Πρόκειται για ένα μεγάλο αγροτεμάχιο έκτασης 21.500 m², τοποθετημένο σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή της Macisvenda, στην επαρχία της Murcia. Το ακίνητο προσφέρει απεριόριστη θέα στο φυσικό τοπίο, τους αμπελώνες και τις ορεινές περιοχές. Με ενσωματωμένες παροχές νερού και ηλεκτρικού, αυτό το οικόπεδο, έτοιμο από το 1970, αποτελεί μια ευκαιρία για την ανάπτυξη ενός αγροτικού έργου ή την απόκτηση ενός εκτεταμένου χώρου σε μια γαλήνια τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εσωτερική περιοχή, μακριά από την ακτογραμμή, σε μια φυσική τοπογραφία με αμπελώνες και οπωρώνες. Η θέση του προσφέρει εκτεταμένες πανοραμικές απόψεις, ενισχύοντας την αίσθηση της απομόνωσης και της επαφής με τη φύση. Η προσβασιμότητα απαιτεί ιδιωτική μεταφορά, με τις πλησιέστερες αστικές παροχές να βρίσκονται σε αποστάσεις χιλιομέτρων.
Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένο χώρο, απομόνωση και τη δυνατότητα δημιουργίας ενός αγροτικού ή παραθεριστικού ακινήτου σε ένα ήρεμο περιβάλλον. Η έλλειψη υφιστάμενης δόμησης επιτρέπει πλήρη ευελιξία στον σχεδιασμό και την ανάπτυξη, καλύπτοντας προτιμήσεις για ιδιωτικότητα και επαφή με τη γη.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, με την προϋπάρχουσα υποδομή νερού και ηλεκτρικού. Η αρχική του κατασκευή ή διαμόρφωση χρονολογείται από το 1970, υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για νέα οικοδομή, αλλά για έτοιμη προς χρήση γη. Η ανάπτυξη νέων κατασκευών θα υπόκειται στους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς της περιοχής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενη κατοικία ή άλλη κτιριακή υποδομή πέραν των βασικών παροχών. Δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή αστικά κέντρα, απαιτώντας χρήση οχήματος για καθημερινές μετακινήσεις. Επιπλέον, η αγροτική φύση της περιοχής σημαίνει περιορισμένες υπηρεσίες σε άμεση γειτνίαση, όπως σούπερ μάρκετ ή νοσοκομείο.
Ref: VL138925
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους ονειρεύονται να δημιουργήσουν τη δική τους αγροικία ή να επεκτείνουν τις αγροτικές τους δραστηριότητες σε μια ήρεμη και γαλήνια τοποθεσία. Είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που απολαμβάνουν την απομόνωση, την επαφή με τη φύση και την ηρεμία που προσφέρει η ύπαιθρος, μακριά από την καθημερινή βιασύνη. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν γη για μελλοντική ανάπτυξη, με δυνατότητες για αγροτουρισμό ή καλλιέργεια. Οι λάτρεις του καθαρού αέρα και των απέραντων πανοραμικών θέων, που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και είναι διατεθειμένοι να χρησιμοποιήσουν το όχημά τους για τις μετακινήσεις τους, θα βρουν εδώ το ιδανικό περιβάλλον για να εγκατασταθούν ή να χτίσουν το εξοχικό τους.
Δεδομένου ότι πρόκειται για γη, η έννοια της ποιότητας φινιρίσματος επικεντρώνεται στην ίδια τη γη και τις ενσωματωμένες παροχές. Η έκταση των 21.500 m² προσφέρει ένα άδειο καμβά για οποιαδήποτε μελλοντική κατασκευή. Οι παροχές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος, αν και διαθέσιμες, απαιτούν επαλήθευση της ποιότητας και της επάρκειάς τους για συγκεκριμένες χρήσεις. Η υφιστάμενη υποδομή χρονολογείται από το 1970, γεγονός που μπορεί να υποδηλώνει την ανάγκη για αναβαθμίσεις ή συντηρήσεις, ανάλογα με τις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η φύση του εδάφους και η τοπογραφία του (με υψομετρική διαφορά και θέα) αποτελούν τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Το αγροτεμάχιο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €42.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση της γης (21.500 m²) και την ύπαρξη βασικών παροχών όπως νερό και ηλεκτρικό ρεύμα. Η αγορά αφορά αποκλειστικά το γήπεδο, με δυνατότητα μελλοντικής δόμησης σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς. Η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος της έκτασης και τις προσφερόμενες παροχές, προσφέροντας ευελιξία για διάφορες χρήσεις, από προσωπική ανάπτυξη μέχρι πιθανή αγροτική εκμετάλλευση.
Η Macisvenda, Murcia, αντιπροσωπεύει μια αγροτική περιοχή όπου η ζωή κινείται σε πιο ήρεμους ρυθμούς, μακριά από τον θόρυβο των τουριστικών κέντρων. Η κατοικία εδώ συνεπάγεται καθημερινότητα περιτριγμένη από αμπελώνες και οπωρώνες, με το βουνό να αποτελεί φόντο. Οι μετακινήσεις για βασικές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων ή η πρόσβαση σε φαρμακείο, απαιτούν οργανωμένες διαδρομές με αυτοκίνητο, καθώς οι πλησιέστερες υποδομές βρίσκονται σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων. Αυτό το περιβάλλον είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία, ιδιωτικότητα και την ευκαιρία να ζήσουν σε αρμονία με τη φύση, προσφέροντας ένα αποσυμφορητικό τρόπο ζωής, μακριά από την πολυκοσμία.
Η ζωή στην Macisvenda, Murcia, χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με μετακινήσεις προς τα κοντινά κέντρα. Για παράδειγμα, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και φαρμακείο απέχουν περίπου 6,7 χλμ και 6,6 χλμ αντίστοιχα. Το νοσοκομείο βρίσκεται στα 24 χλμ, προσφέροντας τις απαραίτητες ιατρικές υπηρεσίες. Η περιοχή προσφέρει επίσης δυνατότητες αναψυχής, με γήπεδα γκολφ σε απόσταση 24-28 χλμ. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε 13 χλμ διευκολύνει όσους χρησιμοποιούν τέτοια οχήματα. Η έλλειψη άμεσων αστικών υποδομών ενισχύει την αγροτική ατμόσφαιρα, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο εργαλείο για την καθημερινότητα.
Η τοποθεσία της Macisvenda, Murcia, απεικονίζεται σε μια περιοχή χαρακτηρισμένη από την αγροτική υφή, με αμπελώνες και οπωρώνες να κυριαρχούν στο τοπίο. Η παρουσία ορεινών όγκων στο βάθος προσδίδει δραματικότητα και πανοραμική αξία, τονίζοντας την απόσταση από τη θάλασσα. Η πυκνότητα των οικισμών είναι χαμηλή, υπογραμμίζοντας την ηρεμία και την ιδιωτικότητα της περιοχής, με τις κύριες υποδομές να βρίσκονται σε οδικές αρτηρίες που συνδέουν τις διάσπαρτες αγροτικές κοινότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Macisvenda, Murcia, βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιφέρειας Murcia, σε απόσταση περίπου 30-40 χιλιομέτρων από την ακτογραμμή της Costa Cálida. Η θέση της την τοποθετεί σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από αγροτικές καλλιέργειες, αμπελώνες και οπωρώνες, προσφέροντας μια αντίθεση με τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές. Είναι γεωγραφικά κοντά σε πόλεις όπως το Elche (περίπου 20-30 χλμ), η Aspe και η Novelda, οι οποίες προσφέρουν περισσότερες υπηρεσίες και υποδομές. Η γενικότερη τοποθέτηση στην ανατολική Ισπανία, ανάμεσα στην Costa Blanca και την Costa Cálida, την καθιστά προσβάσιμη σε διάφορες αστικές και τουριστικές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα έναν αγροτικό χαρακτήρα.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια απομονωμένη αγροτική περιοχή, με την πλησιέστερη αστική κάλυψη να είναι η πόλη της Macisvenda. Οι παραλίες, όπως η Zona de Baño "Las Escanales" και "El Arenal", απέχουν περίπου 32 χλμ, ενώ η Platja de la Marina βρίσκεται στα 36 χλμ, καθιστώντας τις προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Η μετακίνηση προς το αεροδρόμιο (αλι, murcia) απαιτεί σημαντικό χρόνο λόγω της εσωτερικής θέσης. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός ή κεντρικός αυτοκινητόδρομος δεν αναφέρονται, υποδηλώνοντας την ανάγκη για καλή οργάνωση μετακινήσεων. Οι εγκαταστάσεις γκολφ βρίσκονται σε αποστάσεις 24-28 χλμ, ενώ η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, είναι δυνατή εντός 7 χλμ. Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμος στα 13 χλμ.
Η περιοχή της Macisvenda, Murcia, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά ηπειρωτικού. Οι καλοκαίρια είναι ζεστά και ξηρά, με υψηλές θερμοκρασίες, ενώ οι χειμώνες είναι ήπιοι έως ψυχροί, με πιθανότητα παγετού τις νυχτερινές ώρες, λόγω της εσωτερικής τοποθεσίας και της μεγαλύτερης υψομετρικής διαφοράς. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από ξηροθερμικά οικοσυστήματα, με αμπελώνες, ελαιώνες και χαμηλή βλάστηση προσαρμοσμένη στις ξηρές συνθήκες. Η απουσία υψομετρικών εμποδίων από τη θάλασσα καθιστά την περιοχή πιο ευάλωτη σε ακραίες θερμοκρασίες. Οι βροχοπτώσεις είναι αραιές και κυρίως συγκεντρωμένες στους φθινοπωρινούς και ανοιξιάτικους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Macisvenda είναι μια εσωτερική περιοχή, η πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου είναι εφικτή για εκδρομές. Οι κοντινότερες ζώνες κολύμβησης, όπως η "Las Escanales" και η "El Arenal", απέχουν 32 χλμ, ενώ η Platja de la Marina βρίσκεται στα 36 χλμ, προσφέροντας παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα όπως το E.G Montepríncipe Golf (24 χλμ), το Escuela de golf Elche (26 χλμ) και το Font del Llop Golf Resort (28 χλμ). Η έκταση του οικοπέδου επιτρέπει επίσης την ανάπτυξη ιδιωτικών αθλητικών εγκαταστάσεων ή χώρων αναψυχής, όπως πισίνα ή αθλητικό γήπεδο, εφόσον αυτό επιτρέπεται από τους πολεοδομικούς κανονισμούς.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Macisvenda, Murcia, βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιφέρειας Murcia, σε απόσταση περίπου 30-40 χιλιομέτρων από την ακτογραμμή της Costa Cálida. Η θέση της την τοποθετεί σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από αγροτικές καλλιέργειες, αμπελώνες και οπωρώνες, προσφέροντας μια αντίθεση με τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές. Είναι γεωγραφικά κοντά σε πόλεις όπως το Elche (περίπου 20-30 χλμ), η Aspe και η Novelda, οι οποίες προσφέρουν περισσότερες υπηρεσίες και υποδομές. Η γενικότερη τοποθέτηση στην ανατολική Ισπανία, ανάμεσα στην Costa Blanca και την Costa Cálida, την καθιστά προσβάσιμη σε διάφορες αστικές και τουριστικές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα έναν αγροτικό χαρακτήρα.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Blanca και Costa Calida, το αγροτεμάχιο στην Macisvenda, Murcia, προσφέρει μια ουσιαστικά διαφορετική εμπειρία. Ενώ τα παραθαλάσσια ακίνητα στην Los Alcázares, όπως το GOLDEN GREEN VILLAS (που ξεκινά από €539.900), εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε μια πιο ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή, αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά ηρεμία, απομόνωση και γη. Οι τιμές στην ενδοχώρα είναι γενικά σημαντικά χαμηλότερες ανά τετραγωνικό μέτρο σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές, καθιστώντας την Macisvenda ελκυστική για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε μεγάλη έκταση με χαμηλότερο αρχικό κόστος. Η απόσταση από τις παραλίες (32-36 χλμ) και την πλησιέστερη πόλη (~7 χλμ για βασικές ανάγκες) υποδεικνύει ότι δεν πρόκειται για μια παραδοσιακή παραθεριστική επιλογή, αλλά για μια ευκαιρία απόκτησης ιδιωτικότητας και χώρου, ιδανική για αγροτικές δραστηριότητες ή την κατασκευή μιας κατοικίας μακριά από τον κόσμο. Οι παραθαλάσσιες περιοχές προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις και υπηρεσίες, ενώ η Macisvenda απαιτεί μεγαλύτερη αυτονομία και προγραμματισμό για τις καθημερινές ανάγκες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
