Atskiras namas Perianos miestelyje, Malaagos provincijoje, siūlo 102 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę su trimis miegamaisiais ir vienu vonios kambariu. Namas pastatytas 1970 metais, išsidėstęs 555 metrų aukštyje virš jūros lygio, kalnų apsuptyje. Tai tradicinio stiliaus statinys su privačiu kiemu, atitinkantis tipinio Andalūzijos miestelio architektūrą. Nors tai senesnio pastato konstrukcija, jis išlaiko savitą vietinio statybų stiliaus charmą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Perianos miestelyje, esančiame La Aksarkijos regione, apie 48 km atstumu nuo Malaagos provincijos sostinės. Apsuptas kalnų kraštovaizdžio, siūlo ramų gyvenimą toli nuo pajūrio šurmulio. Miestelis turi apie 3,500 gyventojų, todėl čia jaučiamos bendruomeninio gyvenimo sąlygos su visais būtinais patogumais pasiekiamais per trumpą atstumą.
Šis atskiras namas tinkamas tiems, kurie ieško paprastesnio, ramesnio gyvenimo būdo. 102 kvadratinių metrų plotas su trimis miegamaisiais keliais ir vienu vonios kambariu leidžia patogiai apsigyventi mažai šeimai ar porai. Privatus kiemas suteikia papildomos erdvės po atviru dangum, o atskira virtuvė užtikrina praktiškumą kasdieniams reikalams.
Tai ne naujas statinys, namas buvo pastatytas 1970 metais ir jau yra pilnai parengtas gyvenamui. Tai reiškia, kad perkant nereikės laukti statybos pabaigos, o galima iš karto pradėti gyventi. Senesnė konstrukcija reiškia, kad pirkėjas turėtų atidžiai įvertinti būklę ir galimus reikalavimus atnaujinimams ar pataisymams.
Šis objektas neturi modernių prabangos bruožų, čia nėra baseino, jokių bendruomeninių patogumų ar apsaugos sistemų, kurios dažnai randamos naujesniuose projektuose. Taip pat nėra papildomų vonios kambarių, dažnai pageidaujamų šiuolaikinių pirkėjų. Nuo pajūrio atstumas yra apie 23 km, todėl tai nėra tiesioginis pasiekiamumas paplūdimiams.
Ref: VL652938
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas tinkamas tiems, kurie ieško ramesnės, autentiškesnės gyvenimo patirties, toli nuo didmiesčių šurmulio ir turistų srautų. Jis gali būti idealus kaip antroji būstas tiems, kurie mėgsta kalnų peizažus ir nori išvengti karščiausių vasaros mėnesių pajūryje. Taip pat tinkamas pensininkams, ieškantiems bendruomeninio gyvenimo su visais būtinais patogumais, arba tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir nori gyventi ekonomiškai palankesnėje vietoje su geresne kokybe. Šis objektas taip pat gali patikti tiems, kurie mėgsta tradicinę architektūrą ir nori dalyvauti vietinėje bendruomenės gyvenime.
Pastatytas 1970 metais, šis namas atspindi to laikmečio statybų standartus ir medžiagas. Sienos yra tradicinės mūrinės konstrukcijos, o grindys, kaip matoma iš nuotraukų, yra iš akmens ar teraco, kas būdinga regionui. Interjeras yra paprastas ir funkcionalus, mediniai baldai virtuvėje, tradicinės vonios kambario įranga. Nors statinys senas, jis atrodo prižiūrėtas, o medinės lentynos ir spintos išlaiko tradicinį Andalūzijos stilių. Pirkėjai turėtų tikrinti elektros instaliaciją, vamzdynų sistemą ir stogo būklę, kad įvertintų būtinus atnaujinimus.
Šio atskiro namo kaina prasideda nuo €145,000. Atsižvelgiant į tai, kad tai senesnio pastato konstrukcija, kaina yra žemesnė nei panašaus ploto naujiems projektams regione. Palyginimui, kaimyniniuose miesteliuose, pavyzdžiui, Akuamarina projektas Torė del Mar kainuoja nuo €269,950, o Lantana Rezidencija Mijase, nuo €205,000. Žemesnė kaina atspindi ne tik amžių, bet ir tai, kad objektas reikalauja potencialių investicijų į atnaujinimus.
Periana siūlo autentišką vidinės Andalūzijos gyvenimo patirtį. Įsikūręs 555 metrų aukštyje, miestelis turi savitą orą ir klimatą, kuris vasarą yra malšesnis nei pajūryje. Dienos ritmas čia lėtesnis, mažiau turistinis. Rytą galite nueiti į vietinę užeigą „bar" už kavos ir duonos, tada eiti į artimiausią parduotuvę, kuri yra vos 328 metrų atstumu. Vakarais miestelio gyventojai susitinka aikštėje pasikalbėti, o savaitgaliais čia dažnai vyksta vietinės šventės ir renginiai. Privatus kiemas leidžia mėgautis savo erve be triukšmo, o artimai esantys apžvalgos taškai, pavyzdžiui, Mirador de la Peña (tik 0.2 km atstumu), siūlo puikius kalnų vaizdus.
Perianos miestelyje gyvenimas yra komfortiškas dėl visų būtinų paslaugų artimumo. Vaikų mokykla yra per 2 km spinduliu, taip pat yra 4 restoranai, vaistinė (289 m atstumu) ir bankas. Sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos per 8.2 km, ligoninė Riogonde. Miestelyje yra 1 visuomeninio transporto stotelė, bet automobilis vis tiek rekomenduojamas, ypač keliaujant iki pajūrio (23 km) ar didesnių miestų. Dėl 555 m aukščio virš jūros lygio oras čia šiek tiek vėsesnis vasarą, o žiemą gali būti šaltokesnis nei pajūryje.
Perianos miestelis išsidėstęs La Aksarkijos regione, apsuptas kalnų, įskaitant Siera de Alamos kalnagūbrį. Žemėlapis rodo, kad nors miestelis yra toli nuo pajūrio (apie 23 km), jis turi geras susisiekimo su regiono centrais, įskaitant Malaagą (48 km) ir Velezą (23 km).
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Periana yra strategiškai išsidėsčiusi La Aksarkijos regione, apie 23 km atstumu nuo Velezo miesto ir 48 km nuo Malaagos provincijos sostinės. Tai užtikrina, kad nors miestelis išlaiko savo autentiškumą ir ramybę, visi pagrindiniai regiono centrai pasiekiami per maždaug valandą kelio automobiliu. Kaimyninės vietovės, tokios kaip Velezas ar Rincón de la Victoria, pasižymi didesniu turistiniu aktyvumu, o Periana išlieka labiau vietinių gyventojų miestelis su savituoju charakteriu.
Nuo Perianos iki artimiausių pajūrio paplūdimių (Playa de La Caleta, Playa de Almayate, Playa Valle de Niza) yra apie 23 km. Malaagos oro uostas yra 39 km atstumu, o iki Gilbraltaro oro uosto, 135 km. Golfo aikštelės, tokios kaip Club de Golf de Guadalhorce ir Club de Golf Málaga Parador, yra apie 39 km atstumu. Miestelio centre yra visos būtinos paslaugos, maisto prekių parduotuvė (328 m), vaistinė (289 m), o kavinės ir restoranai pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 6.3 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Periana išsiskiria savo aukštumu (555 m virš jūros lygio), kuris suformuoja unikalų mikroklimatą. Regione yra apie 3,888 saulėtingų valandų per metus, o vandens temperatūra pakyla iki 20°C ar aukštesnės 4 mėnesius per metus, leidžiant nardytis. Vidutinė metinė temperatūra yra 16.4°C, kas sukuria švelnų klimatą didžiąją metų dalį. Aukštis virš jūros lygio reiškia, kad vasaros čia švelnesnės nei žemiau esančiuose pajūrio miestuose, o žiemą gali būti šalta, kartą sniego. Regione yra 8 sporto įrenginiai, o artimiausias baseinas, 2.9 km atstumu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Periana yra kalnuotoje vietoje, artimiausi paplūdimiai pasiekiami per 23 km. Tai Playa de La Caleta, Playa de Almayate ir Playa Valle de Niza, palyginti mažiau šurmuliuojantys paplūdimiai, tinkami tiems, kurie mėgsta ramiausią paplūdimio atmosferą. Regionas pasižymi savo sporto įrenginiais, čia yra 8 sporto objektai, įskaitant kalnų dviračių takus ir vaikščiojimo maršrutus aplink kalnus. Golbo aikštelės yra 39-42 km atstumu, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce ir Club de Golf Málaga Parador. Žiemą čia vyksta įvairūs sporto renginiai, įskaitant lauko sporto varžybas ir žygius į kalnus.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Periana yra strategiškai išsidėsčiusi La Aksarkijos regione, apie 23 km atstumu nuo Velezo miesto ir 48 km nuo Malaagos provincijos sostinės. Tai užtikrina, kad nors miestelis išlaiko savo autentiškumą ir ramybę, visi pagrindiniai regiono centrai pasiekiami per maždaug valandą kelio automobiliu. Kaimyninės vietovės, tokios kaip Velezas ar Rincón de la Victoria, pasižymi didesniu turistiniu aktyvumu, o Periana išlieka labiau vietinių gyventojų miestelis su savituoju charakteriu.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lyginant su kitais regiono projektais, Perianos namas pasižymi savo ženklaus prieinamumo kainos ir autentišku vietovės charakteriu. Pavyzdžiui, Akuamarina projektas Torė del Mar kainuoja nuo €269,950, o Lantana Rezidencija Mijase, nuo €205,000. Šie projektai yra naujesni ir dažniausiai turi papildomų patogumų, tačiau jie neturi tos pačios autentiškos Andalūzijos atmosferos, kurią siūlo Periana. Be to, šie pajūrio projektai patiria didesnį turistų srautą, o Periana išlieka ramesnė ir labiau vietinių gyventojų miestelis. Kitas skirtumas, aukštis virš jūros lygio: Periana yra 555 m aukštyje, kas sukuria švelnesnį vasaros klimatą palyginus su karštais pajūrio miestais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
