Dit uitzonderlijke rustieke land van 39.765 m² is gelegen op een heuvel, met een goedgekeurd project en de mogelijkheid om de classificatie van het land te wijzigen naar stedelijk. Het biedt water- en elektriciteitsaansluitingen en een strategische ligging ten opzichte van lokale voorzieningen, terwijl het omringd is door de natuur van het natuurpark Sierras de Tejeda, Almijara en Alhama. Met zijn potentieel voor residentiële of commerciële ontwikkeling, vertegenwoordigt dit perceel een interessante mogelijkheid in de Axarquía regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving van Sedella, biedt dit land de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 74 meter. Ondanks de landinwaartse ligging, bieden de hogere ligging (689m) en de zuidoostelijke oriëntatie potentieel voor uitzicht op zee, met de kustlijn hemelsbreed op 13 km afstand.
Dit perceel is geschikt voor diegenen die rust zoeken in een natuurlijke omgeving, met de mogelijkheid om te ontwikkelen tot een woning of project. De aanwezigheid van water en elektriciteit vereenvoudigt het bouwproces, terwijl de omliggende natuur en het uitzicht bijdragen aan een potentieel rustieke leefomgeving.
Het landschap is momenteel ongerept. Er is reeds een project goedgekeurd, wat een voordeel is voor verdere ontwikkeling. De mogelijkheid tot herclassificatie naar stedelijk gebied suggereert een pad voor toekomstige bouwprojecten, met de exacte bouwfase afhankelijk van de plannen van de koper.
Dit betreft rustiek land, wat specifieke bouwvoorschriften met zich meebrengt. Hoewel er een goedgekeurd project is, kunnen verdere ontwikkelingen afhankelijk zijn van herclassificatie en lokale bouwvergunningen. Het biedt geen bestaande woonstructuur.
Ref: VL123644
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is interessant voor investeerders die de potentie zien in het ontwikkelen van vastgoed op een locatie met een combinatie van natuur en nabijheid tot stedelijke centra. Het is een geschikte optie voor wie een landelijke levensstijl nastreeft, maar wel de toegang tot voorzieningen zoals een supermarkt (74m) en een apotheek (4.5km) wenst. Personen die geïnteresseerd zijn in het creëren van een project, zoals een landelijke woning of een kleinschalige accommodatie, zullen de goedgekeurde projectplannen en de mogelijkheid tot herclassificatie waarderen. De ligging nabij het natuurpark en met potentieel zeezicht spreekt natuurliefhebbers en rustzoekers aan, die tegelijkertijd de luchthaven van Málaga (46 km) binnen redelijke afstand wensen.
Specifieke details over de kwaliteit van de afwerking zijn niet direct van toepassing op dit perceel rustiek land. De nadruk ligt op het potentieel voor ontwikkeling. Wel is de aanwezigheid van water- en elektriciteitsaansluitingen een praktisch pluspunt voor de start van bouwprojecten. De bestaande 'Good' condition-status verwijst waarschijnlijk naar de staat van het land zelf en de infrastructuur die reeds aanwezig is, eerder dan naar een gebouwde structuur.
Het betreft een perceel rustiek land van 39.765 m² met een vraagprijs van €320.000. Gezien de omvang en de locatie in Sedella, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke omgeving, positioneert deze prijs zich als een instapniveau voor grotere stukken grond in de regio. Er zijn geen andere beschikbare eenheden of prijsvarianten gespecificeerd, wat suggereert dat dit een uniek perceel betreft.
Sedella, gelegen op 689 meter hoogte, biedt een landelijk karakter met voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving kenmerkt zich door natuur, met het Sierras de Tejeda, Almijara en Alhama Natural Park ten noorden. De stedelijke omgeving, met een school, apotheek en enkele cafés binnen 2 km, zorgt voor een zekere mate van dagelijkse bruikbaarheid. De zuidoostelijke oriëntatie en de hoogte kunnen bijdragen aan een aangenaam microklimaat. De nabijheid van het ziekenhuis (9.7 km) en de EV-laadpaal (10 km) biedt praktische voordelen. Dit land biedt de kans om een woning te creëren met een potentieel uitzicht op de kust, hemelsbreed 13 km verderop, temidden van een landschap dat wordt gekenmerkt door heuvels en bergen, zoals aangegeven door de beeldanalyse die paden en berggezichten toont.
Sedella, gelegen in Andalusië, biedt een rustig leven te midden van het natuurlijke landschap van de Axarquía regio. Met een hoogte van 689 meter boven zeeniveau, geniet het van een relatief mild klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 8 en 25°C en ongeveer 3.909 zonuren per jaar. De nabijheid van het Sierras de Tejeda, Almijara en Alhama Natural Park nodigt uit tot buitenactiviteiten. Voorzieningen zijn lokaal aanwezig; een supermarkt ligt op 74 meter, een apotheek op 4.5 km, en het ziekenhuis op 9.7 km. De kustlijn, met stranden zoals Playa de La Caleta, ligt hemelsbreed op 13 km afstand.
Dit rustieke land is gelegen in Sedella, een gemeente in de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Het bevindt zich in een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid, met het beschermde natuurpark Sierras de Tejeda, Almijara en Alhama op korte afstand.
Sedella is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, Andalusië, op ongeveer 54 km van de provinciehoofdstad Málaga en 23 km van Vélez-Málaga. Het project ligt noordelijk van Sedella, dichtbij het natuurpark Sierras de Tejeda, Almijara en Alhama. Deze positionering plaatst het binnen de bredere context van de Costa del Sol, maar met een focus op een meer landelijke en natuurlijke omgeving, weg van de directe drukte van de kust.
Dit perceel is hemelsbreed 13 km verwijderd van de stranden, zoals Playa de La Caleta. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 46 km hemelsbreed, wat een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers garandeert. Een auto wordt als handig beschouwd voor de meeste verplaatsingen, hoewel sommige voorzieningen op loopafstand liggen. Een supermarkt is slechts 74 meter verwijderd, en een apotheek op 4.5 km. De nabijheid van golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador (45 km), is ook een factor voor liefhebbers van deze sport. Er zijn 1 OV-lijn en 1 OV-halte in de buurt, wat beperkte opties biedt voor openbaar vervoer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sedella bevindt zich op 689 meter hoogte, wat bijdraagt aan een klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.1°C en temperaturen die variëren tussen 8°C en 25°C. Met historisch 3.909 zonuren per jaar, kent de regio een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging nabij het natuurpark Sierras de Tejeda, Almijara en Alhama biedt directe toegang tot een rijke natuurlijke omgeving, ideaal voor wandelingen en het verkennen van het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla, liggen op 13 km hemelsbreed. Dit maakt de kustlijn relatief toegankelijk voor dagtochten. De regio biedt ook diverse recreatiemogelijkheden, met in totaal 5 sportfaciliteiten binnen bereik. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere golfbanen in de omgeving, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 45 km afstand. De nabijheid van natuurparken zoals Sierras de Tejeda, Almijara en Alhama biedt daarnaast volop mogelijkheden voor outdooractiviteiten en het verkennen van de natuurlijke schoonheid van Andalusië.
5 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sedella is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, Andalusië, op ongeveer 54 km van de provinciehoofdstad Málaga en 23 km van Vélez-Málaga. Het project ligt noordelijk van Sedella, dichtbij het natuurpark Sierras de Tejeda, Almijara en Alhama. Deze positionering plaatst het binnen de bredere context van de Costa del Sol, maar met een focus op een meer landelijke en natuurlijke omgeving, weg van de directe drukte van de kust.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.3°C | 84 mm |
| Februari | 8.5°C | 90 mm |
| Maart | 11.1°C | 91 mm |
| April | 13.3°C | 73 mm |
| Mei | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.8°C | 21 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 5 mm |
| September | 21.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.5°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena (vanaf €699.000), biedt dit perceel in Sedella een significant lagere instapprijs van €320.000. Het project Aby Upper in Estepona deelt dezelfde vanafprijs, maar bevindt zich in een andere regio. De focus van het Sedella-perceel ligt op rustiek land met ontwikkelingspotentieel in een natuurlijke omgeving, wat contrasteert met de meer gevestigde residentiële projecten in Estepona en Benalmádena die vaak al gebouwde woningen aanbieden. De grootte van het perceel (39.765 m²) suggereert een grotere mate van privacy en ontwikkelingsvrijheid dan typisch is voor stedelijke of kustgebonden projecten. De locatie in het binnenland, nabij natuurparken, onderscheidt het van de typische strandgebonden ontwikkelingen aan de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
