Die Immobilie ist eine traditionelle Finca-Cortijo in Periana, Málaga, auf einer Höhe von 555 Metern über dem Meeresspiegel gelegen. Die historische Hofanlage besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 3 Bädern bei einer Wohnfläche von 548 m². Das Anwesen, das bereits in den 1970er Jahren fertiggestellt wurde, bietet Panoramablicke auf die umliegenden Täler, die Sierra de Alhama, den Viñuela-See und bei klarem Wetter bis zum Mittelmeer. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit grundlegenden Einrichtungen in Gehweite.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt im Inland von Periana in der Provinz Málaga, ca. 39 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Geschäften und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Höhe von 555 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein milderes Klima als in den Küstenregionen. Die nächsten Strände sind etwa 23 km in gerader Linie entfernt.
Die Immobilie eignet sich für Familien, die viel Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Mit 5 Schlafzimmern bietet die Finca ausreichend Platz für größere Familien oder für Gäste. Die zwei unabhängigen Gebäude ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnsitz, Ferienhaus oder für gastronomische Zwecke. Die Nähe zu grundlegenden Einrichtungen wie Supermarkt und Apotheke macht das tägliche Leben praktisch.
Bei diesem Anwesen handelt es sich nicht um einen Neubau, sondern um eine bereits in den 1970er Jahren fertiggestellte Finca. Die ursprüngliche Bausubstanz aus den 1950er Jahren steht auf einem soliden Felsfundament. Die Immobilie ist aktuell bewohnbar, weist jedoch Renovierungsbedarf auf, um modernen Standards gerecht zu werden. Die bereits vorhandene Infrastruktur ermöglicht eine zeitnahe Nutzung nach Übernahme.
Diese Finca befindet sich nicht in einer typischen urbanen Wohngegend mit direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Entfernung zu den Stränden des Mittelmeers beträgt etwa 23 km, was bei einer direkten Strandpräferenz zu berücksichtigen ist. Auch Golfanlagen sind mit 39-42 km Entfernung nicht direkt in der Nachbarschaft. Das Anwesen ist nicht als klassische Stadtwohnung konzipiert, sondern als ländliche Immobilie mit entsprechenden Einschränkungen.
Ref: VL993289
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Finca in Periana passt besonders für Familien oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einer großzügigen Wohnlösung mit viel Platz und Privatsphäre sind. Sie eignet sich hervorragend für jemanden, der einen Haushalt mit mehreren Generationen oder regelmäßig Gäste beherbergen möchte. Die Immobilie ist auch für diejenigen attraktiv, die eine Teilzeitresidenz in Andalusien suchen, aber dennoch eine Verbindung zur lokalen Gemeinschaft und grundlegende Einrichtungen in Gehweite wünschen. Mit ihrer Lage in 555 Metern Höhe bietet die Finca eine angenehme Alternative zur Küstenhitze im Sommer und ist daher geeignet für Personen, die Wert auf ein milderes ganzjähriges Klima legen. Für Existenzgründer oder Gastronomen bietet die Möglichkeit, ein Gebäude bereits als Restaurant zu nutzen, interessante Potenziale. Auch Naturliebhaber, die Wander- oder Radtouren in der Sierra de Alhama unternehmen möchten, finden hier einen idealen Ausgangspunkt mit Rückzugsimmobilie.
Die Finca wurde ursprünglich in den 1950er Jahren auf einem massiven Felsfundament errichtet, was für eine sehr stabile und langlebige Bauweise spricht. Die in den 1970er Jahren fertiggestellte Immobilie entspricht den damaligen Bau standards mit soliden Materialien. Die Wohnräume verfügen über traditionelle Elemente wie gemauerte Steinwände und Holzdecken, die den Charme der authentischen andalusischen Architektur bewahren. Die Küche ist vollständig ausgestattet, wobei möglicherweise Modernisierungen erforderlich sind, um aktuellen technischen Standards zu entsprechen. Die Bäder weisen grundlegende Ausstattungen auf und könnten ebenfalls von Renovierungsmaßnahmen profitieren. Die Immobilie verfügt über einen Kamin als Heizquelle, was für kältere Abende in der Höhenlage von 555 Metern praktisch ist. Die großen überdachten und privaten Terrassen sind ebenfalls solide konstruiert und bieten Schutz vor Sonne oder Regen.
Die Finca wird zum Preis von 680.000 € angeboten, was für eine Immobilie dieser Größe und Lage in der Region als wettbewerbsfähig gilt. Bei 548 m² Wohnfläche ergibt das einen Preis von etwa 1.241 € pro Quadratmeter, was für ländliche Immobilien in dieser Gegend mit Panoramablick und zwei unabhängigen Gebäuden angemessen ist. Zu beachten ist, dass die Immobilie Renovierungsbedarf aufweist, was zusätzliche Investitionen erforderlich machen kann. Der Preis beinhaltet die bestehende Bausubstanz und die Grundstücksfläche, mögliche Möblierung wäre optional.
Das Leben in dieser Finca in Periana ist geprägt von der einzigartigen Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Grundversorgung. Mit einer Höhe von 555 Metern über dem Meeresspiegel genießen die Bewohner hier ein milderes Klima als in den Küstenregionen, mit angenehmen Temperaturen das ganze Jahr über. Morgens kann man auf den sonnenverwöhnten Terrassen bei einem Kaffee den Panoramablick auf die umliegenden Täler und Berge genießen, bevor man zu Fuß in den Ort geht, um frische Produkte im Supermarkt oder auf dem Wochenmarkt zu besorgen. Die Nähe zu örtlichen Einrichtungen wie Apotheken und Geschäften macht das Alltagsleben praktisch. Nachmittags bietet sich die Möglichkeit, die Aussichtspunkte wie den Mirador de la Peña zu besuchen oder einfach die Privatsphäre des weitläufigen Grundstücks zu genießen. Abends lädt der atemberaubende Sonnenuntergang über den Bergen und dem Viñuela-See zum Verweilen auf den überdachten Terrassen ein, wo man die Stille der ländlichen Umgebung bei Temperaturen von durchschnittlich 16,4°C genießen kann.
Die Finca in Periana bietet eine ausgewogene Verbindung zwischen ländlichem Charakter und städtischer Grundversorgung. Innerhalb von weniger als 500 Metern erreichen Bewohner zu Fuß einen Supermarkt und eine Apotheke, was das tägliche Leben praktisch macht. In Periana selbst gibt es mehrere Restaurants, eine Schule, eine Bank und weitere Geschäfte, die die Grundversorgung sicherstellen. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte oder spezialisierte Dienstleistungen finden sich in Vélez-Málaga, das etwa 23 km entfernt ist. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem umfangreichen Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und internationaler Anbindung ist etwa 48 km von Periana entfernt und bequem zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 39 km entfernt und ist in etwa 40-45 Minuten mit dem Auto erreichbar, was sowohl persönliche Reisen als auch Besucherankünfte erleichtert. Für medizinische Notfälle steht ein Krankenhaus in 8,2 km Entfernung zur Verfügung.
Die Karte zeigt die exponierte Lage der Finca in Periana auf 555 Metern Höhe über dem Meeresspiegel. Deutlich erkennbar ist die Panoramasituation mit Blick auf die umliegenden Täler, die Sierra de Alhama und den Viñuela-See. Die Karte visualisiert auch die gute Erreichbarkeit von grundlegenden Einrichtungen im Ortskern von Periana sowie die Entfernung zu wichtigen Anlaufpunkten wie dem Flughafen Málaga (39 km) und den Küstenstränden (23 km).
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Periana ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien. Die Gemeinde gehört zur Comarca La Axarquía, einer historisch und landschaftlich reizigen Region. Periana liegt etwa 23 Kilometer von Vélez-Málaga und 48 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt, in der Nähe der Sierra de Alhama. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen dem authentischen andalusischen Landleben und der Anbindung an größere Städte und touristische Zentren.
Die wichtigsten Einrichtungen und Attraktionen sind von der Finca in Periana gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände des Mittelmeers wie Playa de La Caleta, Playa de Almayate und Playa Valle de Niza sind jeweils etwa 23 km in gerader Linie entfernt, was mit dem Auto in etwa 30-35 Minuten Fahrzeit bedeutet. Die Stadt Málaga mit ihren umfassenden Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten befindet sich in einer Entfernung von etwa 48 km. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 39 km entfernt und in rund 40 Minuten erreichbar. Golfbegeisterte finden die nächstgelegenen Golfanlagen wie den Club de Golf de Guadalhorce und den Club de Golf Málaga Parador in 39 km Entfernung, etwas weiter entfernt mit 42 km liegt der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Für Elektrofahrzeugbesitzer gibt es eine öffentliche Ladestation in 6,3 km Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Finca profitiert von ihrer Höhenlage von 555 Metern über dem Meeresspiegel, die für ein milderes und ausgewogeneres Klima als in den tiefer gelegenen Küstenregionen sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 16,4°C, mit warmen Sommern und milden Wintern. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa, was ein angenehmes Freilandleben fast das ganze Jahr über ermöglicht. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen des Mittelmeers mindestens 20°C erreichen. Die Berge der Sierra de Alhama schützen die Gegend vor starken Winden und sorgen für ein mikro-klimatisches Gleichgewicht. Die Panoramalage ermöglicht spektakuläre Sonnenauf- und -untergänge über den Bergen und dem Viñuela-See.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Finca im Binnenland gelegen ist, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de La Caleta, Playa de Almayate und Playa Valle de Niza befinden sich jeweils etwa 23 km entfernt und sind mit dem Auto in etwa 30-35 Minuten zu erreichen. Diese Strände bieten Bademöglichkeiten in den Sommermonaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Für Golfliebhaber sind mehrere hochwertige Golfanlagen in der Umgebung verfügbar. Der Club de Golf de Guadalhorce und der Club de Golf Málaga Parador liegen jeweils 39 km entfernt, während der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 42 km Entfernung zu finden ist. In der Region Periana gibt es zudem 8 Sporteinrichtungen, die verschiedene Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten bieten.
8 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Periana ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien. Die Gemeinde gehört zur Comarca La Axarquía, einer historisch und landschaftlich reizigen Region. Periana liegt etwa 23 Kilometer von Vélez-Málaga und 48 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt, in der Nähe der Sierra de Alhama. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen dem authentischen andalusischen Landleben und der Anbindung an größere Städte und touristische Zentren.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Costa-del-Sol-Region zeichnet sich diese Finca in Periana durch ihre exklusive Höhenlage und ihre authentische landwirtschaftliche Architektur aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) und Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) moderne Küstenimmobilien in urbaner Umgebung bieten, stellt diese Finca eine Tradition und Geschichte verkörpernde Immobilie in ländlicher Umgebung dar. Im Gegensatz zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), die als Neubauprojekte modernen Komfort versprechen, bietet diese historische Finca Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Entwicklungsmöglichkeiten. Die Höhe von 555 Metern sorgt für ein deutlich milderes Klima als die oft im Sommer überhitzten Küstenregionen. Die Lage in der Axarquía-Region macht sie zu einem interessanten Gegenstück zu den üblichen Strandnähen Immobilienprojekten, da sie eine andere, ursprünglichere Seite Andalusiens zeigt.
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