Тази вила се намира в Перияна, провинция Малага, и предлага 580 м² жилищна площ върху 1800 м² парцел. Проектът разполага с басейн и гледка към езеро. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, тъй като разполага с лиценз за Bed & Breakfast и ваканционен наем. Местоположението е достъпно, като супермаркетът е на 328 метра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в град Перияна, част от комарка Ла Аксаркия. Намира се в близост до градския център, предоставяйки достъп до локални услуги. Близкият супермаркет е на около 300 метра. Районът е във вътрешността, което осигурява спокойна атмосфера, но е добре свързан с крайбрежните райони с кола.
Имотът разполага със 4 спални, всяка със собствен баня. Просторната дневна и кухня са предназначени за социални дейности. Къщата е оборудвана с вградени гардероби и аудиосистема. Отвън има голяма тераса и басейн, подходящи за отдих. Освен това има гараж за няколко коли и външна кухня за барбекю.
Проектът е завършен и в добро състояние. Вилата е двуетажна, като долното ниво може да бъде преобразувано в отделно жилище, ако е необходимо. Имотът вече разполага с необходимите лицензи за B&B и краткосрочно наемане, което позволява незабавен старт на бизнес дейност или използване от семейството.
Вилата не се намира директно на морето, а във вътрешността на около 515 метра надморска височина. Това означава, че активният крайбрежен живот изисква пътуване. Също така, имотът не е част от голям жилищен комплекс, а е самостоятелен, поради което споделените удобства са ограничени до собствената територия.
Това е подходящо за семейства, които се нуждаят от пространство и уединение, както и за инвеститори, търсещи имот с потенциал за ваканционен наем. Също така е подходящо за хора, които се нуждаят от домашен офис или отделно жилищно пространство за гости. Ако търсите спокойно място с достъп до магазини и ресторанти, това отговаря на нуждите. Климатът тук е малко по-хладен от този на брега.
Вилата е изградена с съвременни материали. Кухнята е частично оборудвана с остров. Всички бани са реновирани, някои с цветни плочки. Къщата има двойно остъкляне и климатик, което осигурява комфорт през цялата година. Външният вид акцентира върху терасата и басейна, построени в съответствие с испанските стандарти.
От €742,000 тази вила е конкурентоспособна поради големия парцел и жилищната площ. Независимото местоположение и наличните лицензове за наем позволяват различни варианти за използване. Единствените допълнителни разходи са поддръжката, която е независима от съседите.
Животът в Перияна предлага смесица от заобикащата природа и градски удобства. Сутрин можете да пиете кафе на терасата, гледайки към езерото и планините. През деня всичко необходимо — хранителни стоки, аптека — е на кратка разходка, тъй като Перияна е малък, но добре оборудван град. Вечерите могат да се прекарат на барбекю във вашата външна кухня. Надморската височина осигурява по-хладен въздух, който е приятен през летните месеци, особено ако искате да избягате от крайбрежната жега. Това място е за тези, които ценят спокойствието.
Перияна е малък град с население около 3500 души. Местните жители са известни като "Perianenses". Услугите са близо: аптека на 289 метра, супермаркет на 328 метра. Здравните заведения са на 8.2 км. Градът има 32 местни празника, което осигурява културен живот. Транспортът е възможен с автобус, тъй като в града има една спирка, но колата се препоръчва за по-големи разстояния.
Картата показва позицията на вилата в град Перияна, където има добър достъп до местни услуги и пътища. В радиус от около 30 минути с кола се намират плажове и летището.
Перияна се намира на около 48 км от град Малага и на 23 км от Велес-Малага. Тя е част от Ла Аксаркия, известна със своите живописни гледки и природа. Позицията във вътрешността означава, че е малко по-отдалечена от крайбрежните проекти, но предлага по-голяма поверителност.
Плажовете са на около 23 км разстояние, като Playa de La Caleta. Летище Малага е на 39 км. Голф клубовете са в радиус от около 39-42 км, като Club de Golf de Guadalhorce. С кола достъпът е бърз, но трябва да се има предвид, че пътят е планински.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът е разположен на 515 метра надморска височина, което предлага по-хладен климат от брега. Средната годишна температура е 16.4°C. Годишно има около 3888 слънчеви часа. Сезонът за плуване продължава 4 месеца, тъй като температурата на водата често е под 20°C. Това е подходящо за туризъм и природолюбители.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са на 23 км, предлагащи слънце и топлина. В района има 8 спортни съоръжения, позволяващи активна почивка. Освен това е възможна игра на голф в близките клубове.
8 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Перияна се намира на около 48 км от град Малага и на 23 км от Велес-Малага. Тя е част от Ла Аксаркия, известна със своите живописни гледки и природа. Позицията във вътрешността означава, че е малко по-отдалечена от крайбрежните проекти, но предлага по-голяма поверителност.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL054654
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните проекти като Waterfall Residences във Фуенхирола, тази вила предлага по-голям парцел и по-ниска цена на квадратен метър. Въпреки това е по-далеч от морето, но предлага по-голяма поверителност. В сравнение с Arosa в Михас, тя е по-достъпна до магазините, но изисква пътуване до голф игрищата.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на куповачите да намерят правилния имот, предоставяйки базирани на данни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
