Esta histórica finca-cortijo de 1970 se encuentra en Periana, en la región de Axarquía de Málaga. Con 548 m² de superficie, cinco dormitorios y tres baños, ofrece amplio espacio para una familia grande o posibilidades para alojamiento de huéspedes. La propiedad disfruta de una orientación sur con vistas panorámicas al mar, montañas, campo circundante y el lago Viñuela. La ubicación a 555 metros sobre el nivel del mar asegura un clima agradable con más de 3.880 horas de sol anuales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se encuentra en Periana, municipio rural de La Axarquía a 48 km de Málaga. A 555 metros de altura, la ubicación ofrece vistas panorámicas sobre la Sierra de Alhama y el lago Viñuela. La posición combina tranquilidad rural con la presencia de servicios esenciales a pie, incluyendo supermercado y farmacia a 330 metros.
Esta finca ofrece cinco dormitorios y tres baños, adecuada para familias grandes o quienes necesiten espacio adicional para huéspedes. La orientación sur proporciona abundante luz natural y calor durante el día. La propiedad cuenta con piscina privada, varias terrazas y posibilidades para adaptar el segundo edificio para alojamiento de huéspedes o uso comercial.
Esta finca está completamente construida y lista para ser habitada. Aunque el edificio se finalizó en 1970, requiere renovaciones para modernizarla según los estándares actuales. La sólida cimentación sobre roca garantiza estabilidad estructural, mientras que la distribución existente ofrece flexibilidad para posibles adaptaciones sin grandes cambios constructivos.
La ubicación a 555 metros de altura significa que el clima es más fresco que en la costa, con veranos más cortos e inviernos potencialmente fríos. La distancia a las playas requiere un desplazamiento de 23 km. La construcción de 1970 necesita renovación para cumplir con los estándares habitacionales modernos. Estacionamiento limitado en la propiedad, aunque disponible espacio comunitario.
Ref: VL993289
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta finca es adecuada para familias que buscan una residencia permanente en un entorno español auténtico con espacio suficiente para todos. Con cinco dormitorios, hay posibilidad para familias extensas, visitas frecuentes de familiares y amigos, o incluso para alquilar parte de la casa a turistas. La presencia de un segundo edificio que puede acondicionarse como alojamiento para huéspedes lo hace especialmente adecuado para quienes deseen iniciar un pequeño negocio de alojamiento rural o turismo. Para los amantes de la naturaleza, la ubicación ofrece acceso directo a senderos en la Sierra de Alhama y la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre en un entorno natural protegido. La altitud de 555 metros y el clima moderado lo hacen agradable durante gran parte del año, especialmente en primavera y otoño cuando las temperaturas en la costa ya pueden ser altas. También es apropiado para artistas o profesionales que buscan inspiración y tranquilidad, lejos del bullicio de la ciudad, pero con las comodidades de un pueblo tradicional cercanas. La combinación de paz rural con servicios comunitarios lo convierte en una elección equilibrada para quien desee combinar lo mejor de dos mundos.
La finca, originalmente construida en los años 50 sobre una sólida base de roca, muestra la artesanía tradicional de aquella época. La construcción es robusta con muros gruesos que proporcionan aislamiento natural tanto contra el calor del verano como contra el frío del invierno. Los espacios interiores muestran elementos auténticos como vigas de madera en el techo y muros de piedra que enfatizan el carácter histórico. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos, aunque el resto del interior necesita renovación para cumplir con los estándares actuales de comodidad. Los baños son funcionales pero pueden necesitar modernización. Una característica importante es la presencia de una chimenea en la sala, un elemento esencial en una propiedad rural a esta altura donde las noches pueden ser frescas. Los espacios exteriores están ajardinados con plantas mediterráneas típicas en macetas y terrazas baldosadas que requieren poco mantenimiento. La piscina privada ofrece refrescamiento durante los calurosos meses de verano. Las diversas terrazas, tanto cubiertas como abiertas, permiten a los residentes disfrutar del aire libre durante todo el año, protegidos del intenso sol o la lluvia. La propiedad tiene un estado general bueno, pero los compradores potenciales deben considerar los costos de renovación para modernizar el conjunto manteniendo su carácter auténtico.
Esta finca se ofrece por 680.000 €, un precio competitivo considerando sus 548 m², cinco dormitorios y su ubicación con vistas panorámicas. La propiedad incluye dos edificios separados que ofrecen flexibilidad adicional para diferentes usos. En comparación con proyectos similares en zonas costeras como Torre del Mar (desde 269.950 €) y Estepona (desde 259.000 €), esta finca ofrece más espacio y autenticidad por euro, aunque la ubicación es más rural y requiere mayor renovación. El precio refleja el potencial de la propiedad, considerando la necesidad de renovación y la posibilidad de desarrollar alojamiento para huéspedes o pequeño uso comercial.
Periana es un pueblo auténticamente andaluz donde la vida transcurre a un ritmo más pausado. La finca está a distancia caminable del centro del pueblo, permitiendo realizar compras diarias y visitar servicios locales fácilmente a pie. La vida aquí gira en torno a la comunidad, las tradiciones locales y el entorno natural. El pueblo tiene aproximadamente 3.500 habitantes, lo que crea una comunidad unida donde todos se conocen, pero con suficiente anonimato para los extranjeros. Las mañanas suelen comenzar con una visita a las panaderías o cafeterías locales para pan fresco y café. Durante la tarde, cuando el sol está en su punto más alto, muchos residentes se retiran a sus casas o buscan la sombra. Durante las tardes, el pueblo cobra vida cuando la gente se reúne en la plaza para conversar y disfrutar de tapas. Con 32 fiestas locales al año, siempre hay una celebración o tradición de la que formar parte. La proximidad a senderos naturales, miradores y el lago Viñuela ofrece innumerables posibilidades para actividades al aire libre. Es un lugar para quienes buscan una experiencia española auténtica, lejos del turismo masivo de la costa.
La vida diaria en Periana gira en torno a la tradición, la comunidad y un ritmo pausado. El pueblo cuenta con servicios esenciales como supermercados, farmacia, bancos, restaurantes y una escuela, todo a alcance de mano a distancia caminable de la finca. El mercado semanal ofrece productos locales frescos, incluyendo los famosos melocotones y aceite de oliva de la zona. Periana es conocido por su gastronomía, con restaurantes locales que sirven platos tradicionales andaluces con ingredientes de la zona inmediata. El pueblo cuenta con cuatro restaurantes dentro de un radio de 2 km, donde se puede disfrutar de platos a base de aceite de oliva, verduras frescas y carnes de origen local. La atención sanitaria está bien cubierta con una farmacia a 289 metros y un hospital a 8,2 km en la cercana Vélez-Málaga. Para atención médica especializada, la ciudad de Málaga está a menos de una hora en coche. El ambiente social es cohesionado con eventos locales y fiestas periódicas que reúnen a la comunidad. Para los niños hay zonas de juegos e instalaciones deportivas en el pueblo, mientras que los adultos pueden participar en actividades locales o disfrutar de los numerosos senderos para caminar y bicicleta en los alrededores.
El mapa muestra la ubicación estratégica de Periana en La Axarquía, a 555 metros de altitud con vistas al lago Viñuela y las montañas de la Sierra de Alhama. El pueblo está bien comunicado con la costa a través de la carretera MA-155 y ofrece un punto central para explorar pueblos circundantes como Riogordo, Alfarnate y Villanueva del Trabuco. La ubicación ofrece un equilibrio sólido entre paz rural y acceso a servicios y zonas costeras.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Periana se encuentra en la comarca de La Axarquía, una región histórica en la provincia de Málaga conocida por sus pueblos blancos, olivares y estilo de vida tradicional. El municipio está situado aproximadamente a 23 km de Vélez-Málaga, la principal ciudad de la región, y 48 km de la capital provincial, Málaga. Esta posición lo convierte en una base ideal para quienes deseen combinar la tranquilidad del campo con acceso a servicios urbanos. En comparación con localidades costeras como Torre del Mar y Nerja, ambas a unos 30-40 minutos en coche, Periana ofrece una experiencia española más auténtica con precios más bajos y menos aglomeración turística. La ubicación a 555 metros de altura en las estribaciones de la Sierra de Alhama da al pueblo un carácter único con temperaturas más frescas y vistas espectaculares sobre el paisaje circundante hasta el Mediterráneo.
La finca se encuentra en una ubicación estratégica en cuanto a accesibilidad a servicios. Un supermercado está a solo 328 metros, lo que permite hacer compras diarias a pie. La farmacia también está a distancia caminable, a 289 metros, lo que garantiza acceso inmediato a medicamentos. Para servicios bancarios, hay una sucursal dentro de los 2 km de la propiedad. Las playas más cercanas, incluyendo Playa de La Caleta, Playa de Almayate y Playa Valle de Niza, se encuentran todas a 23 km de distancia. Aunque no es distancia caminable, las playas son accesibles en 25-30 minutos en coche. Para los entusiastas del golf, existen varios campos de golf en la región, siendo los más cercanos, Club de Golf de Guadalhorce y Club de Golf Málaga Parador, a 39 km. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 km de distancia, aproximadamente 40-45 minutos en coche. Están disponibles puntos de carga para vehículos eléctricos a 6,3 km de distancia, lo que es favorable para propietarios de vehículos eléctricos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Periana disfruta de un clima mediterráneo con influencias continentales debido a su ubicación a 555 metros sobre el nivel del mar. La temperatura media anual es de 16,4°C, lo que es más fresco que en las zonas costeras. Con más de 3.888 horas de sol al año, hay abundante sol, pero los veranos son menos extremadamente calurosos que en la costa, lo que resulta más agradable para actividades al aire libre. La altitud provoca estaciones bien diferenciadas con inviernos frescos donde pueden ocurrir heladas, aunque raramente nieve a esta altura en la región. La temporada de baño en el mar dura aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente de junio a septiembre. El entorno ofrece un paisaje variado con olivos, almendros y vegetación mediterránea. La proximidad al lago Viñuela y la Sierra de Alhama crean un microclima único que contribuye a la biodiversidad y la belleza paisajística de la zona. La calidad del aire es excelente debido a la ausencia de actividad industrial y la baja densidad de población.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque Periana es un municipio rural, las playas de la Costa del Sol están a solo 23 km de distancia. Las playas más cercanas son Playa de La Caleta, Playa de Almayate y Playa Valle de Niza, todas a menos de 25-30 minutos en coche. Estas playas ofrecen una mezcla de arenas de playa y gravilla con varios servicios como chiringuitos, tumbonas y posibilidades de deportes acuáticos. Para los golfistas, existen varios campos de golf en la región, con los más cercanos a aproximadamente 39 km. Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ofrecen campos desafiantes con vistas espectaculares. El entorno inmediato de Periana ofrece diversas posibilidades recreativas. Con ocho instalaciones deportivas en el municipio, hay oportunidades para diversas actividades. Los numerosos senderos para caminar y bicicleta por las montañas y junto al lago Viñuela atraen a los amantes de la naturaleza. También es posible nadar en el balneario de aguas sulfurosas a 2,9 km de distancia, conocido por sus propiedades terapéuticas. Los diversos miradores, incluyendo el Mirador de la Peña a solo 200 metros, ofrecen vistas espectaculares del entorno.
8 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Periana se encuentra en la comarca de La Axarquía, una región histórica en la provincia de Málaga conocida por sus pueblos blancos, olivares y estilo de vida tradicional. El municipio está situado aproximadamente a 23 km de Vélez-Málaga, la principal ciudad de la región, y 48 km de la capital provincial, Málaga. Esta posición lo convierte en una base ideal para quienes deseen combinar la tranquilidad del campo con acceso a servicios urbanos. En comparación con localidades costeras como Torre del Mar y Nerja, ambas a unos 30-40 minutos en coche, Periana ofrece una experiencia española más auténtica con precios más bajos y menos aglomeración turística. La ubicación a 555 metros de altura en las estribaciones de la Sierra de Alhama da al pueblo un carácter único con temperaturas más frescas y vistas espectaculares sobre el paisaje circundante hasta el Mediterráneo.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Periana representa una alternativa clara a las zonas costeras más turísticas de la Costa del Sol. En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), esta finca ofrece una experiencia rural más auténtica con más carácter e historia, aunque requiera mayor esfuerzo en términos de renovación y adaptación a estilos de vida modernos. Mientras que los proyectos costeros se enfocan en vistas al mar y acceso a playas como principales argumentos de venta, Periana ofrece una gama más rica de elementos paisajísticos: montañas, lago y olivares crean una experiencia visual más variada. El precio de 680.000 € para esta finca puede parecer inicialmente más alto que los apartamentos en la costa, pero cuando se considera la superficie habitable total de 548 m² y los dos edificios separados, el precio por metro cuadrado es competitivo. Una diferencia significativa es la experiencia de vida fuera de la temporada alta. Mientras que las localidades costeras pueden tener una sensación de 'pueblo fantasma' durante los meses de invierno, Periana mantiene su vida comunitaria activa durante todo el año con residentes fijos y actividades locales. La distancia a la costa (23 km) permite combinar lo mejor de dos mundos: días rurales tranquilos con ocasionales visitas a la playa sin el ajetreo del turismo costero.
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