2 Bed Ground Floor Apartment in Aguilas в Aguilas —
Квартири

2-спальня Ground Floor Apartment in Aguilas

Цей житловий комплекс розташований у місті Агілас, Мурсія, на узбережжі Коста-Каліда. Він пропонує квартири з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, площею від 60 м². Проект знаходиться в урбанізації Лос-Колладос, що відома своєю спокійною атмосферою та близькістю до моря. Це приваблива пропозиція для тих, хто шукає житло для постійного проживання або як інвестицію для відпочинку.

€129,000
2
Спальні
2
Ванні кімнати
60 m²
Житлова площа
€129,000
Prijs

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Житло розташоване в міській місцевості Агілас, що означає близькість до численних зручностей. Відстань до найближчого пляжу становить менше кілометра, а основні послуги, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності, забезпечуючи зручність для повсякденного життя.

Планування

Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло біля моря з легким доступом до зручностей. Наявність приватної тераси, спільних зелених зон та басейну створює комфортні умови для відпочинку та проживання. Функціональне планування та сучасне оздоблення відповідають сучасним вимогам до житла.

Статус проекту

Хоча конкретна дата завершення будівництва не вказана, проект позиціонується як готовий до заселення. Це означає, що покупці можуть швидко отримати ключі та почати користуватися своїм новим житлом без тривалого очікування будівельних робіт.

Важливі нюанси

Проект не пропонує панорамних видів на море з кожної квартири, оскільки розташований в урбанізованій зоні. Також, хоча паркомісце згадується як можливе, його наявність залежить від конкретного об'єкта, і це слід перевіряти індивідуально. Відсутні приватні сади, натомість пропонуються спільні зелені зони.

Стиль життя та оточення

Цей житловий комплекс є доречним вибором для осіб, які шукають доступне житло на узбережжі Середземного моря, що поєднує близькість до пляжу та міських зручностей. Він підійде для молодих пар або сімей, які цінують спокійну атмосферу урбанізації, але бажають мати легкий доступ до магазинів, ресторанів та медичних закладів. Також це вигідна пропозиція для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду, особливо для короткострокового відпочинку, враховуючи дозвіл громади на оренду та привабливість Агілас як туристичного напрямку. Люди, які прагнуть до сонячного клімату та середземноморського способу життя, знайдуть тут комфортні умови для проживання протягом усього року або як другої домівки.

Якість будівництва

Об'єкти пропонують сучасне оздоблення та функціональне планування, що відповідає потребам сучасного житла. Квартири оснащені повністю обладнаною кухнею з побутовою технікою та ванними кімнатами з сучасними елементами. Спальні мають вбудовані шафи, що забезпечує додатковий простір для зберігання. Акцент робиться на комфорті та практичності, що робить житло готовим до негайного заселення. Матеріали, що використовуються, відповідають стандартам будівництва в регіоні, хоча детальна специфікація матеріалів не надається, згадується наявність сучасних фінішів.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ціни на апартаменти в цьому комплексі починаються від 129 000 євро. Це початкова ціна для квартир з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами площею близько 60 м². Наявність паркомісця може бути включена, але це залежить від конкретної одиниці та може вплинути на кінцеву вартість. У районі також присутні інші проекти, такі як GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Альказарес, які значно дорожчі (від 539 900 євро), що робить цю пропозицію конкурентоспроможною за ціною для даного регіону.

€129,000
Prijs
2
Спальні
60 m²
Житлова площа
2
Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Агілас, розташована на узбережжі Коста-Каліда, пропонує середземноморський спосіб життя з акцентом на пляжний відпочинок та спокійну атмосферу. Урбанізація Лос-Колладос, де знаходиться цей житловий комплекс, є тихою та сімейно-орієнтованою. Близькість до центру міста означає, що всі необхідні зручності – супермаркети, ресторани, магазини, аптеки – знаходяться в межах легкої досяжності. Це сприяє комфортному повсякденному життю, де багато справ можна вирішити пішки або на велосипеді. Крім того, курортний характер Агілас робить його привабливим місцем для відпочинку, пропонуючи понад 320 сонячних днів на рік. Наявність спільних зон, таких як басейн та зелені насадження, сприяє відпочинку та соціалізації мешканців.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Aguilas

Оточення та доступність

Життя в урбанізації Лос-Колладос, Агілас, характеризується спокоєм та зручністю. Розташування в межах міста означає, що всі необхідні повсякденні зручності знаходяться в межах пішої досяжності: супермаркет (395 м), аптека (326 м) та лікарня (1.1 км). Це дозволяє мешканцям легко вирішувати побутові питання без необхідності користуватися автомобілем. Близькість до пляжів (793 м до Playa de Levante) сприяє активному відпочинку на морі. Хоча найближчий аеропорт знаходиться далеко (999 км), місто має доступ до автомагістралі AP-7, що полегшує подорожі до інших міст, таких як Лорка, Вера та Масаррон.

Карта та розташування

Розташування цього житлового комплексу в Агілас, Мурсія, на узбережжі Коста-Каліда, забезпечує доступ до середземноморського способу життя. Близькість до пляжів, міських зручностей та транспортних мереж робить це місце привабливим для постійного проживання та відпочинку.

Águila de la Facultad de Derecho de la UNAM con pintas feministas en protesta po

Розташування в регіоні

Агілас розташована на півдні регіону Мурсія, на кордоні з Андалусією. Це стратегічне розташування забезпечує відносну близькість до інших важливих міст узбережжя, таких як Вера (на південь) та Масаррон (на північний схід). До найближчих великих міст, таких як Мурсія або Альмерія, можна дістатися за допомогою автомобіля. Близькість до автомагістралі AP-7 полегшує подорожі до цих та інших населених пунктів, що робить Агілас зручною базою для дослідження регіону.

Доступність та інфраструктура

Цей житловий комплекс знаходиться в зручному місці щодо основних транспортних вузлів та туристичних об'єктів. Найближчі пляжі, такі як Playa de Levante, розташовані на відстані 793 метри, що дозволяє дістатися до них пішки. Міжнародний аеропорт знаходиться на значній відстані (999 км), але доступ до автомагістралі AP-7 забезпечує зв'язок з іншими регіонами. Для любителів гольфу, поля Aguilón Golf розташовані на відстані 12 км, а Desert Springs Golf Club – за 27 км. Наявність зарядної станції для електромобілів (1.5 км) та численних магазинів і ресторанів в межах пішої доступності робить це місце зручним для повсякденного життя.

Águila de la Facultad de Derecho de la UNAM con pintas feministas en protesta po

Природа та клімат

charros las aguilas del pueblo de san sebastian tecoloxtitlan carnaval de 1988

Регіон Коста-Каліда, де розташована Агілас, відомий своїм м'яким середземноморським кліматом. Тут нараховується понад 320 сонячних днів на рік, що робить його привабливим для тих, хто шукає сонце. Температура води в морі дозволяє купатися протягом тривалого періоду, з теплими літніми місяцями. Місцевість переважно рівнинна, що сприяє прогулянкам та велосипедним поїздкам. Відсутність значних перепадів висот у безпосередній близькості до житлового комплексу робить його доступним.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Пляжі та відпочинок

Агілас пропонує доступ до кількох пляжів, включаючи Playa de Levante (793 м), Playa de las Delicias (1.4 км) та Playa de Poniente (1.6 км). Деякі з цих пляжів можуть мати сертифікацію 'Блакитний прапор', що свідчить про високі стандарти якості води та послуг. Окрім пляжного відпочинку, район є привабливим для любителів гольфу, з полями Aguilón Golf (12 км) та Desert Springs Golf Club (27 км). Також є можливості для водних видів спорту та прогулянок вздовж узбережжя. Урбанізація Лос-Колладос має спільний басейн, що додає варіантів для відпочинку та водних розваг.

Джерело: OpenStreetMap

North view from the center of the cove. In the background, the city of Águilas a

Розташування в регіоні

Агілас розташована на півдні регіону Мурсія, на кордоні з Андалусією. Це стратегічне розташування забезпечує відносну близькість до інших важливих міст узбережжя, таких як Вера (на південь) та Масаррон (на північний схід). До найближчих великих міст, таких як Мурсія або Альмерія, можна дістатися за допомогою автомобіля. Близькість до автомагістралі AP-7 полегшує подорожі до цих та інших населених пунктів, що робить Агілас зручною базою для дослідження регіону.

Деталі проекту

Проект 2 Bed Ground Floor Apartment in Aguilas
Місто Aguilas
Регіон Costa Calida
Prijs €129,000
Житлова площа 60 m²
Ціна за м² €2,150 / m²
Спальні 2
Ванні кімнати 2
Паркінг Ні
Басейн Ні
Сад Ні
Статус будівництва for_sale
Здача 1970
Опубліковано 2026-04-27

Ref: VL737752

Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Резюме

  • Розташування в урбанізації Лос-Колладос, Агілас, Мурсія, на Коста-Каліда.
  • Квартири з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, площею від 60 м², від 129 000 євро.
  • Близькість до пляжів (менше 1 км) та міських зручностей (супермаркет, аптека в межах пішої доступності).
  • Спільні зони: зелені насадження та басейн.
  • Ідеально підходить як для постійного проживання, так і для інвестицій в оренду.

Порівняння в регіоні

У порівнянні з іншими пропозиціями на узбережжі, зокрема, на Коста-дель-Соль, цей житловий комплекс в Агілас, Мурсія, пропонує більш доступну ціну. Наприклад, проект GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Альказарес, що на Коста-Бланка, стартує від 539 900 євро, що значно вище. Агілас, як частина Коста-Каліда, часто пропонує нижчі ціни на нерухомість порівняно з більш розвиненими туристичними районами, зберігаючи при цьому високу якість життя та привабливий клімат. Це робить його цікавим варіантом для покупців з обмеженим бюджетом, які шукають житло біля моря. Хоча тут може бути менше ексклюзивних курортів або розкішних комплексів, як у деяких частинах Коста-дель-Соль, Агілас компенсує це доступністю, спокійною атмосферою та справжнім середземноморським способом життя, що підтверджується великою кількістю сонячних днів.

Часті питання

Чи є цей район тихим поза туристичним сезоном?
Агілас – це місто, яке живе цілий рік. Хоча влітку тут більше туристів, урбанізація Лос-Колладос відома своєю спокійною атмосферою, що зберігається і поза сезоном. Багато мешканців є постійними жителями.
Чи потрібен автомобіль для життя тут?
Завдяки розташуванню в урбанізованій зоні, багато основних зручностей, таких як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності. Однак, для дослідження околиць, відвідування інших пляжів або поїздок до віддалених гольф-клубів, автомобіль може бути зручним.
Які характеристики енергоефективності цих квартир?
Детальна інформація про енергоефективність не надається у наявних даних. Зазвичай, сучасне будівництво відповідає місцевим нормам, але для точної оцінки слід запитати сертифікат енергоефективності.
Який потенціал для здачі в оренду?
Проект знаходиться в привабливому туристичному регіоні з дозволом громади на оренду. Агілас популярна серед відпочивальників, тому існує потенціал для короткострокової оренди, особливо протягом сонячних місяців.
Які спільні зручності доступні для мешканців?
Мешканці мають доступ до спільних зелених зон та спільного басейну. Також згадується можливість наявності паркомісця, залежно від конкретного об'єкта.
Які додаткові витрати, окрім ціни купівлі?
Окрім ціни купівлі, слід враховувати податки на придбання нерухомості (ITP), витрати на нотаріуса, реєстрацію та можливі витрати на іпотеку. Щорічні витрати включають комунальні платежі (вода, електрика), внески до громади та муніципальний податок (IBI).
Який процес купівлі нерухомості в Іспанії?
Процес зазвичай включає бронювання, укладання договору купівлі-продажу (contrato de arras) з внесенням завдатку, та остаточне оформлення угоди у нотаріуса з повною оплатою. Рекомендується мати NIE (іноземний податковий номер) та банківський рахунок в Іспанії.
Наскільки далеко знаходиться найближчий великий аеропорт?
Найближчий міжнародний аеропорт знаходиться на значній відстані, приблизно 999 км. Це означає, що подорожі до/з цього місця будуть вимагати тривалого трансферу або пересадок.
Olha Kovalenko
Olha Kovalenko
Експерт з нерухомості

Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Відповідь протягом 24 годин

Цікаво?

Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.

Технічні дані
Відстань до супермаркету: 395 м.
Відстань до аптеки: 326 м.
Відстань до пляжу Playa de Levante: 793 м.
Запитати інформацію WhatsApp