Esta moradia isolada em Periana, Málaga, oferece uma combinação de tranquilidade rural e acesso a comodidades urbanas. Com 3 quartos e 2 casas de banho, distribui-se por 107 m² num terreno de 3000 m². A propriedade, já concluída, situa-se num ambiente sereno no interior, a uma curta distância de pontos de interesse e serviços essenciais, proporcionando um refúgio pacífico com vistas para a paisagem circundante.
Comparando esta moradia em Periana com projetos na costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmádena (a partir de €598.000), o imóvel em Periana apresenta um ponto de preço mais acessível, refletindo a sua localização no interior. O Aby Upper em Estepona, com um preço inicial de €320.000, situa-se numa faixa de preço semelhante, mas em zona costeira. A principal distinção reside no estilo de vida oferecido: Periana proporciona tranquilidade rural e vistas para a montanha, enquanto os projetos em Estepona e Benalmádena estão focados na vida costeira e acesso a praias e marinas. A dimensão do terreno em Periana (3000 m²) é significativamente maior do que seria típico para propriedades na primeira linha de praia ou em complexos residenciais na costa, onde o espaço exterior é geralmente mais limitado e comunitário. O acesso a aeroportos e campos de golfe é comparável em termos de distância a partir das diferentes localizações, mas a experiência de 'estar' é marcadamente diferente, com Periana a oferecer uma imersão mais profunda na paisagem e cultura do interior andaluz.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Periana, a moradia beneficia de uma posição rural, mas urbana, com acesso a pé a serviços. Encontra-se a 39 km do aeroporto e a curta distância de supermercados e farmácias, equilibrando a serenidade do campo com a conveniência de ter as infraestruturas necessárias por perto.
Ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo no campo, esta moradia atende a necessidades de conforto e privacidade. O espaço exterior generoso e as vistas panorâmicas satisfazem o desejo por um refúgio, enquanto a proximidade a serviços assegura funcionalidade no dia-a-dia.
A moradia encontra-se concluída, o que significa que não há fases de construção pendentes ou prazos de entrega futuros. Esta condição permite a ocupação imediata, eliminando a incerteza associada a projetos em desenvolvimento e proporcionando um ponto de partida claro para a aquisição.
A propriedade não dispõe de piscina comunitária nem de acesso direto à praia. O aquecimento é assegurado por lareira, sem menção a sistemas de climatização modernos. O estacionamento é em espaço aberto. A proximidade a áreas urbanas significa que não se trata de um isolamento total.
Esta moradia em Periana destina-se a compradores que procuram um refúgio tranquilo no interior de Málaga, longe da agitação das zonas costeiras, mas com acesso conveniente a serviços. É adequada para quem valoriza a privacidade e o espaço exterior, evidenciado pelo terreno de 3000 m², e aprecia vistas panorâmicas da paisagem rural. O estado de conclusão imediata torna-a ideal para quem deseja mudar-se rapidamente ou para quem procura uma propriedade pronta a usar como casa de férias ou residência permanente. A proximidade a infraestruturas essenciais, como supermercados e farmácias a uma curta distância, satisfaz as necessidades práticas do dia-a-dia. Aqueles que gostam de explorar a natureza e pontos de interesse locais, como miradouros, encontrarão na localização um ponto de partida interessante. A presença de uma lareira sugere conforto durante os meses mais frescos, complementando o clima geralmente ameno da região.
A moradia apresenta-se em excelente estado, conforme indicado nas características. A descrição menciona uma cozinha totalmente equipada e a propriedade é vendida totalmente mobilada, o que implica um nível de acabamento que permite a ocupação imediata. O controlo climático principal é a lareira, sugerindo um conforto específico para os meses de menor temperatura. O uso de materiais e técnicas de construção específicos não é detalhado, mas o estado 'Excelente' sugere uma construção sólida e bem mantida. A moradia possui uma casa de banho privativa (en-suite), um detalhe que aumenta o conforto dos ocupantes. A orientação Sul contribui para a iluminação natural e para a eficiência energética passiva.
A moradia isolada em Periana tem um preço inicial de 364.950 €. Este valor corresponde a uma propriedade com 3 quartos, 2 casas de banho e 107 m² de área útil, inserida num amplo lote de 3000 m². A casa está concluída, o que significa que não há custos adicionais ou espera relacionados com a construção. A variação de preço pode depender de acabamentos específicos ou de mobiliário incluído, embora a descrição indique que é totalmente mobilada. A disponibilidade é imediata, dado o estado de conclusão do imóvel.
Periana, situada a 555 metros de altitude, oferece um ritmo de vida mais calmo, característico das localidades do interior da Andaluzia. A proximidade a supermercados (328 m) e farmácias (289 m) garante a conveniência para as necessidades básicas diárias, enquanto o hospital a 8,2 km assegura o acesso a cuidados de saúde. A existência de 4 restaurantes e 1 banco no raio de 2 km indica uma pequena comunidade ativa. O acesso a miradouros como o Mirador de la Peña (0,2 km) e o Mirador de Periana (0,8 km) convida a desfrutar das vistas panorâmicas da região. O clima ameno, com uma média de 16,4°C e 3.888 horas de sol anuais, favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano, embora o período de natação em águas com mais de 20°C se limite a 4 meses.
Viver em Periana significa integrar-se numa comunidade de aproximadamente 3.500 habitantes, caracterizada por um ritmo de vida mais tranquilo, típico do interior andaluz. O acesso a serviços essenciais como supermercados e farmácias a poucos metros de distância facilita a rotina diária. A presença de um hospital a 8,2 km oferece segurança adicional. A proximidade a pequenos pontos de interesse, como miradouros (Mirador de la Peña a 0,2 km), permite desfrutar da paisagem local. Embora a área seja classificada como rural, a existência de 1 paragem de transporte público e a disponibilidade de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 6,3 km indicam uma infraestrutura em desenvolvimento. A mobilidade é facilitada por uma combinação de caminhada para serviços próximos e a conveniência de um carro para explorações mais amplas.
A localização de Periana no interior da província de Málaga, a nordeste da capital, é realçada neste mapa. A proximidade a Vélez-Málaga e a distância da costa sublinham o seu carácter de refúgio rural. O mapa visualiza a dispersão de infraestruturas e pontos de interesse, contextualizando a moradia dentro da paisagem e acessibilidade da região de La Axarquía.
Periana está situada no interior da província de Málaga, a cerca de 48 km da capital provincial. A sua localização insere-se na comarca de La Axarquía, uma área conhecida pela sua paisagem rural e montanhosa. A vila fica a aproximadamente 23 km de Vélez-Málaga, uma cidade costeira mais próxima, servindo como ponto de ligação entre o interior e o litoral. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade rural e a proximidade a centros urbanos maiores para acesso a uma gama mais vasta de serviços e atividades.
A moradia está localizada a 39 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o principal ponto de acesso aéreo da região. As praias mais próximas, como Playa de La Caleta e Playa de Almayate, situam-se a aproximadamente 23 km, exigindo um deslocamento de carro. As infraestruturas urbanas, como supermercados e farmácias, encontram-se a distâncias curtas, sendo possíveis de percorrer a pé ou em poucos minutos de carro. Para os golfistas, os campos de Club de Golf Málaga Parador e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez estão a cerca de 39 km e 42 km, respetivamente. A existência de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 6,3 km é relevante para a mobilidade sustentável.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Periana situa-se a 555 metros de altitude, o que contribui para um clima mais ameno comparativamente à costa, com uma temperatura média anual de 16,4°C. A região beneficia de um elevado número de horas de sol, com um registo histórico de 3.888 horas anuais, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O zwemseizoen, com águas a atingir ou exceder os 20°C, tem uma duração de aproximadamente 4 meses. As vistas panorâmicas da paisagem rural e montanhosa, juntamente com a proximidade a zonas de natureza, realçam o valor paisagístico e as oportunidades de contacto com o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia não se localiza na linha costeira, estando as praias mais próximas, como Playa de La Caleta e Playa de Almayate, a uma distância de cerca de 23 km. Esta distância implica a necessidade de transporte motorizado para aceder ao mar. A região oferece, contudo, oportunidades de recreação em terra, com 8 instalações desportivas disponíveis e campos de golfe a cerca de 39 km de distância. A área circundante a Periana dispõe de miradouros e piscinas naturais, como o Balneario de sulfuros a 2,9 km, que proporcionam alternativas de lazer e contacto com a natureza, alinhadas com um estilo de vida mais voltado para o interior.
8 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Periana está situada no interior da província de Málaga, a cerca de 48 km da capital provincial. A sua localização insere-se na comarca de La Axarquía, uma área conhecida pela sua paisagem rural e montanhosa. A vila fica a aproximadamente 23 km de Vélez-Málaga, uma cidade costeira mais próxima, servindo como ponto de ligação entre o interior e o litoral. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade rural e a proximidade a centros urbanos maiores para acesso a uma gama mais vasta de serviços e atividades.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL602647
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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