V oblasti Periana v provincii Málaga se nachází prostorný samostatný rodinný dům o ploše 580 m² na pozemku o rozloze 1 800 m². Dům má 4 ložnice a 4 koupelny, přičemž každá ložnice je vybavena vestavěnými skříněmi a vlastní koupelnou. Nemovitost je orientována na jih a nabízí výhled na jezero a hory. K domu náleží soukromý bazén, garáž pro více vozidel a velká terasa pro venkovní posezení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v městské zástavbě obce Periana v těsné blízkosti místních obchodů a lékárny. Ačkoliv se jedná o vnitrozemskou lokalitu, pláže Costa del Sol jsou vzdáleny přibližně 23 km vzdušnou čarou. Tato poloha nabízí klidnější venkovský způsob života, stále však v dosahu základních služeb a infrastruktury.
Dispozice domu je vhodná pro rodinné bydlení i podnikání. Díky existenci licence pro B&B a pronájem rekreačních ubytování lze objekt využívat k pronájmu turistům. Možnost oddělení přízemí jako samostatné bytové jednotky zvyšuje flexibilitu pro vícegenerační bydlení nebo ubytování hostů. Velký obývací prostor s kuchyní je ideální pro společenské akce.
Nemovitost je nabízena ve stavu 'Good' (Dobrý), data o přesném stáří stavby však nejsou specifikována. Dům je vybaven moderními prvky, jako je systém reproduktorů v jednotlivých místnostech nebo částečně vybavená kuchyně. Technické detaily konstrukce nejsou uvedeny, přičemž důraz je kladen na aktuální stav uživatelského komfortu.
Lokalita Periana není přímořská, což znamená, že vzdálenost k pláži (cca 23 km) je třeba překonat automobilem. Golfová hřiště se nachází ve vzdálenosti přes 35 km. Poloha ve výšce 515 m n. m. s sebou nese specifika vnitrozemského klimatu, který může být v zimních měsících chladnější než na pobřeží.
Dům je vhodný pro rodiny, které hledají větší soukromí a klidnější prostředí mimo turistická centra. Díky licencím je také zajímavou příležitostí pro investory, kteří chtějí provozovat ubytovací služby. Pro seniory, kteří preferují aktivní příměstský život v historické obci, může být ideálním řešením.
Cena nemovitosti je stanovena od 742 000 €. Tato částka odráží velikost zastavěné plochy a pozemku, jakož i potenciál komerčního využití díky platným licencím. V porovnání s menšími byty na pobřeží nabízí tento dům výrazně více prostoru za srovnatelnou cenu, což je na vnitrozemském trhu běžné.
Periana je typická andaluská obec v regionu La Axarquía, známá svým klidným charakterem a vinařskou tradicí. S přibližně 3 500 obyvateli nabízí společenský život bez shonu velkých turistických center. Ročně se zde koná 32 místních festivalů. Výhled na jezero a hory z terasy domu poskytuje pocit soukromí a propojení s přírodou, přičemž obec je dostatečně velká pro zajištění běžných potřeb.
Život v Periana je klidný a ryze obecní. V docházkové vzdálenosti se nachází základní obchody a služby. Výše 515 metrů zajišťuje v létě příjemnější chládku oproti pobřeží. V obci je k dispozici osm sportovních zařízení, což umožňuje aktivní trávení volného času. Dopravní dostupnost je zajištěna blízkou zastávkou veřejné dopravy, ale pro pohodlnější život se doporučuje vlastní vozidlo.
Mapa ukazuje polohu domu v Periana. Je zřejmé, že se jedná o lokalitu ve vnitrozemí, která je oddělena od pobřežního pásu. Vzdálenost k letišti je cca 39 km.
Periana se nachází v severní části oblasti La Axarquía, zhruba 48 km od centra Málagy. Je to vnitrozemská obec ležící v podhůří pohoří Sierra de Alhama. Tato poloha z ní činí strategický bod pro ty, kteří chtějí být blízko přírody, avšak s možností rychlého přesunu k moři nebo do města.
Nejbližší supermarket je vzdálen 328 m, lékárna 289 m. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 8,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno cca 39 km. Vzdálenost k nejbližším plážím (Playa de La Caleta) je 23 km. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí je vzdálenost k pláži automobilu delší než u pobřežních lokalit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Periana má celkem 3 888 hodin slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota činí 16,4 °C. Zdejší nadmořská výška přináší mírnější a suchější klima. Koupací sezóna uvnitř Španělska trvá zhruba 4 měsíce, ale pro relaxaci slouží především soukromý bazén domu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv dům leží u jezera, mořské pláže jsou vzdáleny 23 km. Oblast je vhodná spíše pro pěší turistiku v horách Sierra de Alhama nebo relaxaci u soukromého bazénu. Pro milovníky golfu je nejbližší hřiště (Club de Golf de Guadalhorce) vzdáleno 39 km, což vyžaduje plánování dopravy.
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Periana se nachází v severní části oblasti La Axarquía, zhruba 48 km od centra Málagy. Je to vnitrozemská obec ležící v podhůří pohoří Sierra de Alhama. Tato poloha z ní činí strategický bod pro ty, kteří chtějí být blízko přírody, avšak s možností rychlého přesunu k moři nebo do města.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL054654
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty v Mijas (od €490,000) nebo Fuengirola (od €364,000) nabízí dům v Periana výrazně větší užitnou plochu a pozemek. Zatímco pobřežní projekty se zaměřují na plážový životstyl, vila v Periana poskytuje autentičtější andaluský zážitek z vnitrozemí s větším soukromím.
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na španělský bydlení. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blance a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti, přičemž poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
