Izjemna podeželska posest s tremi neodvisnimi stavbami v enem izjemnem prebivališču, postavljena na območju, znanim po miru, zasebnosti in čudoviti naravni lepoti. Nahaja se sredi čudovitega podeželja, posest ujema najbolj spektakularne panoramske razglede v regiji. Od bleščečih sončnih vzhodov do nepozabnih sončnih zahodov se razgledi raztezajo čez valovite doline, dramske gorovja, bleščeče vode jezera Viñuela in vse do Sredozemlja, kjer so na jasnih dneh videti mogočni Atlasovi griči severne Afrike.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti v Periani, v urbani okolici z možnostmi na dosegu roke. Nahaja se na višini 555 m nad morjem, ponuja panoramske razglede na okoliško pokrajino, vključno z jezerom Viñuela in Sredozemljem na jasnih dnevih.
To posest ustreza tistim, ki iščejo podeželski način življenja z udobjem. S petimi spalnicami in tremi kopalnicami v dveh stavbah ponuja prostorno bivanje, primerno za večjo družino ali za namene gostinstva. Posest vključuje zasebne terase, bazen in panoramske razglede.
Nepremičnina je bila dokončana okoli leta 1970 in velja za dobro vzdrževano, vendar zahteva prenovo. Gre za tradicionalno špansko finco/cortijo, zgrajeno na trdni kamniti osnovi, ki prikazuje kvalitetno obrt, značilno za tisti čas. Glavna stavba je funkcionalna, druga pa je bila namensko prenovljena za gostinstvo.
Nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo življenje ob plaži ali sodobne mestne ugodnosti. Zahteva prenovo in je locirana v notranjosti, ne na obali. Priporočljivo je imeti vozilo za polno mobilnost, kljub temu da so nekatere možnosti na dosegu peš.
Ref: VL993289
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza tistim, ki iščejo podeželski španski življenjski slog s prilagodljivostjo življenjskih razmer. Primerna je za večje družine, ki potrebujejo več spalnic, ali za posameznike, zainteresirane za vodenje gostinske dejavnosti. Dvojna zgradba nepremičnine omogoča uporabo enega dela za bivanje, medtem ko bi lahko z drugim ustvarili dohodek. Lokacija je idealna za ljubitelje narave, ki uživajo v pohodništvu, kolesarjenju ali preprosto občudovanju gorskih in dolinskih pokrajin. Prav tako bi pritegnila tiste, ki iščejo mirni pobeg od obalnih množic, hkrati pa še vedno imajo dostop do osnovnih možnosti. Nepremičnina bi ustrezala samozadostnim posameznikom, ki cenejo avtentičnost španskega podeželskega življenja, vendar ne želi popolne osamljenosti. Glede na potrebo po prenovi bi najbolj ustrezala kupcem z nekaterimi vizijami za obnovo ali tistim, ki lahko upravljajo z renovirskimi projekti. Nepremičnina bi tudi dobro delovala kot večgeneracijsko družinsko prebivališče, z ločenimi bivalnimi površinami, ki zagotavljajo zasebnost za različne družinske člane, hkrati pa ohranjajo bližino.
Nepremičnina prikazuje tradicionalne španske gradbene metode, značilne za obdobje 1950-1970, zgrajeno na trdni kamniti osnovi, ki zagotavlja izjemen stabilnost. Glavno prebivališče vsebuje funkcionalne bivalne prostore s zaključki, značilnimi za obdobje, vključno z lesnimi stropi, kamnitimi stenami in tradicionalnimi tlakovanimi tlemi, ki potrebujejo posodobitev, vendar ponujajo avtentičen značaj. Kopalnica prikazuje lesene stropove s kamnitimi zidnimi elementi, kar odraža podeželsko dediščino nepremičnine, vendar zahteva modernizacijo. Kuhinja je opisana kot popolnoma opremljena, čeprav verjetno izvira iz obdobja prvotne gradnje, kar pomeni, da bi imela koristi od posodobitve na sodobne standarde. Skozi nepremičnino so elementi tradicionalne andaluzijske arhitekture, vključno s pokritimi terasami, ki povezujejo notranje in zunanje bivalne prostore, praktična značilnost za podnebje. Stanje posesti je opisano kot "dobro", vendar s "zahtevo po prenovi", kar kaže, da je struktura trdna, notranjost in zunanji zaključki pa potrebujejo pozornost. Zasebni bazen predstavlja pomembno možnost, ki dodaja vrednost nepremičnini, čeprav bi njegovo trenutno stanje zahtevalo oceno. Skupaj nepremičnina ponuja trdno gradnjo z možnostjo za kupce, da obnovitev prilagodijo svojim okusom in modernim zahtevam.
Nepremičnina je ocenjena na 680.000 € za to edinstveno finco-cortijo s 548 m² bivalne površine. Ta cena odraža velikost nepremičnine, edinstveno dvojno zgradbeno konfiguracijo in njeno spektakularno panoramsko lokacijo. V primerjavi z obalnimi nepremičninami v regiji to predstavlja vrednost za denar glede na količino prostora, prilagodljivost posesti in njeno iskano lego v enem od slikovitih notranjih področij Andaluzije. Nepremičnina je na voljo za nakup kot celotna posest, ki ponuja potencial za različne namene od zasebnega prebivališča do gostinskega poslovanja.
Ta podeželska posest v Periani ponuja življenjski slog, osredotočen na mir, naravno lepoto in panoramske razglede. Na višini 555 m nad morjem prebivalci doživljajo svež gorski zrak in spektakularne razglede čez dolino, jezero Viñuela in proti Sredozemlju. Dvojna zgradba posesti omogoča prilagodljive življenjske razmere, eno kot glavno prebivališče in drugo za morebitno gostinsko rabo. Dnevno življenje tu vrti okrog uživanja na prostem, z zasebnimi terasami, popolnimi za jutranjo kavo med opazovanjem sončnega vzhoda ali večernimi srečanji za občudovanje sončnega zahoda. Bližnja vas ponuja osnovne možnosti na dosegu peš, vključno z restavracijami, lekarno in banko. Območje je znano po pohodniških poteh in naravnih vrelcih, pri čemer žveplovne kopeli le 2,9 km stran ponujajo edinstveno lokalno izkušnjo. Orientacija nepremičnine proti jugu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi vse dni, kar jo naredi udobno tudi zimskih mesecih. Medtem ko lokacija ponuja mir in zasebnost, ni osamljena, ohranja pa povezavo z lokalno skupnostjo s približno 3.500 prebivalci.
Življenje v Periani se vrti okrog njenega avtentičnega španskega vaškega duha s približno 3.500 prebivalci. Nepremičnina je situirana pešoddaljenosti od osnovnih možnosti, vključno s štirimi restavracijami, lekarno, banko in šolo. Vas ohranja tradicionalen tempo življenja s 32 lokalnimi festivali letno, kar ponuja kulturne povezave za prebivalce. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica locirana 8,2 km stran, kar zahteva prevoz. Območje ponuja osem športnih možnosti, ki podpirajo aktivne življenjske stile na prostem, ki izkoriščajo gorat teren in naravno okolje. Prisotnost več razglednih točk znotraj 2 km (Mirador de la Peña, Mirador de la Periana in Mirador de la Virgen del Carmen) kaže na pomen, ki se pripisiva uživanju v slikovitih pokrajinah v tej regiji. Žveplove kopeli (Zwavelbad) 2,9 km stran ponujajo edinstveno lokalno doživetje zdravja, kar odraža naravne vire območja. Medtem ko nepremičnina ponuja podeželski mir, ohranja povezavo z večjimi urbani središči, z mestom Málaga približno 48 km stran za obsežnejše nakupovanje, kulturne dogodke in mednarodne povezave. Lokacija uravnovesava podeželsko avtentičnost s praktično dostopnostjo do potrebnih storitev in možnosti.
Nepremičnina se nahaja v Periani, pozicionirana na višini 555 m nad morjem v regiji La Axarquía province Málaga. Zemljevid prikazuje njeno notranjo lokacijo med sredozemsko obalo in gorami Sierra de Alhama, s panoramskimi razgledi, ki se raztezajo do jezera Viñuela in, na jasnih dnevih, do afriške obale. Nepremičnina leži znotraj urbanega območja Periane, hkrati pa ohranja svoje podeželske značilnosti fince.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Periana je pozicionirana v comarci La Axarquía province Málaga, približno 23 km od Vélez-Málaga in 48 km od provincialne prestolnice Málaga. Ta lokacija jo postavlja v prehodno cono med obalnimi razvoji in goratim notranjostjo Andaluzije. Nepremičnina leži na višini 555 m v severnem delu regije, ponuja drugačen podnebje in življenjski slog od obalnih območij, hkrati pa ohranja razumno dostop do tako sredozemskih plaž kot urbanih možnosti. Njena lega blizu Sierra de Alhama zagotavlja naravno zaščito in spektakularne razglede, vendar pomeni tudi, da je nekoliko oddaljena od glavnih turističnih poti ob obali. Mesto s približno 3.500 prebivalci predstavlja eno večjih naselb v tem notranjem delu La Axarquíe, služi kot lokalno središče za okoliške manjše skupnosti in podeželske nepremičnine.
Nepremičnina nudi udoben dostop do dnevnih možnosti s supermarktom le 328 m stran in lekarno na 289 m, kar naredi rutinsko nakupovanje in zdravstvene potrebe zlahka dosegljive peš. Za bolj specializirane storitve je bolnišnica locirana 8,2 km stran, kar običajno zahteva 10-15 minutno vožnjo. Najbližje plaže, vključno s Playa de La Caleta, Playa de Almayate in Playa Valle de Niza, so vse približno 23 km stran (razdalja v ravni črti), kar se prevodi v približno 30-minutno vožnjo do sredozemske obale. Letališče Málaga-Costa del Sol, glavna mednarodna povezava, je situirano 39 km stran, kar običajno traja 45-50 minut z avtomobilom. Goferski navdušenci bodo našli več iger znotraj 39-42 km, vključno s Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ki vse zahtevajo približno eno uro vožnje. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo 6,3 km od nepremičnine za lastnike električnih vozil. Območje ima eno postajo javnega prevoza, čeprav je priporočljivo imeti osebno vozilo za polno udobje pri raziskovanju regije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Periana uživa ugodno podnebje s povprečno letno temperaturo 16,4°C, kar jo naredi udobno skozi vse leto. Nepremičnina koristi približno 3.888 sončnih ur letno, kar ustvarja svetel in vabilo okolje. Nahajanje na višini 555 m nad morjem zmiljščuje poletne temperature v primerjavi z obalnimi območji, kar ponuja olajšavo med najtoplejšimi meseci, hkrati pa ohranja tople razmere. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od junija do septembra. Notranja lokacija pomeni, da so zime lahko hladnejše od obalnih območij, z občasnim mrazom na tej višini, čeprav je sneg redek. Orientacija nepremičnine proti jugu maksimira izpostavljenost soncu skozi dan, še posebej koristno zimskih mesecih, ko je naravna svetloba in toplota najbolj potrebna. Okoliško gorato območje ustvarja mikroklimato, ki običajno doživi nekoliko več padavin kot obalna območja, kar prispeva bujni vegetaciji v dolini. Ta kombinacija podnebja z obilico sonca, zmernimi temperaturami in izrazitimi letnimi časi podpira življenjski slog na prostem in prispeva k kmetijski produktivnosti regije, zlasti za oljčne nasade, ki prevladujejo v pokrajini, vidni z nepremičnine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, vključno s Playa de La Caleta, Playa de Almayate in Playa Valle de Niza, so vse približno 23 km v ravni črti od nepremičnine. Te plaže vzhodno od Costa del Sol običajno ponujajo mešanico peščenih in prodnatih odsekov z možnostmi za obiskovalce. Čeprav nobena od teh plaž nima oznake Blue Flag, ki je omenjena v razpoložljivih podatkih, ponujajo dosegljive sredozemske obalne izkušnje z reasonable oddaljenostjo od nepremičnine. Za goferske navdušence so tri igrišča locirana znotraj 39-42 km: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ki ponujajo raznolike goferske izkušnje z gorskimi ali sredozemskimi razgledi. Regija vključuje osem športnih objektov v neposredni bližini, ki podpirajo različne aktivnosti na prostem zunaj golfa. Notranja lokacija nepremičnine ponuja neposreden dostop do pohodniških in kolesarskih možnosti skozi andaluzijsko podeželje, z goratim terenom, ki ponuja zahtevne poti in spektakularno pokrajino. Prisotnost jezera Viñuela, vidnega z nepremičnine, prav tako ponuja možnosti za vodne rekreacije, čeprav bi specifične aktivnosti zahtevale preverjanje glede na trenutne predpise in objekte.
8 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Periana je pozicionirana v comarci La Axarquía province Málaga, približno 23 km od Vélez-Málaga in 48 km od provincialne prestolnice Málaga. Ta lokacija jo postavlja v prehodno cono med obalnimi razvoji in goratim notranjostjo Andaluzije. Nepremičnina leži na višini 555 m v severnem delu regije, ponuja drugačen podnebje in življenjski slog od obalnih območij, hkrati pa ohranja razumno dostop do tako sredozemskih plaž kot urbanih možnosti. Njena lega blizu Sierra de Alhama zagotavlja naravno zaščito in spektakularne razglede, vendar pomeni tudi, da je nekoliko oddaljena od glavnih turističnih poti ob obali. Mesto s približno 3.500 prebivalci predstavlja eno večjih naselb v tem notranjem delu La Axarquíe, služi kot lokalno središče za okoliške manjše skupnosti in podeželske nepremičnine.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji se ta finska posest v Periani razlikuje po svoji velikosti, strukturiranosti in lokaciji. V primerjavi s projektom Aquamar v Torremolinosu (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000), ki predstavljata sodobna stanovanjska kompleksa ob obali, ponuja ta finska posest veliko več bivalne površine in edinstveno podeželsko izkušnjo. Tudi v primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponuja ta posest večjo vrednost za prostor in edinstveno lokacijo, čeprav zahteva prenovo. Kot podeželska nepremičnina v notranjosti Andaluzije se močno razlikuje od obalnih nepremičnin po svojem življenjskem slogu in potencialni uporabi. Medtem ko obalne nepremičnine ponujajo bližino plažam in živahnim turističnim središčem, ta finska posest ponuja avtentično špansko podeželsko izkušnjo z miru, zasebnostjo in povezavo z naravo. Njena dvostavbna struktura ponuja večjo prilagodljivost kot standardna obalna stanovanja, z možnostjo za bivanje, gostinstvo ali mešano uporabo. V notranjosti regije Costa del Sol so cene nepremičnin navadno nižje od obalnih področij, kar pomeni, da za 680.000 EUR kupci pridobijo bistveno več prostora in posesti kot bi lahko dobili za podobno vrednost ob obali. Kljub oddaljenosti od obale ostaja Periana sorazmerno dobro povezana z obalnimi letovišči, kar omogoča prebivalcem uživanje v prednostih obeh svetov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID