Este terreno rústico de 39.765 m² se encuentra en Sedella, Málaga, y ofrece vistas panorámicas al mar y al paisaje circundante. Con un proyecto ya aprobado y la posibilidad de cambiar la clasificación del terreno a urbano, representa una oportunidad interesante. La ubicación combina tranquilidad y naturaleza con buena accesibilidad, y las conexiones de agua y electricidad ya están instaladas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está situado en Sedella, Málaga, un municipio de carácter rural. Se encuentra en una ladera y ofrece vistas al mar, enclavado en la naturaleza. La conexión con la infraestructura está garantizada, con la proximidad de servicios urbanos gracias a la accesibilidad del centro y de instalaciones importantes como el hospital.
Este terreno se dirige a compradores que buscan un entorno rural con privacidad y potencial de desarrollo. Es adecuado para proyectos que integran tranquilidad y naturaleza, como una finca o un hotel rural. Las conexiones existentes de agua y electricidad facilitan la planificación y ejecución de proyectos de construcción.
El terreno cuenta con un proyecto ya aprobado y la opción de cambiar su clasificación, lo que facilita futuros proyectos de construcción. Las infraestructuras como agua y electricidad están presentes. Las posibilidades de desarrollo son diversas, desde proyectos residenciales hasta alojamientos turísticos, aunque las normativas de construcción específicas y los procedimientos de aprobación deben ser verificados.
Este terreno está clasificado como rústico y no ofrece uso edificable inmediato sin permisos adicionales. No es una solución de vivienda llave en mano, sino una oportunidad de proyecto. Las conexiones existentes son necesarias para el desarrollo, pero la urbanización completa y la construcción de estructuras requieren planificación e inversión adicionales.
Ref: VL123644
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno es adecuado para inversores que buscan un proyecto con potencial de desarrollo en la campiña andaluza. Es apropiado para promotores que deseen planificar una finca, un pequeño hotel o edificios residenciales, especialmente tras una posible reclasificación a suelo urbano. Los compradores que valoran la tranquilidad, la naturaleza y las vistas al mar, pero que también desean un buen acceso a servicios como supermercados y hospitales, encontrarán aquí su lugar. El terreno también es una opción interesante para proyectos que se beneficien de la proximidad a campos de golf y al parque natural. Las conexiones de agua y electricidad existentes facilitan el inicio de un proyecto de construcción.
La descripción del terreno se centra en su naturaleza rústica y su potencial para desarrollos futuros. No hay información sobre la calidad de los acabados o materiales actuales, ya que se trata de un terreno sin edificar. La presencia de conexiones de agua y electricidad sugiere una infraestructura básica. La condición 'Buena' probablemente se refiere al estado del propio terreno, preparado para proyectos de construcción. La orientación sureste promete abundante luz solar.
El terreno se ofrece a partir de 320.000 € y abarca una superficie total de 39.765 m². Esta tarificación refleja el tamaño y el potencial de desarrollo de este terreno rústico. El terreno está actualmente disponible. Debido a la naturaleza de la oferta (terreno rústico con potencial de desarrollo), son posibles cambios de precio o condiciones de venta específicas. Los detalles sobre los costes de urbanización y construcción deben determinarse por separado.
Sedella es una localidad de la provincia de Málaga, caracterizada por su entorno tranquilo y rural. Su altitud de 689 metros sobre el nivel del mar ofrece un clima agradable con temperaturas medias que oscilan entre 8 y 25 grados centígrados y más de 3.900 horas de sol al año. El terreno en sí está situado en una ladera con vistas al mar, creando una atmósfera de paz. Los alrededores inmediatos ofrecen servicios básicos como una escuela y una farmacia accesibles a pie, mientras que las ciudades más grandes y las playas son accesibles en coche. La región es ideal para los amantes de la naturaleza y quienes buscan tranquilidad, pero sin renunciar a las comodidades. La proximidad al Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama enriquece la oferta de ocio.
La vida en Sedella, Málaga, se caracteriza por una atmósfera rural y tranquila, enriquecida por su ubicación elevada sobre el nivel del mar (689 m) y su proximidad al Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. La temperatura media anual de 16,1 °C y más de 3.900 horas de sol al año crean un clima agradable. El terreno está situado en un entorno urbano con servicios accesibles a pie, incluyendo una escuela y una farmacia. El supermercado más cercano está a solo 74 metros. Aunque un coche es ventajoso, algunas gestiones pueden realizarse a pie. La región ofrece una alta calidad de vida a los amantes de la naturaleza y a quienes buscan tranquilidad.
El terreno en Sedella, Málaga, está situado en una región montañosa rural de Andalucía. El mapa muestra su posición en relación con la costa, las ciudades importantes y el parque natural, lo que subraya el equilibrio entre el aislamiento y la accesibilidad.
Sedella se encuentra en el interior de la provincia de Málaga, a unos 54 km de la capital provincial Málaga y a 23 km de Vélez-Málaga. Su ubicación, al norte del Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, sitúa el proyecto en una zona de gran belleza paisajística. Forma parte de la comarca de la Axarquía, conocida por sus pueblos tradicionales y su belleza natural. La Costa del Sol con sus conocidos núcleos turísticos es accesible a través de la infraestructura bien desarrollada, ofreciendo un buen equilibrio entre la tranquilidad rural y el acceso a centros turísticos.
La accesibilidad a Sedella es buena. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 46 km, lo que ofrece una buena conexión para viajeros internacionales. Las playas como Playa de La Caleta y Playa de Mezquitilla están a unos 13 km en línea recta. Se puede acceder a centros urbanos más grandes, y a 9,7 km se encuentran instalaciones importantes como un hospital. Hay un número limitado de líneas y paradas de transporte público. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 45-48 km. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sedella se encuentra en una región con clima mediterráneo, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 16,1 °C, con variaciones entre 8 °C en invierno y 25 °C en verano. La zona disfruta históricamente de unas 3.909 horas de sol al año, lo que significa un largo período de sol. La temporada oficial de baño, en la que la temperatura del agua alcanza al menos 20 °C, dura aproximadamente 4 meses. La altitud de 689 metros sobre el nivel del mar influye en el microclima y generalmente ofrece noches de verano más frescas que en la costa. La orientación sureste del terreno maximiza la radiación solar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El terreno está situado tierra adentro, pero la costa y sus playas son relativamente accesibles. Playas como Playa de La Caleta y Playa de Mezquitilla se encuentran a unos 13 km. La región ofrece diversas oportunidades de ocio. Cinco instalaciones deportivas están cerca. Para los golfistas, varios campos como el Club de Golf Málaga Parador (45 km) son accesibles. El entorno natural, incluido el cercano Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, invita a practicar senderismo y explorar. También hay miradores cercanos como el Mirador de Los Pozuelos.
5 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sedella se encuentra en el interior de la provincia de Málaga, a unos 54 km de la capital provincial Málaga y a 23 km de Vélez-Málaga. Su ubicación, al norte del Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, sitúa el proyecto en una zona de gran belleza paisajística. Forma parte de la comarca de la Axarquía, conocida por sus pueblos tradicionales y su belleza natural. La Costa del Sol con sus conocidos núcleos turísticos es accesible a través de la infraestructura bien desarrollada, ofreciendo un buen equilibrio entre la tranquilidad rural y el acceso a centros turísticos.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.3°C | 84 mm |
| Febrero | 8.5°C | 90 mm |
| Marzo | 11.1°C | 91 mm |
| Abril | 13.3°C | 73 mm |
| Mayo | 15.8°C | 65 mm |
| Junio | 20.8°C | 21 mm |
| Julio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 21.2°C | 24 mm |
| Octubre | 16.5°C | 64 mm |
| Noviembre | 11.9°C | 107 mm |
| Diciembre | 8.8°C | 85 mm |
Este terreno rústico en Sedella, con un precio a partir de 320.000 €, se distingue por su tamaño y potencial de desarrollo. En comparación con los apartamentos de Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, este terreno ofrece una oportunidad de inversión diferente centrada en el desarrollo de suelo en lugar de unidades habitables inmediatas. Su ubicación en Sedella, un pueblo más interior con una altitud de 689 metros y vistas al mar, contrasta con las ubicaciones costeras de Estepona. Mientras que los proyectos comparables en Estepona probablemente ofrezcan una infraestructura más desarrollada y acceso directo a los servicios, Sedella atrae a quienes buscan tranquilidad, naturaleza y potencial para proyectos más grandes como una finca o un hotel rural. La mayor distancia a la línea costera directa (13 km) en comparación con Estepona (directamente en la costa) es un factor. La tarificación es competitiva, especialmente considerando la gran superficie y la posibilidad de cambio de uso.
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