Dieses Grundstück in Macisvenda, Murcia, bietet eine seltene Gelegenheit für Bauprojekte in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Mit einer großzügigen Fläche von 21.500 m² und einem Panoramablick über Weinberge, Obstgärten und Bergketten stellt es eine Basis für individuelle Gestaltungspläne dar. Die Lage vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu lokalen Dienstleistungen und ist eine solide Grundlage für Entwicklungen, die auf Ruhe und Natur ausgerichtet sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich landeinwärts in Macisvenda, Murcia, umgeben von einer ruhigen, bäuerlichen Landschaft. Die erhöhte Lage verspricht weitreichende Ausblicke, die sich über Weinberge und Obstgärten bis hin zu den Bergketten erstrecken. Diese Positionierung bietet eine naturnahe Umgebung, die dennoch eine Anbindung an die Infrastruktur des nahen Ortes gewährleistet.
Für Käufer, die eine Rückzugsmöglichkeit in der Natur suchen und eigene Bauvorhaben realisieren möchten, ist dieses Grundstück gut geeignet. Es richtet sich an Personen, die Wert auf Privatsphäre, weite Ausblicke und eine ländliche Atmosphäre legen. Die vorhandene Infrastruktur wie Wasser- und Stromanschlüsse am Grundstück unterstützt die Planung von Neubauten oder ländlichen Residenzen.
Das Grundstück ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort für Bauaktivitäten zur Verfügung steht. Die Bebauungsgeschichte ist seit 1970 relevant, wobei das heutige Angebot eine unbebaute Fläche darstellt. Dies erlaubt eine freie Planung und Realisierung eines neuen Bauprojekts ohne bestehende Strukturen, die berücksichtigt werden müssen.
Dieses Angebot konzentriert sich auf das Land selbst und beinhaltet keine bestehenden Strukturen oder fertigen Gebäude. Käufer müssen eigene Baupläne entwickeln und die Kosten für Erschließung und Errichtung eines Hauses einkalkulieren. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und spezifischen Freizeiteinrichtungen erfordert eine eigenständige Mobilität.
Ref: VL138925
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot eignet sich für Bauherren, die ein individuelles Wohnprojekt in einer naturnahen Umgebung realisieren möchten. Es passt zu Personen, die Wert auf Privatsphäre, weite Ausblicke und ein ruhiges Landleben legen und bereit sind, die notwendigen Schritte für eine eigene Bebauung zu unternehmen. Die Ländlichkeit des Standorts spricht jene an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, jedoch die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen schätzen. Die vorhandenen Anschlüsse für Wasser und Strom erleichtern den Start eines Bauvorhabens. Ferner ist es eine Option für Investoren, die Landflächen in Regionen mit Potenzial für ländliche Entwicklung suchen und bereit sind, die Entwicklung selbst voranzutreiben. Die Zeit nach dem Kauf ist primär durch die Planungs- und Bauphase geprägt, bevor das Grundstück sein volles Potenzial als Wohnort entfalten kann.
Als unbebautes Grundstück gibt es keine spezifischen Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu verwendeten Materialien im Sinne eines fertigen Gebäudes. Die Beschreibung konzentriert sich auf die Lage und das Potenzial für zukünftige Bebauung. Die Verfügbarkeit von Wasser und Stromanschlüssen am Grundstück sind grundlegende Voraussetzungen für jede Art von Bauvorhaben. Die Umgebung deutet auf traditionelle Bauweisen hin, die sich in die ländliche Landschaft einfügen. Die finale Qualität der Ausführung wird vollständig von den Entscheidungen und dem Budget des zukünftigen Eigentümers abhängen, der die Gestaltung und Errichtung einer Immobilie auf diesem Land plant. Die Ausblicke und die natürliche Umgebung bilden hierbei die wesentliche 'Qualität' des Standorts.
Das Grundstück wird zu einem Preis von €42.000 angeboten, was eine Einstiegsmöglichkeit in den Immobilienmarkt von Murcia darstellt, insbesondere für landwirtschaftlich genutzte oder zur Bebauung vorgesehene Flächen. Die Größe von 21.500 m² bietet erheblichen Spielraum für verschiedene Nutzungskonzepte. Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, sind die Kosten für den Bau eines Hauses und die Anbindung an Versorgungsleitungen, obwohl Wasser und Strom als vorhanden beschrieben werden, zusätzlich zu kalkulieren. Es gibt derzeit keine Informationen über weitere Einheiten oder alternative Preisstaffelungen, was auf ein einzelnes, unabhängiges Angebot hindeutet.
Macisvenda, Murcia, repräsentiert eine ländliche Lebensweise, geprägt von Landwirtschaft und einer ruhigen Atmosphäre. Das Grundstück liegt in einer erhöhten Position, die Ausblicke auf die umliegende Natur mit Weinbergen, Obstgärten und Bergketten ermöglicht. Das tägliche Leben hier ist bestimmt durch die Nähe zur Natur und die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für Besorgungen und Erledigungen. Die Infrastruktur des Ortes, wie Geschäfte und Apotheken, ist in wenigen Kilometern erreichbar, während größere medizinische Zentren und Städte eine längere Fahrt erfordern. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, das lange Perioden mit Sonnenschein bietet, was Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder einfach das Genießen der Landschaft fördert. Für diejenigen, die eine authentische, ruhige Umgebung abseits des Trubels suchen und eigene Bauvorhaben planen möchten, bietet Macisvenda eine solide Basis.
Das Leben in Macisvenda ist durch seine ländliche und ruhige Atmosphäre gekennzeichnet. Die Umgebung ist geprägt von Landwirtschaft, insbesondere Wein- und Obstbau, und bietet eine natürliche Kulisse mit Bergen. Ein Auto ist für die täglichen Erledigungen unerlässlich, da die Distanzen zu größeren Einkaufszentren und Dienstleistungen mehrere Kilometer betragen. Die nächste größere Stadt ist in einer Entfernung von etwa 24 km gelegen, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit bietet. Das Klima ist typisch mediterran mit vielen Sonnenstunden, was Outdoor-Aktivitäten über das ganze Jahr hinweg begünstigt. Die Gegend ist ideal für jene, die Ruhe suchen und die Natur genießen möchten, sei es durch Spaziergänge oder einfach durch das Verweilen im Freien mit Blick auf die Landschaft.
Diese Karte zeigt die geografische Lage von Macisvenda im Inland der Provinz Murcia. Sie verdeutlicht die ländliche Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und natürlichen Landschaften dominiert wird. Die Positionierung im Verhältnis zu Küstenorten, größeren Städten und dem Meer verdeutlicht die Art der angebotenen Ruhe und Abgeschiedenheit, die charakteristisch für diese Region ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Macisvenda liegt im Inland der Provinz Murcia, einer Region, die für ihre landwirtschaftlichen Flächen und ruhigen Dörfer bekannt ist. Es befindet sich in einer Entfernung von etwa 24 km zur nächstgelegenen größeren Stadt, was eine ländliche Abgeschiedenheit mit gewisser Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten kombiniert. Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa Blanca oder Costa Cálida, die oft dichter besiedelt und touristischer sind, bietet Macisvenda eine authentischere, weniger entwickelte Umgebung. Die Nähe zu Gebieten wie Elche (ca. 26 km entfernt) verbindet es mit einem regionalen Zentrum, das über weitere Dienstleistungen und Infrastruktur verfügt.
Das Grundstück liegt landeinwärts in Macisvenda, Murcia. Die nächstgelegenen Badestrände wie die Zona de Baño 'Las Escanales' sind etwa 32 km entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt und eine Apotheke sind ca. 6,6 km entfernt, während ein Krankenhaus 24 km entfernt liegt. Für Golfer befinden sich die nächsten Plätze wie E.G Montepríncipe Golf ebenfalls im Umkreis von 24 km. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erfordert ein Fahrzeug, da öffentliche Verkehrsmittel in dieser ländlichen Gegend begrenzt sind. Der nächstgelegene Flughafen ist signifikant entfernt, was auf eine geringere Bedeutung für Flugreisende hinweist. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in etwa 13 km Entfernung vorhanden.
Die Region Murcia ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit einer hohen Anzahl an Sonnenstunden, die sich über das ganze Jahr erstrecken. Die Durchschnittstemperaturen sind mild, mit warmen Sommern und moderaten Wintern. Das Grundstück selbst ist Teil einer hügeligen Landschaft, die von Weinbergen und Obstgärten geprägt ist und einen weiten Blick auf die umliegenden Berge bietet. Die Höhe und die Exposition des Geländes tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das sich gut für landwirtschaftliche Nutzung und den Aufenthalt im Freien eignet. Das knapp 30 km entfernte Meer beeinflusst das Klima positiv, indem es die Temperaturen moderiert und für eine frische Brise sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Macisvenda aus erreichbar, wobei die Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal' etwa 32 km entfernt liegen. Die Platja de la Marina ist 36 km entfernt. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Optionen im Umkreis von etwa 24-28 km, darunter E.G Montepríncipe Golf und Font del Llop Golf Resort. Die ländliche Umgebung des Grundstücks lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Erkundungstouren in der Natur ein. Die Möglichkeit, ein eigenes Bauvorhaben umzusetzen, eröffnet zudem Raum für die Gestaltung privater Freizeitmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Quelle: OpenStreetMap
Macisvenda liegt im Inland der Provinz Murcia, einer Region, die für ihre landwirtschaftlichen Flächen und ruhigen Dörfer bekannt ist. Es befindet sich in einer Entfernung von etwa 24 km zur nächstgelegenen größeren Stadt, was eine ländliche Abgeschiedenheit mit gewisser Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten kombiniert. Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa Blanca oder Costa Cálida, die oft dichter besiedelt und touristischer sind, bietet Macisvenda eine authentischere, weniger entwickelte Umgebung. Die Nähe zu Gebieten wie Elche (ca. 26 km entfernt) verbindet es mit einem regionalen Zentrum, das über weitere Dienstleistungen und Infrastruktur verfügt.
Im Vergleich zu den Küstenregionen wie der Costa Blanca oder Costa Cálida, wo sich viele Neubauprojekte auf Apartments und Reihenhäuser in Strandnähe konzentrieren, bietet dieses Grundstück in Macisvenda eine Alternative für Käufer, die eine ländliche Idylle suchen. Während Projekte wie 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares (ab €539.900) auf eine gehobene Wohnanlage mit umfassenden Annehmlichkeiten abzielen und sich an Käufer mit höherem Budget richten, stellt dieses Grundstück eine deutlich preisgünstigere Option dar, die jedoch eine Eigeninitiative beim Bau erfordert. Die Distanz zu den Stränden ist mit rund 30-40 km im Vergleich zu den direkten Küstenlagen signifikant. Die Umgebung von Macisvenda ist weniger touristisch und bietet eine authentischere Erfahrung des spanischen Landlebens, geprägt von Landwirtschaft und einer ruhigeren Atmosphäre. Dies unterscheidet es von den oft lebhafteren und internationaler ausgerichteten Küstenstädten, die eine breitere Palette an Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur bieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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