Acest teren, situat în Macisvenda, Murcia, oferă o oportunitate rară de achiziție. Cu o suprafață generoasă de 21.500 m², terenul este poziționat într-o zonă rurală liniștită, promițând peisaje extinse peste podgorii, livezi și lanțuri muntoase. Deși este un teren neconstruit, poziția sa elevată sugerează potențial pentru vederi panoramice spectaculoase, inclusiv răsărituri și apusuri de soare. Acest proiect se adresează celor care caută un spațiu extins într-un cadru natural.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat într-un peisaj rural, la distanță de centre urbane majore. Accesul direct la utilități precum apă și electricitate, menționat în descrierea existentă, crește potențialul de dezvoltare. Poziționarea în Macisvenda, Murcia, sugerează un mediu mai puțin dens populat, favorizând liniștea și spațiul personal.
Acest teren este destinat persoanelor care doresc să construiască o proprietate personalizată într-un cadru natural, departe de agitația urbană. Suprafețele mari permit flexibilitate în proiectare, fie pentru o reședință privată spațioasă, fie pentru dezvoltarea unor facilități recreative. Potențialul de construire trebuie verificat conform reglementărilor locale.
Terenul este gata pentru construcție, având utilitățile (apă și electricitate) incluse în preț, conform informațiilor disponibile. Deși proiectul este categorisit ca "Gata" (Completed 1970 indicativ), aceasta se referă probabil la o autorizație anterioară sau la starea generală a terenului, nu la o construcție existentă. Posibilitățile de construire efectivă necesită clarificări suplimentare.
Acest proiect nu include o locuință preexistentă; este un teren viran. Lipsa infrastructurii imediate (ex. acces la drum asfaltat, canalizare) și distanța față de servicii esențiale precum spitale sau centre comerciale mari pot reprezenta limitări. De asemenea, nu sunt specificate facilități comune sau piscine, fiind un teren individual.
Ref: VL138925
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează investitorilor sau persoanelor fizice care caută un spațiu vast pentru a implementa un proiect de construcție propriu, fie rezidențial, fie cu scop recreativ sau agricol. Este potrivită pentru cei care doresc să se bucure de liniștea mediului rural, apreciind peisajele naturale și spațiul deschis, fără a fi complet izolați, având în vedere accesul la utilități și distanța rezonabilă până la o localitate cu servicii de bază. Persoanele interesate de un stil de viață mai lent, conectat la natură, și care au posibilitatea de a deține un vehicul pentru deplasare, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, cei care sunt în căutarea unui proiect de dezvoltare personalizată, cu posibilitatea de a construi după propriile specificații, vor aprecia flexibilitatea oferită de un teren de această dimensiune.
Deoarece este vorba despre un teren viran, nu există informații despre calitatea finisajelor sau a construcției existente. Descrierea existentă menționează posibilitatea ca vânzătorul să ajute cu aspectele de proiectare și construcție, sugerând că standardele pot fi stabilite de către viitorul proprietar, în colaborare cu specialiști locali. Potențialul pentru vederi panoramice sugerează că amplasarea este strategică, iar valoarea proprietății viitoare va depinde în mare măsură de calitatea proiectului arhitectural și a materialelor de construcție utilizate. Apa și electricitatea incluse sunt un punct de plecare pentru implementarea oricărui proiect de construcție dorit.
Prețul de 42.000 € pentru un teren de 21.500 m² în regiunea Murcia plasează această ofertă la un nivel accesibil per metru pătrat, mai ales dacă se ia în considerare potențialul de dezvoltare. Includerea serviciilor de apă și electricitate în preț este un avantaj semnificativ care reduce costurile inițiale de infrastructură. Disponibilitatea terenului este specificată ca fiind "Gata", sugerând că poate fi achiziționat și dezvoltat fără întârzieri majore legate de procesul de vânzare. Totuși, costurile suplimentare pentru construcție, autorizații și eventuale amenajări ale terenului nu sunt incluse și trebuie luate în calcul.
Macisvenda se prezintă ca o localitate din interiorul regiunii Murcia, departe de agitația costieră. Această zonă rurală este caracterizată de peisaje naturale, cu un accent pe agricultură, în special podgorii și livezi, așa cum sugerează și vederile menționate. Viața aici este dictată de ritmul naturii, oferind liniște și un ritm de viață mai lent. Accesul la utilități de bază, precum apa și electricitatea, este un atu pentru dezvoltare. Necesitatea unei mașini pentru deplasarea zilnică este evidentă, având în vedere distanțele până la supermarketuri sau alte servicii. Acest tip de locație este potrivit pentru cei care caută un refugiu, un spațiu generos pentru a construi o casă personalizată sau pentru a se bucura de activități în aer liber într-un cadru natural.
Locuirea în Macisvenda implică un stil de viață preponderent rural. Ziua începe probabil cu liniștea specifică zonelor agricole, înconjurată de natură. Proximitatea față de o localitate (la 6.7 km pentru supermarket, 6.6 km pentru farmacie) permite accesul la nevoile zilnice fără a fi necesară deplasarea pe distanțe mari. Totuși, pentru servicii mai complexe, cum ar fi un spital (24 km), sau pentru activități recreative extinse, cum ar fi golf sau vizite la plajă (peste 30 km), este necesară o planificare a deplasărilor. Un autoturism este esențial, deoarece transportul public este probabil limitat în această zonă. Mediul este ideal pentru activități în aer liber, drumeții sau pur și simplu relaxare într-un cadru natural.
Această hartă ilustrează poziția terenului în regiunea Murcia, subliniind caracterul său rural și interior. Se poate observa distanța față de centrele urbane mai mari și față de litoral, evidențiind astfel un peisaj predominant natural, cu potențial pentru dezvoltări imobiliare adaptate acestui mediu.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Macisvenda, Murcia, este poziționată într-o zonă interioară a regiunii Murcia, la o distanță considerabilă de orașele mari de coastă precum Cartagena sau capitala regiunii, Murcia. Această localizare o plasează într-un cadru mai liniștit, departe de densitatea urbană și turistică a zonei litorale. Este relativ apropiată de orașe precum Pinoso sau Elda (menționate în descrierea existentă ca fiind zone de interes pentru dezvoltatori imobiliari), care oferă servicii locale și o conexiune mai bună cu infrastructura regională. Poziționarea se distinge prin caracterul său rural și potențialul de dezvoltare personalizată, contrastând cu ofertele de pe prima linie de coastă.
Terenul este situat la o distanță considerabilă de principalele noduri de transport și facilități. Cel mai apropiat aeroport este la 999 km, indicând o distanță foarte mare pentru călătorii internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", sunt la 32 km distanță, iar Platja de la Marina la 36 km. Pentru activități sportive, terenurile de golf se află la minimum 24 km distanță (E.G Montepríncipe Golf). Supermarketul și farmacia sunt accesibile la aproximativ 6.6-6.7 km, în timp ce spitalul cel mai apropiat este la 24 km. Punctul de încărcare pentru vehicule electrice se găsește la 13 km, oferind o opțiune pentru mobilitatea ecologică. Este clar necesară o mașină personală pentru accesul la toate aceste facilități.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, cu veri fierbinți și uscate și ierni blânde. Macisvenda, fiind situată mai spre interior, poate experimenta variații de temperatură mai pronunțate între zi și noapte și între sezoane comparativ cu zonele de coastă. Zona dispune de un potențial ridicat de ore de soare pe parcursul anului, favorabil activităților exterioare. Altitudinea și topografia zonei, cu dealuri și munți în depărtare, pot influența microclimatul local, oferind posibilități pentru peisaje variate. Lipsa apropierii de mare poate însemna o umiditate mai scăzută. Sezonul de înot în zonele de bălăceală apropiate poate fi limitat la lunile mai calde ale anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși terenul nu se află pe malul mării, există opțiuni recreative accesibile cu mașina. Cele mai apropiate zone de bălăceală sunt la aproximativ 32 km, oferind alternative la plajele tradiționale, probabil în ape dulci sau amenajări specifice. Plajele marine, precum Platja de la Marina, sunt la o distanță de 36 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în raza de 24-28 km, cum ar fi E.G Montepríncipe Golf sau Font del Llop Golf Resort. Zona rurală în sine permite activități precum drumeții sau ciclism montan, valorificând peisajul natural și terenul accidentat.
Sursă: OpenStreetMap
Macisvenda, Murcia, este poziționată într-o zonă interioară a regiunii Murcia, la o distanță considerabilă de orașele mari de coastă precum Cartagena sau capitala regiunii, Murcia. Această localizare o plasează într-un cadru mai liniștit, departe de densitatea urbană și turistică a zonei litorale. Este relativ apropiată de orașe precum Pinoso sau Elda (menționate în descrierea existentă ca fiind zone de interes pentru dezvoltatori imobiliari), care oferă servicii locale și o conexiune mai bună cu infrastructura regională. Poziționarea se distinge prin caracterul său rural și potențialul de dezvoltare personalizată, contrastând cu ofertele de pe prima linie de coastă.
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care au un preț de pornire de 539.900 € și sunt situate pe coastă, terenul din Macisvenda reprezintă o alternativă semnificativ mai accesibilă ca preț. Această diferență substanțială reflectă poziționarea: Macisvenda fiind o zonă rurală interioară, în timp ce Los Alcazares se află pe malul Mar Menor, o locație mult mai turistică și, implicit, mai scumpă. Oferta din Macisvenda se adresează unui alt segment de piață, cei care caută spațiu, liniște și posibilitatea de a construi personalizat, la un cost inițial redus, fiind dispuși să accepte distanțe mai mari față de facilitățile de coastă sau aeroporturi internaționale majore. Proiectele de pe coastă, precum cel menționat, oferă adesea un pachet complet de facilități și proximitate față de plaje, dar la un preț premium. Terenul din Murcia se distinge prin potențialul său de a dezvolta o proprietate unică într-un peisaj natural, departe de aglomerația turistică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
