Тази отделена вила се намира в Перияна, провинция Малага, и предлага живот в регион Ла Аксаркия. Със застроена площ от 176 m² и парцел от 936 m², имотът осигурява пространство за семейства или двойки, които търсят уединение извън оживените крайбрежни райони. Разположението е удобно за ежедневни нужди, като същевременно запазва селския характер на района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е в град Перияна, на надморска височина 555 м. До хранителен магазин има 328 м, а до аптека – 289 м. Близките плажове са Playa de La Caleta и Playa de Almayate, на около 23 км (по въздуха). Летище Малага е на 39 км.
Къщата разполага с четири спални, разпределени на два етажа. Първият етаж има дневна с трапезария, самостоятелен кухненски бокс, три спални и две бани. Вторият етаж предлага голяма спалня с излаз на тераса с гледка. Имотът е подходящ за тези, които оценяват личното пространство.
Това е съществуваща сграда в добро състояние, а не ново строителство. Имотът е завършен и готов за нанасяне, без да се налага чакане за строеж. Поддръжката на градината и двора е текущо задължение на собственика.
Имотът не е разположен на първа линия до морето, което означава, че плажът не е на пешеходно разстояние. Няма споделени удобства като басейни в комплекса, тъй като е индивидуална къща. Не е подходящ за хора, които търсят градски начин на живот в голям търговски център.
Ref: VL632448
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които предпочитат тишина и пространство пред централна локация. Също така е добър вариант за хора, които работят от дома и не се нуждаят от ежедневен достъп до морето или големи градове.
Състоянието на сградата е добро. Вътрешните помещения имат дървени подове в хола, плочки в кухнята и дограма с двойно стъкло. Терасите и арките са функционални и предлагат закътани места за отдих навън. Материалите са практични за ежедневна употреба.
Цените започват от €350,000. Това е стартова цена за имот с тази площ и парцел. В сравнение с подобни проекти във Фуенхирола като Astra Homes (от €364,000), къщата в Перияна предлага по-голям парцел за сравнима цена.
Перияна е град с около 3500 жители, известен като „Градът на широките ръкави“. Разположението на височина осигурява по-хладен климат през летните вечери в сравнение с брега. Градът разполага с основни удобства, а районът е подходящ за спокойна семейна живот. Жителите могат да се насладят на гледки към езерото и планините, както и на местните фестивали, които са 32 годишно.
В радиус от 2 км има 4 ресторанта, 1 училище и 1 банка. Градът разполага с 8 спортни съоръжения. Има спирка за обществен транспорт. За по-специализирани услуги като болница (8.2 км) или голем търговски център, е необходимо да се пътува с кола.
Картата показва позицията на имота в Перияна. Отбелязани са ключови точки като аптеката, магазина и ближайшите гледни точки. Разстоянията са измерени по въздушна линия.
Перияна се намира в района Ла Аксаркия, на около 23 км от Велес-Малага и на 48 км от Малага. Тя е вътрешен град, който предлага достъп до селския живот, но е сравнително близо до основните магистрали към крайбрежието.
Автомобилът е препоръчителен за ежедневните нужди. До плажовете се стига с кола за около 30 минути. До летището и голф игрищата (напр. Club de Golf de Guadalhorce) разстоянието е около 39 км. EV зарядна станция е налична на 6.3 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина от 555 м оказва влияние върху климата – средната годишна температура е 16.4°C. Слънчевите часове годишно са около 3888. Сезонът за плаж е активен около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове са на 23 км разстояние (Playa de La Caleta, Almayate, Valle de Niza). В самия град има природни забележителности като Mirador de la Peña иMirador de Periana, които са лесно достъпни пеша. Наблизо се намират и термални басейни.
8 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Перияна се намира в района Ла Аксаркия, на около 23 км от Велес-Малага и на 48 км от Малага. Тя е вътрешен град, който предлага достъп до селския живот, но е сравнително близо до основните магистрали към крайбрежието.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с крайбрежните проекти като Arosa в Михас (от €490,000), къщата в Перияна е значително по-достъпна и предлага повече земя. Животът тук е по-спокоен и по-малко туристически отколкото във Фуенхирола или Марбеля. Astra Homes е близка по цена, но е в много по-гъсто населена зона. Перияна е подходящ избор за тези, които търсят баланс между цена, пространство и природа.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
