Táto vila sa nachádza v meste Periana, provincii Málaga, a ponúka 580 m² obytnej plochy na 1800 m² pozemku. Projekt zahŕňa bazén a výhľad na jazero. Nehnuteľnosť je určená både na bývanie, ako na investíciu, pretože disponuje licenciami pre Bed & Breakfast a prenájom na dovolenku. Poloha je prístupná, supermarket je vzdialený 328 metrov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v meste Periana, ktoré je súčasťou comarcy La Axarquía. Nachádza sa blízko mestského centra, čo zabezpečuje prístup k lokálnym službám. Najbližší supermarket je približne 300 metrov ďaleko. Oblasť je vnútrozemská, čo zaisťuje pokojnú atmosféru, ale je dobre napojená na pobrežné oblasti autom.
Nehnuteľnosť má 4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Veľká obývacia časť a kuchyňa sú určené na spoločenské aktivity. Dom je vybavený vstavanými skriňami a audio systémom. Vonku sa nachádza veľká terasa a bazén, vhodné na oddych. Okrem toho je tu garáž pre viac vozidiel a vonkajšia kuchyňa na grilovanie.
Projekt je hotový a v dobrom stave. Vila je dvojpodlažná, pričom dolné poschodie možno premieňať na samostatnú bytovku, ak je potreba. Nehnuteľnosť už má potrebné licencie na B&B a krátkodobý nájom, čo umožňuje okamžitý začiatok podnikania alebo využitie pre rodinu.
Vila sa nenachádza priamo pri mori, ale vo vnútrozemí vo výške približne 515 metrov nad morom. To znamená, že aktívny pobrežný život vyžaduje cestovanie. Nehnuteľnosť ani nie je súčasťou veľkého bytového komplexu, je samostatná, takže spoločné vybavenie je obmedzené na vlastné územie.
Toto je vhodné pre rodiny, ktoré potrebujú priestor a súkromie, a pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom. Tiež je vhodné pre ľudí, ktorí potrebujú domácu kanceláriu alebo oddelené ubytovanie pre hostí. Ak hľadáte tiché miesto s prístupom k obchodom a reštauráciám, toto vyhovuje. Klimatické podmienky sú tu miernejšie ako na pobreží.
Vo vile boli použité moderné materiály. Kuchyňa je čiastočne vybavená s ostrovom. Všetky kúpeľne sú zrekonštruované, niektoré s farebnými dlaždicami. Dom má dvojité sklá a klimatizáciu, čo zabezpečuje pohodlie po celý rok. Vonkajší vzhľad zdôrazňuje terasu a bazén postavené podľa španielskych štandardov.
Od €742,000 je táto vila konkurencieschopná vďaka veľkému pozemku a obytnej ploche. Nezávislá poloha a existujúce licencie na nájom umožňujú rôzne spôsoby využitia. Jediné náklady sú údržba, ktorá je nezávislá od susedov.
Život v Periane predstavuje miešanku prírody a mestského pohodlia. Ranne si môžete vypiť kávu na terase s výhľadom na jazero a hory. Počas dňa je všetko potrebné — potraviny, lekáreň — na krátke prechádzke, pretože Periana je malé, ale dobre vybavené mesto. Večery môžete tráviť grilovaním vo vonkajšej kuchyni. Nadmorská výška zabezpečuje chladnejší vzduch, príjemný v letných mesiacoch, najmä ak chcete uniknúť pobrežnej horúčave. Ide o miesto pre pokoj.
Periana je malé mesto s približne 3500 obyvateľmi. Miestni sú známi ako "Perianenses". Služby sú blízko: lekáreň na 289 metrov, supermarket na 328 metrov. Zdravotné zariadenia sú na 8.2 km. Mesto má 32 miestnych sviatkov, čo ponúka kultúrny život. Doprava je možná autobusom, pretože v meste je jedna zastávka, ale auto sa odporúča na väčšie vzdialenosti.
Mapa zobrazuje polohu vily v meste Periana, kde je dobrý prístup k lokálnym službám a cestám. Do 30 minút jazdy autom sa nachádzajú pláže a letisko.
Periana sa nachádza približne 48 km od hlavného mesta Malaga a 23 km od Vélez-Málaga. Je súčasťou La Axarquíe, známej svojimi malebnými výhľadmi a prírodou. Poloha vo vnútrozemí znamená, že je trochu vzdialenejšia od pobrežných projektov, ale ponúka viac súkromia.
Pláže sú vzdialené asi 23 km, ako napríklad Playa de La Caleta. Letisko Malaga je na 39 km. Golfové kluby sú v rádiusu asi 39-42 km, ako Club de Golf de Guadalhorce. Autom je prístup rýchly, ale treba počítať s horskou cestou.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť je situovaná vo výške 515 metrov nad morom, čo ponúka chladnejšie klima ako na pobreží. Priemerná ročná teplota je 16.4°C. Ročne je približne 3888 slnečných hodín. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, pretože teplota vody je často pod 20°C. Je vhodná na turistiku a milovníkov prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú na 23 km, ponúkajúce slnko a teplo. V oblasti je 8 športových zariadení pre aktívny oddych. Okrem toho je možné hrať golf v blízkych kluboch.
8 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Periana sa nachádza približne 48 km od hlavného mesta Malaga a 23 km od Vélez-Málaga. Je súčasťou La Axarquíe, známej svojimi malebnými výhľadmi a prírodou. Poloha vo vnútrozemí znamená, že je trochu vzdialenejšia od pobrežných projektov, ale ponúka viac súkromia.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL054654
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Waterfall Residences vo Fuengirole táto vila ponúka väčší pozemok a nižšiu cenu za meter štvorcový. Je však ďalej od mora, ale ponúka viac súkromia. V porovnaní s Arosou v Mijase je prístupnejšia obchodom, ale vyžaduje cestovanie na ihriská golf.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť a poskytuje údaje založené na faktoch.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
