Ez egy bájos ház Periana szívében, Málaga Axarquía régiójában található nyugodt városban. A 102 m² lakótérrel rendelkező ingatlan funkcionalis elrendezést kínál három hálószobával, egy fürdőszobával, külön konyhával és világos nappalival. A házhoz egy kellemes privát teraszon keresztül lehet bejutni, amely megfelelő a régió enyhe éghajlatának élvezetéhez. Az ingatlan megőrizte az andalúziai házak hagyományos báját, meleg és vendégszerető atmoszférát teremtve. A fekvése kiváló, csendes környezetben, könnyű hozzáféréssel mindennapi kényelmi szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Perianában található, Málaga tartományban, Axarquía régió részét képezi. A telek 555 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a tartományi székhelytől, Málagától kb. 48 km-re, Vélez-Málagától pedig 23 km-re. Városias környezetben fekszik, szolgáltatások gyalogos távolságra, beleértve a szupermarketet, a gyógyszertárat, éttermeket és iskolát.
Ez a ház három hálószobájával alkalmas családok vagy olyan személyek számára, akik második otthont keresnek csendes környezetben. A funkcionális elrendezés külön konyhával és privát terasszal mindennapi kényelmet és magánéletet biztosít. A közeli szolgáltatásoknak köszönhetően a mindennapi élet praktikus, miközben a környezet nyugalmat és hagyományt kínál, megfelelő a parti nyüzsgéstől való elzárkózáshoz vágyóknak.
Ez a projekt nem újépítés, hanem egy meglévő ingatlan, amelyet 1970-ben fejeztek be. Az ingatlan azonnal elérhető, és megőrizte karakterét mint hagyományos andalúziai városi ház. Az építési állapot jó az építés évét figyelembe véve, de a jövőbeli tulajdonosoknak számolniuk kell a ház korának megfelelő esetleges modernizálási igényekkel.
Az ingatlannak csak egy fürdőszobája van három hálószobához, ami nagyobb családok számára korlátozó lehet. Mivel ez egy 1970-ben épült meglévő ház, valószínűleg nem felel meg a modern energiahatékonysági előírásoknak. Az 555 méteres tengerszint feletti magasság hidegebb teleket jelent a parti területekhez képest. A strandok és golfpályák távolsága közlekedési eszköz használatát igényli.
Ref: VL652938
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára alkalmas, akik autentikus spanyol életélményt keresnek hagyományos környezetben. Különösen alkalmas családok számára, akik állandó otthont keresnek csendes környezetben, kéznyi távolságra lévő szolgáltatásokkal. A három hálószoba elegendő teret biztosít egy gyermekes családnak vagy vendégek fogadására. Párok vagy olyan személyek számára, akik második otthont keresnek az év egy részére, ez az ingatlan megfizethető alternatívát kínál a drágább parti helyszínekkel szemben, miközben lehetővé teszi mind a belföldi varázs, mind a part közelségének élvezetét. A helyszín nyugdíjasok számára is alkalmasak, akik csendes életmódot keresnek anélkül, hogy túlságosan elszigetelt lennének. Az 555 méteres magasság hidegebb telei vonzóak lehetnek azok számára, akik el akarják kerülni a nyári extrém hőséget. Az alacsonyabb ár a parti ingatlanokhoz képest lehetőséget ad a korlátozottabb költségvetésű vásárlóknak is, akik mégis értékelik a teret és a karaktert. A helyi szolgáltatások közelsége azt jelenti, hogy nem kell teljesen autófüggőnek lenni a mindennapi szükségletek kielégítéséhez.
Ez az 1970-ben épült ház az andalúziai építészet hagyományos jellemzőit mutatja terrazzo padlókkal és fa bútorokkal, amint azt a képanalízisből láthatjuk. A különálló konyha funkcionalisan van kialakítva mosogatóval és kenyeresdobozzal, ami a mindennapi használatra gyakorlatias elrendezésre utal. A nappali tágas és világos, fa bútorokkal, amelyek melegséget és karaktert adnak a térnek. A terrazzo padlók jellemzőek a spanyol ingatlanokra ebből az időszakból, karbantartást nem igényelnek és hűvösek nyáron. A fürdőszoba hagyományos csempékkel és szaniter berendezésekkel van kialakítva. A privát terasz extra életteret biztosít, és fontos tulajdonsága az ingatlannak, különösen a régió kellemes éghajlatát figyelembe véve. Mint egy ötvenéves ingatlan, fontos megjegyezni, hogy a burkolat, bár bájos, valószínűleg nem felel meg a modern energiahatékonysági szabványoknak. Az elektromos hálózat és szigetelés idővel modernizálásra szorulhat. Az ingatlan szerkezeti állapota azonban jó, a hagyományos építési módszerek állták az idő próbáját. Ennek a háznak a varázsa éppen ebben a hagyományos burkolatban rejlik, amely meleg és vendégszerető atmoszférát teremt.
Ez a perianai ház 145 000 eurótól érhető el. Ez versenyképes ár a régióban hasonló ingatlanokhoz képest, különösen figyelembe véve, hogy egy három hálószobás, 102 m² lakóterű különálló villáról van szó. Az ár közvetítői díjakat tartalmaz. A vásárlónak azonban számolnia kell további költségekkel, mint az átruházási illeték (ITP), közjegyzői és földhivatali költségek. Az átruházási illeték a vásárló helyzetétől függően 7% és 2% között mozog. Ez az ingatlan azonnal elérhető, mivel már 1970-ben elkészült.
Periana egy autentikus andalúziai város, ahol az élet lassabb ütemben zajlik, mint a partvidéken. A napi ritmust a körülbelül 3500 lakosú helyi lakossag határozza meg, akik egész évben a településen élnek és dolgoznak. Reggelente friss termékeket vásárolhat a helyi üzletekben, és kávét ihat az egyik teraszon, miközben élvezi a tér nyüzsgő hangulatát. A városias jellegű környezet lehetővé teszi, hogy autó nélkül is elérje a szupermarketet, gyógyszertárat és éttermeket. Az ingatlan privát teraszáról élvezheti a reggeli napot és a Sierra de Alhama kilátását. Ebédidőben felkeresheti az egyik helyi éttermet, hogy megkóstolja a hagyományos andalúziai ételeket. Délután sétát tehet a közeli kilátópontok egyikére, mint például a mindössze 200 méterre lévő Mirador de la Peña. Esténként a város csendes hangulata szilárd hátteret nyújt a pihenéshez a teraszon a csillagos ég alatt.
Az élet Perianában a hagyományos andalúziai kultúra és modern szolgáltatások egyensúlyát jellemzi. A községnek körülbelül 3500 lakosa van, ami élénke, de áttekinthető közösséget biztosít. 2 km-es körzetben négy étterem, egy iskola, egy gyógyszertár és egy bank található, ami az alapvető szolgáltatások közelségét mutatja. A legközelebbi szupermarket mindössze 328 méterre található, ami lehetővé teszi a napi bevásárlást gyalog. A helyi egészségközpont és a 8,2 km-re lévő kórház orvosi ellátást biztosít, bár szakrendelésekhez gyakran Málaga (48 km) felkeresése szükséges. A község évente 32 helyi ünnepet tart, ami gazdag kulturális életre utal, ahol a hagyományokat tiszteletben tartják. A nyolc sportlétesítmény jelenléte rekreációs lehetőségeket kínál, míg a közeli kilátópontok és a 2,9 km-re lévő kénes fürdő kirándulási lehetőségeket biztosítanak. A város csendes hangulata ellentétben áll a zsúfoltabb parti településekkel, miközben a parthoz való viszonylag közeli távolság (23 km) lehetővé teszi a strandszolgáltatások élvezetét.
A térkép Perianát mutatja az Axarquía régió kontextusában, a Sierra de Alhama mint kiemelkedő természeti jellegzetesség a közeli környezetben. Az 555 méteres magasságbeli elhelyezkedés jól látható a tájban, a parttól mintegy 23 kilométerre délre, Málagától pedig 48 kilométerre nyugatra. A közvetlen környezetben lévő különböző kilátópontok figyelemreméltó pontokként vannak jelölve, amelyek kivételes panorámát nyújtanak a régió felett.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Periana a La Axarquía comarcában helyezkedik el, Málaga tartomány keleti részén, fehér falvaival és hagyományos andalúziai kultúrájával ismert régióban. A község a tartományi székhelytől, Málagától körülbelül 48 kilométerre, a comarca székhelyétől, Vélez-Málagától pedig 23 kilométerre található. A belföldi elhelyezkedés kontrasztot képez a forgalmasabb tengerparti turisztikai területekkel, miközben viszonylag közel marad a parthoz más belföldi célpontokhoz képest. A szomszédos községekhez, mint például Cómpeta vagy Sayalonga képest Periana nagyobb magasságban fekszik, ami enyhén hűvösebb éghajlatot eredményez. A helyszín jó kiindulópontot kínál az Axarquía régió felfedezéséhez, mind kulturális látnivalókkal, mind természeti tájjal a közelben.
Periana jó hozzáférést biztosít a mindennapi szolgáltatásokhoz, amelyek többsége gyalogosan elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 328 méterre, a gyógyszertár pedig 289 méterre található. Orvosi ellátásra a helyi egészségközpontban van lehetőség, a kórház pedig 8,2 km távolságra helyezkedik el. A Costa del Sol strandjai mintegy 23 km távolságra találhatók, köztük a Playa de La Caleta, a Playa de Almayate és a Playa Valle de Niza. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), 39 km-re található, ami autóval körülbelül 45 perces út. Golffanatikusok számos golfpályát találhatnak a régióban, a Club de Golf de Guadalhorce és a Club de Golf Málaga Parador 39 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 42 km-re található. Elektromos töltőállomás 6,3 km távolságra érhető el. Bár autó hasznos a parti vagy nagyvárosi kirándulásokhoz, a mindennapi szükségletek kielégítéséhez nincs szükség közlekedési eszközre.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Periana 555 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami mérsékelt éghajlatot eredményez, egyértelmű évszakos változásokkal. Az évi átlaghőmérséklet 16,4°C, hűvösebb teleket biztosítva a parti területekhez képest. A község évente 3888 napos órával rendelkezik, ami napsütéses napokat biztosít az év nagy részében. A közeli parti területeken az úszószezon körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A magasság és a Sierra de Alhama közelsége természetes környezetet teremt, ideális sétákhoz és szabadtéri tevékenységekhez. A környezetet jellemző mediterrán növényzet található, olífákkal, mandulákkal és vadvirágokkal. A természetes környezet változatos tájakat kínál, legelőktől hegyvidéki területekig, ami hozzájárul a régió vizuális vonzerejéhez és biodiverzitásához. A hegyvidéki fekvés tiszta levegőt és panoráma kilátást biztosít, különösen a perianai és környékbeli különböző kilátópontokról.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok mintegy 23 kilométerre találhatók Perianától, köztük a Playa de La Caleta, a Playa de Almayate és a Playa Valle de Niza. Ezek a strandok autóval könnyen megközelíthetők körülbelül 30 perc alatt. Bár a strandoknak nincs Kék Zászló minősítésük az elérhető adatok szerint, hagyományos mediterrán strandélményt kínálnak homokos parttal és tengeri hozzáféréssel. A golflehetőségek kiválóak a régióban, három golfpályával 39-42 kilométeres távolságban: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Ezek a golfpályák különböző szintű játékosok számára elérhetők, gondozott környezetben 18 lyukú pályákat kínálva. Periana magában nyolc sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve talán egy sportpályát, tenisz- és paddlepályákat, amelyek rekreációs lehetőségeket biztosítanak a lakosok számára. A természetes úszómedencék, mint a 2,9 kilométerre lévő kénes fürdő, alternatívát kínálnak a rekreációra, különösen a forró nyári hónapokban. A strandok, golf és helyi sportlétesítmények kombinációja változatos rekreációs lehetőségeket biztosít a lakosok számára.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Periana a La Axarquía comarcában helyezkedik el, Málaga tartomány keleti részén, fehér falvaival és hagyományos andalúziai kultúrájával ismert régióban. A község a tartományi székhelytől, Málagától körülbelül 48 kilométerre, a comarca székhelyétől, Vélez-Málagától pedig 23 kilométerre található. A belföldi elhelyezkedés kontrasztot képez a forgalmasabb tengerparti turisztikai területekkel, miközben viszonylag közel marad a parthoz más belföldi célpontokhoz képest. A szomszédos községekhez, mint például Cómpeta vagy Sayalonga képest Periana nagyobb magasságban fekszik, ami enyhén hűvösebb éghajlatot eredményez. A helyszín jó kiindulópontot kínál az Axarquía régió felfedezéséhez, mind kulturális látnivalókkal, mind természeti tájjal a közelben.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Periana megfizethető alternatívát kínál a Costa del Sol drágább parti területeivel szemben. Az olyan projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (kezdőár: 269 950 euró), a Lantana Residencial Mijasban (kezdőár: 205 000 euró) és az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdőár: 259 000 euró), ez a perianai ingatlan jelentősen kedvezőbb áron, 145 000 eurótól érhető el. Bár ezek a parti projektek közvetlen strandhozzáférést és modernebb szolgáltatásokat kínálnak, Periana autentikusabb spanyol élményt nyújt egy hagyományos közösségben. A parti településekkel ellentétben, amelyek nyáron tele lehetnek turistákkal, Periana megőrzi helyi jellegét egész évben. Az 555 méteres magasság mérsékeltebb nyarakat és hűvösebb teleket biztosít a parthoz képest, ami vonzó lehet az extrém hőséget elkerülni vágyóknak. Míg a parti területek inkább a turizmusra és a nemzetközi közösségekre összpontosítanak, Periana integráltabb életmódot kínál a helyi spanyol lakossággal. A parthoz való közelség (23 km) azonban lehetővé teszi mind a belföld, mind a strandok együttes élvezetét. Azok a vásárlók, akik karakteres, tágas és autentikus ingatlant keresnek ésszerű áron, Perianában érdekes lehetőséget találnak a drágább és turistásabb parti projektekhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
