Esta villa isolada em Periana, na região da Axarquía, oferece 580 m² de área construída num lote de 1.800 m². A propriedade distribui-se por dois pisos e dispõe de quatro quartos duplos, todos com casa de banho privativa, garantindo privacidade e conforto. A orientação Sul e as vistas para a lagoa e as montanhas definem o contexto paisagístico. Com piscina privada, terraço amplo e licenças para exploração como Alojamento Local e Bed & Breakfast, a propriedade apresenta oportunidades para residência privada ou investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A vila de Periana situa-se no interior, a 515 metros acima do nível do mar. A localização oferece um ambiente urbano com serviços essenciais acessíveis a pé. A distância em linha reta para o mar é de cerca de 23 quilómetros, enquanto o aeroporto de Málaga se encontra a 39 quilómetros. O automóvel é aconselhável para deslocações específicas, mas o dia a dia pode ser gerido localmente graças à proximidade da farmácia e supermercado.
Com quatro quartos e quatro casas de banho, a villa satisfaz necessidades habitacionais para famílias numerosas ou grupos. Os espaços comuns, como a sala de estar/jantar e a cozinha equipada, estão desenhados para socialização. A presença de um sistema de áudio integrado e roupeiros embutidos aumenta a funcionalidade doméstica. A zona exterior com cozinha e churrasqueira estende o espaço habitável para o exterior.
As fichas técnicas indicam uma condição 'Bom' para a propriedade, que não é uma construção nova mas sim uma residência existente. A orientação a Sul e o isolamento térmico através de vidros duplos contribuem para a eficiência climática. A estrutura está pronta para uso imediato, sem tempos de espera por obras em curso.
Estando situada a 515 metros de altitude, a propriedade não oferece uma vista direta para o mar nem acesso imediato às praias, que distam cerca de 23 quilómetros em linha reta. Quem procura uma vida marítima diretamente na praia deverá considerar o deslocamento. Além disso, a villa não faz parte de um complexo residencial com serviços partilhados, sendo uma propriedade isolada com jardim privado.
Esta propriedade adapta-se a quem procura uma residência espaçosa com a possibilidade de gerar rendimento através de arrendamentos turísticos ou um B&B, graças às licenças existentes. É adequada também para famílias que desejam mais quartos com casa de banho para garantir a independência dos membros. Quem aprecia a tranquilidade do campo andaluz mas quer permanecer ligado aos serviços de uma vila encontrará aqui um equilíbrio funcional.
A villa apresenta acabamentos como pavimentos cerâmicos, vidros duplos e roupeiros embutidos em todos os quartos. As casas de banho estão acabadas com azulejos, como visível nas imagens, e a cozinha moderna está parcialmente equipada. Um sistema de áudio integrado adiciona um elemento tecnológico à distribuição espacial. A piscina e o terraço privado completam as estruturas exteriores.
O preço de partida é de €742.000 por esta villa isolada. Considerando a área de 580 m² e a dimensão do lote, o custo reflete a capacidade da propriedade e as licenças comerciais já presentes. Não foram fornecidas informações sobre variações de preço ou planos de financiamento, pelo que se aconselha verificar a disponibilidade direta.
Viver aqui significa mergulhar na vida rural da Andaluzia, com a comodidade de um centro urbano próximo. As manhãs começam com a luz do Sul a banhar os terraços, oferecendo vistas tranquilas para a lagoa e montanhas. O dia pode ser passado entre a piscina privada e o jardim de 1.800 m², aproveitando os espaços exteriores para almoços ao ar livre graças à cozinha exterior. À noite, a atmosfera relaxa desfrutando da privacidade que o terreno amplo oferece, longe da agitação da costa.
Periana é um município de cerca de 3.500 habitantes, situado perto da Sierra de Alhama. A zona oferece uma quietude distinta em relação à costa turística, com 32 dias festivos locais por ano. Existem 8 infraestruturas desportivas nos arredores. A proximidade com Vélez (23 km) e Málaga (48 km) permite aceder a serviços mais amplos quando necessário. A atmosfera é a de uma comunidade estável, não apenas turística.
O mapa mostra a posição de Periana no interior de Málaga, evidenciando a distância ao mar e o ambiente montanhoso circundante.
Periana ocupa uma posição estratégica na Axarquía, oferecendo acesso tanto às montanhas da Sierra de Alhama como à costa. Está a 23 km de Vélez e a 48 de Málaga. Esta posição permite desfrutar da ruralidade sem estar completamente isolado, funcionando como ponto de partida para explorar a região mais ampla da Costa del Sol oriental.
O supermercado encontra-se a 328 metros e a farmácia a 289 metros, tornando as compras diárias cómodas a pé. Para deslocações para a costa, as praias mais próximas (Playa de La Caleta, Playa de Almayate) distam 23 km em linha reta. O aeroporto de Málaga está a 39 km. O automóvel é o meio principal para chegar ao campo de golfe (Guadalhorce a 39 km) ou ao hospital (8,2 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A 515 metros acima do nível do mar, o clima é continental com influência mediterrânica. A temperatura média anual é de 16,4°C, com cerca de 3.888 horas de sol por ano. O desenvolvimento da altitude oferece noites mais frescas em relação à costa, ideal para quem sofre com calor excessivo. A estação balnear dura cerca de 4 meses com temperatura da água superior a 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora não seja à beira-mar, a propriedade situa-se a curta distância de carro de praias como a Playa de La Caleta. Para os desportistas, há 8 infraestruturas desportivas num raio de 2 km. O terreno privado de 1.800 m² com piscina oferece a oportunidade principal para o lazer e tempo livre ao ar livre, compensando a distância da costa com privacidade absoluta.
8 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Periana ocupa uma posição estratégica na Axarquía, oferecendo acesso tanto às montanhas da Sierra de Alhama como à costa. Está a 23 km de Vélez e a 48 de Málaga. Esta posição permite desfrutar da ruralidade sem estar completamente isolado, funcionando como ponto de partida para explorar a região mais ampla da Costa del Sol oriental.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL054654
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos costeiros como Astra Homes em Fuengirola, esta villa oferece muito mais espaço exterior e interior a um preço similar ou superior, mas troca a proximidade da praia pela tranquilidade rural. Ao contrário de complexos como Arosa em Mijas, aqui não se pagam quotas de condomínio para serviços partilhados, pois é uma propriedade isolada. Waterfall Residences em Fuengirola parte de um preço similar (€720.000), mas oferece apartamentos em contexto urbano costeiro, enquanto Periana oferece uma moradia unifamiliar no campo.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
