Macisvenda, um município na província de Múrcia, oferece um cenário rural distinto, longe da agitação costeira. Este terreno, localizado numa zona elevada, proporciona vistas panorâmicas sobre vinhas, pomares e serras circundantes. A propriedade insere-se num contexto de desenvolvimento imobiliário que privilegia a tranquilidade e a ligação com a natureza, contrastando com a densidade urbana de outras áreas da região. A sua localização interna sublinha a importância de um meio de transporte próprio para a exploração da área envolvente e acesso a serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Múrcia, este terreno em Macisvenda está integrado numa paisagem de vinhas e montanhas. A localização é caracterizada pela sua ruralidade, exigindo dependência de transporte motorizado para aceder a centros urbanos e serviços essenciais. A paisagem aberta sugere um ambiente propício a atividades ao ar livre, embora a maior parte das infraestruturas de lazer e comércio se encontre a uma distância considerável.
Este terreno destina-se a quem procura um refúgio rural com potencial para desenvolvimento personalizado, longe das zonas turísticas consolidadas. A ausência de construção existente e a vasta área permitem a criação de um espaço adaptado a necessidades específicas, como agricultura de pequena escala ou uma residência isolada. A necessidade de um veículo é um requisito fundamental para a vida diária, dada a distância a serviços.
O terreno foi concluído em 1970, apresentando-se como uma base para construção futura. Não se trata de um empreendimento novo no sentido de construção recente, mas sim de uma oportunidade de adquirir um lote com infraestrutura básica (água e eletricidade) pré-existente, pronto para um projeto de desenvolvimento. A natureza 'pronta' refere-se ao estado legal e de posse do terreno, não a uma edificação nova.
Este terreno não oferece construção pré-existente nem comodidades integradas como piscinas ou áreas comuns. A sua localização rural implica distâncias significativas a praias, campos de golfe e grandes centros comerciais. O acesso a infraestruturas de lazer mais desenvolvidas requer deslocação de carro. A ausência de uma rede de transportes públicos robusta na área circundante é também uma limitação a considerar.
Ref: VL138925
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade encaixa-se perfeitamente para o comprador que anseia por construir a sua residência num ambiente rural autêntico, longe de zonas urbanas movimentadas. É uma oportunidade para quem tem um projeto de vida focado na tranquilidade, no contacto com a natureza e na criação de um espaço com total liberdade de design. Ideal para investidores que procuram adquirir terrenos extensos para posterior desenvolvimento agrícola ou residencial, ou para indivíduos que desejam um refúgio privado com vistas desafogadas. A necessidade de um veículo para aceder a serviços como supermercados (a 6.7 km) ou hospitais (a 24 km) é um fator a considerar. O terreno é adequado para quem planeia construir uma moradia unifamiliar isolada ou um complexo com potencial agrícola, beneficiando da inclusão de água e eletricidade.
O terreno, com uma área de 21.500 m², apresenta-se como uma base sólida para a construção, com infraestruturas básicas de água e eletricidade já disponíveis. A sua natureza é a de terra virgem, sem acabamentos ou construção pré-existente, oferecendo um 'lien blanc' para o futuro proprietário. O ano de conclusão, 1970, refere-se à configuração do terreno, não a qualquer estrutura. A qualidade da futura construção dependerá inteiramente do projeto e dos materiais escolhidos pelo comprador. A localização em altitude sugere boa drenagem natural. A ausência de construção permite a implementação de soluções de sustentabilidade modernas, desde a conceção. A paisagem envolvente, com vinhas e montanhas, proporciona um contexto natural para qualquer desenvolvimento futuro.
O terreno em Macisvenda está disponível pelo valor inicial de €42.000. Esta é uma oferta de preço competitivo, considerando a vasta área de 21.500 m². A oferta é singular, pois trata-se de um lote único e não de um empreendimento com várias unidades. A disponibilidade é total, estando o terreno pronto para ser adquirido e desenvolvido. Os serviços de água e eletricidade estão incluídos no preço, o que representa uma vantagem significativa para o comprador, reduzindo custos iniciais de instalação. Dada a natureza do terreno, não há variação de preço baseada em características como número de quartos ou casas de banho, sendo o valor referente exclusivamente à terra.
Macisvenda é um local que define a vida rural em Múrcia. Este terreno, com os seus 21.500 m², situa-se numa área que inspira calma e contacto com a natureza. O dia a dia será marcado pela tranquilidade, com os sons do campo como banda sonora. As vistas para as serras e a paisagem circundante, que inclui vinhas e pomares, convidam a um ritmo de vida mais pausado. A ausência de vizinhança imediata e a amplitude do lote criam uma sensação de isolamento, ideal para quem procura privacidade absoluta. O acesso à água e eletricidade no local facilita o planeamento de qualquer construção. No entanto, a natureza isolada da localização implica que o acesso a bens de consumo diário, serviços de saúde ou opções de lazer requer uma deslocação de carro. A proximidade a áreas de banho naturais como a 'Zona de Baño Las Escanales' a 32 km oferece uma opção de lazer distinta, embora distante.
Viver em Macisvenda significa abraçar um estilo de vida rural, onde a tranquilidade predomina. O terreno está inserido numa paisagem de serras e campos agrícolas, oferecendo vistas desafogadas e um ambiente sereno. A mobilidade é um aspeto central; um carro é essencial para aceder a supermercados (a 6.7 km), farmácias (a 6.6 km) e outras necessidades diárias. O acesso a serviços de saúde mais especializados, como hospitais, fica a 24 km. A proximidade a áreas naturais de banho, como 'Las Escanales' a 32 km, oferece opções de lazer distintas, mas requer planeamento de viagem. O ritmo de vida é ditado pela natureza, com o nascer e pôr do sol sobre as montanhas a marcar o quotidiano.
Esta área de Macisvenda, Múrcia, revela uma paisagem predominantemente rural, marcada por colinas ondulantes e extensos campos agrícolas, incluindo vinhas. A disposição do terreno, com vistas panorâmicas, sugere um ambiente tranquilo e isolado. A proximidade a pequenos núcleos urbanos contrasta com a vastidão da paisagem circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Macisvenda, na província de Múrcia, está situada num contexto interior, afastada da linha costeira conhecida como Costa Cálida. A sua localização é mais próxima de cidades como Pinoso e Jumilla, conhecidas pelas suas tradições vinícolas. Em contraste com as cidades costeiras como Cartagena ou Murcia, Macisvenda oferece um ambiente rural, com paisagens de vinhas e montanhas. Esta posição geográfica torna-a um ponto de partida para explorar o interior de Múrcia, mas implica uma maior distância a aeroportos internacionais e a centros urbanos de maior dimensão.
A localização em Macisvenda requer um planeamento logístico considerável devido à sua distância a serviços e pontos de interesse. As praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', situam-se a 32 km. O acesso a campos de golfe, como o E.G Montepríncipe Golf, está a 24 km. Para compras do dia a dia, o supermercado mais próximo fica a 6.7 km, e a farmácia a 6.6 km. O hospital mais próximo encontra-se a 24 km. A distância à costa e a infraestruturas turísticas reforça a necessidade de um veículo próprio para qualquer deslocação. A estação de carregamento de veículos elétricos mais próxima está a 13 km.
Macisvenda, situada no interior de Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico continentalizado, caracterizado por verões quentes e secos e invernos amenos. A paisagem circundante é montanhosa, com relevo ondulado que proporciona vistas panorâmicas e uma sensação de amplitude. A altitude da zona contribui para temperaturas ligeiramente mais moderadas em comparação com a costa durante o verão. A vegetação é predominantemente de matos mediterrânicos, vinhas e árvores de fruto, adaptada a um regime de chuvas escasso. O sol é abundante ao longo do ano, com um elevado número de horas de sol, o que favorece um estilo de vida ao ar livre e a agricultura. A inclinação do terreno pode variar, oferecendo potenciais para aproveitamento paisagístico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As opções de lazer aquático mais próximas de Macisvenda incluem zonas de banho naturais, como 'Las Escanales' e 'El Arenal', localizadas a cerca de 32 km. Para os apreciadores de golfe, o E.G Montepríncipe Golf está a 24 km, a Escuela de golf Elche a 26 km e o Font del Llop Golf Resort a 28 km. A distância a estas infraestruturas de lazer sublinha o caráter rural e mais isolado da localização. Não existem praias com certificação Bandeira Azul nas imediações. A recreação nesta área focar-se-á mais em atividades ligadas à natureza, como caminhadas, ciclismo, ou simplesmente desfrutar da paisagem e da tranquilidade do local.
Fonte: OpenStreetMap
Macisvenda, na província de Múrcia, está situada num contexto interior, afastada da linha costeira conhecida como Costa Cálida. A sua localização é mais próxima de cidades como Pinoso e Jumilla, conhecidas pelas suas tradições vinícolas. Em contraste com as cidades costeiras como Cartagena ou Murcia, Macisvenda oferece um ambiente rural, com paisagens de vinhas e montanhas. Esta posição geográfica torna-a um ponto de partida para explorar o interior de Múrcia, mas implica uma maior distância a aeroportos internacionais e a centros urbanos de maior dimensão.
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca e Costa Cálida, este terreno em Macisvenda distingue-se pela sua localização rural interior e preço acessível. Projetos na costa, como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, começam a partir de €539.900, focando-se em villas com comodidades de luxo e proximidade ao mar. O terreno de Macisvenda, com um valor de €42.000, representa uma oportunidade para quem procura construir de raiz num ambiente natural, longe do desenvolvimento turístico intensivo. Enquanto projetos costeiros oferecem acesso imediato a praias e infraestruturas de lazer de alta densidade, Macisvenda apela a um nicho de mercado que valoriza a serenidade, a paisagem e a possibilidade de criar um refúgio personalizado com um investimento inicial mais baixo. A distância a aeroportos internacionais e a centros urbanos de maior dimensão é significativamente maior do que em localizações costeiras consolidadas, o que implica uma diferente logística de vida e acesso a serviços.
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