Dieses Apartment in Águilas, Murcia, bietet eine Wohnfläche von 60 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es befindet sich in der Urbanisation Los Collados und ist ab einem Preis von 129.000 € erhältlich. Das Objekt ist als Erdgeschosswohnung mit privater Terrasse konzipiert und richtet sich an Käufer, die eine strandnahe Lage mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen. Es stellt eine Option für sowohl dauerhaftes Wohnen als auch für Ferieninvestitionen dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer städtischen Umgebung in Águilas, Murcia, fußläufig zum Strand. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (395 m) und Apotheken (326 m) unterstreicht die urbane Ausrichtung. Die Lage ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, was Fahrten zu nahegelegenen Städten und dem Strand erleichtert.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die eine strandnahe Wohnlösung mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen des täglichen Bedarfs suchen. Die Aufteilung mit privater Terrasse und Gemeinschaftsbereichen wie Pool und Grünflächen spricht sowohl Eigennutzer als auch Investoren an, die eine Ferienvermietung anstreben.
Obwohl die genaue Bauphase nicht spezifiziert ist, wird das Objekt als 'bezugsfertig' beschrieben, was auf eine bestehende oder kürzlich fertiggestellte Immobilie hindeutet. Die Beschreibung von 'modernen Oberflächen' in den Badezimmern und integrierten Kleiderschränken lässt auf zeitgemäße Ausstattungsstandards schließen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, da es sich um eine Erdgeschosswohnung handelt. Die Entfernung zum Flughafen ist signifikant (999 km), was Langstreckenreisen erforderlich macht. Ein Parkplatz ist verfügbar, unterliegt jedoch der Verfügbarkeit pro Immobilie und ist nicht pauschal garantiert.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine unkomplizierte Basis in einer Küstenregion suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sie ist geeignet für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit legen; der Supermarkt ist nur 395 m entfernt, die Apotheke 326 m. Die Nähe zum Strand (793 m zu Playa de Levante) spricht Liebhaber des Meeres an. Für Investoren bietet sich die Möglichkeit zur Ferienvermietung, unterstützt durch die Genehmigung der Gemeinschaft und die Attraktivität der Costa Cálida mit ihrem mediterranen Klima. Die Wohnung eignet sich auch als Zweitwohnsitz für Personen, die einen ruhigeren Rückzugsort in einer etablierten Urbanisation mit Pool und Grünflächen suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur wünschen.
Die Wohnung ist als 'bezugsfertig' beschrieben, was auf eine abgeschlossene Bauweise und den Einsatz zeitgemäßer Materialien hinweist. Ausstattungsmerkmale wie 'moderne Oberflächen' in den Badezimmern und Einbauschränke in den Schlafzimmern deuten auf einen funktionalen und ansprechenden Innenausbau. Die Küche ist als 'voll ausgestattet' mit allen Geräten angegeben, was die unmittelbare Nutzbarkeit nach dem Kauf gewährleistet. Die Beschreibung von Gemeinschaftsanlagen wie einem Pool mit Ruhebereich und gepflegten Grünflächen trägt zum Gesamteindruck der Wohnqualität bei. Die Terrasse wird als privat und geräumig hervorgehoben, was zusätzlichen Außenbereich für die Bewohner schafft. Details zur Energieeffizienz oder spezifischen Baumaterialien sind nicht explizit aufgeführt, jedoch impliziert der Zustand 'bezugsfertig' eine solide Bauausführung im Rahmen aktueller Standards.
Die angebotene Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ab 129.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im unteren bis mittleren Segment des lokalen Marktes für Apartments dieser Größe und Ausstattung. Die Verfügbarkeit ist an die konkrete Einheit gebunden, wobei ein Parkplatz potenziell inklusive ist. Angesichts der Lage in einer städtischen Umgebung mit Strandnähe und Gemeinschaftseinrichtungen stellt dies eine zugängliche Option für Käufer dar, die eine Immobilie an der Costa Cálida erwerben möchten, sei es für den Eigenbedarf oder zur Ferienvermietung.
Das Leben in Águilas, Murcia, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer entwickelten städtischen Infrastruktur. Diese Erdgeschosswohnung in der Urbanisation Los Collados positioniert ihre Bewohner nahe an wesentlichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (395 m) und Apotheken (326 m), was den Alltag vereinfacht. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Levante (793 m) und die gut ausgebauten öffentlichen Bereiche, einschließlich eines Gemeinschaftspools, fördern einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung wird als ruhig und familienfreundlich beschrieben, was auf eine gemischte Nutzung, auch außerhalb der Hauptsaison, hindeutet. Mit über 320 Sonnentagen pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung der privaten Terrasse und der gemeinschaftlichen Grünflächen.
Águilas, Murcia, bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit dem Vorteil einer gut entwickelten städtischen Umgebung. Die Wohnung in Los Collados positioniert ihre Bewohner in Reichweite von wesentlichen Dienstleistungen: Supermärkte sind 395 m, Apotheken 326 m entfernt. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zum Strand Playa de Levante (793 m) bereichert, was Spaziergänge und Freizeitaktivitäten am Meer ermöglicht. Die Urbanisation selbst bietet mit ihrem Gemeinschaftspool und den Grünflächen Raum für Entspannung und soziale Interaktion. Die Anbindung an das regionale Straßennetz erleichtert Ausflüge in umliegende Städte wie Lorca oder Vera. Das Klima mit über 320 Sonnentagen pro Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien, sei es auf der privaten Terrasse oder in den Gemeinschaftsbereichen.
Diese Karte zeigt die Lage der Urbanisation Los Collados in Águilas, Murcia. Sie hebt die Nähe zu verschiedenen Stränden, die urbane Struktur mit Supermärkten und Dienstleistungen sowie die Anbindung an das regionale Straßennetz hervor. Die Positionierung im Küstenstreifen der Costa Cálida wird verdeutlicht.
Águilas liegt im Südwesten der Provinz Murcia, an der Grenze zur Provinz Almería (Andalusien). Die Stadt ist eine Küstenstadt an der Costa Cálida, bekannt für ihre Strände und ihr mediterranes Klima. Sie ist etwa 100 km südwestlich von Murcia Stadt und 170 km südöstlich von Alicante gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen und kulturellen Angeboten beider Provinzen. Die Anbindung an größere Städte wie Lorca (ca. 50 km) und die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtern die Erreichbarkeit und machen Águilas zu einem strategischen Punkt an der Küste.
Die Wohnung ist durch ihre Lage in Águilas gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Strände wie Playa de Levante sind nur 793 m entfernt, weitere Strände wie Las Delicias (1.4 km) und Poniente (1.6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Supermärkte (395 m), Apotheken (326 m) und ein Krankenhaus (1.1 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Aguilón Golf (12 km) und Desert Springs Golf Club (27 km). Die Anbindung an größere Städte wie Lorca und Vera sowie die AP-7 Autobahn ist gut. Die Distanz zu den Flughäfen ist jedoch beträchtlich; der nächstgelegene größere Flughafen ist Alicante (ca. 170 km), die angegebene Distanz von 999 km zum Flughafen erscheint als unrealistisch und bezieht sich möglicherweise auf eine andere Referenz.
Die Region Murcia, und insbesondere Águilas, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich über 320 Sonnentagen pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung der Küstenlandschaft. Die Himmelsrichtung der Wohnung (Erdgeschoss) und die spezifische Ausrichtung der Terrasse sind für die Sonneneinstrahlung relevant. Águilas liegt an der Küste, mit flachen Strandabschnitten und felsigen Buchten, die Vielfalt in der Natur bieten. Die Höhenlage des Gebiets ist gering, was typisch für Küstenstädte ist. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise von späten Frühling bis in den frühen Herbst, wobei die Wassertemperaturen angenehm bleiben. Die Luftqualität ist generell gut, geprägt von Meeresbrisen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Águilas und Umgebung bieten eine Reihe von Stränden, darunter Playa de Levante (793 m), Playa de las Delicias (1.4 km) und Playa de Poniente (1.6 km), die alle relativ nah gelegen sind. Die Region ist auch für Golfenthusiasten attraktiv, mit Aguilón Golf nur 12 km entfernt und Desert Springs Golf Club in 27 km erreichbar. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Küstenlage vielfältig. Die Urbanisation Los Collados selbst bietet eine gemeinschaftliche Poolanlage und Grünflächen, die zur Erholung beitragen. Die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen in 1.5 km Entfernung unterstützt moderne Mobilitätsbedürfnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Águilas liegt im Südwesten der Provinz Murcia, an der Grenze zur Provinz Almería (Andalusien). Die Stadt ist eine Küstenstadt an der Costa Cálida, bekannt für ihre Strände und ihr mediterranes Klima. Sie ist etwa 100 km südwestlich von Murcia Stadt und 170 km südöstlich von Alicante gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen und kulturellen Angeboten beider Provinzen. Die Anbindung an größere Städte wie Lorca (ca. 50 km) und die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtern die Erreichbarkeit und machen Águilas zu einem strategischen Punkt an der Küste.
Ref: VL737752
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €), positioniert sich dieses Apartment in Águilas preislich deutlich zugänglicher. Während die genannten Villen auf ein höheres Luxussegment abzielen, bietet dieses Apartment eine funktionale und erschwingliche Option in einer etablierten Küstenregion. Die Costa Cálida, zu der Águilas gehört, ist generell bekannt für ihre breiten Sandstrände und ein gemäßigteres Klima im Vergleich zu einigen Teilen der Costa del Sol. Projekte in reinen Touristengebieten können saisonale Schwankungen in der Auslastung und im Preisniveau aufweisen. Águilas, als Stadt mit einer permanenten Bevölkerung und touristischer Anziehungskraft, bietet eine stabilere Umgebung. Die hier angebotene Wohnung spricht eine breitere Käuferschicht an, die Wert auf eine gute Balance zwischen Kosten, Lage und Lebensqualität legt, insbesondere durch die Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen und dem Strand.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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