Недвижимость находится в муниципалитете Перьяна, комарка Аксаркия, провинция Малага. Это большой отдельно стоящий дом, построенный на участке площадью 1800 квадратных метров. Жилая площадь составляет 580 квадратных метров, здание разделено на два уровня. Местоположение находится во внутренних районах, на высоте около 515 метров над уровнем моря, с видом на озеро и горы. Ближайший магазин находится на расстоянии 328 метров, аптека — 289 метров. Ближайший пляж находится на расстоянии около 23 километров (по прямой).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в городской зоне Перьяны, рядом с магазинами и услугами. Участок составляет 1800 м², в доме два этажа. Объект удален от побережья, что обеспечивает спокойствие, но для доступа к пляжу необходим автомобиль.
В доме четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Оснащение включает кондиционер, встроенные шкафы и личную террасу. Кухня частично оборудована. Для автомобилей предусмотрено несколько парковочных мест и гараж. Здание подходит для большой семьи или для тех, кто ценит пространство.
Это объект на вторичном рынке, в хорошем состоянии. Здание готово к проживанию. На первом этаже можно обустроить отдельную квартиру. Недвижимость готова к использованию или сдаче в аренду сразу после покупки.
Этот объект не находится у моря. Он расположен во внутренних районах и на высоте, что означает более короткий купальный сезон по сравнению с побережьем. Участок большой и требует ухода. Вид на озеро — издалека, озеро не является частью собственности.
Этот объект подходит людям, ищущим большой дом в глубине страны. Он подходит для семей, ценящих пространство и уединение. Благодаря лицензии B&B также подходит для инвесторов, планирующих сдачу в аренду. Локация не подходит для тех, кто ищет жизнь непосредственно на пляже или предпочитает морской климат круглый год.
Здание имеет два уровня и находится в хорошем состоянии. Отделка традиционная и надежная. На полу — плитка. В доме есть кондиционер, что повышает комфорт летом. Кухня современная и частично оборудована. Ванные комнаты модернизированы. Во всем доме установлена звуковая система. Окна с двойным остеклением. Общий стандарт высокий, но не люксовый.
Цена начинается от 742 000 евро. В цену входит большая вилла с участком, а также лицензии на сдачу в аренду (B&B и туристическая). Ставка типична для больших домов в этом регионе. Учитывая метраж, цена обоснована размером участка и жилой площадью.
Перьяна — это маленький городок с населением около 2300–3500 человек. Регион исторический и сельский. Жизнь течет в спокойном ритме с сильным местным сообществом. В течение года проводится 32 местных праздника. Среднегодовая температура составляет 16,4°C. Купальный сезон длится четыре месяца. Ежедневные покупки можно сделать пешком, но для остальных услуг нужен автомобиль. Это место для тех, кто ценит солнце и спокойствие вдали от туристических толп.
Перьяна входит в комарку Аксаркия. Находится примерно в 48 км от Малаги и в 23 км от Велес-Малаги. Город предлагает базовые услуги: аптеки, магазины и рестораны. Местность гористая с перепадами высот. У района сильная местная идентичность. В течение года проходит много фестивалей. Доступно 8 спортивных объектов. Зоны отдыха рядом, но часто требуют поездки на машине.
Эта карта показывает местоположение недвижимости в Перьяне. Синий маркер указывает здание. Обратите внимание, что береговая линия находится примерно в 23 км к югу.
Перьяна находится во внутренних районах Аксаркии. Расположена севернее, чем прибрежные города. Ближайший крупный город — Велес-Малага. Локация типична для андалусийских городков с хорошей связью с провинцией Малага, но вдали от прибрежного шума.
Ближайший пляж — Плайя-де-Ла-Калета, примерно в 23 км (по прямой). Ближайшее поле для гольфа — Club de Golf de Guadalhorce, примерно в 39 км. Аэропорт Малаги находится примерно в 39 км. Супермаркет — 328 м, больница — 8,2 км. Общественный транспорт ограничен, рядом одна остановка. Автомобиль необходим для поездки в аэропорт и на пляж.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местонахождение на высоте 515 м над уровнем моря. Это влияет на температуры, которые ночью ниже, чем на побережье. Среднегодовая температура 16,4°C. Количество солнечных часов в среднем 3888 в год. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды составляет не менее 20°C. Местность гористая, в ландшафте доминируют горы Сьерра-де-Альама.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи находятся на расстоянии около 23 км. Это пляжи Плайя-де-Ла-Калета, Плайя-де-Альмайте и Плайя-Валье-де-Низа. У них нет Голубого флага. В округе 8 спортивных объектов. Поля для гольфа далеко, ближайшее почти в 40 км. Собственный бассейн и большой участок предлагают возможности для отдыха на территории.
8 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Перьяна находится во внутренних районах Аксаркии. Расположена севернее, чем прибрежные города. Ближайший крупный город — Велес-Малага. Локация типична для андалусийских городков с хорошей связью с провинцией Малага, но вдали от прибрежного шума.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL054654
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цены в Перьяне ниже, чем непосредственно на побережье. Например, Arosa в Михасе начинается от 490 000 евро, но квартиры там часто меньше или на более плотно застроенных территориях. В Фуэнхироле Waterfall Residences и Astra Homes стоят от 364 000 до 720 000 евро, но это многоквартирные дома. Эта вилла в Перьяне предлагает больше пространства и участок за аналогичную цену, но требует компромисса в отношении расстояния до моря.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
