Ez a Perianában található finca-cortijo típusú ingatlan egy két részegységből álló vidéki udvarház, amelyet az 1950-es években építettek szilárd sziklaalapra. A 548 négyzetméteres lakótér öt hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan hegyvidéki környezetben, 555 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ahonnan figyelemre méltó panoráma nyílik a Viñuela-tóra és a Földközi-tengerre. A telek Periana városában található, amely Málaga tartományban, Andalúziában helyezkedik el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Periana központjában helyezkedik el, ahol alapvető szolgáltatások sétatávolságon belül érhetők el. A település Málaga tartomány La Axarquía comarcájában található, körülbelül 23 kilométerre Vélez-Málaga városától és 48 kilométerre a tartományi fővárostól. A terület dombos, hegyvidéki jellegű, a Sierra de Alhama közelében.
Az ingatlan két különálló épületből áll, amelyek különböző lakhatási igényeket elégítenek ki. A főépület jelenleg tágas családi házként funkcionál, míg a második építmény - amelyet eredetileg állattartásra és mezőgazdasági tárolásra használtak - vendéglátó egységgé alakítottak. A déli fekvésű ingatlan megfelelő napfényellátottságot biztosít.
Az ingatlan 1970-ben fejeződött be, azaz nem új építésű projekt. Az eredeti szerkezet az 1950-es években készült szilárd kőalapra. Jelenlegi állapotát tekintve a felújítás szükséges, amely lehetőséget teremt a ingatlan modernizálására és az egyéni igényekhez való igazítására.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel 23 kilométerre található a legközelebbi strand. A magaslati fekvés miatt a nyári hónapokban a hőmérséklet alacsonyabb lehet, mint a partvidéki területeken. A település mérete miatt a kereskedelmi és szórakozási lehetőségek korlátozottabbak a nagyvárosokhoz képest.
Ref: VL993289
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik nyugodt vidéki környezetben keresnek állandó vagy második otthont. A két épület különleges lehetőséget teremt nagy családok számára, ahol több generáció élhet együtt, mégis külön életvitelt folytathat. A vendéglátó egységgé alakított melléképület lehetőséget kínál azok számára, akik kisvállalkozást, például vidéki fogadót vagy éttermet szeretnének üzemeltetni. A természeti környezet és a hegyvidéki fekvés vonzó lehet a természetet és a csendet keresők számára, akik szeretnének elmenekülni a nagyvárosok nyüzsgésétől.
Az ingatlan alapvető szerkezete szilárd kőalapra épült, ami hosszú élettartamot és stabilitást biztosít. Az 1970-ben befejezett épület jelenleg jó állapotban van, de felújításra szorul a modern lakhatási követelményeknek való megfelelés érdekében. Az ingatlanban található kandalló a hűvösebb hónapokban biztosítja a meleget. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobákban fagerendás mennyezet és kőfalak láthatók, amelyek hozzájárulnak az épület autentikus karakteréhez. A fedett és privát teraszok lehetővé teszik a szabadtéri életterek kihasználását az év nagy részében.
Az ingatlan ára 680 000 euró, amely egy jelentős nagyságrendű ingatlanra utal a régióban. A kétszáz négyzetméter feletti lakótér, a két különálló épület, a panorámás kilátás és a telek mérete indokolja ezt az árszintet. Az ingatlan árazása összehasonlítva a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal a térségben, versenyképesnek mondható. A felújítási szükségletek azonban további költségeket jelenthetnek a jövőbeni tulajdonos számára.
Perianában a mindennapi élet nyugodt vidéki ritmust követ. A településen alapvető szolgáltatások - élelmiszerbolt, gyógyszertár, éttermek - gyalogosan is elérhetők. Az ingatlan környezetében a helyi közösség életében a mezőgazdasági hagyományok és a természeti környezethez kapcsolódó tevékenységek dominálnak. Az ingatlan két különálló épülete különféle felhasználási lehetőségeket kínál: a főépület állandó lakhelyként, a melléképület pedig üzleti vállalkozásként vagy vendéglátó egységként funkcionálhat. A Viñuela-tó közelsége lehetőséget nyújt a vízi sportok és a természetközeli tevékenységek végzésére.
Periana település a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatásokkal rendelkezik, amelyek gyalogosan is elérhetők. Az élelmiszerbolt mindössze 328 méterre, a gyógyszertár 289 méterre található. A helyi kórház 8,2 kilométerre helyezkedik el. A közlekedéshez a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, ezért egy autó hasznos lehet a környék felfedezéséhez, különösen a közeli városok vagy a tengerpart eléréséhez. A terület infrastruktúrája megfelelő az alapvető szükségletek ellátására, de a speciális szolgáltatásokhoz Málaga vagy más nagyobb városok felé kell irányítani a figyelmet.
A térkép bemutatja Periana fekvését Málaga tartomány keleti részén. A település a Sierra de Alhama hegyvonulat és a Viñuela-tó között helyezkedik el, panorámás kilátást nyújtva mindkét természeti képződményre. A térkép jól ábrázolja az ingatlan elszigetelt, de mégis megközelíthető fekvését a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Periana Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében található, a La Axarquía comarca részét képezi. A település a Sierra de Alhama hegyvonulat közelében fekszik, körülbelül 23 kilométerre Vélez-Málaga városától és 48 kilométerre Málaga tartományi fővárostól. A település környező települései között kiemelkedik a természeti szépségekben gazdag Viñuela-tó, amely népszerű célpontja a környékbelieknek és a turistáknak egyaránt.
Az ingatlantól a közeli strandok - Playa de La Caleta, Playa de Almayate és Playa Valle de Niza - egyaránt 23 kilométerre találhatók. Málaga városa 48 kilométerre, a tartományi főváros pedig jó közelében helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP) 39 kilométerre van, ami mintegy 40-45 perces autóúttal érhető el. A golfrajongók számára a Club de Golf de Guadalhorce és a Club de Golf Málaga Parador egyaránt 39 kilométerre, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 42 kilométerre található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Periana 555 méteres tengerszint feletti magasságában elhelyezkedve enyhe mediterrán éghajlatot kínál. Az átlagos évi hőmérséklet 16,4 Celsius-fok. A település évente 3888 napsütéses órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves élvezetét. A tengerparti strandoknál a fürdési szezon évente négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 Celsius-fokot. A hegyvidéki fekvésnek köszönhetően a nyári hónapokban hűvösebb klíma jellemző, mint a partvidéki területeken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A településtől 23 kilométerre található strandok - Playa de La Caleta, Playa de Almayate és Playa Valle de Niza - nem rendelkeznek Blue Flag minősítéssel, de vonzó lehetőséget kínálnak a tengerparti pihenésre. A környék számos sportlehetőséget kínál a természeti adottságoknak köszönhetően. Perianában 8 sportlétesítmény áll rendelkezésre, amelyek közül kiemelkedik a 2,9 kilométerre található kénes fürdő. A golfozni vágyók számára a közeli golfpályák 39-42 kilométerre helyezkednek el, amelyek autóval könnyen megközelíthetők.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Periana Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében található, a La Axarquía comarca részét képezi. A település a Sierra de Alhama hegyvonulat közelében fekszik, körülbelül 23 kilométerre Vélez-Málaga városától és 48 kilométerre Málaga tartományi fővárostól. A település környező települései között kiemelkedik a természeti szépségekben gazdag Viñuela-tó, amely népszerű célpontja a környékbelieknek és a turistáknak egyaránt.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Periana és az ingatlan jelentősen eltér a Costa del Sol part menti fejlesztéseitől. Míg a tengerparti területeken a fejlesztések általában apartmanokban vagy társasházakban zajlanak, addig Periana egy autentikus andalúz hegyvidéki falu maradt, ahol a vidéki ingatlanok dominálnak. A hasonló méretű ingatlanok a partvidéken általában magasabb áron kelnek el, de nem kínálnak olyan nyugalmat és autentikus életmódot, mint Periana. A közeli Vélez-Málaga vagy Torre del Mar településeken zajló fejlesztések, mint az Aquamar (269 950 eurótól) vagy a Lantana Residencial (205 000 eurótól), jelentősen kisebb méretű és alacsonyabb árkategóriájú ingatlanokat kínálnak, de a nyüzsgőbb parti életet részesítik előnyben a csendes hegyvidéki környezettel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID