Tämä 39 765 m²:n rustiikkinen maa-alue sijaitsee Sedellassa, Málagassa, ja tarjoaa laajat näkymät merelle ja ympäröivään maisemaan. Jo hyväksytyn projektin ja mahdollisuuden muuttaa maa-alueen luokittelua kaupunkimaaksi ansiosta se edustaa mielenkiintoista mahdollisuutta. Sijainti yhdistää rauhallisuuden ja luonnon hyvään saavutettavuuteen, ja vesi- sekä sähköliitännät ovat jo olemassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Maa-alue sijaitsee Sedellassa, Málagassa, maaseutumaisessa kunnassa. Se sijaitsee rinteessä ja tarjoaa merinäköalan, luonnon ympäröimänä. Liitäntä infrastruktuuriin on taattu, ja kaupunkimaiset palvelut ovat lähellä keskustan ja tärkeiden laitosten, kuten sairaalan, saavutettavuuden ansiosta.
Tämä maa-alue on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät maaseutumaisesta ympäristöstä yksityisyyttä ja kehityspotentiaalia. Se soveltuu projekteihin, jotka yhdistävät rauhallisuuden ja luonnon, kuten finca tai maaseutuhotelli. Olemassa olevat vesi- ja sähköliitännät helpottavat rakennusprojektien suunnittelua ja toteutusta.
Maa-alueella on jo hyväksytty projekti ja mahdollisuus muuttaa sen luokitusta, mikä helpottaa tulevia rakennusprojekteja. Vesi- ja sähköinfrastruktuurit ovat olemassa. Kehitysmahdollisuudet ovat monipuoliset, asuinalueprojekteista turistikohteisiin, vaikka erityiset rakennusmääräykset ja hyväksymismenettelyt on syytä tarkistaa.
Tämä maa-alue on luokiteltu rustiikkiseksi eikä tarjoa välitöntä rakennuskäyttöä ilman lisäluvituksia. Se ei ole avaimet käteen -asumisratkaisu, vaan projektimahdollisuus. Olemassa olevat liitännät ovat välttämättömiä kehitykselle, mutta täysi kaupunkikehitys ja rakenteiden rakentaminen vaativat lisäsuunnittelua ja investointeja.
Ref: VL123644
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä maa-alue sopii sijoittajille, jotka etsivät kehityspotentiaalia omaavaa projektia Andalusian maaseudulla. Se soveltuu kehittäjille, jotka haluavat suunnitella fincan, pienen hotellin tai asuinrakennuksia, erityisesti mahdollisten kaupunkimaaksi uudelleenluokittelun jälkeen. Ostajat, jotka arvostavat rauhaa, luontoa ja merinäköaloja, mutta haluavat myös hyvän pääsyn palveluihin, kuten supermarketteihin ja sairaaloihin, löytävät sen täältä. Maa-alue on myös mielenkiintoinen vaihtoehto projekteille, jotka hyötyvät läheisyydestä golfkentille ja luonnonpuistoon. Olemassa olevat vesi- ja sähköliitännät helpottavat rakennusprojektin aloittamista.
Maa-alueen kuvaus keskittyy sen rustiikkiseen luonteeseen ja potentiaaliin tuleville kehityshankkeille. Nykyisten pintojen tai materiaalien laadusta ei ole tietoa, koska kyseessä on rakentamaton maa. Vesi- ja sähköliitäntöjen olemassaolo viittaa perustason infrastruktuuriin. 'Hyvä' kunto viittaa todennäköisesti itse maa-alueen tilaan, joka on valmisteltu rakennusprojekteja varten. Kaakkoissuunta lupaa runsaasti auringonvaloa.
Maa-alue on tarjolla alkaen 320 000 € ja kattaa yhteensä 39 765 m². Tämä hinnoittelu heijastaa tämän rustiikkisen maa-alueen kokoa ja kehityspotentiaalia. Maa-alue on tällä hetkellä saatavilla. Tarjouksen luonteen vuoksi (rustiikkinen maa-alue, jolla on kehityspotentiaalia) hintamuutokset tai erityiset myyntiehdot ovat mahdollisia. Yksityiskohtaiset tiedot kaavoitus- ja rakennuskustannuksista on selvitettävä erikseen.
Sedella on Málagan maakunnassa sijaitseva kunta, jolle on ominaista rauhallinen, maaseutumainen ympäristö. Sen 689 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän ilmaston, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 8–25 celsiusasteen välillä ja aurinkotunteja on yli 3 900 vuodessa. Itse maa-alue sijaitsee rinteessä merinäköalalla, mikä luo rauhallisen tunnelman. Lähialue tarjoaa peruspalveluita, kuten koulun ja apteekin kävelyetäisyydellä, kun taas suurempiin kaupunkeihin ja rannoille pääsee autolla. Alue on ihanteellinen luonnonystäville ja rauhallisuutta etsiville, jotka kuitenkin haluavat säilyttää pääsyn palveluihin. Läheisyys Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama -luonnonpuistoon rikastuttaa vapaa-ajan tarjontaa.
Elämä Sedellassa, Málagassa, leimautuu maaseutumaisella ja rauhallisella ilmapiirillään, jota rikastuttaa sen korkea sijainti merenpinnan yläpuolella (689 m) ja läheisyys Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama -luonnonpuistoon. Keskimääräinen vuosilämpötila 16,1 °C ja yli 3 900 auringonpaistetuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston. Maa-alue sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mukaan lukien koulu ja apteekki. Lähin supermarket on vain 74 metrin päässä. Vaikka auto on etu, jotkin asioinnit voidaan hoitaa kävellen. Alue tarjoaa korkean elämänlaadun luonnonystäville ja rauhallisuutta etsiville.
Sedellan, Málagan, maa-alue sijaitsee Andalusian maaseutumaisella vuoristoalueella. Kartta näyttää sen sijainnin suhteessa rannikkoon, tärkeisiin kaupunkeihin ja luonnonpuistoon, korostaen tasapainoa eristyneisyyden ja saavutettavuuden välillä.
Sedella sijaitsee Málagan maakunnan sisäosissa, noin 54 km Málagan maakunnan pääkaupungista ja 23 km Vélez-Málagasta. Sen sijainti Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama -luonnonpuiston pohjoispuolella asettaa projektin alueelle, jolla on suurta maisemallista kauneutta. Se on osa Axarquía-aluetta, joka tunnetaan perinteisistä kylistään ja luonnonkauneudestaan. Costa del Sol sen tunnettujen rannikkokohteiden kanssa on saavutettavissa hyvin kehittyneen infrastruktuurin kautta, tarjoten hyvän tasapainon maaseudun rauhallisuuden ja turistikeskusten saavutettavuuden välillä.
Sedellan saavutettavuus on hyvä. Málagan lentokenttä sijaitsee 46 km päässä, tarjoten hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Rannat, kuten Playa de La Caleta ja Playa de Mezquitilla, ovat noin 13 km:n päässä linnuntietä. Suuremmat kaupunkikeskukset ovat saavutettavissa, ja tärkeät laitokset, kuten sairaala, sijaitsevat 9,7 km:n päässä. Julkisia liikenneyhteyksiä ja pysäkkejä on rajoitetusti. Useita golfkenttiä on saavutettavissa 45–48 km:n säteellä. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 10 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sedella sijaitsee alueella, jolla on Välimeren ilmasto, jolle ovat ominaisia leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 16,1 °C, ja vaihtelut ovat 8 °C talvella ja 25 °C kesällä. Alueella on historiallisesti noin 3 909 aurinkotuntia vuodessa, mikä tarkoittaa pitkää aurinkoista jaksoa. Virallinen uimakausi, jolloin veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C, kestää noin 4 kuukautta. 689 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella vaikuttaa mikroilmastoon ja tarjoaa yleensä viileämpiä kesäöitä verrattuna rannikkoon. Maa-alueen kaakkoissuunta maksimoi aurinkoenergian säteilyn.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Maa-alue sijaitsee sisämaassa, mutta rannikko ja sen rannat ovat suhteellisen helposti saavutettavissa. Rannat, kuten Playa de La Caleta ja Playa de Mezquitilla, sijaitsevat noin 13 km:n päässä. Alue tarjoaa erilaisia virkistysmahdollisuuksia. Viisi urheilulaitosta on lähellä. Golfinpelaajille useat kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (45 km), ovat saatavilla. Luonnonympäristö, mukaan lukien läheinen Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama -luonnonpuisto, kutsuu patikointiin ja tutkimusretkiin. Näköalapaikat, kuten Mirador de Los Pozuelos, ovat myös lähellä.
5 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sedella sijaitsee Málagan maakunnan sisäosissa, noin 54 km Málagan maakunnan pääkaupungista ja 23 km Vélez-Málagasta. Sen sijainti Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama -luonnonpuiston pohjoispuolella asettaa projektin alueelle, jolla on suurta maisemallista kauneutta. Se on osa Axarquía-aluetta, joka tunnetaan perinteisistä kylistään ja luonnonkauneudestaan. Costa del Sol sen tunnettujen rannikkokohteiden kanssa on saavutettavissa hyvin kehittyneen infrastruktuurin kautta, tarjoten hyvän tasapainon maaseudun rauhallisuuden ja turistikeskusten saavutettavuuden välillä.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.3°C | 84 mm |
| Helmikuu | 8.5°C | 90 mm |
| Maaliskuu | 11.1°C | 91 mm |
| Huhtikuu | 13.3°C | 73 mm |
| Toukokuu | 15.8°C | 65 mm |
| Kesäkuu | 20.8°C | 21 mm |
| Heinäkuu | 25.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 5 mm |
| Syyskuu | 21.2°C | 24 mm |
| Lokakuu | 16.5°C | 64 mm |
| Marraskuu | 11.9°C | 107 mm |
| Joulukuu | 8.8°C | 85 mm |
Tämä Sedellassa sijaitseva rustiikkinen maa-alue, jonka hinta alkaa 320 000 €, erottuu koollaan ja kehityspotentiaalillaan. Verrattuna Esteponan Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) -asuntoihin, tämä maa-alue tarjoaa erilaisen sijoitusmahdollisuuden, joka keskittyy maa-alueen kehittämiseen pikemminkin kuin välittömästi asuttaviin yksiköihin. Sedellan sijainti, sisämaassa sijaitseva kylä 689 metrin korkeudessa merenpinnasta ja merinäköalalla, eroaa Esteponan rannikkosijainneista. Vaikka Esteponan vertailukelpoiset projektit todennäköisesti tarjoavat kehittyneempää infrastruktuuria ja suoraa pääsyä palveluihin, Sedella houkuttelee niitä, jotka etsivät rauhaa, luontoa ja potentiaalia suurempiin projekteihin, kuten fincaan tai maaseutuhotelliin. Suurempi etäisyys suoraan rannikkoon (13 km) verrattuna Esteponaan (suoraan rannalla) on merkittävä tekijä. Hinnoittelu on kilpailukykyinen, erityisesti ottaen huomioon suuren pinta-alan ja käyttötarkoituksen muutoksen mahdollisuuden.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
