मालागा प्रांत के असीटुनो डे कानिलास के सफेद रंग की पहाड़ी गाँव में स्थित 50 वर्ग मीटर का यह अर्ध-संलग्न घर, एक शांत आंतरिक जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है। समुद्र तल से 650 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होने के कारण, यह गर्मियों की गर्मी से राहत प्रदान करता है। यह संपत्ति पहाड़ों से घिरे एक छोटे नगरपालिका के आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ आवश्यक बुनियादी सुविधाएँ पैदल दूरी के भीतर हैं। इसमें 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं और यह तुरंत रहने के लिए तैयार है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट असीटुनो डे कानिलास नगरपालिका के भीतर एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तल से 650 मीटर की ऊँचाई पर होने और 'ला मारोमा' पर्वत श्रृंखला के तल पर स्थित होने के कारण, यह स्थान तटीय क्षेत्रों से भिन्न जलवायु प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 4.4 किलोमीटर और फार्मेसी 51 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक खरीदारी के लिए वाहन की आवश्यकता होती है।
2 बेडरूम और 2 बाथरूम का लेआउट जोड़ों, छोटे परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों का स्वागत करने वाले मालिकों के लिए उपयुक्त है। 55 वर्ग मीटर का प्लॉट और 50 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र उन लोगों के अनुकूल है जो कम रखरखाव वाली संपत्ति चाहते हैं। रहने की जगह में एक अलग रसोईघर और लॉन्ड्री रूम शामिल है, जो कार्यात्मक स्वतंत्रता सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति बिक्री के लिए 'तैयार' (Turnkey) है, कोई निर्माणाधीन प्रोजेक्ट नहीं है। इंटीरियर पूरा हो चुका है और यह फर्निशर के साथ बिक्री के लिए उपलब्ध है, जिससे बिना किसी नवीनीकरण या मरम्मत के तुरंत रहना शुरू किया जा सकता है। आप वर्तमान स्थिति का आनंद ले सकते हैं बिना किसी संरचनात्मक चिंता के।
यह संपत्ति तटीय रिसॉर्ट सुविधाओं या बड़े समुदाय पूल की पेशकश नहीं करती है। 55 वर्ग मीटर का प्लॉट छोटा है, जिससे बड़े बगीचे या पूल के निर्माण में सीमाएं हैं। बिना गाड़ी के जीवन कठिन है क्योंकि सार्वजनिक परिवहन की पहुंच सीमित है और सभी काम पैदल नहीं किए जा सकते। यह पहाड़ी क्षेत्र है, इसलिए समतल भूमि पर रहने की अपेक्षा रखने वालों के लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकता है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरों की भीड़ और तटीय पर्यटन क्षेत्रों की शोर से दूर एक शांत और पारंपरिक वातावरण चाहते हैं। समुद्र तल से 650 मीटर की ऊंचाई गर्मी से राहत देती है। यह कम रखरखाव वाले घर की तलाश में सेवानिवृत्त लोगों या उत्तरी यूरोप से आने वाले द्वि-निवासियों के लिए आकर्षक है। यदि आप प्रकृति पसंद करते हैं और स्थानीय समुदाय के साथ जीना चाहते हैं, तो यह एक व्यावहारिक आधार है।
यह घर 'अच्छी स्थिति' (Good Condition) में है और तुरंत रहने योग्य है। इंटीरियर में विशिष्ट स्टाइलिंग जैसे चेकर्ड वालपेपर और डिज़ाइनर सीढ़ियां हैं, और यह पूरी तरह से सुसज्जित है। बाथरूम कार्यात्मक हैं और वॉशिंग मशीन के लिए जगह है। यह नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों पर नहीं हो सकता है, लेकिन यह तुरंत उपयोग के लिए एक व्यावहारिक स्थिति में है।
कीमत €128,000 से शुरू होती है, जो मालागा प्रांत में किफायती विकल्पों में आती है। यह मूल्य निवेश या दूसरा घर खोजने वालों के लिए है। बड़े रिसॉर्ट या विशाल भूखंड वाली संपत्तियों के विपरीत, यह एक सस्ती और व्यावहारिक प्रवेश बिंदु प्रदान करता है।
यहाँ का जीवन एंडालुसिया के पहाड़ी इलाकों में 'ग्रामीण जीवन' के इर्द-गिर्द घूमता है। आप पैदल दूरी पर फार्मेसी और रेस्तरां का उपयोग कर सकते हैं, लेकिन मुख्य खरीदारी के लिए कुछ मिनट की ड्राइव करनी होगी। सुबह पहाड़ों की शांत वातावरण में शुरू होती है और गर्मियों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा महसूस होता है। संकरी सड़कें और पारंपरिक गांव का माहौल यहाँ की विशेषता है। यह छुट्टियों के लिए एक शरणस्थल या ट्रेकिंग और प्रकृति प्रेमियों के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है।
वाहन आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट 4.4 किमी और अस्पताल 5.5 किमी दूर है, इसलिए दैनिक आवागमन के लिए कार की आवश्यकता होगी। समुद्र तट (प्लाया डे ला कालेटा) की सीधी दूरी लगभग 14 किमी है, लेकिन पहाड़ी सड़कों के कारण ड्राइविंग समय अधिक होगा। निकटतम हवाई अड्डा मालागा (43 किमी) है। क्षेत्र में ट्रेकिंग मार्ग (साल्टिलो ट्रेल) हैं, जो आउटडोर गतिविधियों के लिए एक केंद्र बनाते हैं।
यह नक्शा आंतरिक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। तटरेखा की सीधी दूरी लगभग 14 किमी है लेकिन वास्तव में पहाड़ी सड़कों से होकर गुजरना होगा। आस-पास छोटे बसे हुए क्षेत्र और प्राकृतिक परिदृश्य हैं, और शहर के केंद्र तक जाने वाली सड़कों को देखा जा सकता है।
असीटुनो डे कानिलास कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से, अक्सार्किया (Axarquía) क्षेत्र में स्थित एक 'सफेद गांव' है। यह मालागा शहर और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 43 किमी दूर है, जो तटीय पर्यटन स्थलों से भिन्न, अधिक पारंपरिक और शांत एंडालुसियन जीवन शैली प्रदान करता है। आंतरिक भाग में स्थित होने के नाते, इसका जलवायु और दृश्य तट से अलग है।
मुख्य बुनियादी ढांचे तक पहुंच के लिए वाहन आवश्यक है। मालागा पाराडोर गोल्फ क्लब की सीधी दूरी लगभग 42 किमी है। निकटतम सार्वजनिक परिवहन स्टॉप केवल एक है, इसलिए नियमित आवागमन की योजना बनानी होगी। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 8.6 किमी दूर है। यह भौगोलिक स्थिति दैनिक सुविधा की तुलना में शांति और प्राकृतिक वातावरण को प्राथमिकता देती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 650 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होने के कारण, जलवायु तटीय क्षेत्रों से भिन्न है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 16.7 डिग्री सेल्सियस है, और गर्मियों में यह तटरेखा की तुलना में अधिक आरामदायक होता है। वार्षिक 3,894 घंटे की धूप के साथ, आप सूर्य का आनंद ले सकते हैं। साल में 32 बार स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं। सर्दियों में पहाड़ी ठंडक हो सकती है, इसलिए हीटिंग सिस्टम की जांच की अनुशंसा की जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट की सीधी दूरी लगभग 14 किमी है लेकिन पहाड़ों को पार करने की आवश्यकता होती है, इसलिए समुद्र तथा जाने के लिए वाहन आवश्यक है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने का होता है। इस क्षेत्र का मुख्य आकर्षण समुद्र नहीं, बल्कि पहाड़ी इलाकों में ट्रेकिंग और प्रकृति निरीक्षण है। निकट ही व्यू पॉइंट और प्रसिद्ध ट्रेकिंग रूट (साल्टिलो) हैं।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
असीटुनो डे कानिलास कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से, अक्सार्किया (Axarquía) क्षेत्र में स्थित एक 'सफेद गांव' है। यह मालागा शहर और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 43 किमी दूर है, जो तटीय पर्यटन स्थलों से भिन्न, अधिक पारंपरिक और शांत एंडालुसियन जीवन शैली प्रदान करता है। आंतरिक भाग में स्थित होने के नाते, इसका जलवायु और दृश्य तट से अलग है।
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.2°C | 84 mm |
| फरवरी | 8.6°C | 89 mm |
| मार्च | 11.1°C | 93 mm |
| अप्रैल | 13.3°C | 75 mm |
| मई | 15.8°C | 65 mm |
| जून | 20.6°C | 22 mm |
| जुलाई | 24.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.0°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 16.4°C | 67 mm |
| नवंबर | 11.8°C | 108 mm |
| दिसंबर | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL328449
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से) या बेनालमाडेना में अल्बा (€699,000 से) जैसे प्रतिष्ठित तटीय रिसॉर्ट की तुलना में, यह संपत्ति एक अलग बाज़ार खंड में आती है। वे प्रोजेक्ट समुदाय पूल और समुद्र तट की निकटता पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जबकि असीटुनो डे कानिलास पारंपरिक पहाड़ी जीवन और कम कीमत प्रदान करता है। मुख्य अंतर ऊंचाई के कारण जलवायु और वाहन-निर्भर जीवन शैली में है। तटीय प्रोजेक्ट पर्यटन सुविधा प्रदान करते हैं, जबकि यह घर शांति और प्रकृति के साथ एकीकरण प्रदान करता है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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