Nepremičnina se nahaja v notranjosti province Málaga, v občini Canillas de Aceituno. Območje je znano po goratem terenu in legi na 650 metrih nadmorske višine. Oddaljenost do mednarodnega letališča Málaga je približno 43 km (zračna razdalja), do najbližjih plaž pa 14 km. Dostop in vsakodnevna mobilnost sta odvisna od zasebnega vozila. Naselje spada v regijo Axarquía.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša stoji v mirni, podeželski okolici. Lega je na 650 metrih nadmorske višine, pod vznožjem gorske verige La Maroma. Pot do obale Sredozemskega morja zahteva prevoz razdalje približno 14 kilometrov. Okolica nudi pogled na gore in sotesko, medtem ko se dostop do glavne cestne mreže na obali odvija po provincialnih cestah.
Hiša pokriva osnovne bivalne potrebe s skupno površino 50 m². Ima dve spalnici in dve kopalnici, kar je primerno za manjšo družino ali par. Prisotnost shrambe in opremljene kuhinje nakazuje na možnost shranjevanja in samozadostnosti. Parkirišče tik pred vhodom olajša dostop. Oskrba z električno energijo in vodo sledi standardni infrastrukturi podeželskih naselij v notranjosti.
Glede na podatke zbirke je nepremičnina opisana kot Dobro ohranjena hiša. Stanje je navedeno kot 'Dobro', brez natančnega leta gradnje. Ni znakov, da bi bila v teku nova gradnja ali razvojna faza.
Nepremičnina nima zasebnega bazena niti skupnih prostorov za kopanje ali vrtove. Razdalja do najbližje plaže je približno 14 kilometrov, kar onemogoča peš dostop do morja. Površina 50 m² omejuje bivalne možnosti za večje skupine ljudi. Lastništvo avtomobila je nujno.
Ta nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo stalno bivališče po nižji ceni kot na obalnem pasu. Primerna je za tiste, ki ne potrebujejo neposredne bližine morja in prednost dajejo miru gor. Razdalja do letališča (43 km) in Málage jo naredi manj primerno za kratke izlete, a življeno za bivanje z avtomobilom. Primerna je tudi za daljinsko delo, kjer dnevno vožnja v mesto ni potrebna.
Opis stanja je 'Dobro'. Fotografije prikazujejo notranjost z notranjimi stopnicami, kopalnico s pralnim strojem in spalnico z dekorativnimi elementi. Niso omenjeni materiali visokega razreda. Kuhinja je opremljena. Vzdrževanje se zdi zadostno za uporabo kot počitniška ali stalna hiša. Parkirišče pred vrati je praktična lastnost za vsakodnevno rabo.
Cena nepremičnine je €128.000. V primerjavi s trgom Costa del Sol je ta znesek nižji, predvsem zaradi notranje lege in površine 50 m². Cena na kvadratni meter je primerljiva z drugimi nepremičninami v tem delu Axarquíe. Ni podatkov o dodatnih stroških za skupne prostore.
Življenje na tej lokaciji določa tišina in osamljenost notranjosti. Prebivalci so odvisni od avtomobila za vse potrebe, od nakupovanja v supermarketu 4,4 km stran do obiskov bolnišnice 5,5 km stran. Vsakdanje življenje vključuje vožnjo po lokalnih cestah in načrtovanje potovanja do obale. Območje ponuja možnosti za pohodništvo po lokalnih poteh, kot je Saltillo, ki se začne v bližini. Atmosfera je tista tradicionalne vasi s počasjim ritmom v primerjavi s turistično obalo.
Okolica Canillas de Aceituno ponuja dostop do osnovnih storitev na kratki razdalji. Najbližja lekarna je 51 metrov stran, restavracije pa v radiju 2 km. Za nakupe je supermarket 4,4 km stran. Pokrajino dominira gora La Maroma z višino, ki vpliva na podnebje (povprečna temperatura 16,7°C). Območje ima 32 lokalnih praznikov letno, kar kaže na močno družbeno dejavnost v določenih obdobjih.
Zemljevid prikazuje lego v notranjosti v razmerju do obale. Razkrije razdaljo do letališča in sosednjih občin. Lokacija je 14 km od morja in ob vznožju gorske verige.
Canillas de Aceituno leži na vzhodni strani province Málaga, znotraj comarca Axarquia. Lokacija je v notranjosti, daleč od turističnih središč kot sta Torremolinos ali Marbella. Oddaljenost od mesta Málaga je znatna. Strateški položaj vasi poudarja naravno lepoto notranjosti pred obalnim pasom.
Prevoz zahteva avtomobil. Letališče Málaga je 43 km zračne razdalje, vožnja pa traja dlje zaradi cest. Najbližje plaže, kot je Playa de La Caleta, so 14 km stran. Golf igrišča so oddaljena približno 42 do 45 km, kar jih naredi težko dostopne za pogosto rabo. V vasi je avtobusna postaja (1 postaja), vendar frekvenca in razpon prog omejujeta lahkoto potovanja brez vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje na višini 650 metrov se razlikuje od obale. Povprečna letna temperatura je 16,7°C. Sončne ure na leto znašajo 3894. Kopalna sezona (temperatura vode ≥20°C) traja 4 mesece. Lokacija je blizu razglednih točk, kot je Mirador del Castillejo (1,6 km), ki ponuja panoramski pogled na sotesko. Lega pod La Maromo ponudi svežino poleti in nižje temperature pozimi v primerjavi z morjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Dostop do morja zahteva vožnjo 14 kilometrov. Najbližja plaža je Playa de La Caleta. V bližini ni igrišč za golf (najbližje je 42 km stran). Rekreativne dejavnosti so osredotočene na naravo: pohodništvo na poti Saltillo. V regiji je 6 športnih objektov. Dejavnosti so bolj povezane z gorami in podeželskim življenjem kot z obalo.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno leži na vzhodni strani province Málaga, znotraj comarca Axarquia. Lokacija je v notranjosti, daleč od turističnih središč kot sta Torremolinos ali Marbella. Oddaljenost od mesta Málaga je znatna. Strateški položaj vasi poudarja naravno lepoto notranjosti pred obalnim pasom.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| Marec | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Junij | 20.6°C | 22 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL328449
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti v Marbelli ali Esteponi je vstopna cena tukaj bistveno nižja (€128.000 proti €320.000+). Glavna razlika je v razdalji od morja in turističnega obiska. V notranjosti je vsakdanjeka bolj mirna in cene so prilagojene temu. Medtem ko projekti kot 'Acqua Gardens' ponujajo bazene in skupne prostore, tu gre naložbo v prostor in ceno na kvadratni meter. Lokacija prednost iščejo tiste, ki želijo pristnost in mir, stran od turističnega pritiska.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino z stanovanji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnosti ter med celotnim postopkom nakupa daje iskrene nasvete na podlagi podatkov.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
