मालागा प्रांत के पेरियाना (Periana) में स्थित यह ग्रामीण घर 176 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 936 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ एक दो मंजिला विला है। यह दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है और झील और पहाड़ियों के पैनोरमा दृश्य प्रदान करता है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, लेकिन फिर भी इसे ग्रामीण शांति मिलती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी पेरियाना शहर के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, जिसमें सुपरमार्केट लगभग 328 मीटर और फार्मेसी 289 मीटर की दूरी पर है। यह समुद्र तल से 555 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे भूमध्यसागरीय तट से लगभग 23 किलोमीटर दूर एक अलग जलवायु और दृश्य प्रदान करता है।
176 वर्ग मीटर के रहने की जगह में एक स्वतंत्र रसोईघर, यूटिलिटी रूम और एक विशाल लिविंग-डाइनिंग रूम शामिल है। पहली मंजिल पर तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जबकि दूसरी मंजिल पर एक छत वाले टेरेस तक सीधी पहुंच वाला एक मास्टर बेडरूम है। 936 वर्ग मीटर के प्लॉट में एक बारबेक्यू क्षेत्र और कई फलों के पेड़ हैं, जो बाहरी रुचियों के लिए उपयुक्त हैं।
यह प्रॉपर्टी 'पुनर्विक्रय (Resale)' श्रेणी में आती है और इसे वर्तमान स्थिति में हस्तांतरित किया जाएगा। इमारत की स्थिति 'अच्छी' के रूप में दर्ज की गई है और इसमें डबल ग्लेज़िंग जैसी सुविधाएं पहले से मौजूद हैं। इसमें तुरंत निवास की क्षमता है, किसी नए निर्माण प्रक्रिया की प्रतीक्षा की आवश्यकता नहीं है।
पार्किंग 'ओपन' (बाहरी/अनआवरित) है और कोई गैरेज नहीं है। स्विमिंग पूल या जिम जैसी कोई साझा मनोरंजन सुविधाएं इस प्रॉपर्टी में शामिल नहीं हैं। ऊंचाई के कारण, यहां का तापमान सर्दियों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा हो सकता है। पहाड़ी इलाके के कारण, दैनिक जीवन के लिए एक कार की सिफारिश की जाती है।
Ref: VL632448
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए अनुकूल है जो शहर की भीड़ से दूर प्राकृतिक वातावरण में रहना चाहते हैं। उदाहरण के लिए, वर्क-फ्रॉम-होम करने वाले पेशेवर या बागवानी में रुचि रखने वाले परिवार। यह उन खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो एक आवासीय शहर में स्थानीय समुदाय के हिस्से बनना चाहते हैं, न कि एक पर्यटक स्थल का।
संपत्ति में डबल ग्लेज़िंग स्थापित है, जो इन्सुलेशन और शोर नियंत्रण प्रदान करता है। रसोई व्यावहारिक है और यूटिलिटी रूम दैनिक कार्यों के लिए सहायता करता है। आंतरिक भाग में लाल टाइल वाला रसोईघर और लकड़ी के फर्श जैसी विशेषताएं हैं, जो रखरखाव में आसान सामग्री का उपयोग करते हैं। कुल मिलाकर स्थिति अच्छी है, जिससे बिना किसी बड़े नवीनीकरण के रहना आसान हो जाता है।
सूचीबद्ध मूल्य €350,000 (लगभग 3.1 करोड़ रुपये) से शुरू होता है। इस कीमत में 176 वर्ग मीटर की इमारत और 936 वर्ग मीटर की जमीन शामिल है। इसकी तुलना समान संपत्तियों से की जाए तो यह बड़े प्लॉट आकार के लिए प्रतिस्पर्धी है, लेकिन कीमतें स्थिति के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता चाहते हैं लेकिन समुदाय से पूरी तरह से कट नहीं जाना चाहते। आप सुबह नीचे की मंजिल पर रसोई में कॉफी पी सकते हैं और दोपहर में ऊपरी मंजिल से विनुएला झील का नजारा ले सकते हैं। बगीचे में फलों के पेड़ और बारबेक्यू क्षेत्र बाहरी शौक और बागवानी के लिए एक वातावरण प्रदान करते हैं। आप बाजार और रेस्तरां तक पैदल जा सकते हैं, लेकिन आसपास के क्षेत्रों के लिए कार उपयोगी है।
पेरियाना एक छोटा सा शहर है जहां लगभग 3,500 निवासी रहते हैं और यह 'ला अज़ारक्विया' का हिस्सा है। यहां सांस्कृतिक जीवन केंद्रित है, जिसमें प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियां मनाई जाती हैं। निकटतम समुद्र तट (ला कालेटा) की सीधी दूरी 23 किलोमीटर है, और मालागा शहर 48 किलोमीटर दूर है। पास में एक बस स्टॉप है जो आवागमन के लिए उपयोग किया जा सकता है।
मालागा हवाई अड्डे से उत्तर-पूर्व में लगभग 39 किलोमीटर, एंटेकेरा रोड के पास स्थित है। नक्शे पर, यह प्लॉट विनुएला झील के उत्तर में और पेरियाना शहर के आवासीय क्षेत्र में दिखाई देता है।
कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों (मिहास या फुएंगिरोला) के विपरीत, यह प्रॉपर्टी आंतरिक 'अज़ारक्विया' क्षेत्र में स्थित है। तटीय लक्जरी रिसॉर्ट की तुलना में संपत्ति की कीमतें कम हैं, लेकिन समुद्र तक पहुंचने में 30 मिनट से अधिक का समय लगता है। यह मालागा प्रांत के उत्तर में एक रिसॉर्ट और ग्रामीण क्षेत्र के बीच का क्षेत्र है।
आधारभूत सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं: सुपरमार्केट (328 मीटर), फार्मेसी (289 मीटर) और रेस्तरां (2 किमी के भीतर)। हालांकि, अस्पताल (8.2 किमी), मालागा हवाई अड्डे (39 किमी) और गोल्फ कोर्स जाने के लिए एक कार आवश्यक है। समुद्र तट की सीधी दूरी 23 किमी है लेकिन पहाड़ी सड़कों के कारण यात्रा का समय अधिक लगता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 555 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह स्थान वार्षिक 3,888 घंटे की धूप के साथ एक ठंडा, अधिक आर्द्र महासागरीय जलवायु प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 16.4°C है। यह क्षेत्र सिएर्रा डे अल्हामा पर्वत श्रेणी से घिरा हुआ है, जो पहाड़ और झील के दृश्य प्रदान करता है। तैरने का मौसम तटीय क्षेत्रों में लगभग 4 महीने का होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्रमुख रिसॉर्ट समुद्र तट (ला कालेटा, अल्मायेट, निज़ा वैली) की सीधी दूरी लगभग 23 किलोमीटर है। मनोरंजन समुद्र तट की तुलना में प्रकृति और खेल पर केंद्रित है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 8 खेल सुविधाएं हैं, और पास में एक प्रसिद्ध 'सल्फर बाथ' (2.9 किमी) है। गोल्फ कोर्स लगभग 39 किमी दूर हैं।
8 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों (मिहास या फुएंगिरोला) के विपरीत, यह प्रॉपर्टी आंतरिक 'अज़ारक्विया' क्षेत्र में स्थित है। तटीय लक्जरी रिसॉर्ट की तुलना में संपत्ति की कीमतें कम हैं, लेकिन समुद्र तक पहुंचने में 30 मिनट से अधिक का समय लगता है। यह मालागा प्रांत के उत्तर में एक रिसॉर्ट और ग्रामीण क्षेत्र के बीच का क्षेत्र है।
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मिहास में आरोसा (€490,000 से शुरू) या फुएंगिरोला में अन्य प्रॉपर्टी (€364,000 से शुरू) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी €350,000 की कीमत पर आकर्षक है, लेकिन इसका स्थान बिल्कुल अलग है। तटीय प्रॉपर्टी बीच और नाइटलाइफ तक पहुंच पर ध्यान केंद्रित करती हैं, जबकि पेरियाना प्रकृति, शांति और जमीन के आकार को प्राथमिकता देता है। यह समुद्र तक पहुंचना कठिन बनाता है लेकिन गर्मी और पर्यटकों की भीड़ से बचाता है। लागत के संदर्भ में, यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में ऊर्जा-बचत कर सकता है (गर्मियों में एयर-कंडीशनिंग की लागत कम)।
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