Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Περίανα, στην επαρχία της Μάλαγα, και προσφέρει 580 τ.μ. κατοικημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 1.800 τ.μ. Η ιδιοκτησία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, καθένα με δικό του μπάνιο, και είναι προσανατολισμένη προς τα νότια. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται τοπικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ η παραλία της Λα Κάλετα απέχει περίπου 23 χιλιόμετρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηπειρωτικό κλίμα με αλποβατικό επιπεδωμένο τοπίο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Περίανα, με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Ο οικισμός βρίσκεται σε υψόμετρο 515 μέτρων, με θέα στη λίμνη Βινούελα και τα γύρω βουνά. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε τοπικές υποδομές με την ησυχία της ενδοχώρας.
Με 580 τ.μ. χώρου, η βίλα εξυπηρετεί ανάγκες για εκτεταμένη διαβίωση. Η διάταξη περιλαμβάνει σαλονάκι τραπεζαρίας και εξοπλισμένη κουζίνα. Διαθέτει άδεια λειτουργίας για Bed & Breakfast και ενοικίαση διακοπών, προσφέροντας ευελιξία χρήσης.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση. Διαθέτει ιδιωτική πισίνα, γκαράζ και εξωτερική κουζίνα. Οι χώροι περιλαμβάνουν έτοιμα ντουλάπια και κλιματισμό, δείχνοντας ότι είναι έτοιμο προς χρήση χωρίς την ανάγκη για άμεση κατασκευή.
Η απόσταση από τις ακτές της Κόστα ντελ Σολ είναι περίπου 23 χιλιόμετρα, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε παραλίες. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 515 μέτρων σημαίνει ότι οι χειμερινές θερμοκρασίες είναι χαμηλότερες από τις παραθαλάσσιες περιοχές.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μικρότερη κοινότητα με ήσυχο ρυθμό. Η παρουσία αδειών για ενοικίαση την καθιστά κατάλληλη για επενδυτές που επιθυμούν να διαχειριστούν τουριστική ακίνητη περιουσία σε μη παραθαλάσσια περιοχή.
Η κατασκευή περιλαμβάνει διπλά τζάμια και έτοιμα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη, και υπάρχει ενσωματωμένο σύστημα ήχου. Η ύπαρξη εξωτερικής κουζίνας και χώρου αποθήκευσης υποδεικνύει έμφαση στη λειτουργικότητα εξωτερικών χώρων.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €742.000. Το κόστος αναφέρεται σε μια ιδιοκτησία με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, όπως η άδεια τουριστικής μίσθωσης. Δεν παρέχονται δεδομένα για υπολειπόμενα έτη ή κοινοχρηστικά για τη σύγκριση της τιμής.
Η καθημερινότητα στην Περίανα περιστρέφεται γύρω από την τοπική αγορά και τις κοινοτικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη ενός σούπερ μάρκετ και φαρμακείου σε απόσταση λιγότερο από 350 μέτρων διευκολύνει την πρακτική ζωή. Η βίλα, με την εξωτερική της κουζίνα και την πισίνα, προσφέρεται για εξωτερική διαβίωση κατά τους μήνες με ήπιες θερμοκρασίες. Η άδεια για ενοικίαση επιτρέπει τη χρήση του ακινήτου για επαγγελματικούς σκοπούς.
Η Περίανα έχει πληθυσμό περίπου 2.306 κατοίκων. Η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, με το πλησιέστερο νοσοκομείο να βρίσκεται σε απόσταση 8,2 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι γνωστή για την τοπική παραγωγή και το φυσικό τοπίο της Λα Αξαρκία.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας στην Περίανα, με τις αποστάσεις από τη θάλασσα και το αεροδρόμιο να είναι ουσιαστικά μεγαλύτερες λόγω του ορεινού εδάφους.
Η Περίανα βρίσκεται βορειοανατολικά της Μάλαγα, στην καρδιά της Λα Αξαρκία. Η θέση της προσφέρει γρήγορη σύνδεση με το εθνικό δίκτυο μέσω της adjoining περιοχής της Βέλεθ-Μάλαγα.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα. Οι παραλίες του Ρινκόν ντε λα Βικτόρια είναι προσβάσιμες σε περίπου 23 χιλιόμετρα. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 6,3 χιλιομέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 515 μέτρων, η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 16,4°C. Το κλίμα είναι πιο δροσερό το καλοκαίρι και πιο κρύο το χειμώνα σε σχέση με την ακτή, με περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Λα Κάλετα, απέχουν 23 χιλιόμετρα. Σε απόσταση περίπου 39 χιλιομέτρων βρίσκονται γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf de Guadalhorce. Η περιοχή διαθέτει 8 αθλητικές εγκαταστάσεις.
8 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Περίανα βρίσκεται βορειοανατολικά της Μάλαγα, στην καρδιά της Λα Αξαρκία. Η θέση της προσφέρει γρήγορη σύνδεση με το εθνικό δίκτυο μέσω της adjoining περιοχής της Βέλεθ-Μάλαγα.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL054654
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στο Μίχας (από €490.000), αυτό το ακίνητο στην Περίανα προσφέρει μεγαλύτερο όγκο κατασκευής (580 τ.μ. έναντι τυπικών διαμερισμάτων) και άμεση διαθεσιμότητα αδειών ενοικίασης. Ενώ τα παράκτια έργα όπως το Waterfall Residences στο Φουενχιρόλα προσφέρουν εγγύτητα στη θάλασσα, η Περίανα προσφέρει ησυχία και χαμηλότερη πυκνότητα.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθεί τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αγοραστικής αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
