Tradicionālais Spānijas lauku īpašums - finca-kordicho atrodas Perianā, Mālagā, 555 metru augstumā virs jūras līmeņa. 1970. gadā celtā ēka ar 548 m² platību piedāvā 5 guļamistabas un 3 vannas istabas, sadalītas divās atsevišķās struktūrās, kas sākotnēji kalpoja kā dzīvojamā un lauksaimniecības ēkas. Īpašums atrodas uz stabilas klinšu pamatnes un piedāvā panorāmas skatus uz ielejām, kalniem, Vinjuelas ezeru un skaidrās dienās pat Vidusjūru un Ziemeļāfrikas Atlasu kalnus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas lauku teritorijā Perianas municipalitātē, apmēram 48 km attālumā no Mālagas. Tas atrodas 555 metrus virs jūras līmeņa Sjerras de Alamas apkaimē. 2 km rādiusā iedzīvotājiem ir pieeja 4 restorāniem, skolai, aptiekai un bankai. Atrašanās vieta nodrošina gan privātumu, gan piekļuvi ikdienas nepieciešamībām.
Šī finca nodrošina lielisku dzīvojamo telpu ar divām atsevišķām ēkām, kas piedāvā elastību dažādām dzīvošanas iespējām. Galvenā ēka funkcionē kā plaša ģimenes māja, kamēr otrā ēka ir pārveidota par restorānu ar viesu izmitināšanu. Šī uzbūve atbalsta vairāku paaudžu dzīvošanu, mājas balsta uzņēmējdarbības iespējas vai viesmīlības projektus ar atbilstošām atļaujām.
Sākotnēji celta 1950. gados uz cieta klinšu, šī ēka pabeigta 1970. gadā. Būvniecība pārstāv tradicionālo Andalūzijas arhitektūru ar kvalitatīvu amatniecību, kas ilguši desmitiem gadu. Īpašums ir labā stāvoklī, bet ir nepieciešami daži remontdarbi, it īpaši otrajā ēkā, kas ir pārveidota komerciāliem mērķiem.
Šis īpašums nepiedāvā modernas jaunuzceltas ēkas īpatnības, piemēram, energoefektīvas iekārtas, klimata kontrole bez kamīna vai mūsdienīgu arhitektūras dizaina elementus. Lauku atrašanās vieta nozīmē, ka piekļuve specializētiem pakalpojumiem prasa braucienu uz lielākiem pilsētas centriem. Īpašuma daudzlīmeņu uzbūve var radīt kustības problēmas dažiem iedzīvotājiem.
Ref: VL993289
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī finca derēs tiem, kas meklē būtisku lauku māju ar iespēju ienākumu gūšanai. Ģimenes, kas vēlas telpu un privātumu dabas vidē, novērtēs daudzās guļamistabas un brīvā dabas zonas. Uzņēmēji, kas interesēti par viesmīlību, varētu attīstīt esošo restorānu un viesu mītni par nelielu lauku viesnīcu. Tie, kas vērtē tradicionālo Spānijas arhitektūru un kalnu ainavas pār piekrastes izstrādājumiem, atradīs, ka šis īpašums atbilst viņu vēlmēm. Atrašanās vieta arī piesaista tos, kas plāno regulāras vizītes Spānijā un vēlas piedzīvot autentisku iekšzemes kultūru, nevis tūristiem orientētus piekrastes rajonus. Īpašumam ir nepieciešami daži remontdarbi, tāpēc tas piemēroti pircējiem, kas gatavi ieguldīt pielāgošanā.
Īpašums demonstrē tradicionālās Andalūzijas būvniecības metodes ar stabilām klinšu pamatnēm, kas nodrošinājušas strukturālo integritāti desmitiem gadu. Akmens sienas ir izplatītas visur, papildinātas ar koka balstiem griestiem, radoš autentisku lauku raksturu. Galvenajās dzīvojamos telpās ietilpst kamīns siltumam vēsās kalnu vakarās. Virtuves iekārtas ir pilnībā aprīkotas, lai gan tās atspoguļo sākotnējās būvniecības laikmeta stilu un varētu laboties. Vannas istabās ir akmens elementi un koka griesti, saglabājot tradicionālo estētiku, vienlaikus nodrošinot nepieciešamo funkcionalitāti. Ārējās telpas demonstrā praktisku dizainu ar segtām terasēm, piemērotām lietošanai visu gadu, un glabāšanas telpām lauksaimniecības vai atpūtas aprīkojumam. Lai gan sākotnējās būvniecības kvalitāte ir acīmredzama, dažās vietās ir nepieciešami remontdarbi, lai atbilstu mūsdienu komforta un efektivitātes standartiem.
Šī finca ir cēnāta par €680,000, atspoguļojot tās būtiskās 548 m² dzīvojamo telpu divās ēkās, piecguļamistabu konfigurāciju un izcilos panorāmas skatus. Cena atspoguļo vērtību īpašumam, kas piedāvā gan dzīvojamās, gan komerciālās iespējas meklētajā lauku apvidū La Aksarkjā. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem piekrastes reģionos, šī iekšzemes finca piedāvā ievērojami vairāk vietas un zemes par ieguldījumu, lai gan cenā nav iekļautas opcionālās mēbeles vai nepieciešamie renovācijas izdevumi. Cena novieto šo īpašumu vidējā augstākā diapazonā lauku Andalūzijas īpašumiem ar līdzīgām īpašībām un skatiem.
Dzīve šajā Perianas fincā notiek pēc lauku kalnu videi raksturīga ritma. Rīti sākas ar panorāmas skatiem pār ieleju līdz Vinjuelas ezeram un tālajai Vidusjūrai. Pamatiepirkumi un aptiekas preces ir pieejamas 300 metru attālumā, kamēr ciema centrs piedāvā papildu pakalpojumus ejot attālumā. Īpašuma dienvidu orientācija nodrošina dabīgo gaismu visu dienu. Brīvā gaisa dzīvi veicina segti terases un privātas telpas, ideāli, lai izbaudītu aptuveni 3888 saules stundas gadā. Atrašanās vieta atbalsta dzīvesveidu, kurā mājās veikamās aktivitātes, lauksaimnieciskās intereses un saikne ar dabu veido ikdienas rakstu, nevis pilsētas ērtības.
Dzīve Perianā ir centrēta ap tās nelielo pilsētiņu ar aptuveni 3500 iedzīvotājiem, veidojot ciešu sabiedrību. Ikdienas vajadzības ir pieejamas ciematā, ar veikalu tikai 328 metru attālumā no īpašuma. Specializētiem pakalpojumiem lielākā pilsēta Velē atrodas 23 km attālumā, kamēr Mālagas pilsēta 48 km attālumā piedāvā visaptverošas ērtības, ieskaitot iepirkšanos, veselības aprūpi un kultūras atrakcijas. Kalnu atrašanās vieta nodrošina dabīgu vidi ar vairākiem skatu punktiem, piemēram, Mirador de la Penja tikai 200 metru attālumā. Transporta iespējas ietver sabiedriskās autobusu pieturas municipalitātē, bet personīgais transports nodrošina lielāku elastību, lai piekļūtu apkārtnē un piekrastes galamērķiem, kas atrodas aptuveni 23 km attālumā.
Šī kartes vizualizācija parāda īpašuma novietojumu Perianas municipalitātē, uzsverot tā attiecību ar atslēgas punktiem un infrastruktūru. Finca atrodas 555 m augstumā, atzīmēta ar tās tuvumu skatu punktiem, piemēram, Mirador de la Penja (0,2 km) un cieta centram ar būtiskiem pakalpojumiem. Vizualizācija parāda attālumus līdz piekrastes apvidiem (23 km), Vinjuelas ezeram un apkārtējiem kalnu masīviem, kas rada īpašai raksturīgo panorāmas skatu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mālagas provincē Periana aizņem stratēģisku pozīciju La Aksarkjā reģionā, aptuveni 48 km no provinces galvaspilsētas. Pilsēta kalpo kā viena no vārtiem uz Sjerras de Alamas dabas apvidu, balansējot piekļuvi pilsētu centriem ar lauku mieru. Velē-Mālaga, komarkas galvenā pilsēta, atrodas tikai 23 km attālumā, piedāvājot komerciālos pakalpojumus, vienlaikus saglabājot savu vēsturisko raksturu. Šī atrašanās vieta novieto īpašumu pārejas zonā, kur Vidusjūras piekrastes ietekme satiekas ar iekšzemes kalnu tradīcijām, radot atšķirīgu kultūru un ģeogrāfisku identitāti Andalūzijā, kas ievērojami atšķiras no lielās Mālagas pilsētas vai tikai piekrastes kūrortu apvidiem.
Tuvākās pludmales, ieskaitot Playa de La Kalleta, Playa de Almajate un Playa Valje de Nisa, visas atrodas aptuveni 23 km attālumā no īpašuma, sasniedzamas ar automašīnu 30-40 minūšu laikā. Malagas-Kosta del Sol lidosta atrodas 39 km attālumā, apmēram 45 minūtes brauciena ceļā. Golfa entuziastiem trīs laukumi atrodas 39-42 km attālumā: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Veselības aprūpes pakalpojumi ietver aptieku 289 metru un slimnīcu 8,2 km attālumā. EV uzlādes punkts ir pieejams 6,3 km attālumā no īpašuma. Šie attālumi prasa automašīnu ērtai piekļuvei piekrastes ērtībām un specializētiem pakalpojumiem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Periana bauda kalnu klimatu ar 3888 saules stundām gadā, ievērojami vairāk nekā daudzās Eiropas vietās. Īpašums atrodas 555 metru augstumā virs jūras līmeņa, radoj mērenas temperatūras ar vidējo temperatūru 16,4°C gadā. Augstums nodrošina vēsākus apstākļus nekā piekrastes rajonos vasaras mēnešos, vienlaikus saglabājot siltas dienas, ideālas brīvā dabas aktivitātēm. Peldēšanās sezona ilgst apmēram četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai augstāku. Kalnu atrašanās vieta rada atšķirīgas sezonālas izmaiņas ar pietiekamu nokrišņu daudzumu, lai atbalstītu apkārtējo veģetāciju, vienlaikus saglabājot pārsvarā saulainu klimatu. Dabas ainavas ietver olīvu dārzus, redzamus no īpašuma, kalnainu ainavu un Vinjuelas ezera skatus, veidojot daudzveidīgu dabas vidi, kas maina izskatu atkarībā no sezonas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan īpašums atrodas iekšzemē, tas saglabā saprātīgu piekļuvi piekrastes atpūtai ar vairākām pludmalēm aptuveni 23 km attālumā. Šīs ietver Playa de La Kalleta, Playa de Almajate un Playa Valje de Nisa, piedāvājot tradicionālo Vidusjūras pludmales pieredzi saprātīga brauciena attālumā. Golfa entuziastiem trīs laukumi pastāv 39-42 km attālumā: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Tuvākajā apkārtnē ir astoņas sporta iestādes, kas atbalsta dažādas atpūtas aktivitātes. Īpašuma atrašanās vieta Sjerras de Alamas apkaimē piedāvā iespējas pārgājieniem un dabas pētniecībai, kamēr vēsturiskie sēra pirts (Zwavelbad) 2,9 km attālumā piedāvā unikālas veselības atjaunošanas iespējas, kas balstītas uz vietējām tradīcijām.
8 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Mālagas provincē Periana aizņem stratēģisku pozīciju La Aksarkjā reģionā, aptuveni 48 km no provinces galvaspilsētas. Pilsēta kalpo kā viena no vārtiem uz Sjerras de Alamas dabas apvidu, balansējot piekļuvi pilsētu centriem ar lauku mieru. Velē-Mālaga, komarkas galvenā pilsēta, atrodas tikai 23 km attālumā, piedāvājot komerciālos pakalpojumus, vienlaikus saglabājot savu vēsturisko raksturu. Šī atrašanās vieta novieto īpašumu pārejas zonā, kur Vidusjūras piekrastes ietekme satiekas ar iekšzemes kalnu tradīcijām, radot atšķirīgu kultūru un ģeogrāfisku identitāti Andalūzijā, kas ievērojami atšķiras no lielās Mālagas pilsētas vai tikai piekrastes kūrortu apvidiem.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Salīdzinot ar īpašumiem piekrastes zonās, piemēram, Tore del Mar Aquamar projektam (no €269,950), Mihjas Lantana Residencial (no €205,000) vai Estponas Etherna Homes 2 (no €259,000), šī Perianas finca pārstāv pavisam citu tirgus segmentu. Lai gan piekrastes izstrādājumi piedāvā modernas ērtības, tuvumu pludmalei un bieži koplietošanas iestādes, šis lauku īpašums nodrošina ievērojami vairāk vietas, privātumu un pielāgošanas iespējas salīdzināmā cenā. Iekšzemes atrašanās vieta sniedz autentisku Andalūzijas kultūru, dramatisku dabas apkārtni un klusāku dzīvesveidu salīdzinājumā ar tūristiem orientētiem piekrastes reģioniem. Īpašumi šajā kalnainajā reģionā par maksā mazāk par kvadrātmetru nekā premium piekrastes izstrādājumi, vienlaikus piedāvājot vairāk zemes un atšķirīgu arhitektūras raksturu. Tomēr tie prasa piekrišanu lielākiem attālumiem līdz pludmalēm un specializētiem pakalpojumiem. Iekšpus La Aksarkjā reģiona Periana piedāvā labāku piekļuvi Mālagai nekā attālākiem ciemiem, vienlaikus saglabājot tradicionālo šarmu un zemāku iedzīvotāju blīvumu nekā strauji attīstošās piekrastes pilsētas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID