Dit project omvat een verzameling van zes deels gerenoveerde woningen, verspreid over twee gebouwen op twee stedelijke percelen met een totale oppervlakte van 800 m². Gelegen op een hoek met vier gevels, geniet de locatie van optimale zichtbaarheid en natuurlijke ventilatie. De woningen variëren in grootte en indeling, met opties voor een privéklein en parkeergelegenheid op het terrein, wat het geschikt maakt voor residentieel, toeristisch gebruik of als vastgoedinvestering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De percelen zijn gelegen in Gandia, Valencia, dicht bij de kustlijn. Deze strategische hoekligging met vier straatfronten garandeert een hoge mate van zichtbaarheid en onafhankelijke toegang, wat de potentie voor diverse exploitatiemodellen verhoogt.
Met zes afzonderlijke wooneenheden biedt dit project flexibiliteit voor verschillende woonbehoeften. De variatie in slaapkamers en badkamers, van twee tot drie slaapkamers, maakt het geschikt voor zowel kleinere huishoudens als grotere families, of voor verhuurdoeleinden.
De bestaande constructies zijn gedeeltelijk gerenoveerd. De totale bouwtijd van de oorspronkelijke constructies bedroeg meer dan vier jaar per gebouw, wat duidt op een substantiële basisstructuur die nu wordt gemoderniseerd.
Het project biedt geen nieuwbouw conform de laatste energienormen en is niet gelegen in een volledig afgesloten residentiële gemeenschap. De bestaande woningen zijn deels gerenoveerd, wat kan betekenen dat niet alle elementen nieuw zijn of aan de allernieuwste standaarden voldoen.
Ref: VL816541
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een geschikte optie voor investeerders die zoeken naar een vastgoedportefeuille met directe verhuurpotentie, gezien de zes afzonderlijke wooneenheden in een kustregio. Het kan ook interessant zijn voor een groot familielid die meerdere generaties dicht bij elkaar wil huisvesten, waarbij elke woning privacy biedt. Daarnaast is het een overweging waard voor ontwikkelaars die de bestaande structuur willen transformeren tot een kleinschalig toeristisch verblijf, gezien de nabijheid van stranden en de mogelijkheid om voorzieningen zoals een zwembad te integreren. De locatie aan vier straten en de ruime percelen bieden ook mogelijkheden voor een semi-commerciële invulling, mits dit binnen de lokale regelgeving past.
De bestaande woningen zijn gedeeltelijk gerenoveerd, wat een mix van oudere en vernieuwde elementen impliceert. Het eerste gebouw telt 160 m² bebouwde oppervlakte op 668,74 m² grond, met een begane grond en een eerste verdieping. Het tweede gebouw is groter met 250 m² bebouwde oppervlakte op 125,43 m² grond, eveneens verdeeld over twee verdiepingen. De oorspronkelijke constructie overspande meer dan vier jaar per gebouw, wat wijst op een solide basis. De gedetailleerde afwerking zal afhangen van de specifieke renovatiestatus van elke eenheid, maar de focus ligt op het maximaliseren van ruimte en licht, met aandacht voor buitenruimte en ventilatie.
De vraagprijs voor dit uitgebreide vastgoedcomplex bedraagt €830.000. Dit betreft een verzameling van zes wooneenheden, verdeeld over twee gebouwen op een totaal perceel van 800 m². De zes woningen variëren in configuratie, met opties variërend van 2 slaapkamers en 1 badkamer tot 3 slaapkamers en 2 badkamers. De diversiteit in woninggroottes en indelingen, samen met de mogelijkheid tot ontwikkeling van een privéklein en parkeergelegenheid, biedt een brede waaier aan mogelijkheden voor kopers, van residentieel gebruik tot investering.
Dit project situeert zich in een levendige kustzone van Gandia, nabij het strand. De hoekligging aan vier straten zorgt voor een open karakter met veel natuurlijk licht en luchtcirculatie in de woningen. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, op respectievelijk 1.0 km en 899 meter, faciliteert een vlot dagelijks leven. Het is een locatie die zowel rust als toegankelijkheid combineert, met opties voor zowel permanente bewoning als toeristische exploitatie, mede door de nabijheid van stranden zoals Platja de Venècia (281 m) en Platja dels Marenys de Rafalcaïd (324 m). Het potentieel voor een privéklein en eigen parkeergelegenheid verhoogt het wooncomfort.
Het leven in deze omgeving van Gandia kenmerkt zich door de nabijheid van de Middellandse Zee en de dagelijkse voorzieningen. De directe ligging aan de kust, met stranden op loopafstand, biedt volop recreatiemogelijkheden. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële diensten zoals supermarkten, apotheken en een ziekenhuis (3.3 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. Hoewel een auto handig is voor bredere verkenning, maken de lokale voorzieningen en nabijheid van het strand het mogelijk om bepaalde activiteiten zonder voertuig te ondernemen. De locatie is geschikt voor wie een actieve levensstijl met directe toegang tot strand en stad zoekt.
Het project bevindt zich in Gandia, een kuststad in de provincie Valencia, gelegen aan de Middellandse Zee. De kaar toont de directe nabijheid tot de kustlijn en de stedelijke kern, met de belangrijkste stranden en voorzieningen binnen een paar kilometer afstand.
Dit project is gelegen in Gandia, een middelgrote stad aan de Costa de Valencia, net ten zuiden van de stad Valencia. Het positioneert zich als een kustplaats met eigen voorzieningen, maar profiteert ook van de nabijheid van grotere stedelijke centra zoals Valencia zelf. De ligging aan de kust biedt directe toegang tot stranden, terwijl het binnenland van de provincie Valencia mogelijkheden biedt voor natuur en culturele uitstapjes.
De bereikbaarheid van dit project wordt gekenmerkt door de nabijheid van kustlijnen en stedelijke voorzieningen. Stranden zoals Platja de Venècia en Platja dels Marenys de Rafalcaïd bevinden zich op respectievelijk 281 m en 324 m afstand. Platja de Daimús is 1.6 km verwijderd. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1.0 km, en een apotheek op 899 m. Het ziekenhuis bevindt zich op 3.3 km. Golf is mogelijk op Golf de Gandia (2.0 km), La Galiana (20 km) en Gregal (27 km). De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is op 936 m. De luchthaven van Valencia ligt op aanzienlijke afstand (999 km).
Gandia geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers. De ligging aan de kust zorgt voor een gematigd klimaat met veel zonuren gedurende het hele jaar. De nabijheid van de zee draagt bij aan een aangename temperatuur gedurende de zomermaanden, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt van juni tot oktober. De vlakke kustlijn van Gandia, met een lage hoogte, bevordert een gemakkelijke toegang tot de stranden en de zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot diverse stranden. Platja de Venècia en Platja dels Marenys de Rafalcaïd liggen op minder dan 400 meter, wat ze zeer toegankelijk maakt voor dagelijkse bezoeken. Platja de Daimús ligt op 1.6 km. In de nabijheid bevinden zich ook golfbanen: Golf de Gandia op 2.0 km, La Galiana op 20 km en Gregal op 27 km. Deze combinatie van kustrecreatie en golfmogelijkheden biedt een gevarieerd aanbod voor sport en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Gandia, een middelgrote stad aan de Costa de Valencia, net ten zuiden van de stad Valencia. Het positioneert zich als een kustplaats met eigen voorzieningen, maar profiteert ook van de nabijheid van grotere stedelijke centra zoals Valencia zelf. De ligging aan de kust biedt directe toegang tot stranden, terwijl het binnenland van de provincie Valencia mogelijkheden biedt voor natuur en culturele uitstapjes.
In vergelijking met nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol of Costa Blanca, biedt dit project in Gandia een ander type kans. Terwijl de zuidelijkere Costa del Sol vaak bekend staat om zijn exclusieve villa's en luxe resorts, en de Costa Blanca om zijn drukkere toeristische centra, positioneert Gandia zich als een meer gevestigde kuststad met een mix van residentiële en toeristische activiteit. De prijs van €830.000 voor zes deels gerenoveerde eenheden op 800 m² kan voordeliger zijn dan vergelijkbare projecten in meer gehypte gebieden, zeker als men kijkt naar het potentieel voor opbrengsten uit verhuur. De nabijheid van zowel stranden als stadsvoorzieningen, zonder de extreme drukte van sommige andere kustresorts, kan aantrekkelijk zijn voor kopers die een authentiekere mediterrane levensstijl zoeken. Projecten met vergelijkbare omvang aan de Costa Blanca zouden mogelijk hogere bouwkosten met zich meebrengen voor nieuwbouw, terwijl hier een bestaande structuur wordt herontwikkeld.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID