Samostatně stojící vila se nachází v Perianě, obci v provincii Málaga, Andalusie. Nemovitost nabízí 102 m² obytného prostoru se 3 ložnicemi a 1 koupelnou. Postavená v roce 1970 představuje tato tradiční vila dostupnou variantu za €145,000. Vila je situována ve výšce 555 m n. m. ve vnitrozemské poloze, ale v rozumné vzdálenosti od pobřeží. Nemovitost poskytuje základní vybavení v tradičním španělském prostředí s ročním slunečním svitem přibližně 3 888 hodin.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Periana se nachází v regionu Axarquía v Málaze, přibližně 48 kilometrů od provinčního hlavního města. Nemovitost je situována v docházkové vzdálenosti od městských vybaveností, včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Její zvýšená poloha ve výšce 555 metrů nad mořem nabízí panoramatické výhledy na okolní hornatou krajinu při zachování přístupu k základním službám pro každodenní život.
Nemovitost nabízí funkční obytný prostor se třemi ložnicemi vhodnými pro rodiny nebo jednotlivce hledající sekundární rezidenci. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyň poskytující soukromí při přípravě jídla. Přítomnost privátního patia rozšiřuje obytný prostor ven, vhodný pro využití středomořského klimatu. S 102 m² obytné plochy vila splňuje základní bytové potřeby bez nadměrných nároků na údržbu.
Tato vila byla dokončena v roce 1970, což ji řadí mezi existující nemovitosti spíše než novou výstavbu. Budova reprezentuje tradiční španělskou architekturu typickou pro region, bez probíhajících stavebních fází nebo vývojových časových plánů. Jako dokončená nemovitost nabízí okamžitou dostupnost bez čekacích dob spojených s novými projekty nebo stále se rozvíjejícími výstavbami.
Nemovitost nenabízí moderní vybavení jako en-suite koupelny, protože obsahuje pouze jednu plnou koupelnu. S výstavbou z 70. let neobsahuje nemovitost současné energeticky úsporné systémy nebo chytrou domácí technologii. Vnitrozemská poloha znamená, že není v docházkové vzdálenosti od pláží, vyžadující dopravu pro pobřežní přístup. Nemovitost neobsahuje luxusní povrchové úpravy nebo vysoce kvalitní materiály typické pro prémiové nemovitosti.
Ref: VL652938
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám hledajícím dostupné zázemí v Andalusii bez prémie spojené s pobřežními nemovitostmi. Ubytuje ty, kdo hledají sekundární rezidenci pro prodloužené prázdniny nebo částečný život ve Španělsku. Tradiční vesnické prostředí oslovuje kupující hledající autentické španělské zážitky spíše než turistické prostředí. Konfigurace se třemi ložnicemi ji činí vhodnou pro malé rodiny nebo ty, kteří plánují občasné hosty. Vyvýšení Periany poskytuje úlevu od letního horka, což ji činí vhodnou pro ty, kteří jsou citliví na vysoké teploty. Stávající charakter nemovitosti a její dokončený stav oslovují kupující hledající okamžitou dostupnost spíše než čekání na dokončení stavebních projektů. Blízkost k městu Málaga (48 km) ji činí přístupnou pro ty, kdo chtějí příležitostně využívat městské vybavení při zachování venkovského života.
Vila představuje tradiční španělskou stavební konstrukci typickou pro 70. léta. Interiér zahrnuje teracovou podlahu, běžnou a odolnou volbu materiálu z té doby, poskytující chladný povrch vhodný pro středomořské klima. Dřevěné nábytkové prvky v jídelní oblasti indikují klasické stylové preference té doby. Kuchyně obsahuje základní funkční instalace včetně dřezu a úložných prostor navržených pro praktické každodenní použití spíše než pro moderní integrované spotřebiče. Koupelna obsahuje standardní vybavení konzistentní s obdobím výstavby. Soukromá patio oblast nabízí potenciál pro personalizaci podle současných preferencí při zachování tradičního charakteru nemovitosti. Celková konstrukce reprezentuje standardní kvalitu své doby, se solidními konstrukčními prvky, ale bez rafinovaných povrchových úprav nebo technologických integrací nalezených v novějších projektech.
Tato vila je ceněna na €145,000, což ji řadí do dostupného segmentu trhu s nemovitostmi v Málaze. Cena odráží její výstavbu z 70. let, vnitrozemskou polohu a základní vybavení ve srovnání s modernějšími nebo pobřežními nemovitostmi. Pro kontext, srovnatelné projekty v pobřežních lokalitách jako Torre del Mar začínají od €269,950, zatímco nemovitosti v Esteponě začínají od €259,000. Cena představuje vstupní bod do vlastnictví nemovitostí v provincii Málaga bez nutnosti významné investice. Dokončený stav nemovitosti znamená, že nejsou zapotřebí žádné dodatečné stavební náklady, ičož potenciální kupující by měli zvážit náklady na rekonstrukci v závislosti na individuálních preferencích a požadavcích.
Periana nabízí tradiční španělský vesnický životní styl charakterizovaný klidem a komunitními vazbami. Každodenní život se točí kolem místních vybaveností včetně pekáren, malých obchodů a kaváren v centru města. Poloha nemovitosti umožňuje přístup k těmto zařízením pěšky, čímž vytváří rytmus, kde mohou být základní potřeby splněny bez použití vozidla. Zvýšená poloha zajišťuje osvěžující letní teploty ve srovnání s pobřežními oblastmi, zatímco zima přináší chladnější horský vzduch. okolní krajina nabízí možnosti pěší turistiky a přírodní scenérie, s Sierrou de Alhama poskytující dramatický pozadí. Malá velikost Periany znamená, že služby jsou dostatečné pro každodenní potřeby bez přeplněnosti větších turistických destinací, udržování autenticity během všech ročních období.
Infrastruktura Periany podporuje každodenní život se základními vybavenostmi soustředěnými v centru města. Poloha nemovitosti poskytuje přístup k supermarketu jen 328 metrů daleko, zatímco lékárna je situována 289 metrů od rezidence, což splňuje základní zdravotní a domácí potřeby. Pro významnější zdravotní požadavky je nemocnice umístěna 8,2 kilometru daleko, což představuje rozumnou dostupnost pro neurgentní situace. Město zahrnuje restaurace v rámci 2kilometrového rádiusu, nabízející stravovací možnosti bez nutnosti rozsáhlých cest. Škola ve stejné vzdálenostní oblasti podporuje rodiny s dětmi. Jediná zastávka veřejné dopravy indikuje omezené, ale existující autobusové spojení do okolních oblastí. Kombinace těchto vybaveností vytváří Perianu jako soběstačné město pro základní každodenní potřeby, i když širší nákupy, specializované služby a pracovní příležitosti by vyžadovaly cestování do větších městských center.
Mapa zvýrazňuje pozici Periany v rámci regionu Axarquía provincie Málaga, ukazující její vnitrozemskou polohu přibližně 48 kilometrů severovýchodně od provinčního hlavního města. Vizualizace demonstruje zvýšenou polohu města ve výšce 555 metrů nad mořem v rámci hornatého terénu Sierry de Alhama. Mapa také ukazuje relativní blízkost ke Středozemnímu pobřeží, umístěného přibližně 23 kilometrů na jih, a vztah k okolním obcím včetně Vélez-Málaga na jihu a dalších měst v rámci comarcy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Periana zaujímá pozici v comarce Axarquía provincie Málaga, přibližně 48 kilometrů od provinčního hlavního města Málaga. Tato vnitrozemská poloha ji odlišuje od pobřežních obcí, nabízející odlišný životní styl soustředěný kolem hornatého terénu a tradiční vesnické kultury spíše než pobřežní turistiky. V rámci regionu Axarquía leží Periana přibližně 23 kilometrů od Vélez-Málaga, jednoho z větších měst v oblasti. Tato poloha ji pevně umisťuje do venkovského srdce regionu, udržující spojení s většími městskými centry při zachování odlišného vnitrozemského charakteru. Dostupnost jak k městu Málaga, tak ke Středozemnímu pobřeží, v kombinaci se zvýšenou polohou ve svazích Sierry de Alhama, vytváří jedinečnou lokalitu, která spojuje venkovskou autenticitu s rozumnou dostupností městských a pobřežních vybaveností.
Nejbližší pláže, včetně Playa de La Caleta, Playa de Almayate a Playa Valle de Niza, jsou všechny situovány přibližně 23 kilometrů od Periany, čímž je pobřežní přístup proveditelný pro jednodenní výlety, ale ne pro okamžitou pohodlnost. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je situováno 39 kilometrů daleko, což představuje rozumnou dostupnost pro mezinárodní cestování. Golfoví nadšenci naleznou hřiště v podobné vzdálenostní oblasti, s Club de Golf de Guadalhorce a Club de Golf Málaga Parador oběma na 39 kilometrů a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 42 kilometrů. Dobíjecí bod pro elektrická vozidla je k dispozici 6,3 kilometru od nemovitosti, podporující udržitelné dopravní možnosti. Toto rozložení vybaveností pozicuje Perianu jako základnu pro využívání různorodých vybaveností, aniž by byla centrálně umístěna k žádné jedné z nich, vyžadující plánované cestování pro specializované služby nebo volnočasové aktivity nad rámec bezprostředního města.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Periana má přibližně 3 888 hodin ročního slunečního svitu, čímž vytváří převážně slunečné prostředí charakteristické pro jižní Španělsko. Průměrná roční teplota 16,4°C naznačuje mírné teplo, sezónními variacemi včetně teplejších let a chladnějších zim ve výšce 555 metrů. Koupací sezóna se rozprostírá přibližně na čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, obvykle od pozdního jara do raného podzimu. Vyvýšená poloha má za následek teplotní variace ve srovnání s pobřežními oblastmi, obecně nabízející chladnější podmínky během letních měsíců a chladnější zimy. Tato nadmořská výška přispívá k občasným poklesům teploty, zvláště během večerů a nocí během roku. Okolní krajina Sierry de Alhama ovlivňuje místní srážkové vzorce, vytvářející mikroklima, které se liší od pobřežní provincie Málaga. Kombinace hojného slunečního svitu, mírných teplot a nadmořské výšky vytváří příjemné prostředí pro ty, kdo si váží odlišných sezónních variací bez extrémních povětrnostních podmínek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže nejblíže k Perianě, včetně Playa de La Caleta, Playa de Almayate a Playa Valle de Niza, jsou situovány přibližně 23 kilometrů daleko, vyžadující asi 30 minut jízdy pro pobřežní přístup. Tyto pláže poskytují standardní středomořské pobřežní zážitky s pískem, koupacími oblastmi a základním vybavením. Pro golfové nadšence je několik hřišť dostupných do 40-45 minut jízdy, včetně Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Samotná Periana nabízí osm sportovních zařízení, podporujících aktivní životní styl s možnostmi pravděpodobně zahrnujícími tenisové kurty, fotbalová hřiště a obecné rekreační prostory. Přírodní koupaliště Zwavelbad, umístěné 2,9 kilometru daleko, představují jedinečnou alternativu k tradičním plážím, nabízející přírodní vodní zážitky v rámci hornaté krajiny. Kombinace těchto rekreačních možností poskytuje obyvatelům rozmanité volby pro volnočasové aktivity, ičož většina vyžaduje nějakou dopravu z místa nemovitosti.
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Periana zaujímá pozici v comarce Axarquía provincie Málaga, přibližně 48 kilometrů od provinčního hlavního města Málaga. Tato vnitrozemská poloha ji odlišuje od pobřežních obcí, nabízející odlišný životní styl soustředěný kolem hornatého terénu a tradiční vesnické kultury spíše než pobřežní turistiky. V rámci regionu Axarquía leží Periana přibližně 23 kilometrů od Vélez-Málaga, jednoho z větších měst v oblasti. Tato poloha ji pevně umisťuje do venkovského srdce regionu, udržující spojení s většími městskými centry při zachování odlišného vnitrozemského charakteru. Dostupnost jak k městu Málaga, tak ke Středozemnímu pobřeží, v kombinaci se zvýšenou polohou ve svazích Sierry de Alhama, vytváří jedinečnou lokalitu, která spojuje venkovskou autenticitu s rozumnou dostupností městských a pobřežních vybaveností.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Periana představuje dostupnější alternativu k pobřežním nemovitostem v provincii Málaga. S cenou €145,000 je tato vila výrazně dostupnější než srovnatelné nemovitosti v přímořských oblastech jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000). Na rozdíl od těchto pobřežních projektů nabízí Periana autentičtější španělský vesnický životní styl bez turistického ruchu. Vyšší poloha 555 metrů nad mořem zajišťuje mírnější letní teploty než na pobřeží, ale zároveň chladnější zimy. Oproti Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je Periana méně turistická a více autentická, ale nabízí méně luxusních vybavení a služeb. Nemovitosti v Perianě jsou vhodné pro zájemce o klidnější venkovský životní styl s dobrou dostupností do velkého města a pobřeží, aniž by museli platit prémiové ceny přímořských lokalit.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
