Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στο Sedella, έναν δήμο της επαρχίας Μálaga στην Ανδαλουσία, σε υψόμετρο 689 μέτρων. Πρόκειται για μια μεμονωμένη βίλλα (Detached Villa) με έκταση 80 τ.μ. σε οικόπεδο 1.900 τ.μ. Η τοποθεσία προσφέρει ησυχία, με θέα στη χώρα και γειτονικά όρη. Το ακίνητο περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ιδιωτική πισίνα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μálaga είναι περίπου 46 χλμ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιαστική περιοχή με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση (supermarket 74 μ). Το Sedella βρίσκεται βόρεια του φυσικού πάρκου Sierras de Tejeda, Almijara και Alhama. Η θέση είναι προστατευμένη και προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε φυσικά τοπία, με το ψηλότερο βουνό της επαρχίας, τη La Maroma, να dominates το ορίζοντα.
Με τρία υπνοδωμάτια και συνολική επιφάνεια 80 τ.μ., η βίλλα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. Η ύπαρξη πισίνας και μπάρμπεκιου υποστηρίζει την εξωτερική διαβίωση. Ο χώρος είναι κατάλληλος για αυτονομία, με χωράφια για κηπουρική. Η τοποθεσία απαιτεί εκτίμηση για την ησυχία και όχι για πολυτέλειες εγκαταστάσεις.
Πρόκειται για υπάρχουσα κατασκευή σε καλή κατάσταση. Δεν είναι νέο κτίσμα (nieuwbouw), αλλά παραδοσιακή φίνκα. Διαθέτει πιστοποιητικό DAFO, το οποίο επιβεβαιώνει τη συμμόρφωση με τους τοπικούς κανονισμούς δομημένου περιβάλλοντος. Η κατασκευή περιλαμβάνει έπιπλα εντοιπισμένα (fitted wardrobes) και ξύλινα δοκάρια στην οροφή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε πεδινή/ορεινή περιοχή (country setting), μακριά από πόλεις με έντονη νυχτερινή ζωή. Το μπάνιο είναι μόνο ένα, το οποίο μπορεί να είναι περιοριστικός παράγοντας για μεγάλες οικογένειες. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστές εγκαταστάσεις (γυμναστήρια, σπα) μέσα στο συγκρότημα, καθώς είναι μεμονωμένη βίλλα.
Ref: VL075218
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν απομόνωση και επαφή με τη φύση. Είναι κατάλληλη για άτομα που απολαμβάνουν τη συντήρηση κήπων και την αυτονομία. Ωστόσο, για άτομα που εξαρτώνται από τις ανέσεις μιας πόλης ή που έχουν κινητικά προβλήματα λόγω του ανώμαλου εδάφους, η ιδιοκτησία μπορεί να παρουσιάζει δυσκολίες.
Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από παραδοσιακά στοιχεία, όπως τα ξύλινα δοκάρια στην οροφή που προσδίδουν μια ζεστή ατμόσφαιρα. Υπάρχει τζάκι στο σαλόνι για τη χειμερινή περίοδο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κλιματισμό για ψύξη/θέρμανση. Η πισίνα είναι ιδιωτική και περιτριγυρισμένη από χώρο μπάρμπεκιου και φούρνου. Το οικόπεδο περιφράσσεται πλήρως.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €223.000. Αυτό το ποσό αφορά την αγορά ολόκληρης της ιδιοκτησίας (οικόπεδο και οικία). Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η τιμή είναι χαμηλότερη, κάτι που αντικατοπτρίζει την ενδοχώρα的位置. Δεν υπάρχουν επιπλέον κοινόχρηστες χρεώσεις διαχείρισης όπως σε διαμερίσματα.
Ζώντας στο Sedella, η καθημερινότητα καθορίζεται από τον ήχο της φύσης και την απουσία της φασαρίας της πόλης. Το πρωί μπορεί κανείς να απολαύσει τον καφέ στο καλυμμένο μπαλκόνι με θέα στο τοπίο. Λόγω του υψομέτρου, οι νύχτες είναι πιο δροσερές, κάτι που απαιτεί χρήση του τζακιού στο σαλόνι-τραπεζαρία. Η κίνηση προς τις τοπικές αγορές είναι μικρή (74 μέτρα), αλλά για περισσότερες επιλογές απαιτείται μετακίνηση. Το απόγευμα είναι ιδανικό για κηπουρική στο μεγάλο οικόπεδο με τα φρούτα ή για χαλάρωση στην πισίνα. Ο βασικός ρυθμός είναι αργός και συνδεδεμένος με τις εποχές.
Το Sedella είναι μια μικρή κοινότητα με 32 τοπικές εορτές ετησίως. Η περιοχή προσφέρει 1 σχολείο και 1 φαρμακείο εντός ακτίνας 2χλμ. Το τοπίο είναι ορεινό, με το φυσικό πάρκο Sierras de Tejeda, Almijara και Alhama στα βόρεια. Η θέα είναι προς την ύπαιθρο (country views).
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα的位置 (inland) της επαρχίας Málaga. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ορεινό τοπίο και δασώδεις εκτάσεις, κοντά στο φυσικό πάρκο Sierras de Tejeda, Almijara και Alhama.
Το Sedella βρίσκεται περίπου 54 χλμ από τη Μálaga και 23 χλμ από το Vélez-Málaga. Είναι μέρος της περιοχής Axarquía. Η θέση του είναι βόρεια των παραλιών της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο αγροτική εναλλακτική λύση στις ακτές.
Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι στα 74 μέτρα. Η απομάκρυνση από τις ακτές είναι περίπου 13 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μálaga απέχει 46 χλμ. Υπάρχει μία γραμμή δημόσιων συγκοινωνιών και μία στάση στην περιοχή. Η χρήση ιδιωτικού οχήματος συνιστάται για μεγαλύτερες αποστάσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16.1°C, με εύρος 8-25°C. Υπάρχουν περίπου 3.909 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C) διαρκεί 4 μήνες. Το υψόμετρο των 689 μέτρων επηρεάζει το κλίμα, προσφέροντας πιο δροσερά βράδια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Caleta, βρίσκονται σε απόσταση 13 χλμ. Δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ κοντά στο ακίνητο (το πλησιέστερο είναι στα 45 χλμ). Η αναψυχή εστιάζεται περισσότερο στη φύση και το πεζοπορία, με θέα όπως το Mirador de Los Pozuelos στα 2.7 χλμ.
5 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Sedella βρίσκεται περίπου 54 χλμ από τη Μálaga και 23 χλμ από το Vélez-Málaga. Είναι μέρος της περιοχής Axarquía. Η θέση του είναι βόρεια των παραλιών της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο αγροτική εναλλακτική λύση στις ακτές.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.3°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.5°C | 90 mm |
| Μάρτιος | 11.1°C | 91 mm |
| Απρίλιος | 13.3°C | 73 mm |
| Μάιος | 15.8°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.2°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 107 mm |
| Δεκέμβριος | 8.8°C | 85 mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στο Estepona (από €418.800), αυτή η ιδιοκτησία είναι σημαντικά πιο οικονομική λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας. Σε αντίθεση με τα ακριβά διαμερίσματα στην ακτή, εδώ αγοράζει γη και ανεξαρτησία. Το Alba Benalmadena κοστίζει σχεδόν τριπλάσια, προσφέροντας όμως πολυτέλειες κοντά στη θάλασσα. Η επιλογή Sedella απευθύνεται σε όσους προτιμούν τη φύση από το τουριστικό κέντρο.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αξίας της αγοράς, της κατασκευαστικής ποιότητας και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
