立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、マシスベンダの町からわずか6.7kmの距離にありながら、周囲のブドウ畑や果樹園が広がる田園風景に溶け込んでいます。周辺の山々が遠くまで見渡せる立地は、自然との一体感を感じさせつつ、日々の生活に必要な施設へのアクセスも確保しています。
広大な敷地と周囲の自然景観は、プライバシーを重視し、自然に囲まれた環境で独自の住まいを計画したい購入者にとって魅力的です。水と電気が供給されており、建築プロジェクトの初期段階での実用的なニーズに対応します。
この土地は、1970年頃に造成されたもので、建築可能な状態にあります。インフラ（水道・電気）が整備されているため、新しい住宅の建設プロジェクトをすぐに開始できます。具体的な建築計画や許可については、別途確認が必要です。
この物件は土地のみであり、既存の建物はありません。また、マシスベンダは内陸部に位置するため、海岸線への直接的なアクセスはありません。周辺のインフラへの距離や、地域によっては自動車が不可欠となる点を考慮する必要があります。
Ref: VL138925
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、以下のような状況にある購入者にとって適しています。まず、広大な敷地を所有し、自分だけの庭園や農園を造りたいと考える方。次に、静かで穏やかな田舎暮らしを望み、都市の喧騒から離れたい方。また、建築家やデザイナーと協力して、理想の家をゼロから設計・建築したいと考えている方にも最適です。日々の生活で自然の移り変わりを感じたい、早朝や夕暮れ時に壮大な景色を楽しみたいという方にも、この立地は満足感を与えるでしょう。さらに、将来的な不動産投資として、広大な土地の価値上昇を見込める可能性に期待する方にも検討の余地があります。
この物件は土地のみであり、既存の建物や完成した建築物はありません。そのため、「品質・仕上げ」という観点からは、現状、評価できる要素はありません。しかし、提供される水道と電気のインフラは、将来の建設プロジェクトにおいて、基本的なユーティリティへのアクセスを保証するものです。建築に関する品質や仕上げは、将来的に購入者が選択する建築業者や建材によって決定されます。この土地は、購入者が自身のビジョンに合わせて、素材、デザイン、建設技術を自由に選択できるプラットフォームを提供します。建築プロジェクトにおいては、地域の建築基準や規制を遵守することが求められます。
この土地は、€42,000という価格設定で提供されています。これは、21,500平方メートルの広大な敷地面積を考慮すると、土地取得の機会として手頃な価格帯と言えます。水道と電気のサービスが含まれている点も、初期費用を抑える上で利点となります。ただし、この価格は土地のみの価格であり、建築費用やその他の諸経費は別途必要になります。現時点では、この土地の在庫状況に関する詳細な情報は提供されていませんが、広大な敷地を持つ物件は限られているため、関心のある場合は早期の確認が推奨されます。
ムルシア州マシスベンダ近郊に位置するこの土地は、静かで田舎らしい生活を求める人々にとって、自然との調和を重視したライフスタイルを提供する場所です。21,500平方メートルの広大な敷地は、プライベートな空間を確保し、周囲のブドウ畑や果樹園、そして遠くまで広がる山々の景色を独り占めできる贅沢さを提供します。日当たりの良い立地は、壮大な日の出と日の入りを望むことができ、自然の移り変わりを肌で感じられます。町までは約6.7kmと、日常生活に必要な食料品店や薬局へのアクセスも比較的良好です。しかし、この地域での生活には自動車が不可欠となります。都市の喧騒から離れ、広大な土地で自分だけの空間を創造したい、自然を身近に感じながら穏やかな日々を送りたいと考える人々にとって、ここは魅力的な選択肢となるでしょう。
マシスベンダ近郊のこの土地は、田園地帯特有の穏やかな生活リズムを提供します。日々の生活は、自然の景観に囲まれ、静寂に包まれています。最も近いスーパーマーケットや薬局までは約6.6kmから6.7kmの距離にあり、日用品の購入には車での移動が必要です。緊急時には、約24km先に病院があります。周辺地域は、ブドウ畑や果樹園が広がるのどかな風景が特徴で、都会の喧騒とは無縁の生活が送れます。この地域での生活は、自然との触れ合いを重視し、ゆったりとした時間を楽しみたい人々に適しています。週末には、近隣のゴルフコース（約24km〜）でリフレッシュすることも可能です。
この地図は、スペイン南東部に位置するムルシア州マシスベンダ周辺の地理的状況を示しています。提示された土地は、内陸部の緑豊かな地域にあり、周囲を山々や農地が囲んでいることが視覚的に理解できます。主要な都市や海岸線からの距離感も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この土地は、ムルシア州のマシスベンダに位置しており、バレンシア州やアリカンテ県との境界に近い内陸部にあります。主要な沿岸都市であるムルシア市やアリカンテ市からは離れていますが、エルチェのような歴史的な都市には比較的アクセスしやすい場所にあります。この地域は、海岸線の賑やかさとは対照的に、静かな田園風景と伝統的な農村文化が特徴です。周辺には、ブドウ畑や果樹園が広がり、スペインの地方の暮らしを体験できる環境が整っています。
この土地は、ムルシア州の内陸部に位置しており、主要な交通ハブや観光地からの距離はあります。最寄りのビーチまでは約32km、プラヤ・デ・ラ・マリーナまでは約36kmと、海水浴やリゾートを楽しむには車での移動が必須です。最寄りのスーパーマーケットや薬局までは約6.6km～6.7km、病院までは約24kmです。ゴルフ愛好家には、エステート・ゴルフ・モンテプリンシペ・ゴルフ（約24km）、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（約26km）、フォン・デル・ロプ・ゴルフ・リゾート（約28km）などのゴルフコースが複数あります。空港へのアクセスは、距離が約999kmと非常に遠いため、国際的な移動には相当な時間を要します。電気自動車の充電ステーションは、約13kmの場所にあります。
この地域は、地中海性気候の影響を受けつつも、内陸部特有の気候条件を示します。年間を通じて日照時間が長く、特に夏季は日差しが強い傾向があります。最低気温は冬期に10℃を下回ることがありますが、年間を通じて比較的温暖な気候です。平均気温は年間を通じて17〜18℃程度です。標高は、周辺の山々や丘陵地帯を反映しており、場所によっては起伏があります。この土地の南向きの傾斜は、日照条件を良好にし、ブドウ畑や果樹園の生育に適した環境を提供します。年間降水量は比較的少なく、乾燥した夏と穏やかな冬が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地から最も近い水浴場は、Zona de Baño "Las Escanales"と"El Arenal"で、いずれも約32kmの距離にあります。プラヤ・デ・ラ・マリーナまでは約36kmです。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに適した場所です。ゴルフ愛好家にとっては、E.G Montepríncipe Golf（約24km）、Escuela de golf Elche（約26km）、Font del Llop Golf Resort（約28km）など、複数のゴルフコースが比較的近い距離にあります。これらの施設は、年間を通じてスポーツやレクリエーションを楽しむ機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
この土地は、ムルシア州のマシスベンダに位置しており、バレンシア州やアリカンテ県との境界に近い内陸部にあります。主要な沿岸都市であるムルシア市やアリカンテ市からは離れていますが、エルチェのような歴史的な都市には比較的アクセスしやすい場所にあります。この地域は、海岸線の賑やかさとは対照的に、静かな田園風景と伝統的な農村文化が特徴です。周辺には、ブドウ畑や果樹園が広がり、スペインの地方の暮らしを体験できる環境が整っています。
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの賑やかな沿岸部とは異なり、このマシスベンダの土地は、スペイン南東部の内陸部に位置します。例えば、ロサン・アルカサレスのゴールデン・グリーン・ヴィラス（€539,900〜）のような沿岸部のプロジェクトと比較すると、価格帯は大幅に低く設定されています。沿岸部の物件は、ビーチへの近さや充実したリゾート施設へのアクセスを売りにしていますが、このマシスベンダの土地は、広大な敷地と静かな田園環境、そして周囲の自然景観を重視する顧客層をターゲットとしています。エルチェやピノソ、アスペといった歴史的な町や、より内陸部の地域との比較では、この土地は「農村の静けさ」と「広大な土地」という点で際立っています。沿岸部の開発が進む地域とは異なり、この地域では、より伝統的で落ち着いたスペインの田舎暮らしを体験できる可能性が高いです。インフラへのアクセスは沿岸部ほど整備されていませんが、その分、価格の手頃さとプライバシーの確保というメリットがあります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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