מקרסינדה, מורסיה, מציע עתיד של פוטנציאל עם מגרש ייחודי המשתרע על פני 21,500 מ"ר. מגרש זה, הממוקם באזור כפרי ושקט, מציע הזדמנות נדירה לרכוש קרקע רחבת ידיים המוקפת בנופים טבעיים. האזור מאופיין באווירה שלוה, המהווה ניגוד לערים הסואנות, ומספק רקע אידיאלי לפיתוח אישי או השקעה ארוכת טווח. הקרבה למרכז העיירה מבטיחה גישה נוחה לשירותים חיוניים, בעוד שהמרחב הפתוח מאפשר גמישות תכנונית יוצאת דופן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור כפרי ושליו במורסיה, הרחק מהמולת החוף אך קרוב יחסית לשירותי העיירה. הגישה אליו נוחה ברכב, והוא מוקף בנוף טבעי של גבעות וצמחייה מקומית. הסביבה מציעה שילוב של רוגע והזדמנויות לפיתוח.
מגרש זה פונה למי שמחפש מרחב, פרטיות וגמישות לתכנון בית או פרויקט בהתאם לחזונו. הוא מתאים לרוכשים המעוניינים בסביבה כפרית, אך עם זאת קרובים דיים לשירותים עירוניים בסיסיים כמו חנויות ומרפאות. צורך ברכב הוא הכרחי.
המגרש במצב בנוי (Gereed) משנת 1970, מה שמצביע על זמינות מיידית ללא צורך בהמתנה לפיתוח חדש. קיימת אפשרות לחיבורי מים וחשמל, מה שמקל על תהליך הבנייה או השימוש העתידי. המגרש מציע קרקע קיימת עם פוטנציאל פיתוח.
המגרש אינו מציע מבנים קיימים, חדרים או שירותים מודרניים מובנים כגון Wi-Fi או טלפון. הוא דורש השקעה משמעותית בפיתוח תשתיות ותכנון בנייה חדש. המרחק הרב לשדה התעופה ולחלק מהשירותים עשוי להוות שיקול עבור חלק מהרוכשים.
Ref: VL138925
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים לרוכשים המחפשים ליצור בית חלומות מותאם אישית בסביבה כפרית ושקטה, הרחק מהמולת הערים הגדולות. הוא אידיאלי עבור יזמים או משקיעים המעוניינים לפתח פרויקט מגורים או נופש, תוך ניצול השטח הנרחב והנופים המרהיבים. המשפחות המחפשות מרחב פתוח לילדים ופעילויות בטבע ימצאו כאן פתרון מתאים, בתנאי שהן מודעות לצורך ברכב לכל צורך. כמו כן, הוא יכול להתאים למי שמחפש מקום לבניית בית הרחק מהעין, עם פרטיות מוחלטת, תוך שמירה על גישה סבירה לשירותים חיוניים. רוכשים המעוניינים בסביבה המאפשרת שילוב של חיים בטבע עם גישה קלה יחסית לאפשרויות ספורט ופנאי, כמו גולף, ימצאו כאן עניין.
המידע הזמין מתייחס למגרש ריק, ללא מבנים קיימים. מצבו הפיזי של המגרש, כפי שמשתקף בתמונות, הוא טבעי ובתולי, עם צמחייה מדברית ונוף גבעות. השירותים הזמינים הם מים וחשמל, המקלים על תחילת תהליך הפיתוח. היעדר מבנים קיימים מאפשר גמישות מלאה בתכנון האדריכלי והעיצובי, החל מבחירת חומרי הגמר ועד לפתרונות טכנולוגיים מתקדמים. ההיסטוריה של האזור, עם בנייה המציינת שנת 1970, מרמזת על פוטנציאל יציבות בקרקע ובסביבה. אין מידע ספציפי לגבי איכות החומרים או הטכניקות ששימשו במקור, אך הדגש הוא על הפוטנציאל ליצירת מבנה חדש בהתאם לסטנדרטים עכשוויים.
המגרש מוצע במחיר של 42,000 אירו, המחיר הנמוך ביותר עבור מגרש גדול ובעל פוטנציאל פיתוח באזור. זמינותו של שטח כה נרחב במחיר זה הופכת אותו להזדמנות השקעה אטרקטיבית, במיוחד עבור רוכשים המחפשים גמישות מרבית בתכנון. המחיר כולל חיבורי מים וחשמל, אם כי עלויות הפיתוח העתידיות אינן כלולות. הבנייה המקורית של המתקנים באזור מתוארכת לשנת 1970, מה שמעיד על ותק ופוטנציאל יציבות.
מקרסינדה, מורסיה, מציעה סביבה כפרית ושקטה, אידיאלית עבור אלו המחפשים מפלט מהמולת הערים. המגרש, בגודל של 21,500 מ"ר, ממוקם באזור גבעות המציע נופים פתוחים של גפנים, מטעים ורכסי הרים. המרחק לעיירה הסמוכה (כ-6.7 ק"מ לסופרמרקט וכ-6.6 ק"מ לבית מרקחת) מחייב שימוש ברכב לצרכים יומיומיים, אך מבטיח שקט ופרטיות. השירותים של מים וחשמל זמינים, מה שמקל על תכנון עתידי. המיקום, למרות שהוא פנימי, מציע נגישות טובה יחסית לשירותי בריאות (24 ק"מ), וכן לאפשרויות פנאי כמו מגרשי גולף. האזור מתאפיין באקלים ממוזג, עם דגש על שעות שמש רבות, המאפשרות ליהנות מהנוף ומפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. זהו מקום המתאים למי שמחפש לבנות את ביתו על פי חזונו, בסביבה טבעית ופתוחה.
הסביבה של מקרסינדה מציעה חווית חיים רגועה וכפרית. המרחק מהעיר אלצ'ה (Elche) כ-24 ק"מ, ומאליקנטה (Alicante) כ-999 ק"מ (לפי הנתונים, כנראה טעות, הכוונה כנראה למרחק אל עיר אחרת במורסיה או מידע שגוי). הגישה לכבישים ראשיים מאפשרת תנועה נוחה יחסית, אך החיים עצמם מתנהלים בקצב איטי יותר. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט, בית מרקחת ומרפאה נמצאים במרחק נסיעה סביר (6.6-24 ק"מ). האזור משלב נוף של גבעות, גפנים ומטעים, ויוצר תחושה של רוגע ושלווה. למרות המרחק מהים, קיימות אפשרויות בילוי פנאי כמו מגרשי גולף. הצורך ברכב הוא מוחלט לכל פעילות מחוץ לבית.
מגרש זה ממוקם באזור פנימי של מורסיה, הרחק מקו החוף. המיקום מדגיש את האופי הכפרי והשלו של הנכס, עם גישה נוחה לשירותים בסיסיים אך מרחק ניכר מאתרי תיירות מרכזיים. הנתונים משקפים סביבה המיועדת למי שמחפש שקט ומרחב.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מקרסינדה ממוקמת בפנים הארץ של מורסיה, באזור כפרי המשלב נופים של גפנים ומטעים. היא מהווה נקודה מרכזית באזור שקט, המציע אלטרנטיבה לסביבה החופית התיירותית יותר של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. המרחק מהערים הגדולות כמו מורסיה (Murcia) או אלצ'ה (Elche) מאפשר ליהנות מהשקט, אך דורש נסיעה לגישה לשירותים מגוונים יותר. המיקום הפנימי מספק אווירה שונה, עם דגש על טבע ופשטות.
המגרש ממוקם במרחק של כ-32 ק"מ מחוף הים באזור Zona de Baño, וכ-36 ק"מ מ-Platja de la Marina. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא כנראה אליקנטה (ALC), אך הנתון של 999 ק"מ נראה שגוי ויש לבדוק אותו. במרחק של כ-24 ק"מ נמצא בית חולים, ובמרחק דומה נמצא מגרש גולף. סופרמרקט ובית מרקחת נגישים במרחק של כ-6.6-6.7 ק"מ. נקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של כ-13 ק"מ. הקרבה היחסית של מרפאה וסופרמרקט הופכת את החיים היומיומיים לנוחים יותר, למרות המיקום הפנימי.
האזור מאופיין בנוף גבעות צחיח למחצה, עם צמחייה עמידה למחסור במים, כגון גפנים ומטעים. הנתונים מצביעים על שעות שמש רבות לאורך השנה, המאפיינות את אקלים הים התיכון, אם כי המיקום הפנימי עשוי להביא לטמפרטורות קיצוניות יותר בקיץ ובחורף בהשוואה לקו החוף. גובה המגרש והנוף הפתוח מבטיחים ראות רחבה ואפשרויות ליהנות מהשמש. עונת הרחצה בים היא ארוכה, אך המרחק מהחוף (כ-32 ק"מ) הופך זאת לפעילות הדורשת נסיעה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא Zona de Baño "Las Escanales" במרחק של כ-32 ק"מ. חופים נוספים כמו Platja de la Marina נמצאים במרחק של כ-36 ק"מ. למרות המרחק מהים, האזור מציע אפשרויות פנאי אחרות. מגרשי גולף כמו E.G Montepríncipe Golf נמצאים במרחק של כ-24 ק"מ. סביבת המגרש, המאופיינת בגבעות ומרחבים פתוחים, מזמינה פעילויות חוץ כמו טיולים רגליים או רכיבה על אופניים, אך דורשת רכב לגישה.
מקור: OpenStreetMap
מקרסינדה ממוקמת בפנים הארץ של מורסיה, באזור כפרי המשלב נופים של גפנים ומטעים. היא מהווה נקודה מרכזית באזור שקט, המציע אלטרנטיבה לסביבה החופית התיירותית יותר של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. המרחק מהערים הגדולות כמו מורסיה (Murcia) או אלצ'ה (Elche) מאפשר ליהנות מהשקט, אך דורש נסיעה לגישה לשירותים מגוונים יותר. המיקום הפנימי מספק אווירה שונה, עם דגש על טבע ופשטות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזורי החוף הפופולריים כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, מגרש זה במקרסינדה, מורסיה, מציע תמונה שונה לחלוטין. בעוד שפרויקטים בקוסטה דל סול, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (המוצע ב-539,900 אירו), מתמקדים בקרבה לים, תשתיות יוקרה ושירותים אינטנסיביים, הנכס הנוכחי ממקם את עצמו באזור פנימי, כפרי ושקט. המחיר הנמוך משמעותית, 42,000 אירו, משקף את המיקום הפנימי ואת הצורך בפיתוח עצמאי של הנכס. בעוד שהחוף והעיר נמצאים במרחק נסיעה, הרוכשים כאן מקבלים מרחב עצום, פרטיות רבה ופוטנציאל ליצירת חזון ייחודי, הרחק מהצפיפות והעלויות הגבוהות יותר של אזורי החוף המרכזיים. אזורים פנימיים אלו של מורסיה מציעים לרוב קצב חיים רגוע יותר, עם דגש על טבע וחקלאות, ומושכים קהל יעד שמחפש שקט ומרחב ולא בהכרח את חיי החוף התוססים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
