关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处 Águilas 市，这是一个沿海城镇，拥有成熟的城市基础设施。步行即可到达海滩和日常生活所需的各项设施，如商店和药店。虽然距离机场较远，但区域内的交通便利性较高，适合偏好宁静海滨生活的居民。
该项目适合寻求便捷生活方式的购房者。地面楼层设计方便进出，私人露台提供了户外活动空间。室内布局包括明亮的起居用餐区、设备齐全的厨房和带内置衣柜的卧室，旨在满足日常居住的舒适度和实用性。
该项目为现有建筑中的单元，已准备好入住。它并非一个全新的开发项目，而是位于一个已建成的城市化区域内。这意味着社区设施（如公共绿地和游泳池）已经成熟，并且项目本身已完成建设。
该项目不提供新建或期房的优势。由于是现有建筑，其能源效率标签可能不如最新的建筑标准。停车位可能受限于物业本身，并且社区可能存在特定的租赁规定。
该项目特别适合那些寻求经济实惠的西班牙海滨房产的购房者。如果您计划将其作为度假屋，其靠近海滩的地理位置和成熟的社区设施将非常适合休闲度假。对于希望获得稳定租金收入的投资者，该地区具有发展潜力，尤其是在旅游季节。由于是地面楼层单元，它也适合行动不便的居民或需要便捷出入的家庭。如果您看重的是一个已经发展成熟、生活便利且能享受地中海气候的社区，而不太在意新建项目的最新技术标准，那么这个项目可能是一个合适的选择。
该公寓为现有建筑，内部装修已准备好入住。厨房和浴室配备有电器和现代化的饰面，旨在提供舒适的居住体验。卧室配有内置衣柜，增加了储物空间。起居用餐区设计明亮，并可直接通往私人露台。露台空间适合户外用餐或放松。虽然未提供具体的材料品牌或技术规格，但整体装修风格应符合当地市场标准，注重实用性和舒适性。
此地面楼层公寓的起售价为 129,000 欧元，提供 2 间卧室和 2 间浴室，居住面积为 60 平方米。此价格反映了其在 Águilas 地区的地理位置以及作为现有建筑的性质。由于是现房，其可用性相对稳定，但具体单元的细节和最终价格可能因配置和可获得性而异。与周边地区的一些新建项目相比，其价格可能更具吸引力，特别是对于寻求投资或第二居所的购房者而言。
Águilas 是一个沿海城镇，以其温和的气候和多样的海滩而闻名。该项目所在的 Los Collados 城市化区域，提供了一个相对宁静的居住环境，同时又靠近市中心。从项目步行即可到达海滩，这为日常生活增添了便利性，例如晨间散步或傍晚的海滩时光。周边拥有超市、药店和各类服务设施，满足日常基本需求。此外，该地区拥有超过 320 天的日照，为户外活动和享受地中海生活方式提供了有利条件。对于追求海滨生活，但又希望兼顾便利设施的购房者来说，这里提供了一个可行的选择。
项目所在的 Águilas 地区是穆尔西亚海岸的一个重要城镇。周边拥有便利的城市设施，包括超市（距离 395 米）、药房（距离 326 米）和医院（距离 1.1 公里）。日常生活所需的各项服务均在步行或短途车程范围内。该地区以其海滩闻名，主要的几个海滩（如 Playa de Levante、Playa de las Delicias 和 Playa de Poniente）距离项目在 1.6 公里范围内。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场， Aguilón Golf 距离约 12 公里，Desert Springs Golf Club 距离约 27 公里。该地区还配备了电动汽车充电桩（距离 1.5 公里）。
该地图展示了 Águilas 市的项目位置。地图突出了项目与海滩、主要道路以及周边城镇的相对距离。通过地图可以直观了解该区域的城市布局和地理特征，为规划出行和了解周边环境提供参考。
Águilas 位于穆尔西亚自治区的南部海岸，属于 Costa Cálida 地区。它在地理上靠近安达卢西亚自治区，与 Almería 省接壤。该地区以其崎岖的海岸线、海滩和海鲜美食而闻名。与更北部的 Mar Menor 地区或更南部的 Costa de Almería 相比，Águilas 提供了独特的沿海体验，结合了城镇的生活便利性和相对宁静的度假氛围。通过 AP-7 高速公路，可以方便地连接到 Lorca、Vera 和 Mazarrón 等周边城镇，从而扩大了生活圈和可达性。
该项目地处城市化区域，步行即可到达海滩（最近的海滩约 793 米）和基本生活设施，如超市和药店。距离医院约 1.1 公里。对于高尔夫爱好者， Aguilón Golf 距离项目约 12 公里，Desert Springs Golf Club 距离约 27 公里。距离最近的电动汽车充电桩约 1.5 公里。虽然项目距离主要机场较远（约 999 公里），但通过 AP-7 高速公路可方便地连接到周边城镇，如 Lorca、Vera 和 Mazarrón，为区域内的出行提供了便利。
Águilas 地区属地中海气候，年平均日照天数超过 320 天，阳光充足。夏季炎热，冬季温和，非常适合户外活动和海滨生活。该地区的海滩提供了丰富的休闲选择，并且水温适宜，游泳季节较长。项目所在地的海拔和地形（低地）也使其相对容易到达，不受极端天气影响。降雨量相对较低，全年气候宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目附近有多处海滩，包括 Playa de Levante（793 米）、Playa de las Delicias（1.4 公里）和 Playa de Poniente（1.6 公里），其中一些可能拥有蓝旗认证。这些海滩为居民提供了进行水上运动、日光浴和休闲散步的场所。对于高尔夫爱好者， Aguilón Golf 距离约 12 公里，Desert Springs Golf Club 距离约 27 公里，提供了多样的高尔夫体验。此外，社区内设有公共游泳池和绿地，为居民提供了额外的休闲和社交空间。
来源: OpenStreetMap
Águilas 位于穆尔西亚自治区的南部海岸，属于 Costa Cálida 地区。它在地理上靠近安达卢西亚自治区，与 Almería 省接壤。该地区以其崎岖的海岸线、海滩和海鲜美食而闻名。与更北部的 Mar Menor 地区或更南部的 Costa de Almería 相比，Águilas 提供了独特的沿海体验，结合了城镇的生活便利性和相对宁静的度假氛围。通过 AP-7 高速公路，可以方便地连接到 Lorca、Vera 和 Mazarrón 等周边城镇，从而扩大了生活圈和可达性。
Ref: VL737752
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Costa del Sol 或 Costa Blanca 等更成熟的市场相比，穆尔西亚的 Costa Cálida 地区通常提供更具吸引力的价格点。例如，在 Los Alcázares 的 GOLDEN GREEN VILLAS 项目，价格高达 539,900 欧元起，这表明该地区（Águilas）的项目可能为寻求地中海沿岸房产的国际买家提供了更高的性价比。Águilas 本身不像一些大型旅游中心那样繁忙，它提供了一种更本地化、更宁静的生活方式，同时又不失便利的设施。该地区的气候条件与南部沿海地区相似，日照充足，适合全年居住。然而，与南部海岸相比，Águilas 的基础设施，特别是其与主要国际机场（如马拉加或阿利坎特）的连接可能相对不那么直接，尽管这也在一定程度上促进了其较低的价格水平。
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