Willa położona w Gandii, w prowincji Walencja, stanowi wyjątkową okazję na zakup nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Ze względu na swoją lokalizację i potencjał, projekt ten może być atrakcyjny zarówno dla osób poszukujących domu wakacyjnego, jak i dla inwestorów zainteresowanych rynkiem turystycznym. Obiekt oferuje znaczną przestrzeń mieszkalną i grunt, co pozwala na indywidualne dostosowanie do potrzeb przyszłych właścicieli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie willi w Gandii, zaledwie kilkaset metrów od plaż Platja de Venècia i Marenys de Rafalcaïd, podkreśla jej nadmorski charakter. Bliskość udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, zapewnia komfort codziennego życia, podczas gdy położenie na rogu czterech ulic gwarantuje dobrą widoczność i wentylację.
Ta propozycja nieruchomości może zaspokoić różnorodne potrzeby. Z ośmioma sypialniami i czterema łazienkami, oferuje przestrzeń dla dużej rodziny lub możliwość podziału na mniejsze jednostki mieszkalne. Potencjał budowy prywatnego basenu i miejsc parkingowych na działce o powierzchni 800 m² dodatkowo zwiększa jej funkcjonalność.
Chociaż projekt dotyczy sprzedaży działek z istniejącymi, częściowo odnowionymi budynkami, należy podkreślić, że większość prac budowlanych została ukończona ponad cztery lata temu. Oznacza to, że potencjalni nabywcy mogą zająć się wykończeniem i modernizacją istniejących struktur, zamiast czekać na budowę od podstaw.
Obecnie projekt obejmuje sprzedaż dwóch działek urbanistycznych z istniejącymi budynkami, a nie gotowych, nowych domów. Brak informacji o dokładnych standardach energetycznych istniejących budynków oraz konieczność dalszych prac wykończeniowych i adaptacyjnych mogą stanowić ograniczenie dla osób szukających obiektu 'pod klucz'.
Ref: VL816541
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla inwestorów poszukujących projektu z potencjałem adaptacji na cele turystyczne, ze względu na bliskość plaż i możliwość stworzenia dodatkowych atrakcji, takich jak basen. Rodziny wielodzietne lub osoby planujące utworzenie wielopokoleniowego domu znajdą tu wystarczającą przestrzeń dzięki 8 sypialniom i 4 łazienkom. Osoby ceniące sobie przestrzeń i możliwość personalizacji swojej posiadłości również mogą być zainteresowane, gdyż projekt obejmuje znaczną powierzchnię gruntu oraz istniejące budynki wymagające wykończenia. Ponadto, lokalizacja w Gandii, regionie znanym z nadmorskiego klimatu i infrastruktury turystycznej, może przyciągnąć osoby szukające domu wakacyjnego lub miejsca do częściowej przeprowadzki w celu korzystania z łagodniejszej pogody.
Projekt obejmuje sprzedaż dwóch budynków o łącznej powierzchni użytkowej 410 m² (160 m² + 250 m²) na działkach o łącznej powierzchni 800 m². Lokale mieszkalne, częściowo odnowione, wymagają dalszych prac wykończeniowych. Istniejące budynki składają się z sześciu jednostek: trzy z 3 sypialniami i 2 łazienkami, dwa z 3 sypialniami i 1 łazienką, oraz jeden z 2 sypialniami i 1 łazienką. Potencjał rozbudowy obejmuje możliwość budowy prywatnego basenu oraz miejsc parkingowych. Szczegółowe informacje dotyczące użytych materiałów wykończeniowych oraz standardu instalacji technicznych, takich jak ogrzewanie, klimatyzacja czy izolacja, nie są w pełni dostępne i wymagają indywidualnego sprawdzenia na miejscu. Nacisk kładziony jest na potencjał adaptacyjny i możliwość stworzenia przestrzeni zgodnie z własnymi preferencjami.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 830 000 €, obejmując dwie działki urbanistyczne o łącznej powierzchni 800 m² z sześcioma częściowo odnowionymi lokalami mieszkalnymi. Istniejąca zabudowa, rozłożona na dwa budynki, oferuje łączną powierzchnię mieszkalną 615 m². W zależności od potrzeb, nieruchomości te mogą być wykorzystane jako pojedyncze, duże domostwo, lub jako sześć odrębnych jednostek mieszkalnych, co otwiera możliwości wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego. Dodatkowym atutem jest możliwość budowy prywatnego basenu oraz dedykowanych miejsc parkingowych, co może wpłynąć na ostateczną wartość inwestycji. Brak informacji o dokładnej fazie wykończenia poszczególnych lokali wymaga szczegółowej analizy przez potencjalnego nabywcę.
Gandia, położona w prowincji Walencja, oferuje mieszkańcom połączenie miejskiego życia z bliskością morza. Obszar ten charakteryzuje się słonecznym klimatem przez większą część roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Willa, dzięki swojej lokalizacji w rogu czterech ulic, korzysta z naturalnej wentylacji i dobrego doświetlenia. Znajduje się ona w odległości kilkuset metrów od plaż, co umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża. Dostępność supermarketów, aptek i bliskość ośrodków zdrowia podnoszą komfort codziennego funkcjonowania. Jednocześnie, możliwość budowy prywatnego basenu i wykorzystania obszernej działki daje przestrzeń do rekreacji i relaksu na własnej posesji. Taka konfiguracja sprawia, że jest to miejsce potencjalnie atrakcyjne zarówno dla stałego zamieszkania, jak i jako baza wypadowa do turystycznego wykorzystania.
Lokalizacja w Gandii oferuje zrównoważony styl życia, łącząc dostęp do plaż z miejską infrastrukturą. Codzienne zakupy ułatwia supermarket oddalony o 1 km, a potrzeby medyczne zaspokaja szpital znajdujący się w odległości 3,3 km. Apteka jest dostępna w odległości 899 m, co zapewnia szybki dostęp do podstawowych usług. Choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnej mobilności, bliskość plaż i części udogodnień sugeruje, że niektóre codzienne potrzeby mogą być zaspokojone pieszo lub rowerem. Położenie na rogu czterech ulic zapewnia dobrą widoczność i wentylację, co może wpływać na komfort przebywania w otoczeniu.
Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w mieście Gandia, w prowincji Walencja. Jest to obszar nadmorski, charakteryzujący się bliskością plaż oraz dostępem do lokalnych udogodnień. Położenie na rogu czterech ulic zapewnia dobrą widoczność i wentylację. Na mapie widoczne są odległości do najbliższych punktów usługowych oraz plaż, co pozwala na ocenę logistyki codziennego życia.
Gandia znajduje się na wybrzeżu prowincji Walencja, pomiędzy Denią na południu a Cullera na północy. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości turystycznych w regionie. Miasto samo w sobie oferuje połączenie infrastruktury miejskiej z nadmorskim charakterem, co czyni je atrakcyjnym miejscem do życia i wypoczynku. Bliskość pól golfowych i plaż, w połączeniu z potencjałem rozwojowym nieruchomości, umiejscawia Gandię jako interesujący punkt na mapie Costa del Azahar.
Willa znajduje się w dogodnej lokalizacji pod względem dostępu do wybrzeża i podstawowych usług. Najbliższe plaże, Platja de Venècia i Platja dels Marenys de Rafalcaïd, oddalone są kolejno o 281 m i 324 m. Platja de Daimús znajduje się w odległości 1,6 km. Supermarket i apteka są dostępne w promieniu około 1 km. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 3,3 km. Wokół dostępne są również pola golfowe: Golf de Gandia (2 km), La Galiana Campo de Golf (20 km) i Gregal (27 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 936 m. Jedyna znacząca odległość dotyczy lotniska, które znajduje się w odległości 999 km.
Gandia cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się gorącymi, suchymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna liczba słonecznych dni jest wysoka, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa od maja do października, dzięki czemu plaże są dostępne przez znaczną część roku. Willa położona jest na płaskim terenie, co ułatwia dostęp. Brak danych o wysokości nad poziomem morza i nachyleniu terenu w kontekście analizy klimatu, ale bliskość morza sugeruje wpływy oceaniczną bryzę. Ogólnie rzecz biorąc, region ten oferuje przyjemne warunki klimatyczne dla mieszkańców i turystów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obszar wokół willi jest bogaty w możliwości rekreacyjne, szczególnie związane z morzem. Najbliższe plaże, Platja de Venècia i Platja dels Marenys de Rafalcaïd, znajdują się w odległości kilkuset metrów, oferując dostęp do wybrzeża i kąpieli morskich. Platja de Daimús jest oddalona o 1,6 km. W regionie znajdują się również pola golfowe, w tym Golf de Gandia w odległości 2 km, La Galiana Campo de Golf w odległości 20 km i Gregal w odległości 27 km. Możliwość budowy prywatnego basenu na działce znacząco zwiększa potencjał rekreacyjny posiadłości, zapewniając dodatkową przestrzeń do wypoczynku i aktywności wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Gandia znajduje się na wybrzeżu prowincji Walencja, pomiędzy Denią na południu a Cullera na północy. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości turystycznych w regionie. Miasto samo w sobie oferuje połączenie infrastruktury miejskiej z nadmorskim charakterem, co czyni je atrakcyjnym miejscem do życia i wypoczynku. Bliskość pól golfowych i plaż, w połączeniu z potencjałem rozwojowym nieruchomości, umiejscawia Gandię jako interesujący punkt na mapie Costa del Azahar.
Gandia, jako część wybrzeża prowincji Walencja, oferuje alternatywę dla bardziej rozwiniętych turystycznie regionów, takich jak Costa Blanca na południu. W porównaniu do miejscowości takich jak Benidorm czy Alicante, Gandia charakteryzuje się mniej intensywną zabudową i bardziej lokalnym charakterem, zachowując jednocześnie dostęp do infrastruktury plażowej i rekreacyjnej. Projekt willi z potencjałem adaptacji na szerszą skalę, ze względu na dużą liczbę lokali mieszkalnych i obszerną działkę, wyróżnia się na tle typowych ofert apartamentów czy mniejszych willi. W regionie Walencji, gdzie wiele nieruchomości to mieszkania, posiadłość z tak dużą powierzchnią gruntu i możliwością budowy basenu stanowi rzadziej spotykaną propozycję. Ceny w Gandii są zazwyczaj niższe niż w bardziej prestiżowych lokalizacjach na południu Costa del Sol, co czyni tę ofertę potencjalnie atrakcyjną pod względem stosunku ceny do oferowanej przestrzeni i możliwości inwestycyjnych. Bliskość pól golfowych, takich jak Golf de Gandia, jest dodatkowym atutem dla osób poszukujących aktywnego wypoczynku, choć odległości do niektórych pól są znaczne.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
