关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 La Axarquía 地区的佩里亚纳市，靠近 Sierra de Alhama 山脉。作为内陆地区，这里海拔较高，景观以山脉和农田为主。地块位于城区边缘，因此生活设施步行可达。这种结合提供了乡村的宁静以及现有的基础设施。
该别墅适合重视空间和隐私的家庭或个人。四间卧室和两间浴室可容纳大家庭。独立的厨房和洗衣房方便日常生活。房屋结构支持一种以户外活动和私人花园为核心的生活方式，而海滩生活则只需短途车程即可到达。
这是一座状况良好的现房独栋别墅，即可入住。主楼层功能齐全，楼上设有一间宽敞的卧室，可直接通往露台。结构和材料（包括双层玻璃窗户）均考虑了耐用性和居住舒适度。
由于海拔555米，夜间气温可能低于沿海地区。地块位于斜坡上，户外活动需注意安全。海滩不在步行距离内，最近的沙滩直线距离约23公里。物业内没有游泳池或公共社区设施。
Ref: VL632448
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套房子适合梦想拥有空间和隐私的家庭或夫妇。如果您想要自己的花园，喜欢在户外种花或在没有邻居干扰的情况下消磨时间，这是一个不错的选择。如果您有车并愿意短途开车去海滩或大城市，这里的位置很合适。如果您希望步行即达夜生活中心，这里可能不适合。对于寻求阳光的中国买家来说，佩里亚纳提供了一个比沿海度假区更宁静的选择。
房屋采用了传统且实用的材料。底层采用木地板，厨房铺有红色瓷砖，增添了乡村魅力。窗户配有双层玻璃，提高了隔热和隔音效果。楼上独立的卧室提供了布局的灵活性。室外设有烧烤台。整体状况良好，可立即入住，但并非现代化的豪华别墅。
该物业的起售价为€350,000。相比之下，富恩吉罗拉或米哈斯等沿海地区的类似房产价格要高得多，通常超过€490,000。佩里亚纳的内陆位置以同样的欧元价格提供了更大的地块和居住空间。价格反映了与海滩的距离以及乡村环境。
佩里亚纳是一个约有人口3500的小镇。这里的生活节奏轻松，设施齐全。您可以在附近的超市（约328米）购买新鲜食品，或在当地餐厅用餐。气候具有安达卢西亚内陆的典型特征：几乎全年阳光充足，夏季干燥，冬季比沿海凉爽。这里非常适合喜欢大自然并希望避开海滩拥挤人群的人。虽然白天阳光充足，适合户外活动，但傍晚可能会较凉。
在佩里亚纳的日常生活没有压力。最近的超市约328米，方便日常购物。卫生中心在8.2公里外，药店仅289米。公共交通有限，因此私家车非常实用。附近有观景点，如 Mirador de la Peña（0.2公里），可欣赏周围景观。市镇内有8个体育设施，有利于户外锻炼。
地图显示了佩里亚纳房产的位置，位于马拉加以东的内陆。最近的设施是超市和药店。海岸位于西南方，通过 A-356 公路可快速到达。
佩里亚纳位于马拉加省的 La Axarquía 地区。它位于内陆，比大型旅游度假区更靠北。位置具有战略性：距离旅游海岸带足够远，交通便利。与富恩吉罗拉等沿海城镇的区别明显：这里空间更大、更安静，拥有传统的西班牙氛围，而沿海地区则更具国际化色彩。
该位置进行长途旅行需要汽车。最近的沙滩，如 Playa de La Caleta，直线距离约23公里，车程约为30-40分钟。马拉加机场距离39公里，车程约30-40分钟。最近的高尔夫球场位于马拉加附近，直线距离约39-42公里。去往托雷德尔马尔等沿海城镇更近，那里适合购物和海滩一日游。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
佩里亚纳的气候具有安达卢西亚内陆的典型特征。历史上该地区每年约有3888小时的日照，意味着几乎全年阳光明媚。夏季炎热干燥，但海拔（555米）在夜间带来缓解。冬季比沿海凉爽，夜间气温可能降至10摄氏度以下。但白天通常阳光明媚，即使在冬天也适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近没有海滩，但短途车程可达几个沙滩。Playa de La Caleta 和 Playa de Almayate（直线距离约23公里）是最近的选择。附近有8个不同的体育设施。该地区还提供观景点和一个硫磺温泉池（约2.9公里），夏季可游泳。高尔夫爱好者可在马拉加附近找到几个球场。
8 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
佩里亚纳位于马拉加省的 La Axarquía 地区。它位于内陆，比大型旅游度假区更靠北。位置具有战略性：距离旅游海岸带足够远，交通便利。与富恩吉罗拉等沿海城镇的区别明显：这里空间更大、更安静，拥有传统的西班牙氛围，而沿海地区则更具国际化色彩。
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
佩里亚纳代表了太阳海岸内陆的生活方式，而米哈斯和富恩吉罗拉则是著名的沿海目的地。佩里亚纳的价格水平明显较低（35万欧元 vs 49万欧元以上），您可以用同样的钱获得更多的空间。在沿海地区您紧邻阳光和大海，但在佩里亚纳您可以享受山景和宁静。佩里亚纳最适合那些在寻找阳光和空间的同时希望避开大众旅游的人。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他受欢迎的海岸地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房屋。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
