En separat villa i Periana, Málaga, med et beboet areal på 102 m². Ejendommen har 3 soveværelser og 1 badeværelse, opført i 1970. Beliggende i en bymæssig kontekst med faciliteter inden for gåafstand. Villaen er egnet for dem, der søger et landligt miljø med adgang til nødvendige dagligdagsfunktioner. Prisen starter fra €145.000, hvilket gør den til en overkommelig mulighed i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Periana, en by i Málaga-provinsen, ca. 48 km fra provinshovedstaden. Den ligger i en bymæssig zone med lokal infrastruktur. Med en højde på 555 meter over havets overflade, er villaen beskyttet mod kystens fugtighed, hvilket kan være en fordel for ejendommens vedligeholdelse.
Villaens 102 m² fordeler sig over tre soveværelser, hvilket giver plads til en mindre familie eller som feriebolig. Et badeværelse indikerer en simpel, funktionel indretning. Den separate køkkenløsning giver mulighed for praktisk madlavning uden forstyrrelse af opholdsområdet. Den indre gårdsplads tilføjer ekstra udnytteligt rum.
Dette er ikke et nybyggeriprojekt, men en fuldført villa fra 1970. Den indikerede aflevering fandt sted samme år. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse uden forsinkelser eller byggefaser. Status som færdigbygget betyder, at der ikke er usikkerheder om afleveringstidspunkter eller uafklarede konstruktionsspørgsmål.
Ejendommen har kun et badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større familier eller flere samtidige brugere. Den begrænsede størrelse på 102 m² medfører ikke rum til ekstra funktioner som kontor eller gæsteværelse. Villaens ældre bygningsår indikerer, at energispecifikationer ikke opfylder moderne standarder. Afstanden til strandene er 23 km, hvilket kræver transport.
Ref: VL652938
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt godt for købere, der søger en overkommelig ejendom i det sydlige Spanje uden de høje priser, der kendetegner kystområderne. Den er egnet for en mindre familie eller et par, der ønsker fast bopæl i Spanje med adgang til et lokalsamfund. For pensionister, der ønsker at nyde det spanske klima med lavere leveomkostninger end ved kysten, tilbyder Periana et attraktivt alternativ. Villaen fungerer også som sekundært hjem for dem, der besøger regionen regelmæssigt og foretrækker et autentisk spansk miljø frem for turistområder. Investorer, der søger en lavpriset ejendom med potentiale for værdistigning i et område med stigende interesse, kan finde denne villa relevant. Den lille bystørrelse sikrer et tæt lokalsamfund, hvilket appellerer til dem, der ønsker integration frem for isolation.
Villaen fra 1970 har de karakteristiske træk fra sin byggeperiode med traditionelle spanske materialer og metoder. Ifølge billederne har ejendommen terrazzogulve i spiseområdet, et holdbart materiale typisk for perioden, der kræver minimal vedligeholdelse. Træmøblerne indikerer en klassisk indretningsstil. Det separate køkken med praktiske detaljer som en indbygget brødkasse viser en funktionsorienteret tilgang til design. Da ejendommen ikke er et moderne nybyggeri, er det vigtigt at være opmærksom på potentielle renoveringsbehov, især hvad angår installationer som el og vand, der muligvis ikke opfylder nuværende standarder. Den traditionelle opbygning med privat gårdhave giver ejendommen en karakter, der adskiller den fra moderne standardiserede byggerier, men kan også kræve vedligeholdelse, der er typisk for ældre spanske ejendomme.
Villaen er prissat fra €145.000, hvilket er et relativt overkommeligt niveau for en separat villa i regionen. Prisen reflekterer ejendommens alder fra 1970 samt dens indlandsligering væk from kystens højere priser. Ved sammenligning med kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne villa en betydelig besparelse. Den endelige pris vil afhænge af forhandling og potentielle renoveringsbehov, da ejendommen ikke er moderne nybyggeri.
Dagligdagen i denne villa i Periana er præget af et roligt landligt tempo omgivet af Andalus' naturlige skønhed. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på den private gårdhave, der fungerer som et udendørs rum i det milde klima. Lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for kort gåafstand, hvilket gør dagligdagsindkøb praktiske. De omkringliggende udsigtspunkter, såsom Mirador de la Peña blot 200 meter væk, inviterer til eftermiddagspromenader med panoramisk udsigt over landskabet. Livet her er mindre fokuseret på turisme og mere på integration i det lokale spanske samfund, hvor man kan opleve de 32 lokale festdage årligt. Med kun 3.500 indbyggere i Periana bevarer byen sin autentiske charme uden masseturismens indflydelse.
Infrastrukturen omkring villaen understøtter et praktisk dagligdagsliv med essentielle faciliteter inden for kort afstand. Supermarkedet ligger blot 328 meter væk, og apoteket er endnu tættere på med blot 289 meter. Dette gør dagligdagsindkøb tilgængelige uden bil. Ziehuset ligger 8,2 km væk, hvilket er en overkommelig afstand i tilfælde af behov for lægehjælp. Med kun 3.500 indbyggere i Periana er byen lille nok til at have et lokalt præg, men stor nok til at have basisfaciliteter. Det lokale uddannelsessystem er repræsenteret med en skole inden for 2 kilometers radius. Villaens beliggenhed i højden (555 meter) giver et moderat klima, der er mindre påvirket af kystens ekstreme sommerhede. Det lokale transportsystem er begrænset med kun en enkelt offentlig transportstop, hvilket understreger vigtigheden af egen transport for længere ture.
Kortet viser villaens placering i Periana, omgivet af Sierra de Alhama-bjergkædens landskab. Ejendommen er markeret i forhold til centrale byfaciliteter og lokale seværdigheder. Kortet illustrerer tydeligt, hvordan Periana er strategisk placeret mellem kysten og bjergene, hvilket giver adgang til begge miljøer. Fra denne placering er det tydeligt, at ejendommen tilbyder en balance mellem landlig ro og rimelig adgang til regionens attraktioner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Periana er positioneret i La Axarquía-regionen i Málaga-provinsen, ca. 23 km fra Vélez og 48 km fra provinshovedstaden Málaga. Byen hører til gruppen af de såkaldte 'hvide landsbyer' (pueblos blancos), der kendetegner dette område af Andalusien. Dens beliggenhed i forhold til Sierra de Alhama-bjergkæden giver den en geografisk identitet, der adskiller sig fra både kystnære områder og højtliggende bjerglandsbyer. Periana er mindre turistisk end kystbyerne som Torre del Mar, hvilket giver en mere autentisk spansk oplevelse. Sammenlignet med større byer i regionen som Vélez-Málaga eller Málaga by, tilbyder Periana et langsommere tempo og tættere forbindelse til lokalsamfundet. For købere, der søger en ejendom i Costa del Sol-regionen men ønsker at undgå kystens masseturisme, repræsenterer Periana et kompromis mellem tilgængelighed og autenticitet.
Fra villaen i Periana er der afstande at tage højde for for at nå forskellige faciliteter. De nærmeste strande (Playa de La Caleta, Playa de Almayate og Playa Valle de Niza) ligger alle ca. 23 km væk i fugleflugtslinje, hvilket kræver ca. 25-30 minutters kørsel. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 39 km væk, hvilket gør den tilgængelig for internationale rejsende. For golfentusiaster er de nærmeste baner Club de Golf de Guadalhorce og Club de Golf Málaga Parador, begge ca. 39 km væk. En EV-ladestation findes inden for 6,3 km afstand, hvilket er praktisk for elbilsejere. Det er værd at bemærke, at afstanden til kystfaciliteter betyder, at daglige udflugter til stranden ikke er praktiske uden transport, hvilket er en væsentlig faktor for potentielle købere at overveje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Periana nyder godt af et middelhavsklima med 3.888 soltimer årligt, hvilket giver rigeligt med solskin til udendørsaktiviteter det meste af året. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 16,4°C kombineret med beliggenheden i 555 meters højde skaber et moderat klima med køligere somre end kysten og milde vintre. Zwemse-sæsonen er begrænset til 4 måneder om året, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Højden over havets overflade påvirker ikke blot temperaturen, men også luftkvaliteten, der generelt er bedre end i kystnære områder. Den geografiske placering nær Sierra de Alhama-bjergkæden giver en varieret natur med muligheder for vandreture og udsigt over det omkringliggende landskab. Den kombinerede effekt af højde, soltimer og geografisk placering gør Periana til et område med et klima, der appellerer til dem, der søger sol og varme uden kystens ekstreme sommertemperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom villaen er placeret indlandet, er adgangen til kysten og dens fritidsfaciliteter rimelig. De tre nærmeste strande (Playa de La Caleta, Playa de Almayate og Playa Valle de Niza) ligger alle ca. 23 km væk og tilbyder traditionelle kystoplevelser. For golfentusiaster er der adgang til flere baner inden for 40-42 km, inklusiv Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Den lokale region har 8 forskellige sportsfaciliteter, der giver mulighed for forskellige fritidsaktiviteter. Området omkring Periana byder på naturoplevelser med flere udsigtspunkter, hvoraf det nærmeste (Mirador de la Peña) kun ligger 0,2 km fra villaen. Svovlbadet (Zwavelbad) 2,9 km væk repræsenterer en lokal rekreativ attraktion med historisk betydning. Det skal dog bemærkes, at ingen af de lokale strande er certificeret med Blue Flag-status, hvilket indikerer, at de ikke opfylder de strenge kriterier for vandkvalitet, faciliteter og miljøstyring, der kendetegner de mest eksklusive kystdestinationer.
8 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Periana er positioneret i La Axarquía-regionen i Málaga-provinsen, ca. 23 km fra Vélez og 48 km fra provinshovedstaden Málaga. Byen hører til gruppen af de såkaldte 'hvide landsbyer' (pueblos blancos), der kendetegner dette område af Andalusien. Dens beliggenhed i forhold til Sierra de Alhama-bjergkæden giver den en geografisk identitet, der adskiller sig fra både kystnære områder og højtliggende bjerglandsbyer. Periana er mindre turistisk end kystbyerne som Torre del Mar, hvilket giver en mere autentisk spansk oplevelse. Sammenlignet med større byer i regionen som Vélez-Málaga eller Málaga by, tilbyder Periana et langsommere tempo og tættere forbindelse til lokalsamfundet. For købere, der søger en ejendom i Costa del Sol-regionen men ønsker at undgå kystens masseturisme, repræsenterer Periana et kompromis mellem tilgængelighed og autenticitet.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ved sammenligning af denne villa i Periana med lignende projekter i regionen er der markante forskelle i pris og beliggenhed. Projekter som Aquamar i Torre del Mar med priser fra €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000 er markant dyrere og placeret direkte ved kysten. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) repræsenterer et mellemliggende prispunkt, men er stadig betydeligt dyrere end villaen i Periana. Den primære forskel ligger i beliggenheden: mens de andre projekter er kystnære og retter sig mod traditionelle ferieboligkøbere, tilbyder Periana en mere landlig oplevelse med integration i lokalsamfundet. Dette afspejles i prisen, hvor kystnære ejendomme ofte har en præmie på 40-80% sammenlignet med lignende ejendomme i indlandet. For købere, der primært søger sol og varme uden behov for daglig adgang til stranden, repræsenterer Periana et stærkt alternativ, der giver mere værdi for pengene. Omkostningerne til vedligeholdelse er også typisk lavere i indlandet grundet mindre påvirkning fra saltluft og fugtighed fra havet. Den største ulempe ved Periana er den større afstand til lufthavnen (39 km) og kystfaciliteterne, hvilket kan være en faktor for dem, der planlægger hyppige besøg eller ønsker daglig adgang til stranden.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
