Este apartamento térreo, situado na urbanização Los Collados em Águilas, Região de Múrcia, oferece um espaço habitacional de 60m². Com 2 quartos e 2 casas de banho, o imóvel destaca-se pela sua localização a uma curta distância do mar e de comodidades urbanas. A propriedade está integrada num ambiente residencial que combina tranquilidade com acesso facilitado a infraestruturas essenciais, posicionando-se como uma opção a considerar para residência permanente ou para fins de investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se em Águilas, Múrcia, numa área urbana com acesso pedonal a serviços. A proximidade a várias praias, como a Playa de Levante a 793 metros, e a centros comerciais a 395 metros, sublinha a sua conveniência. A distância a grandes centros urbanos e ao aeroporto, no entanto, sugere que o transporte aéreo e viagens de longa distância requerem planeamento logístico.
O apartamento responde a necessidades de habitação prática e confortável, com 2 quartos e 2 casas de banho num layout de 60m². A presença de um terraço privativo e o acesso a áreas comuns como piscina e jardins podem satisfazer o desejo por espaços exteriores e lazer. A sua configuração é adequada para quem procura uma base funcional na costa.
O imóvel descrito não é uma nova construção. Trata-se de um apartamento térreo existente, com características como terraço privativo e cozinha equipada. A descrição não fornece detalhes sobre renovações recentes ou estado de conservação, mas indica que a propriedade está pronta a habitar.
O projeto não inclui características como piscina privativa ou vista mar direta a partir de todas as divisões. A proximidade a áreas urbanas implica um certo nível de ruído ambiental. A mobilidade para destinos mais distantes, como o aeroporto, requer utilização de transporte motorizado, e o estacionamento pode estar sujeito à disponibilidade.
Este apartamento pode ser considerado por indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária com acesso conveniente a serviços urbanos e à costa. A sua configuração térrea com terraço privativo pode ser atraente para pessoas com mobilidade reduzida ou que preferem evitar escadas. A proximidade a praias e a infraestruturas como supermercados e farmácias a curta distância torna-o adequado para quem valoriza a conveniência diária. Para investidores, a localização numa zona com potencial para arrendamento de férias, combinada com o preço de entrada, pode representar uma oportunidade. A distância a aeroportos internacionais, contudo, sugere que esta opção é mais adequada para quem não necessita de voos frequentes ou planeia deslocações com antecedência. O ambiente da urbanização, com piscina e áreas verdes, atrai quem procura um estilo de vida comunitário e lazer acessível.
O apartamento de 60m² com 2 quartos e 2 casas de banho apresenta acabamentos descritos como modernos, com cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos e casas de banho completas. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos. O acesso ao terraço privativo é direto a partir da sala de estar. As áreas comuns da urbanização incluem zonas verdes e uma piscina. A informação disponível não especifica marcas de materiais, tipos de revestimentos de pavimentos ou detalhes técnicos sobre isolamento térmico ou acústico, mas a descrição 'pronta a habitar' sugere um estado de conservação adequado para ocupação imediata.
O apartamento em Águilas, Múrcia, está disponível com um preço inicial de €129.000. Este valor corresponde a um imóvel de 60m² com 2 quartos e 2 casas de banho, localizado no rés-do-chão de uma urbanização. A oferta inclui um terraço privativo e acesso a comodidades comuns. A propriedade é apresentada como pronta a habitar, sendo indicada tanto para uso pessoal como para potencial arrendamento. A variação de preços dentro do mesmo empreendimento, se aplicável, não é detalhada neste momento.
Este apartamento em Águilas, Múrcia, situa-se numa urbanização que oferece um ambiente residencial com comodidades partilhadas, incluindo zonas verdes e uma piscina comunitária. A localização urbana permite acesso fácil a uma variedade de serviços, como supermercados e farmácias, a distâncias que podem ser percorridas a pé. A proximidade a praias como a Playa de Levante, a menos de 1 km, proporciona oportunidades de lazer à beira-mar. No entanto, a distância considerável de grandes aeroportos internacionais implica que viagens regulares para fora da região exigirão um planeamento logístico mais elaborado. O conceito de vida aqui gira em torno da conveniência urbana e do acesso à costa, adequado para quem valoriza a proximidade a serviços e a um estilo de vida mediterrânico descontraído, mas que também pondera a logística de deslocações de maior envergadura.
A vida em Águilas, Múrcia, neste apartamento, é marcada pela conveniência urbana e pela proximidade à costa. A área circundante é descrita como urbana, com supermercados a 395 metros e farmácias a 326 metros, permitindo a satisfação de necessidades diárias a pé. A distância de 1.1 km a um hospital assegura acesso a cuidados de saúde. A mobilidade dentro da localidade é facilitada, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta. O acesso à AP-7, mencionado na descrição, permite ligação a outras localidades. O ambiente da urbanização, com piscina e áreas verdes, acrescenta um componente de lazer e relaxamento ao quotidiano.
Este mapa situa Águilas na Costa Cálida, Múrcia, destacando a sua localização costeira a sudeste de Espanha. A representação visual da área permite identificar a proximidade do projeto a praias, a zona urbana com serviços e as principais vias de acesso, fornecendo uma perspetiva espacial da sua integração no ambiente local e regional.
O imóvel em Águilas, Múrcia, situa-se na costa sudeste de Espanha. Águilas é uma cidade costeira com uma identidade própria, posicionada entre a Região de Múrcia e a província de Almería. As ligações rodoviárias, como a AP-7, facilitam o acesso a outras localidades costeiras e do interior. Em comparação com regiões mais afluentes como a Costa del Sol, a Costa Cálida tende a apresentar um desenvolvimento imobiliário e turístico distinto, com um foco na autenticidade e num ritmo de vida mais tranquilo. A proximidade a cidades como Lorca e Vera é mencionada, contextualizando a sua localização dentro da rede urbana regional.
O apartamento localiza-se a aproximadamente 793 metros da Playa de Levante, com outras praias como Las Delicias e Poniente a distâncias ligeiramente superiores. A rede de transportes para destinos mais distantes é suportada pelo acesso à autoestrada AP-7. O aeroporto mais próximo não é especificado, mas a referência a uma distância de 999 km sugere que os principais aeroportos internacionais, como o de Alicante ou Málaga, estão significativamente distantes, exigindo viagens terrestres prolongadas ou voos internos. Para os praticantes de golfe, existem campos como o Aguilón Golf a 12 km e o Desert Springs Golf Club a 27 km. Pontos de carregamento para veículos elétricos encontram-se a 1.5 km.
Águilas, na Costa Cálida de Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por mais de 320 dias de sol por ano. A localização costeira, com praias como a Playa de Levante a menos de 1 km, permite o desfrute do mar durante uma extensa estação balnear. Embora a altitude e a topografia específica do local não sejam detalhadas, a região é geralmente conhecida por verões quentes e invernos amenos. A proximidade ao mar influencia a temperatura, moderando os extremos. A análise climática sugere um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Águilas oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de Levante a 793 metros, Playa de las Delicias a 1.4 km e Playa de Poniente a 1.6 km. Estas praias são parte do litoral da Costa Cálida. Para os entusiastas do golfe, o Aguilón Golf está a 12 km de distância, com o Desert Springs Golf Club a 27 km. A urbanização dispõe de uma piscina comunitária e áreas verdes, proporcionando opções de lazer adicionais. A disponibilidade de infraestruturas desportivas adicionais na região não é especificada, mas a natureza costeira sugere potencial para desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
O imóvel em Águilas, Múrcia, situa-se na costa sudeste de Espanha. Águilas é uma cidade costeira com uma identidade própria, posicionada entre a Região de Múrcia e a província de Almería. As ligações rodoviárias, como a AP-7, facilitam o acesso a outras localidades costeiras e do interior. Em comparação com regiões mais afluentes como a Costa del Sol, a Costa Cálida tende a apresentar um desenvolvimento imobiliário e turístico distinto, com um foco na autenticidade e num ritmo de vida mais tranquilo. A proximidade a cidades como Lorca e Vera é mencionada, contextualizando a sua localização dentro da rede urbana regional.
Ref: VL737752
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos na Costa del Sol, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), este apartamento em Águilas apresenta um ponto de entrada significativamente mais acessível, com um preço inicial de €129.000. Enquanto a Costa del Sol é conhecida pela sua infraestrutura turística consolidada e preços imobiliários geralmente mais elevados, a Costa Cálida, onde se insere Águilas, oferece uma alternativa com um custo de vida e de aquisição potencialmente mais baixo. A urbanização Los Collados, com as suas comodidades como piscina e áreas verdes, proporciona um ambiente residencial que, embora possa não ter a escala ou a diversidade de amenidades de alguns resorts de luxo da Costa del Sol, foca-se na funcionalidade e no acesso direto à vida local. A distância considerável a aeroportos internacionais, embora presente em ambos os lados, pode variar. Águilas, nesta configuração, apela a um comprador que prioriza o valor de aquisição e a proximidade a serviços essenciais, em detrimento talvez de uma oferta de lazer mais expansiva ou de ligações de transporte mais diretas.
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