Nieruchomość położona jest w gminie Periana, w comarce Axarquía, w prowincji Malaga. Jest to duża wolnostojąca willa wybudowana na działce o powierzchni 1800 metrów kwadratowych. Powierzchnia zabudowy wynosi 580 metrów kwadratowych, budynek rozplanowany jest na dwóch kondygnacjach. Lokalizacja znajduje się w głębi lądu, na wysokości około 515 metrów nad poziomem morza, z widokiem na jezioro i góry. Najbliższy sklep jest odległy o 328 metrów, a apteka o 289 metrów. Najbliższa plaża znajduje się w odległości około 23 kilometrów (w linii prostej).
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się na terenie miejskim w Perianie, w pobliżu sklepów i usług. Działka ma powierzchnię 1800 m², a dom posiada dwa piętra. Obiekt jest oddalony od wybrzeża, co zapewnia spokój, ale wymaga samochodu do dotarcia na plażę.
Dom oferuje cztery sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę. W wyposażeniu znajduje się klimatyzacja, wbudowane szafy i prywatny taras. Kuchnia jest częściowo wyposażona. Dla samochodów przewidziano kilka miejsc postojowych oraz garaż. Budynek przystosowany jest dla dużej rodziny lub dla osób ceniących przestrzeń.
Jest to dom z rynku wtórnego, w dobrym stanie technicznym. Budynek jest gotowy do zamieszkania. Część parterowa może zostać zaadaptowana na oddzielny apartament. Nieruchomość jest gotowa do użytku lub wynajmu od razu po zakupie.
Nieruchomość nie znajduje się nad morzem. Jest położona w głębi lądu i na wyżynie, co oznacza, że sezon kąpielowy jest krótszy niż na wybrzeżu. Działka jest duża i wymaga utrzymania. Widok na jezioro jest oddalony, a jezioro nie jest częścią nieruchomości.
Ta nieruchomość pasuje do osób szukających dużego domu w głębi lądu. Jest odpowiednia dla rodzin ceniących przestrzeń i prywatność. Ze względu na licencję B&B nadaje się również dla inwestorów planujących wynajem. Lokalizacja nie jest odpowiednia dla osób szukających życia bezpośrednio na plaży lub preferujących klimat morski przez cały rok. Obiekt wymaga zaangażowania w utrzymanie dużej działki.
Budynek ma dwie kondygnacje i jest w dobrym stanie. Wykończenie jest tradycyjne i solidne. Na podłogach znajdują się płytki. Dom posiada klimatyzację, co podnosi komfort mieszkania latem. Kuchnia jest nowoczesna i częściowo wyposażona. Łazienki zostały zmodernizowane. W całym domu zamontowano system nagłośnienia. Okna są podwójne, co zapewnia izolację termiczną i akustyczną. Standard jest wysoki, ale nie luksusowy.
Cena zaczyna się od 742 000 euro. W cenie zawarta jest duża willa z działką oraz licencje na wynajem (B&B i turystyczny). Stawka jest typowa dla dużych domów w tym regionie. Biorąc pod uwagę metraż, cena jest uzasadniona wielkością działki i powierzchnią mieszkalną.
Periana to małe miasteczko z populacją około 2300 do 3500 mieszkańców. Region jest historyczny i wiejski. Życie toczy się w spokojnym rytmie z silną wspólnotą lokalną. W ciągu roku odbywa się tu 32 lokalne święta. Średnia roczna temperatura wynosi 16,4°C. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące. Codzienne zakupy można zrobić pieszo, ale do bardziej odległych usług potrzebny jest samochód. To miejsce dla osób ceniących słońce i spokój z dala od tłumów turystów.
Periana należy do comarki Axarquía. Znajduje się około 48 km od Malagi i 23 km od Vélez-Malagi. Miasto oferuje podstawowe usługi: apteki, sklepy i restauracje. Teren jest górzysty z dużymi różnicami wysokości. Obszar ma silną tożsamość lokalną. W ciągu roku odbywa się wiele festynów. Dostępnych jest 8 obiektów sportowych. Tereny rekreacyjne są blisko, ale często wymagają dojazdu samochodem.
Ta mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w Perianie. Niebieski znacznik wskazuje budynek. Zauważ, że linia brzegowa znajduje się około 23 km na południe.
Periana znajduje się w głębi lądu w Axarquía. Jest usytuowana bardziej na północ niż miasta nadmorskie. Najbliższym większym miastem jest Vélez-Malaga. Lokalizacja jest typowa dla andaluzyjskich miasteczek, z dobrym dostępem do prowincji Malaga, ale z dala od nadmorskiego tłoku.
Najbliższa plaża to Playa de La Caleta, odległa o około 23 km (w linii prostej). Najbliższe pole golfowe to Club de Golf de Guadalhorce, odległe o około 39 km. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 39 km. Supermarket jest oddalony o 328 m, a szpital o 8,2 km. Komunikacja publiczna jest ograniczona – w okolicy znajduje się jeden przystanek. Samochód jest niezbędny do dotarcia na lotnisko i plażę.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja znajduje się na wysokości 515 m n.p.m. Wpływa to na temperatury, które są niższe w nocy niż na wybrzeżu. Średnia roczna temperatura to 16,4°C. Liczba godzin słonecznych wynosi średnio 3888 rocznie. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Teren jest górzysty, a krajobraz dominują góry Sierra de Alhama.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże znajdują się w odległości około 23 km. Są to plaże: Playa de La Caleta, Playa de Almayate i Playa Valle de Niza. Plaże te nie posiadają Błękitnej Flagi. W okolicy znajduje się 8 obiektów sportowych. Pola golfowe są oddalone o prawie 40 km. Własny basen i duża działka zapewniają możliwości rekreacji na terenie nieruchomości.
8 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Periana znajduje się w głębi lądu w Axarquía. Jest usytuowana bardziej na północ niż miasta nadmorskie. Najbliższym większym miastem jest Vélez-Malaga. Lokalizacja jest typowa dla andaluzyjskich miasteczek, z dobrym dostępem do prowincji Malaga, ale z dala od nadmorskiego tłoku.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL054654
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ceny w Perianie są niższe niż bezpośrednio na wybrzeżu. Na przykład Arosa w Mijas zaczyna się od 490 000 euro, ale tamtejsze mieszkania są często mniejsze lub na gęściej zabudowanych terenach. W Fuengirola Waterfall Residences i Astra Homes to koszt 364 000–720 000 euro, ale są to budynki wielorodzinne. Ta willa w Perianie oferuje więcej przestrzeni i działkę za podobną cenę, wymaga jednak kompromisu w postaci odległości od morza.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i żywotności, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
