Ovo je samostojeća vila smeštena u mirnom selu Perijana, u provinciji Malaga. Proektirana na 107 m² stambenog prostora na prostranom placu od 3000 m², ova nekretnina nudi spoj seoskog života i udobnosti. Sa tri spavaće sobe i dva kupatila, vila je spremna za useljenje i pruža pogled na okolni pejzaž.
U poređenju sa projektima na obali kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €598.000), ova vila u Perijani nudi značajno drugačiji ambijent i cenovni rang. Dok obalski projekti često naglašavaju blizinu plaže, marine i urbane dinamike, Perijana nudi povučeniji, ruralni životni stil. Aby Upper u Esteponi, sa početnom cenom od €320.000, bliži je cenovnom rangu, ali takođe lociran na obali. Ova nekretnina se ističe velikim placem od 3000 m², što je retkost u primorskim područjima gde je prostor često ograničen. Pogled na planine i prirodu, umesto na more, definiše njenu primarnu privlačnost. Dok obalski projekti ciljaju na one koji traže živahnu atmosferu i direktan pristup moru, Perijana privlači kupce koji preferiraju mir, privatnost i tradicionalni andaluzijski pejzaž, uz dobru povezanost sa aerodromom i većim gradovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Perijani, smeštena unutar kopnenog dela Costa del Sol, nudi mirno okruženje, udaljeno od obalske vreve. Iako se nalazi u urbanizovanom području sa dostupnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, posedovanje automobila olakšava kretanje ka udaljenijim destinacijama i aerodromu.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže miran životni stil u prirodi, sa dovoljno prostora za privatnost na velikom placu. Idealan je za one koji cene seoski ambijent, ali žele da zadrže pristup osnovnim pogodnostima i mogućnostima za rekreaciju u blizini.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Kao nekretnina sa naknadnim tržištem, ne postoje faze izgradnje ili planirani datumi završetka. Fokus je na trenutnom stanju i potencijalu imovine kao što je ona danas.
Ovaj projekat ne nudi blizinu mora niti direktan pogled na obalu, s obzirom na njegovu kopnenu lokaciju. Takođe, ne nudi sadržaje zajednice poput bazena ili teretane, kao što je to slučaj kod nekih urbanih kompleksa. Dodatni sadržaji na krovnoj terasi zavise od dobijanja dozvola.
Ova vila je pogodna za kupce koji traže mirno utočište u prirodi, sa dovoljnom privatnošću i prostorom. Ako vam je prioritet život van gradske vreve, sa mogućnošću da uživate u seoskom ambijentu, ali i dalje želite da budete relativno blizu sadržaja, ova nekretnina bi mogla biti odgovarajuća. Idealna je za one koji planiraju da provode duže periode u Španiji, traže stalno prebivalište ili žele udoban dom za odmor. Takođe, kupci koji žele da razviju sopstveni pejzažni dizajn ili vrt na velikom placu, naći će ovde dobru osnovu. Orijentacija na jug i privatni bazen doprinose udobnosti tokom toplijih meseci.
Početna cena za ovu samostojeću vilu je 364.950 €. Cena odražava ponudu od 107 m² stambenog prostora na parceli od 3000 m², uključujući 3 spavaće sobe, 2 kupatila i privatni bazen. Kao gotova nekretnina, ona je odmah dostupna. Tržište nekretnina u Perijani i okolini odražava specifične karakteristike ove lokacije, nudeći povučeniji životni stil u poređenju sa obalskim područjima. Raspon cena za slične nekretnine varira u zavisnosti od veličine parcele, stanja i dodatnih karakteristika.
Perijana, smeštena u brdima, nudi životni ritam koji se razlikuje od obalskih gradova. Dnevni život se odvija u mirnijem okruženju, sa dostupnim sadržajima kao što su prodavnice, apoteke i restorani na pešačkoj udaljenosti od samo nekoliko minuta. Visina od 555 metara nadmorske visine pruža karakterističnu klimu i pogled na pejzaž. Veliki plac od 3000 m² pruža mogućnosti za vrtlarstvo, opuštanje na otvorenom ili jednostavno uživanje u privatnosti. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga znači da je pristup međunarodnim letovima moguć, ali uz vremensko putovanje. Privatni bazen i velika terasa doprinose mogućnostima za život na otvorenom.
Život u Perijani nudi kombinaciju mirnog seoskog života i praktične dostupnosti osnovnih sadržaja. Sa supermarketom udaljenim samo 328 metara i apotekom na 289 metara, svakodnevne potrebe se lako zadovoljavaju. Škola i nekoliko restorana nalaze se u krugu od 2 km. Bolnica je na 8,2 km, a stanica za punjenje električnih vozila na 6,3 km. Visina od 555 metara nadmorske visine doprinosi svežijem vazduhu i drugačijoj klimi u poređenju sa obalom. U blizini se nalaze i vidikovci, kao i termalni izvori, nudeći mogućnosti za lokalni turizam i rekreaciju. Ova lokacija je pogodna za one koji traže povučeniji život, ali ne žele da budu potpuno izolovani od civilizacije.
Ova karta prikazuje lokaciju Perijane u provinciji Malaga, Andaluzija. Naglašava njenu poziciju u unutrašnjosti, udaljenost od obale i većih gradova, kao i blizinu planinskih predela i prirodnih atrakcija koje karakterišu ovu regiju Costa del Sol.
Perijana je smeštena u komarku La Axarquía, unutar provincije Malaga. Nalazi se otprilike 23 km od Vélez-Málage i 48 km od glavnog grada provincije, Malage. Ova pozicija je čini delom unutrašnjosti Andaluzije, nudeći drugačiji ambijent od užurbanih obalskih centara kao što su Marbella ili Fuengirola. Blizina planinskog venca Sierra de Alhama naglašava njenu prirodnu lepotu i povučenost. U poređenju sa obalskim gradovima, Perijana nudi mirniji i autentičniji životni stil, sa tradicionalnom španskom atmosferom.
Dostupnost je ključni aspekt lokacije Perijane. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 39 km, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Najbliži veliki gradovi kao što su Velez (23 km) i Malaga (48 km) nude širi spektar usluga i zabavnih sadržaja. Plaže, uključujući Playa de La Caleta, Playa de Almayate i Playa Valle de Niza, nalaze se na oko 23 km, što omogućava pristup obali. Za ljubitelje golfa, postoje tereni poput Club de Golf Málaga Parador (39 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (42 km). Javno prevoz je ograničen sa samo jednom stanicom, što naglašava korisnost posedovanja automobila za istraživanje regije i pristup udaljenijim destinacijama.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Perijana se nalazi na nadmorskoj visini od 555 metara, što utiče na klimu, čineći je nešto umerenijom u poređenju sa obalskim područjima. Prosečna godišnja temperatura je 16,4°C, a sa istorijskim prosekom od 3.888 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje otprilike 4 meseca. Okolni teren, deo planinskog venca Sierra de Alhama, pruža slikovite pejzaže i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Nadmorska visina takođe može doprineti smanjenju letnjih temperatura u poređenju sa vrućim obalskim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se Perijana nalazi u unutrašnjosti, plaže su relativno dostupne. Najbliže plaže, kao što su Playa de La Caleta, Playa de Almayate i Playa Valle de Niza, nalaze se na oko 23 km. Ove plaže nude mogućnosti za kupanje, sunčanje i vodene sportove. Za golfere, tri golf terena su u dometu od 39 do 48 km, pružajući raznolike mogućnosti za igru. Pored toga, regija nudi brojne sportske objekte, ukupno 8, kao i prirodne lepote i vidikovce u neposrednoj blizini. Termalni izvori su takođe jedna od lokalnih atrakcija, doprinoseći rekreativnoj ponudi područja.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Perijana je smeštena u komarku La Axarquía, unutar provincije Malaga. Nalazi se otprilike 23 km od Vélez-Málage i 48 km od glavnog grada provincije, Malage. Ova pozicija je čini delom unutrašnjosti Andaluzije, nudeći drugačiji ambijent od užurbanih obalskih centara kao što su Marbella ili Fuengirola. Blizina planinskog venca Sierra de Alhama naglašava njenu prirodnu lepotu i povučenost. U poređenju sa obalskim gradovima, Perijana nudi mirniji i autentičniji životni stil, sa tradicionalnom španskom atmosferom.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL602647
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
