Esta propriedade é um cortijo tradicional localizado em Periana, Málaga, oferecendo um estilo de vida rural com vistas panorâmicas. A propriedade de 548m² consiste em 5 quartos e 3 casas de banho, construída em 1970. Situada a 555m acima do nível do mar, proporciona vistas das montanhas, lago Viñuela e Mar Mediterrâneo. A propriedade inclui duas construções independentes num distinto residencial, oferecendo versatilidade para habitação privada ou oportunidades de negócio de hotelaria.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Periana, um município na província de Málaga, parte da comunidade autónoma da Andaluzia. Situada a 555 metros acima do nível do mar, a propriedade oferece vistas panorâmicas para as montanhas, o lago Viñuela e o Mar Mediterrâneo. A propriedade está a 23 quilómetros das praias mais próximas e a 39 quilómetros do aeroporto de Málaga.
A propriedade oferece espaço generoso com 5 quartos e 3 casas de banho, adequado para famílias ou para quem procura espaço para receber visitantes. Com 548m² de área habitável, a propriedade dispõe de várias áreas funcionais incluindo uma cozinha totalmente equipada, áreas de estar com lareira e terraços cobertos. A existência de duas construções independentes permite flexibilidade no uso do espaço.
A propriedade foi concluída em 1970, o que significa que é uma construção existente com características tradicionais andaluzas. O estado geral da propriedade é considerado bom, mas são necessárias obras de renovação para atualizar certas áreas. A construção foi realizada sobre uma fundação sólida de rocha, o que contribui para a sua durabilidade estrutural.
A propriedade não oferece acesso direto a praias, estando localizada a 23 quilómetros da costa. Não dispõe de ar condicionado centralizado, contando apenas com lareira para controlo climático. A localização rural implica distâncias consideráveis para determinados serviços e atrações, como campos de golfe que se situam a aproximadamente 40 quilómetros de distância.
Ref: VL993289
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é particularmente adequada para quem procura um estilo de vida rural tranquilo em Espanha, mantendo ainda acesso a serviços e infraestruturas básicas. Famílias que desejam espaço generoso e contacto com a natureza irão valorizar os cinco quartos e a privacidade oferecida. A propriedade também é apropriada para investidores que pretendam desenvolver um negócio de hotelaria rural ou boutique hotel, dadas as suas duas construções independentes e localização atrativa. Para quem aprecia paz e afastamento do turismo costeiro massificado, esta propriedade oferece um refúgio sereno a apenas 23 quilómetros das praias. Pessoas que valorizam a arquitetura tradicional andaluza e desejam uma propriedade com carácter histórico encontrarão nesta propriedade um excelente exemplo.
A propriedade apresenta características de construção tradicionais andaluzas, com uma estrutura sólida construída sobre fundação rochosa na década de 1970. As paredes de pedra visíveis e tetos de madeira em algumas divisões conferem autenticidade e carácter à propriedade. O estado geral da construção é considerado bom, mas são necessárias obras de renovação para modernizar certas áreas e equipamentos. A cozinha está totalmente equipada, embora com acabamentos que poderão beneficiar de atualização. As casas de banho mantêm elementos tradicionais mas requerem intervenção para atender aos padrões contemporâneos.
O preço indicado para esta propriedade é de 680.000 euros, refletindo a sua dimensão generosa de 548m² e a localização privilegiada com vistas panorâmicas. O preço representa o valor de uma propriedade rural com duas construções independentes, oferecendo potencial para residência privada ou negócio de hotelaria. Considerando o tamanho, número de quartos e características oferecidas, o preço situa-se num patamar médio-alto para propriedades rurais nesta área da Andaluzia.
Viver nesta propriedade em Periana oferece um ritmo de vida tranquilo e autêntico, integrado na paisagem rural andaluza. As manhãs começam com vistas panorâmicas das montanhas e do lago Viñuela, desfrutando de café nos terraços virados a sul. As refeições podem ser preparadas na cozinha totalmente equipada ou desfrutadas nos espaços exteriores privativos, incluindo uma área de jantar ao ar livre. A vida quotidiana envolve caminhadas pelas paisagens circundantes ou visitas às povoações locais para comprar no supermercado a apenas 328 metros de distância. A farmácia e outros serviços básicos estão igualmente próximos, facilitando as rotinas diárias. À tarde, a piscina privada oferece refrescamento durante os meses mais quentes, enquanto as vistas para o mar e montanhas criam um ambiente sereno.
A vida em Periana oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a serviços essenciais. A propriedade está convenientemente localizada a apenas 328 metros de um supermercado e a 289 metros de uma farmácia, facilitando as necessidades diárias. Para cuidados médicos, o hospital mais próximo situa-se a 8,2 quilómetros, garantindo acesso a serviços de saúde. O acesso a pontos de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 6,3 quilómetros, refletindo a modernização gradual da área. A existência de quatro restaurantes num raio de 2 quilómetros oferece opções de lazer e socialização, enquanto as oito instalações desportivas locais proporcionam oportunidades para atividades físicas.
O mapa mostra a localização privilegiada da propriedade em Periana, destacando a sua posição estratégica na comarca de La Axarquía. A altitude de 555 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas para as montanhas circundantes, o lago Viñuela e o Mar Mediterrâneo. As linhas de acesso indicam a proximidade relativa a Vélez (23 km) e Málaga (48 km).
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Periana está estrategicamente localizada na comarca de La Axarquía, a aproximadamente 23 quilómetros de Vélez e 48 quilómetros da capital provincial de Málaga. Esta posição permite um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a centros urbanos mais desenvolvidos. A povoação está situada perto da Sierra de Alhama, beneficiando das paisagens naturais desta área protegida. A sua localização interior proporciona uma experiência mais autêntica da Andaluzia, afastada do turismo massivo da Costa del Sol.
A propriedade em Periana oferece acesso relativamente conveniente a várias infraestruturas e pontos de interesse. As praias mais próximas, incluindo Playa de La Caleta, Playa de Almayate e Playa Valle de Niza, encontram-se a aproximadamente 23 quilómetros de distância, permitindo deslocações costeiras num curto espaço de tempo. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a 39 quilómetros, facilitando viagens internacionais. Para os entusiastas de golfe, existem vários campos na região, com o Club de Golf de Guadalhorce e o Club de Golf Málaga Parador a 39 quilómetros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Periana beneficia de um clima mediterrânico com aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, criando condições ideais para aproveitar os espaços exteriores da propriedade. Situada a 555 metros acima do nível do mar, a localização oferece temperaturas mais amenas durante o verão em comparação com as áreas costeiras, com uma temperatura média anual de 16,4°C. A estação de natação estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, permitindo desfrutar das praias próximas durante um período considerável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora localizada no interior, a propriedade beneficia da proximidade com várias praias a aproximadamente 23 quilómetros de distância. A região não menciona especificamente praias com Bandeira Azul nas proximidades imediatas, mas as praias de La Caleta, Almayate e Valle de Niza oferecem opções costeiras acessíveis. Para desporto, existem oito instalações desportivas na área local, proporcionando diversas atividades recreativas. Os entusiastas de golfe podem aceder a vários campos na região, embora a distâncias consideráveis (39-42 quilómetros), incluindo o Club de Golf de Guadalhorce.
8 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Periana está estrategicamente localizada na comarca de La Axarquía, a aproximadamente 23 quilómetros de Vélez e 48 quilómetros da capital provincial de Málaga. Esta posição permite um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a centros urbanos mais desenvolvidos. A povoação está situada perto da Sierra de Alhama, beneficiando das paisagens naturais desta área protegida. A sua localização interior proporciona uma experiência mais autêntica da Andaluzia, afastada do turismo massivo da Costa del Sol.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Em comparação com outros projetos na região, esta propriedade em Periana oferece uma experiência distintamente rural em contraste com desenvolvimentos mais urbanizados como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas e Etherna Homes 2 em Estepona. Enquanto estes projetos costeiros preços a partir de €205.000 a €269.950 oferecem acesso direto a praias e ambiente turístico, a propriedade de Periana proporciona autenticidade e tranquilidade a um preço superior de €680.000, justificado pela sua dimensão generosa e características únicas. Ao contrário dos apartamentos modernos na costa, este cortijo tradicional oferece espaço exterior privativo, vistas panorâmicas e potencial para desenvolvimento de negócio rural.
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