Ta nepremičnina se nahaja v Sedelli, občini v provinci Málaga v Andaluziji, na nadmorski višini 689 metrov. Je samostojna vila (Detached Villa) s 80 m² bivalne površine na zemljišču 1900 m². Lokacija ponuja mir z razgledom na podeželje in bližnje gore. Objekt vključuje tri spalnice, eno kopalnico in zasebni bazen. Oddaljenost od letališča Málaga je približno 46 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v polmestnem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu roke (supermarket 74 m). Sedella leži severno od naravnega parka Sierras de Tejeda, Almijara in Alhama. Lega je zaščitena in omogoča neposreden dostop do naravnih panoram, z najvišjo goro province, La Maromo, ki obvladuje obzorje.
S tremi spalnicami in skupno površino 80 m² je vila namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo stalni bivalni prostor ali počitniško hišo. Obstoječi bazen in žar podpirajo življenje na prostem. Prostor je primeren za samozadostnost z vrtom za vrtnarjenje. Lokacija zahteva občudovanje miru, ne pa razkošnih stavb.
Gre za obstoječo zgradbo v dobrem stanju. Ni novogradnja (nieuwbouw), ampak tradicionalna finca. Ima certifikat DAFO, ki potrjuje skladnost z lokalnimi prostorskimi načrti. Zgradba vključuje vgrajene omare (fitted wardrobes) in lesene strešne nosilce.
Nepremičnina se nahaja na podeželjski lokaciji, daleč od mestih z živnim nočnim življenjem. Kopalnica je samo ena, kar je lahko omejitev za večje družine. Ni skupnih objektov (telovadnice, spa) v kompleksu, saj gre za samostojno vilo.
Ref: VL075218
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo samotnost in stik z naravo. Primerna je za osebe, ki uživajo vzdrževanje vrtov in avtonomijo. Vendar za osebe, ki so odvisne od udobja mesta ali imajo težave z mobilnostjo zaradi goratega terena, je lahko nepremičnina izziv.
Gradnja je značilna po tradicionalnih elementih, kot so leseni stropni nosilci, ki dodajajo toplo vzdušje. Obstaja kamin v dnevni prostori za zimske mesece. Kuhinja je popolnoma opremljena. Oprema vključuje klimatsko napravo za hlajenje ogrevanje. Bazen je zaseben in obdan z žarom in pečico. Zemljišče je popolnoma ograjeno.
Začetna cena je določena na €223.000. Ta znesek se nanaša na nakup celotne nepremičnine (zemljišče in hiša). V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol je cena nižja, kar odraža notranjost (inland) lokacije. Nobenih dodatnih skupnih stroškov uprave kot pri stanovanjih.
Življenje v Sedelli se določa po zvokih narave in odsotnosti mestnega hrupa. Zjutraj si lahko uzivate kavo na pokriti terasi z razgledom na pokrajino. Zaradi nadmorske višine so noči hladnejše, kar zahteva uporabo kaminov v dnevni prostori za jedilnico. Do lokalnih trgov je kratek sprehod (74 metrov), za več izbire pa je potreben prevoz. Popoldne so idealni za vrtnarjenje na velikem zemljišču ali za sprostitev v bazenu. Osnovni ritmus je počasen in povezan z letnimi časi.
Sedella je majhna skupnost s 32 lokalnimi prazniki letno. Območje ponuja 1 šolo in 1 lekarno v radiju 2 km. Pokrajina je gorata, z naravnim parkom Sierras de Tejeda, Almijara in Alhama na severu. Razgled je na podeželje (country views).
Zemljevid prikazuje lego v notranjosti province Málaga. Območje je karakterizirano z goratim krajem in gozdnatimi površinami, blizu naravnega parka Sierras de Tejeda, Almijara in Alhama.
Sedella se nahaja približno 54 km od Malage in 23 km od Vélez-Málaga. Je del regije Axarquía. Njen položaj je severno od plaž Costa del Sol in ponuja podeželsko alternativo obali.
Najbližji supermarket je na 74 metrih. Oddaljenost od obale je približno 13 km. Letališče Málaga je oddaljeno 46 km. Na voljo je ena linija javnega prevoza in ena postajališče v regiji. Uporaba zasebnega vozila je priporočljiva za daljše razdalje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura je 16.1 °C z območjem 8-25 °C. Letno je približno 3909 sončnih ur. Obdobje kopanja (temperatura vode ≥20 °C) traja 4 mesece. Nadmorska višina 689 metrov vpliva na podnebje in ponuja hladnejše noči.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Playa de La Caleta, so na razdalji 13 km. V neposredni bližini nepremičnine ni igrišč za golf (najbližje je na 45 km). Rekreacija je bolj osredotočena na naravo in hojo, z razgledi kot je Mirador de Los Pozuelos na 2.7 km.
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sedella se nahaja približno 54 km od Malage in 23 km od Vélez-Málaga. Je del regije Axarquía. Njen položaj je severno od plaž Costa del Sol in ponuja podeželsko alternativo obali.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 84 mm |
| Februar | 8.5°C | 90 mm |
| Marec | 11.1°C | 91 mm |
| April | 13.3°C | 73 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Junij | 20.8°C | 21 mm |
| Julij | 25.0°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 5 mm |
| September | 21.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.5°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
V primerjavi s projekti, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), je ta nepremičnina znatno cenejša zaradi notranje (inland) lokacije. V nasprotju z dragimi stanovanji na obali tukaj kupite zemljo in neodvisnost. Alba Benalmadena stane skoraj trikrat več, vendar ponuja luksuz blizu morja. Izbira Sedella je namenjena tistim, ki prednost dajo naravi pred turističnim središčem.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za špansko tržišče bivalnih prostorov. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnosti ter zagotavlja iskrene, podatkovno usmerjene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
