Beliggende i kommunen Salares i provinsen Málaga, tilbyder dette rækkehus en boligstørrelse på 300 m² på en grund af samme størrelse. Opført i 2016 ligger ejendommen 457 meter over havets overflade, omgivet af naturparken Sierras de Tejeda, Almijara og Alhama. Beliggenheden tilbyder et defineret naturligt miljø med adgang til daglige nødvendige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker inden for kort afstand i fugleflugtslinje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret inden for bymæssige grænse i Salares, en del af Axarquía-regionen. Beliggenheden er 'in-town', integreret i det eksisterende bybillede. Højden på 457 meter over havet giver stedet specifikke klimatiske egenskaber, med lavere gennemsnitstemperaturer end ved kysten. Den geografiske position gør det nemmere at udnytte sollys på grund af bygningens orientering.
Indvendig er der tre soveværelser, alle med eget badeværelse (en-suite), samt et ekstra gæstebadeværelse. Tilstedeværelsen af en stor stue med pejs og adgang til terrasse opfylder behov for fællesarealer. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver mulighed for tilpasning. Med 300 m² er der tale om betydelige rumindretninger.
Selvom den er klassificeret som 'nybyg' i salgssammenhæng, blev ejendommen bygget i 2016. Byggestatus er angivet som 'God'. Installationer og strukturelle finish er fra midten af 2010'erne, herunder termoruder. Der er ingen igangværende byggeprojekter, da enheden er færdigbygget.
Ejendommen er ikke møbleret. Grunden på 300 m² har adskillige terrasser, men er begrænset i størrelse sammenlignet med fritliggende villaer. Den kuperede beliggenhed kræver en bil for de fleste ture. Der er ingen privat swimmingpool, men der er en udendørs jacuzzi.
Ref: VL922402
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til situationer, hvor køberen leder efter en fast bopæl eller et feriehus væk fra de travle turistområder. Den er velegnet til dem, der sætter pris på stilhed og ikke har behov for strandfaciliteter lige uden for døren. Strukturen med tre værelser og fire badeværelser gør den funktionel for familier. En jacuzzi og udearealer opfylder ønsket om underholdning. Det er et logisk valg for dem, der arbejder hjemmefra og søger stabilitet i et roligt miljø.
Byggeriet fra 2016 har standardfinish for perioden, herunder termoruder for isolering. Fliser på gulvene sikrer nem vedligeholdelse og kølende indeklima. Pejsen i stuen giver mulighed for supplement opvarmning. Den udendørs jacuzzi og grillområde er fritidsfaciliteter. Badeværelserne har dobbelte vaske og brusere, som er moderne standard.
Startprisen for denne ejendom er 212.100 €. Dette placerer den i en overkommelig klasse sammenlignet med gennemsnittet på Costa del Sol, med tanke på størrelsen på 300 m². Den tilsvarende udendørs areal tilføjer værdi. Prisen per kvadratmeter er konkurrencedygtig for et rækkehus med have i regionen Málaga.
Salares er en lille by med ca. 175 indbyggere, kendetegnet ved et roligt og landligt tempo i det indre Andalusien. At bo her betyder at være en del af en tæt og autentisk lokalsamfund. Højden på 457 meter giver køligere nætter om sommeren end ved kysten. Adgangen til de private terrasser og jacuzzien giver mulighed for at nyde det mediteranske klima udendørs, med privatliv. Fraværet af tung trafik fremmer et stille miljø. Nærheden til naturparken tilbyder muligheder for vandring og naturkontakt.
Salares tilbyder essentielle ydelser i byen. Lufthavnen i Málaga ligger 46 km væk. De nærmeste strande, som Playa de La Caleta, ligger 12 km væk. Det nærmeste hospital er 10 km væk. Beliggenheden kræver bil for fuldt ud at nyde regionen.
Kortet viser Salares' placering i det indre, omgivet af naturparken. Afstanden til kysten og det bjergrige terræn er tydelig.
Salares er placeret i det indre af Axarquía, ca. 58 km fra Málaga by. Det er en landlig zone, beskyttet mod kystens byudvikling. Sammenlignet med Fuengirola tilbyder Salares vil natur, lavere priser og isolation. Regionen er kendt for landbrug.
Mobilitet afhænger af bil. Kysten ligger ca. 12 km væk. Lufthavnen er tilgængelig via motorveje. Golfbaner ligger ca. 45-50 km væk, hvilket gør golf muligt, men ikke dagligt. En ladestation til elbiler ligger 11 km væk. Offentlig transport er begrænset.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 47 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Højden på 457 meter påvirker mikroklimaet. Gennemsnitstemperaturer varierer mellem 13 °C og 26 °C med en årlig gennemsnit på 16,9 °C. Klimaet er køligere end på kysten. Der er 3.909 solskinstimer om året. Nærheden til bjergene dominerer horisonten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Adgang til havet kræver en tur til kysten på ca. 12 km. Golfspillere skal acceptere en køretur på ca. 50 km. Det omkringliggende miljø er ideelt til vandring. Der er ingen privat pool, men en jacuzzi til afslapning.
3 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Salares er placeret i det indre af Axarquía, ca. 58 km fra Málaga by. Det er en landlig zone, beskyttet mod kystens byudvikling. Sammenlignet med Fuengirola tilbyder Salares vil natur, lavere priser og isolation. Regionen er kendt for landbrug.
Salares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just east of the village. The municipality is situated approximately 58 kilometres from the city of Málaga and 28 from Vélez-Málaga. It has a population of approximately 200 residents. The natives are called Salareños.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 84 mm |
| Februar | 9.2°C | 90 mm |
| Marts | 11.8°C | 91 mm |
| April | 14.0°C | 73 mm |
| Maj | 16.5°C | 65 mm |
| Juni | 21.5°C | 21 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 5 mm |
| September | 21.8°C | 24 mm |
| Oktober | 17.1°C | 64 mm |
| November | 12.6°C | 107 mm |
| December | 9.5°C | 85 mm |
Sammenlignet med kystprojekter som Arosa i Mijas (fra 490.000 €), tilbyder Salares en meget lavere indgangspris (212.100 €). Man opgiver nærheden til stranden og golfen til gengæld for mere plads og natur. Det er en god løsning for budgetbevidste købere eller dem, der ønsker et køligere klima end kysten.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske marked. Med dyb viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ægte, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
