Málaga tartományban, Periana településen eladó egy 580 m² alapterületű, különálló családi ház 1 800 m²-es telken. Az ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, mindegyik hálószoba saját fürdőszobás és beépített szekrénnyel felszerelt. A déli tájolású villa nagy terasszal, tóra és hegyekre nyíló kilátással, valamint privát medencével és több autó befogadására alkalmas garázssal rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Periana városi részén helyezkedik el, gyalogos távolságra a boltoktól és a gyógyszertártól. Bár a belső területeken található, a tengerparttól (La Caleta, Almayate) légvonalban 23 km-re, a malagai repülőtértől pedig 39 km-re van. Ez a helyzet csendesebb vidéki életet kínál, miközben a fontos szolgáltatások elérhetőek maradnak.
Az elrendezés ideális nagy családok vagy baráti társaságok számára. A B&B és turisztikai bérlési engedély megléte lehetővé teszi a kiadással való bevételszerzést. A földszint külön lakássá alakítható, ami rugalmasságot nyújt a rokonság elszállásolásában vagy a privát szféra fenntartásában.
Az épület állapota 'Good' (Jó), de pontos építési adatok nem állnak rendelkezésre. Modern konyha és hangrendszer található benne, de energetikai tanúsítvány vagy részletes építési leírás hiányzik az adatokból.
Nem közvetlen tengerparti ingatlan. A legközelebbi strandok 23 km-re vannak, így autóval szükséges megközelíteni őket. Golfpálya szintén csak 39 km-re van. Az 515 méteres tengerszint feletti magasság miatt a település éghajlata a partvidéknél hűvösebb lehet, különösen télen.
Ez a villa ideális azoknak, akik nagyobb alapterületet keresnek nyugodt környezetben. Családosoknak, nyugdíjasoknak vagy Airbnb-ként üzemeltetni kívánó befektetőknek ajánlott, akik nem igénylik a strand közelségét, de szeretik a hegyvidéki klímát.
A házban egy nagy nappali-étkező és részben felszerelt modern konyha található. Minden szoba beépített gardróbbal és saját fürdőszobával rendelkezik, ami magas komfortfokozatot jelent. A hangrendszer, a klíma és a műanyag nyílászárók a modern kor igényeinek megfelelő kényelmet nyújtanak.
Az irányár 742 000 €. Ez az ár tükrözi a ház méretét, a telket és az üzleti potenciált (bérlési engedélyek). Ár-érték arányban a tengerparti lakásokhoz képest több helyet kínál, de kisebb kényelemben, mint egy apartmanház.
Periana egy kb. 3 500 lakosú andalúziai kisváros La Axarquía régióban. Helyi lakosai "Perianenses" néven ismertek. A város évi 32 helyi ünneppel és aktív közösségi élettel rendelkezik. A ház tóra és hegyekre nyíló kilátása csendes nyugalmat áraszt, távol a turistacunami zajától, miközben a helyi élet része marad.
Periana egy lüktető spanyol kisváros. A helyi boltok közelsége (328 m) kényelmes. A környék 8 sportlétesítménye aktív kikapcsolódási lehetőséget kínál. A közlekedés megoldott helyi busszal, de a gyakorlatban autó szükséges a szabadabb mozgáshoz.
A térkép Periana elhelyezkedését mutatja a régióban. Szembetűnő a távolság a tengerparttól és a repülőtértől, ami autóközpontú életmódot feltételez.
Periana La Axarquía régió északi részén helyezkedik el, kb. 48 km-re Málaga központjától. Ez egy központi hely a hegyvidék és a tengerpart között, könnyű autópályás (A-7) eléréssel a part felé.
A szupermarket 328 m, a gyógyszertár 289 m távolságra van. A kórház 8.2 km-re, a repülőtér kb. 39 km-re található. A tengerparti strandok (La Caleta) 23 km-re vannak. Fontos tudni, hogy a távolságok légvonalban értendők, ezért közúton hosszabbak lehetnek.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évente 3888 napsütéses órával rendelkezik. A magasság (515 m) miatt a klíma szárazabb és hűvösebb, mint a tengerparton. Úszási szezonban a medence használatos, de a környék alkalmas túrázásra és természetjárásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan nem partközeli. Rekreáció a ház saját medencéjében és teraszán történik. A strandok és golfpályák látogatása autóval oldható meg. A környék inkább természetjárásra és csendes kikapcsolódásra ad lehetőséget.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Periana La Axarquía régió északi részén helyezkedik el, kb. 48 km-re Málaga központjától. Ez egy központi hely a hegyvidék és a tengerpart között, könnyű autópályás (A-7) eléréssel a part felé.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL054654
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola-i projektekkel összehasonlítva (Astra Homes €364,000-tól) ez a villa több helyet és intimitást kínál magasabb áron, de vidéki környezetben. A Mijas-beli Arosa kisebb árkategóriában mozog, így a perianai villa prémium vidéki opciónak tekinthető.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Solról, a Costa Blanca-ról és más népszerű tengerparti régiókról, és segít a vevőknek megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat a helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, őszinte, adatvezérelt tanácsokat adva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
