Esta propiedad se refiere a una casa adosada situada en Salares, Málaga. La propiedad ofrece una superficie habitable de 300 m² en una parcela de 300 m². Cuenta con tres dormitorios y cuatro cuartos de baño. Situada en el interior a una altitud de 457 metros, la propiedad forma parte de la comarca de La Axarquía. Salares es un pequeño municipio de unos 175 habitantes, offering un entorno rural. Las comodidades diarias están al alcance, con un supermercado a 1,2 km. La costa y el aeropuerto de Málaga se encuentran a una distancia razonable en coche.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en el núcleo de Salares, en la comarca de La Axarquía. El entorno se define por la proximidad al Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, situado justo al este del pueblo. La altitud de 457 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas de las montañas y un microclima específico.
El diseño incluye tres dormitorios, cada uno con su propio baño en-suite, lo que garantiza privacidad para los residentes. Hay un baño familiar adicional. La sala de estar es espaciosa e incluye una chimenea. La cocina está parcialmente equipada. En el exterior, la propiedad cuenta con varias terrazas, un jacuzzi y una zona de barbacoa, extendiendo así el espacio vital hacia afuera.
Aunque se lista como nueva, la construcción se completó en 2016. Esto indica que la propiedad cumple con las normativas de construcción recientes pero ha tenido tiempo de asentarse en el entorno. Las instalaciones técnicas son más modernas que en propiedades antiguas del pueblo.
Salares es un pequeño municipio rural con comodidades comerciales limitadas. La dependencia de pueblos vecinos más grandes como Vélez-Málaga es necesaria para compras amplias y servicios específicos. El transporte público en los alrededores inmediatos es limitado, lo que aumenta la necesidad de tener coche propio.
Ref: VL922402
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para residentes que buscan una residencia permanente en un entorno andaluz auténtico y tranquilo. El tamaño y la distribución la hacen adecuada para parejas o familias pequeñas que valoran la privacidad (baños en-suite). Las personas que disfrutan de la vida al aire libre y desean comodidades como un jacuzzi sin vecinos directos en una piscina comunitaria encontrarán aquí una solución. También es una opción para aquellos que deseen alejarse del ajetreo costero pero permanecer a distancia razonable de las comodidades.
La casa cuenta con especificaciones como ventanas de doble acristalamiento para el aislamiento. Los baños están equipados con amenities modernos, incluyendo un doble lavabo y una ducha de walk-in, como se ve en el análisis de imágenes. La presencia de una chimenea en la sala indica comodidad invernal. Hay un trastero disponible en el exterior. Los acabados parecen cuidados con una mezcla de suelos de azulejos en la planta baja y elementos de madera en los dormitorios.
El precio de salida para esta propiedad se fija en €212.100. Este es un precio de inicio para este objeto específico. Las variaciones de precio pueden surgir de negociaciones sobre el mobiliario, ya que los muebles son negociables. No es un desarrollo inmobiliario de varias unidades; es una transacción única para una propiedad existente.
La vida en Salares está dominada por la tranquilidad rural y el acceso directo a la naturaleza. El entorno es silencioso y la pequeña población (aprox. 175) crea una atmósfera local. La propiedad está en un entorno urbano (Town), lo que significa que no está aislada sino que forma parte del pueblo. La altitud provoca diferencias significativas de temperatura con la costa; es caluroso en verano pero más fresco por la noche. Con un alto número de horas de sol (aprox. 3.900 al año), las terrazas son una característica clave, complementadas por el jacuzzi y la barbacoa. El parque natural cercano ofrece oportunidades para senderismo directamente desde casa.
El entorno vital inmediato se compone del pueblo histórico de Salares. Comodidades como un restaurante, una farmacia y un banco están dentro de un radio de 2 km. Hay un supermercado a 1,2 km. La infraestructura alrededor del pueblo es rural. Para atención hospitalaria e instalaciones deportivas extensas, es necesario viajar a Vélez-Málaga (aprox. 28 km). La proximidad al parque natural asegura un entorno verde y virgen.
El mapa muestra la posición de Salares dentro de la provincia de Málaga, en el sector oriental. La ubicación está marcada en la zona montañosa de La Axarquía, bordeando el parque natural.
Salares se encuentra en la comarca de La Axarquía, conocida por sus pueblos blancos y paisajes montañosos. Está aislado de las grandes ciudades; la ciudad de Málaga está a 58 km. Su posicionamiento es único: en medio de la naturaleza pero con una población muy pequeña. Este es el hinterland de la Costa del Sol, donde el ritmo de la vida es más lento que en la costa.
La playa (Playa de La Caleta) está a 12 km en línea recta, pero debido al terreno montañoso, el tiempo en coche es significativamente mayor. El aeropuerto de Málaga está a 46 km en línea recta. Hay una línea de transporte público en la región, pero el transporte privado es prácticamente necesario para todas las conexiones fuera del pueblo. Los campos de golf son accesibles (Parador Málaga a 45 km) pero requieren planificación.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 47 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Salares está situado a 457 metros sobre el nivel del mar. La temperatura media anual es de 16,9°C, con horas de sol históricas de alrededor de 3.900 por año. Esto se traduce en una temporada de baño de 4 meses a lo largo de la costa, pero a esta altura el aire es más seco y fresco. La ubicación, protegida de los vientos costeros pero cerca de la sierra, proporciona una atmósfera tranquila.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Salares está en el interior, las playas de la Costa del Sol Oriental son accesibles. Las playas más cercanas son Playa de La Caleta y Playa de Mezquitilla (ambas a 12 km en línea recta). Para la recreación acuática se requiere tiempo de viaje. La recreación directa es posible en el parque natural cercano. Hay 3 instalaciones deportivas en los alrededores, y los campos de golf están a una distancia significativa (45-48 km).
3 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Salares se encuentra en la comarca de La Axarquía, conocida por sus pueblos blancos y paisajes montañosos. Está aislado de las grandes ciudades; la ciudad de Málaga está a 58 km. Su posicionamiento es único: en medio de la naturaleza pero con una población muy pequeña. Este es el hinterland de la Costa del Sol, donde el ritmo de la vida es más lento que en la costa.
Salares es un municipio español de la comarca de la Axarquía, en la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.9°C | 84 mm |
| Febrero | 9.2°C | 90 mm |
| Marzo | 11.8°C | 91 mm |
| Abril | 14.0°C | 73 mm |
| Mayo | 16.5°C | 65 mm |
| Junio | 21.5°C | 21 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 5 mm |
| Septiembre | 21.8°C | 24 mm |
| Octubre | 17.1°C | 64 mm |
| Noviembre | 12.6°C | 107 mm |
| Diciembre | 9.5°C | 85 mm |
En comparación con proyectos en localidades costeras como Mijas o Fuengirola, el precio por metro cuadrado en Salares es significativamente menor. Mientras que las casas costeras comparables a menudo solicitan precios superiores a €400.000 (por ejemplo, Arosa en Mijas desde €490.000), este objeto ofrece una parcela más grande y más espacio habitable por una inversión menor. La diferencia es la accesibilidad: Salares requiere un coche para cada viaje, mientras que Fuengirola tiene acceso directo a playas y trenes. Sin embargo, para compradores que priorizan el espacio y la naturaleza sobre la vida playera inmediata, Salares ofrece una mejor relación precio-valor.
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