Elegantna odvojena vila u srcu Periane, malog gradića u andaluzijskoj regiji Axarquía. Vila od 102 m² nudi tri spavaće sobe, jednu kupaonicu i privatno dvorište. Smještena na 555 metara nadmorske visine, ova vila pruža autentično iskustvo života u unutrašnjosti Španjolske, blizu prirode i s pogledom na Sierra de Alhamu. Zgrada je dovršena 1970. godine i predstavlja priliku za one koji traže tradicionalni andaluzijski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanom području Periane, s dobrom povezanošću s lokalnim sadržajima. Smještena na 555 metara nadmorske visine, pruža pogled na okolinu Sierra de Alhame. Udaljena je 48 km od Málage i 23 km od Véleza. Blizina lokalnih trgova, restorana i drugih usluga čini ovu lokaciju pogodnom za svakodnevni život bez potrebe za stalnim putovanjem.
Ova vila zadovoljava osnovne stambene potrebe s tri spavaće sobe, jednom kupaonicom i prostranim dnevnim boravkom. Privatno dvorište nudi mogućnost opuštanja na otvorenom. Dizajn odgovara obiteljima ili parovima koji traže funkcionalni prostor za stalno boravak ili povremeni odmor. Tradicionalni raspored soba omogućava praktično korištenje prostora.
Kao vila dovršena 1970. godine, ovo nije novogradnja nego zgrada s karakterom povijesnog naslijeđa. Struktura zgrade je završena i stabilna, s tipičnim andaluzijskim arhitektonskim elementima tog razdoblja. Kupci mogu očekivati da će imati potpuno dovršenu i nastanjivu imovinu bez čekanja na završetak radova.
Ova vila nudi samo jednu kupaonicu, što može biti ograničavajuće za veće obitelji. Nema parkinga, što može predstavljati izazov u gradu. Smještena je u unutrašnjosti, udaljena od obalnog područja, što zahtijeva putovanje za plažne aktivnosti. Vila nema dodatne luksuzne sadržaje kao što su bazen ili moderno spa. Veličina od 102 m² je relativno skromna za odvojenu vilu.
Ref: VL652938
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodna za parove ili obitelji koji traže mirniji način života daleko od turističke gužve. Ako ste osoba koja voli autentična španjolska mjesta s lokalnim karakterom, ovo bi moglo biti pravo rješenje. Također je prikladna za one koji rade daljinski i traže prebivalište s nižim troškovima života. Za one koji su u mirovini, ova nekretnina nudi jednostavan život bez velikih održavanja. Ako planirate sezonski boravak, ovdje možete imati bazu za istraživanje unutrašnjosti Andaluzije, uz povremene izlete na obalu. Vila je također pogodna za one koji traže ulaganje u nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja, budući da je Periana destinacija koja privlači posjetitelje tijekom cijele godine, posebno one koji žele doživjeti 'pravi' Španjolski život.
Vila je izgrađena 1970. godine s tradicionalnim andaluzijskim tehnikama gradnje karakterističnim za to razdoblje. Zidovi su vjerojatno izrađeni od debljina materijala koji pružaju dobru izolaciju od ljetne vrućine. Podovi su vjerojatno terrazzo ili keramičke pločice, što je čest izbor u ovom podneblju zbog njihove izdržljivosti i sposobnosti hlađenja. Krovna konstrukcija vjerojatno koristi tradicijske krovne crijepove karakteristične za regiju. Unutrašnja vrata i prozori vjerojatno su od drveta s jednostavnim dizajnom. Kuhvna i kupaonska oprema može biti starijeg datuma, osim ako nije renovirana. Unatoč godinama, kvaliteta gradnje iz tog razdoblja često je robustna i trajna, iako možda ne ispunjuje moderne standarde energetske učinkovitosti bez dodatnih poboljšanja.
Cijena ove vile iznosi od 145.000 eura, što je prilično pristupačno za andaluzijsko tržište nekretnina, osobito s obzirom na to da je riječ o odvojenoj vili. U usporedbi s sličnim projektima u obalnim područjima poput Torre del Mara (gdje cijene počinju od 269.950 eura) ili Esteponi (gdje cijene počinju od 259.000 eura), ova nekretnina predstavlja ekonomičniju opciju. Razlika u cijeni dijelom objašnjava unutrašnju lokaciju, udaljenu od obale, i činjenicu da je starija zgrada. Unatoč tome, povoljna cijena čini ovu vilu privlačnom za one s ograničenim budžetom koji ipak žele vlastiti smještaj u južnoj Španjolskoj.
Periana nudi živahan gradski život s autentičnim andaluzijskim šarmom. Danas možete započeti s kavom u lokalnoj pekari, nakon čega slijede kupovina na tržištu svježih proizvoda. Središte grada, s njegovim restoranima i trgovinama, je na pješačkoj udaljenosti. Popodne možete provesti u privatnom dvorištu, gledajući grad s njegovim bijelim zidovima koje reflektiraju sunce. U večernjim satima, lokalne kafeći postaju mjesta za druženje, gdje se susreću stanovnici. Tijekom vikenda, ovdje možete istraživati okolne prirodne parkove ili posjetiti obližnja mjesta poput Véleza ili Málage. Život u Periani je mirniji od obalnih destinacija, s fokusom na lokalnu kulturu i prirodne ljepote.
Život u Periani nudi ravnotežu između urbanih pogodnosti i ruralnog šarma. Osnovne usluge poput supermarketa (na 328 m) i ljekarne (na 289 m) su u pješačkom dosegu, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Škola je također dostupna unutar 2 km, što čini mjesto pogodnim za obitelji s djecom. Za zdravstvene usluge, bolnica je udaljena 8,2 km, što je razumno za hitne situacije. Lokalni restorani nude tradicionalna jela, omogućujući stanovnicima da uživaju u autentičnoj andaluzijskoj kuhinji. Bankovne usluge su također dostupne u gradu. Javni prijevoz je ograničen s jednom stanicom u blizini, što sugerira da bi automobil bio koristan za šire kretanje, ali nije apsolutno neophodan za svakodnevni život u samom gradu.
Karta pokazuje Perianu smještenu u brdskom području Axarquíje, s jasnim vidljivim položajem u odnosu na Sierra de Alhamu. Plave točke na karti označavaju ključne usluge u gradu, dok crvene linije pokazuju glavne prometnice prema obali i većim gradovima. Zelena područja predstavljaju prirodne parkove i šume koji okružuju grad.
Približno područje · točna adresa na upit
Periana je smještena u srcu regije Axarquía, približno 23 km od Véleza i 48 km od provincialnog središta Málage. Njegov položaj u unutrašnjosti čini ga logičnom polaznom točkom za istraživanje ovog dijela Andaluzije, uključujući prirodne parkove i planine Sierra de Alhama. U usporedbi s obalnim gradovima poput Torremolinosa ili Marbelle, Periana nudi autentičniji doživljaj španjolskog života bez obilja turizma. Regija Axarquía poznata je po svojim tradicionalnim bijelim selima, maslinovim nasadima i vinogradima, što Perianu stavlja u središte ovog bogatog krajobraza. Njegova lokacija omogućuje lak pristup i obalnim područjima i planinskim predjelima, pružajući najbolje od oba svijeta.
Plaže su udaljene oko 23 km u ravnoj liniji, uključujući Playa de La Caleta, Playa de Almayate i Playa Valle de Niza, što zahtijeva oko 30-40 minuta vožnje do obalnog područja. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 39 km udaljenosti, što omogućuje relativno lako putovanje za međunarodne putnike. Golf tereni su dostupni u krugu od 39-42 km, uključujući Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, što ih čini pristupačnim za entuzijaste golfa. EV punjenje je moguće na 6,3 km udaljenosti, što je prihvatljivo za vlasnike električnih vozila. Usporedba s obalnim destinacijama pokazuje da su glavne usluge dostupne, ali zahtijevaju kraća putovanja u odnosu na neposrednu obalu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Periana se nalazi na nadmorskoj visini od 555 metara, što joj daje blažu klimu u usporedbi s obalnim područjima tijekom ljetnih mjeseci. S 3.888 sunčanih sati godišnje, regija ima obilje sunca, čak i tijekom zimskih mjeseci. Prosječna godišnja temperatura iznosi 16.4°C, s toplim ljetima i blagim zimama. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša, iako su obližnje plaže dostupne tijekom cijele godine za druge aktivnosti. Visoka nadmorska visina doprinosi svježijem zraku ljeti, što je značajna prednost u usporedbi s vrelim obalnim područjima. Zbog svog položaja u unutrašnjosti, Periana doživljava manje vlažnosti od obalnih područja, što dodatno poboljšava komfor tijekom toplijih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako Periana nije obalno mjesto, bliže plaže su pristupačne na 23 km udaljenosti. Playa de La Caleta, Playa de Almayate i Playa Valle de Niza nude klasične mediteranske plažne iskustva s pješčanim obalama i Kristalno čistom vodom. Golferi mogu posjetiti nekoliko klubova u krugu od 39-42 km, uključujući Club de Golf de Guadalhorce i Club de Golf Málaga Parador, koji nude dobro održavane terene s pogledom na okolinu. Za sportske entuzijaste, Periana ima 8 sportskih objekata u blizini, omogućujući različite aktivnosti. Za opuštanje, bliski 'Zwavelbad' na 2,9 km nudi jedinstveno iskustvo kupanja u sumpornim vodama, poznatim po svojim ljekovitim svojstvima. Raznolikost rekreativnih mogućnosti omogućuje stanovnicima da uživaju i u prirodi unutrašnjosti i u obalnim aktivnostima.
8 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Periana je smještena u srcu regije Axarquía, približno 23 km od Véleza i 48 km od provincialnog središta Málage. Njegov položaj u unutrašnjosti čini ga logičnom polaznom točkom za istraživanje ovog dijela Andaluzije, uključujući prirodne parkove i planine Sierra de Alhama. U usporedbi s obalnim gradovima poput Torremolinosa ili Marbelle, Periana nudi autentičniji doživljaj španjolskog života bez obilja turizma. Regija Axarquía poznata je po svojim tradicionalnim bijelim selima, maslinovim nasadima i vinogradima, što Perianu stavlja u središte ovog bogatog krajobraza. Njegova lokacija omogućuje lak pristup i obalnim područjima i planinskim predjelima, pružajući najbolje od oba svijeta.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamara u Torre del Maru (od €269.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova vila u Periani nudi značajno nižu cijenu od 145.000 eura. Razlika u cijeni odražava ne samo unutrašnju lokaciju udaljenu od obale, već i činjenicu da je riječ o starijoj zgradi. Dok obalni projekti nude neposredan pristup plažama i luksuzne sadržaje, Periana pruža autentičniji andaluzijski životni stil s nižim životnim troškovima. Za razliku od turističkih centara poput Marbelle ili Torremolinosa, Periana održava svoj lokalni karakter tijekom cijele godine, ne samo u sezoni. U usporedbi s drugim unutrašnjim gradovima, Periana ima dobru povezanost s Málagom i obalom, omogućujući lak pristup urbanim sadržajima kada je potrebno. Za kupce koji traže pravi španjolski životni stil bez turističke cijene, ova vila predstavlja značajno bolju vrijednost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
