Periana'da yer alan bu müstakil villa, Málaga kırsalının sessizliğini ve doğal yaşamını bir araya getiriyor. La Axarquía bölgesinde, 555 metre yükseklikte konumlanan yapı, hem yerleşim alanına yakın hem de doğayla iç içe bir konum sunuyor. 176 metrekare kullanım alanına sahip olan yapı, dört yatak odası ve iki banyosu ile aile kullanımına yönelik bir kapasite sunuyor. Arsa, 936 metrekarelik bir alanı kapsıyor ve yapı güneydoğu yönüne bakıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Periana belediyesi sınırları içerisinde, kentsel bir çevrede yer almaktadır. Deniz seviyesinden 555 metre yüksekte bulunan konum, kıyı şeridinden farklı bir iklim ve atmosfer sunar. Doğrudan çevresinde konutlar bulunmakla birlikte, arazi büyükbaş bahçe düzenine sahiptir.
İki katlı yapı, 4 yatak odası ile geniş bir aile yapısına veya konuk ağırlama ihtiyacına yanıt verir. Zemin katta mutfak, yemek alanı ve banyolar yer alırken, ikinci katta bağımsız bir yatak odası ve terası mevcuttur. Arsa üzerinde meyve ağaçları ve barbekü alanı bulunur.
Bu yapı 'ikinci el' statüsünde olup 'iyi' durumda olarak sınıflandırılmıştır. Yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut durumu ve kullanılan malzemeler (örneğin çift camlı pencereler) standart bir konfor seviyesini karşılamaya yöneliktir.
Proje deniz kıyısında bulunmadığından deniz manzarası veya plaj yürüme mesafesinde değildir. Yüzme havuzu özelliği verilerde belirtilmemiştir. Kırsal konum dolayısıyla halka açık toplu taşıma seçenekleri sınırlı olabilir.
Ref: VL632448
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu yapı, şehir gürültüsünden uzaklaşmak isteyen ve doğa ile iç içe bir yaşam arayan kişiler için uygundur. Araç sahibi olmayı gerektiren bir konumdur. Kırsal tarım (meyve ağaçları) ile ilgilenenler için bir alan sunar. Ayrıca, yüksek tavanlı veya çift katlı ev yaşamına alışkın olanlar için ferah bir yapı sunar.
Yapıda 'çift camlı pencereler' (Double Glazing) yalıtım özelliği olarak belirtilmiştir. Zemin katta ahşap döşeme, mutfakta kırmızı karo zeminler görülmektedir. Genel durum 'iyi' olarak tanımlanmıştır. Bahçede meyve ağaçları ve barbekü alanı malzeme ve özellik kapsamındadır.
Mülkün satış fiyatı 350.000 Euro olarak belirtilmiştir. Bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip kırsal evler için bir referans noktasıdır. Karşılaştırma olarak Mijas'taki Arosa projesi 490.000 Euro'dan başlarken, Fuengirola'daki Waterfall Residences 720.000 Euro'dan başlamaktadır.
Periana, yaklaşık 3.500 nüfuslu bir kasabadır ve La Axarquária comarca'sının bir parçasıdır. Yerel halka 'Los Manga Anchas' (Geniş Kollular) lakabı takılır. Bölgede yılda ortalama 32 yerel festival düzenlenir. Evin bulunduğu konum, Sierra de Alhama'nın manzarasına açılan bir noktadadır. Mirador de la Peña (0.2 km) gibi manzara noktaları yakın çevrede bulunur.
Yerel tedarik noktalarına (markt: 328 m, eczane: 289 m) yürüme mesafesinde olunması, günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceğini gösterir. Ancak kıyısal olanaklar (plajlar 23 km), golf sahaları (39 km) ve havalimanı (39 km) araçla ulaşımı gerektiren mesafelerdedir.
Harita, Periana kasabası içerisindeki konumu ve çevredeki yükselintileri (Sierra de Alhama) göstermektedir. Kıyı şeridine olan uzaklık yaklaşık 23 km'dir.
Periana, Málaga şehir merkezine 48 km, Vélez'e 23 km mesafededir. Costa del Sol kıyı şeridine (Akdeniz) yaklaşık 23 km içeridedir. Bu konum, sahil şeridinin yoğunluğundan uzak, inland (iç kesimler) karakteristiğine sahiptir.
Málaga havalimanı (AGP) proje merkezine yaklaşık 39 km mesafededir. En yakın plaj olan Playa de La Caleta 23 km uzaklıktadır. Supermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlar 300 metre içinde karşılanabilir. Özel araç gerekliliği yüksektir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Periana 555 metre rakıma sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 16.4°C'dir. Yılda 3.888 saat güneş süresi kaydedilmiştir. Su sıcaklığının 20°C ve üzerinde olduğu yüzme sezonu 4 ay sürmektedir. Sierra de Alhama yakın çevrede bir doğal bariyer oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar Playa de La Caleta, Playa de Almayate ve Playa Valle de Niza'dır (hepsi 23 km). Golf tutkunları için Club de Golf de Guadalhorce 39 km mesafededir. Bölgede 8 farklı spor tesisi kayıtlıdır. Mirador de la Virgen del Carmen gibi manzara noktaları rekreasyon amaçlı kullanılır.
8 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Periana, Málaga şehir merkezine 48 km, Vélez'e 23 km mesafededir. Costa del Sol kıyı şeridine (Akdeniz) yaklaşık 23 km içeridedir. Bu konum, sahil şeridinin yoğunluğundan uzak, inland (iç kesimler) karakteristiğine sahiptir.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Málaga kıyı şeridinde (Costa del Sol) yer alan Arosa veya Waterfall Residences gibi projeler fiyat olarak daha yüksektir (490.000€ ve 720.000€). Bu proje, iç kesimlerde (Periana) yer alması nedeniyle kıyı projelerine göre daha uygun bir giriş fiyatı sunar (350.000€). Astra Homes (364.000€) ile fiyat aralığı benzerlik gösterse de, Astra Homes Fuengirola sahil şeridinde yer aldığından lokasyon dinamikleri farklıdır. Periana, denize kıyı olan belediyelere göre daha düşük yoğunluklu ve daha uygun maliyetli bir yaşam alanı sunar.
Maiko, İspanya gayrimenkul pazarında uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
