Ця нерухомість розташована в внутрішніх районах муніципалітету Періана, провінція Малага. Вона має 580 квадратних метрів житлової площі та ділянку площею 1800 квадратних метрів. Маючи зручність знаходитися в межах пішої доступності від центру міста, цей будинок одночасно має приватний басейн та терасу. Всі чотири спальні мають власні ванні кімнати, а об'єкт також має ліцензію на розміщення B&B (Bed & Breakfast).
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Періані, яка є частиною району Ла-Аксаркія (La Axarquía) в Андалусії. Знаходячись на висоті близько 515 метрів над рівнем моря, це місце має інший клімат та навколишнє середовище порівняно з приморськими курортами. Відстань до супермаркету та аптеки становить близько 300 метрів, тому для щоденних покупок автомобіль не є обов'язковим.
Цей планування з чотирма спальнями з власними ванними кімнатами підходить для сім'ї, яка хоче жити разом, але зберігати особистий простір. Можливість перетворити перший поверх в окрему житлову одиницю дозволяє гнучко використовувати будинок, наприклад, як двоповерховий будинок для двох поколінь або як гостьовий будинок.
Оскільки Періана знаходиться в континентальній частині, для доступу до пляжів необхідний автомобіль. Найближчий пляж (Плая-де-Ла-Калета) знаходиться на відстані близько 23 км по прямій. Крім того, інфраструктура та комерційні об'єкти в цьому районі більш обмежені порівняно з центром Малаги або прибережними курортними зонами.
Цей об'єкт підходить тим, хто розглядає життя в Іспанії з пріоритетом на «приватність» та «простір». Це підходить для сімей, які хочуть уникнути шуму прибережних туристичних зон і інтегруватися в місцеву спільноту, або для тих, хто шукає простору для садівництва та життя на свіжому повітрі. Також це привабливий варіант для інвесторів, які бажають розпочати готельний бізнес, оскільки дозволи вже отримані.
Житловий простір просторий, у всіх спальнях є вбудовані шафи. Вітальня та їдальня мають достатньо місця для зустрічей, а кухня обладнана необхідними технічними засобами. У всьому будинку встановлена аудіосистема. Басейн є приватним, а також є літня кухня (зона барбекю), що доповнює простір для життя на свіжому повітрі.
Початкова ціна становить €742,000, що з урахуванням великої площі ділянки (1800 м²) та будівлі (580 м²) є конкурентоспроможною для цього регіону. Наявність ліцензії на B&B означає, що вартість відображає не лише житлову цінність, а й інвестиційний потенціал як об'єкта, що приносить дохід.
Життя в цьому будинку поєднує переваги спокійної сільської місцевості з доступністю до центру міста. Вранці можна насолоджуватися краєвидами гір на південній терасі, вдень купувати місцеві продукти в місті Періана, а ввечері проводити час у басейні на власній ділянці. Завдяки висоті клімат влітку трохи прохолодніший, ніж на узбережжі, а вночі приємно прохолодно. Однак взимку можуть відчуватися характерні для внутрішніх районів холоди.
Періана — це місто з населенням близько 3500 осіб, жителів якого називають «періаненсес». Тут у середньому 3888 годин сонця на рік. У місті є ресторани та аптеки в межах пішої доступності. Протягом року проводяться місцеві свята, де можна відчути культуру Андалусії.
Карта показує розташування об'єкта в континентальній частині Періани. Він знаходиться на південному схилі, поруч знаходяться озеро (водосховище Віньюела) і гірський хребет.
Розташований в східній частині провінції Малага, в північній частині району Ла-Аксаркія. Відстань по прямій до Малаги становить близько 48 км, до Велес-Малага — 23 км. На відміну від Коста-дель-Соль, цей район пропонує більш традиційний іспанський сільський пейзаж з оливковими гаями і горами.
Розташування об'єкта дуже зручне для щоденних потреб: супермаркет — приблизно за 328 м, аптека — за 289 м. Аеропорт Малага знаходиться на відстані близько 39 км по прямій (45-60 хвилин на авто). Для поїздки на пляж потрібен автомобіль, найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 23 км. Поля для гольфу — на відстані 39 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 515 метрів над рівнем моря дозволяє пережити інший, ніж на узбережжі, клімат. Середня температура становить близько 16,4°C. Влітку спекотно, але вночі стає прохолодно, що часто забезпечує комфорт. Панорама гір підходить для любителів піших прогулянок та природи.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі — це Ла-Калета і Альмаяте, які знаходяться на відстані близько 23 км по прямій. Це природні піщані зони. Крім того, приватний басейн і сад на ділянці дозволяють відпочивати вдома влітку. Поруч також є 8 спортивних об'єктів для активного способу життя.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташований в східній частині провінції Малага, в північній частині району Ла-Аксаркія. Відстань по прямій до Малаги становить близько 48 км, до Велес-Малага — 23 км. На відміну від Коста-дель-Соль, цей район пропонує більш традиційний іспанський сільський пейзаж з оливковими гаями і горами.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL054654
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з об'єктами на узбережжі, такими як Arosa в Міхас або Waterfall Residences у Фуенхіролі, цей будинок знаходиться в континентальній зоні, тому для поїздок на пляж потрібен автомобіль. Однак, на відміну від щільної забудови на узбережжі, тут за схожу ціну можна отримати величезну ділянку в 1800 м². У прибережних зонах взимку буває багато туристів, тоді як Періана зберігає тишу протягом усього року. У кліматичному плані тут холодніше взимку, ніж на узбережжі, але влітку вночі прохолодніше, що зменшує залежність від кондиціонерів.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції, враховуючи локацію, ринкову вартість, якість будівництва та життєздатність, надаючи чесні та обґрунтовані поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
