Villa independiente de 102 m² con 3 dormitorios situada en el municipio de Periana, Málaga. Construida en 1970, esta propiedad se encuentra en una zona urbana con acceso a servicios básicos a poca distancia. La villa está situada a 555 metros sobre el nivel del mar en la comarca de La Axarquía, ofreciendo un ambiente típico de pueblo andaluz con aproximadamente 3.500 residentes. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del interior de la provincia manteniendo una conexión razonable con la costa y la capital.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el corazón de Periana, un municipio de La Axarquía malagueña situado a 48 kilómetros de Málaga capital y a 23 de Vélez. Su posición a 555 metros de altitud proporciona un microclima característico de las tierras interiores de la provincia. La villa está integrada en el tejido urbano del pueblo, con acceso a servicios esenciales a pocos cientos de metros.
Esta villa de tres dormitorios y un baño ofrece una distribución funcional adecuada para residencia permanente o como segunda vivienda. Con 102 m² construidos, la propiedad proporciona espacios suficientes para una familia pequeña o pareja. La cocina independiente y el salón amplio permiten una vida doméstica organizada, mientras que el patio privado ofrece extensión del espacio habitable durante buena parte del año.
La propiedad, construida en 1970, representa un ejemplo de arquitectura residencial de la época. Su estado actual corresponde a una construcción completada, sin obras pendientes. No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una vivienda existente que refleja las características constructivas y los materiales empleados en el periodo en que fue edificada. No hay información sobre reformas recientes o actualizaciones.
La villa no ofrece características de lujo o acabados de alta gama típicos de desarrollos modernos. No cuenta con múltiples baños, lo que puede limitar su funcionalidad para familias numerosas. La ubicación en un pueblo del interior implica que no hay acceso directo a playas o servicios costeros. Tampoco dispone de piscinas comunitarias o zonas verdes privadas exclusivas, elementos comunes en urbanizaciones contemporáneas de la Costa del Sol.
Ref: VL652938
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad podría ser apropiada para compradores que buscan experimentar la autenticidad de la vida en un pueblo andaluz sin los precios elevados de la zona costera. Personas que valoran la tranquilidad y las relaciones comunitarias pueden encontrar en Periana un entorno adecuado. La villa también podría servir como residencia para personas que trabajan de forma remota y buscan alejarse del bullicio de las grandes ciudades. Para familias pequeñas con un presupuesto limitado que priorizan el espacio sobre los lujos, esta oferta de tres dormitorios representa una opción funcional. Asimismo, podría interesar a inversores que buscan propiedades asequibles con potencial de alquiler a largo plazo en pueblos del interior. Es importante destacar que la ubicación requiere cierta adaptación a la vida rural andaluza y depende en gran medida del vehículo privado para desplazamientos más amplios.
La villa presenta acabados correspondientes a su época de construcción, 1970, con materiales típicos de viviendas andaluzas de la zona. Las fotografías disponibles muestran suelos de terrazo y baldosas, comunes en construcciones de mediados del siglo XX en la región. La distribución incluye una cocina independiente con elementos básicos y un baño completo. No se observan elementos de alta gama ni tecnologías modernas como domótica o sistemas de eficiencia energética avanzados. La estructura y los cerramientos probablemente cumplen con las normativas vigentes en la década de 1970, aunque sin adaptaciones a estándares contemporáneos de aislamiento térmico o acústico. El estado de conservación no puede determinarse sin una inspección física, pero por la antigüedad de la construcción sería recomendable evaluar posibles necesidades de actualización de instalaciones eléctricas y de fontanería.
Esta villa independiente en Periana tiene un precio de salida de 145.000 euros, situándose en un segmento asequible dentro del mercado inmobiliario de la provincia de Málaga. Comparativamente, representa aproximadamente el 54% del precio de entrada de proyectos similares en zonas costeras como Aquamar en Torre del Mar, cuyo precio parte desde 269.950 euros. La diferencia de precio se explica fundamentalmente por la ubicación interior frente a la proximidad a la costa. La posición en el mercado de esta propiedad la hace accesible para compradores con presupuestos moderados que buscan una residencia permanente o segunda vivienda en un entorno tradicional andaluz.
La vida en Periana se desarrolla al ritmo de un pueblo andaluz tradicional, con cerca de 3.500 habitantes. La rutina diaria incluye acceder a pie a establecimientos locales como la farmacia, situada a solo 289 metros, o el supermercado a 328 metros. El municipio cuenta con cuatro restaurantes y varios miradores cercanos, como el Mirador de la Peña a 200 metros, que se convierten en puntos de encuentro. La ubicación a 555 metros de altitud modera las temperaturas extremas, con inviernos frescos y veranos menos calurosos que en la costa. Para necesidades médicas, el hospital más cercano se encuentra a 8,2 kilómetros. La movilidad depende en gran medida del vehículo propio para desplazamientos fuera del núcleo urbano, aunque las necesidades básicas pueden cubrirse caminando.
La villa se encuentra integrada en el tejido urbano de Periana, ofreciendo un entorno residencial con servicios esenciales a corta distancia. A escasos 300 metros se localizan tanto la farmacia como el supermercado, permitiendo cubrir necesidades básicas diarias a pie. El municipio cuenta con un solo punto de transporte público dentro del casco urbano, lo que limita las opciones de movilidad sin vehículo propio. Para necesidades médicas especializadas, el hospital más cercano se sitúa a 8,2 kilómetros en Vélez-Málaga. La educación local está cubierta con un centro escolar dentro del radio de 2 kilómetros. La propiedad está bien conectada por carretera con Vélez-Málaga a 23 kilómetros y con la capital provincial, Málaga, a 48 kilómetros, donde se encuentra un mayor abanico de servicios, comercio y oportunidades laborales. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal conexión internacional, se ubica a 39 kilómetros aproximadamente.
La villa se ubica en el núcleo urbano de Periana, municipio situado en el corazón de La Axarquía malagueña. Su posición a 555 metros sobre el nivel del mar en las estribaciones de la Sierra de Alhama ofrece un entorno de transición entre la costa y las altas cumbres. La propiedad se integra en el tejido residencial del pueblo, con acceso a pie a servicios básicos y bien comunicada por carretera con Vélez-Málaga (23 km) y Málaga capital (48 km).
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Periana ocupa una posición estratégica en la comarca de La Axarquía, a 23 kilómetros de Vélez-Málaga, la principal localidad de la zona, y a 48 kilómetros de Málaga capital. Su ubicación en el interior montañoso, a 555 metros de altitud en las estribaciones de la Sierra de Alhama, lo diferencia claramente de los municipios costeros de la misma comarca como Torre del Mar o Rincón de la Victoria. Esta posición intermedia permite un equilibrio entre la tranquilidad del entorno rural y el acceso a servicios más especializados en las localidades cercanas. Periana forma parte de la red de pueblos blancos de La Axarquía, manteniendo su identidad cultural andaluza mientras permanece conectado con las dinámicas económicas y turísticas de la provincia.
Las playas más cercanas, como Playa de La Caleta, Playa de Almayate y Playa Valle de Niza, se encuentran a una distancia aproximada de 23 kilómetros en línea recta, requiriendo un desplazamiento en vehículo de unos 30-35 minutos. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol, situado a 39 kilómetros, representa la principal conexión aérea, con un tiempo de trayecto en coche de aproximadamente 45 minutos. Para los aficionados al golf, los campos más próximos son el Club de Golf de Guadalhorce y el Club de Golf Málaga Parador, ambos a 39 kilómetros, mientras que el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se localiza a 42 kilómetros. Las ciudades cercanas de interés son Vélez-Málaga (23 km) y Málaga capital (48 km), donde se concentran servicios administrativos, comerciales y de ocio más especializados. La propiedad cuenta con una parada de transporte público en el municipio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Periana disfruta de un clima mediterráneo continentalizado con influencia de su altitud de 555 metros sobre el nivel del mar. La temperatura media anual se sitúa en 16.4°C, con inviernos más frescos que en la costa y veranos calurosos pero atenuados por la altura. La localidad registra aproximadamente 3.888 horas de sol al año, una cifra significativa que permite disfrutar de un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño, definida por una temperatura del agua igual o superior a 20°C, se extiende durante aproximadamente cuatro meses. La posición en la Sierra de Alhama ofrece un paisaje característico con vistas montañosas y vegetación típica del interior andaluz. La altitud moderada contribuye a una menor humedad relativa en comparación con zonas costeras cercanas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las opciones de playa se encuentran a unos 23 kilómetros de Periana, incluyendo Playa de La Caleta, Playa de Almayate y Playa Valle de Niza. Estas playas de la Costa del Sol Oriental requieren un desplazamiento en vehículo de aproximadamente 30-35 minutos. Para la práctica del golf, los campos más cercanos son el Club de Golf de Guadalhorce y el Club de Golf Málaga Parador, ambos a 39 kilómetros, y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 42 kilómetros. El municipio cuenta con ocho instalaciones deportivas locales que cubren actividades básicas. Entre los puntos de interés recreativo cercanos destacan los miradores como el Mirador de la Peña (a 0.2 km), Mirador de Periana (a 0.8 km) y Mirador de la Virgen del Carmen (a 1.9 km), que ofrecen vistas panorámicas del entorno. A 2.9 kilómetros se localiza el Zwavelbad, una piscina tradicional utilizada por los residentes.
8 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Periana ocupa una posición estratégica en la comarca de La Axarquía, a 23 kilómetros de Vélez-Málaga, la principal localidad de la zona, y a 48 kilómetros de Málaga capital. Su ubicación en el interior montañoso, a 555 metros de altitud en las estribaciones de la Sierra de Alhama, lo diferencia claramente de los municipios costeros de la misma comarca como Torre del Mar o Rincón de la Victoria. Esta posición intermedia permite un equilibrio entre la tranquilidad del entorno rural y el acceso a servicios más especializados en las localidades cercanas. Periana forma parte de la red de pueblos blancos de La Axarquía, manteniendo su identidad cultural andaluza mientras permanece conectado con las dinámicas económicas y turísticas de la provincia.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Comparativamente, esta villa en Periana presenta un precio de 145.000 euros, muy por debajo de desarrollos similares en zonas costeras de la provincia. Por ejemplo, Aquamar en Torre del Mar parte desde 269.950 euros, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 euros, y Etherna Homes 2 en Estepona desde 259.000 euros. Esta diferencia sustancial se explica fundamentalmente por la ubicación interior frente a la proximidad a la costa. Mientras que las propiedades costeras ofrecen acceso inmediato a playas y turismo, Periana proporciona una experiencia de vida en pueblo andaluz tradicional con precios más asequibles. La comarca de La Axarquía, donde se ubica Periana, es conocida por sus pueblos blancos y sus paisajes de sierra, atrayendo a un perfil de comprador diferente al que busca el ambiente cosmopolita de la costa. En términos de conexión, Periana mantiene un equilibrio relativo con la costa, a 23 km de Vélez-Málaga y con el aeropuerto de Málaga a 39 km, permitiendo acceder a servicios costeros sin necesidad de residir en zonas con mayor presión turística y precios más elevados.
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