מבצע זה ב-San Juan de los Terreros, אלמריה, מציע דירת 2 חדרים ו-1 חדר רחצה בשטח 68 מ"ר, במחיר התחלתי של €160,000. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה מחוף הים וממתקנים חיוניים, ומספק חווית מגורים נוחה על חוף הים. הנכס משלב גינה פרטית ומרפסת גג, יחד עם גישה לבריכה משותפת, ומציע הזדמנות ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב-San Juan de los Terreros, אזור חוף תוסס באלמריה, המציע סביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. קרבתה לים, במרחק של כ-322 מטרים מחוף Cala La Invencible, מבטיחה גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות ולנופי חוף.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באקלים ים תיכוני, עם דגש על נוחות ונגישות. הגינה הפרטית, מרפסת הגג והבריכה המשותפת מספקים מרחב נוסף לפעילויות חוץ ופנאי, בעוד שהקרבה לשירותים תומכת באורח חיים פרקטי.
למרות שהמידע על שלב הבנייה אינו מצוין, הנכס מוצג כבעל מאפיינים מודרניים, כולל מטבח פתוח וחדר רחצה מואר. הדבר מרמז על בנייה או שיפוץ עדכניים, התואמים את הסטנדרטים העכשוויים של מגורים.
הפרויקט אינו מציע מטבח נפרד, ומתמקד במטבח משולב בסלון-פינת אוכל. כמו כן, חדר הרחצה אחד בלבד זמין, ועל אף קיומה של גינה פרטית ומרפסת גג, אין מידע על שטח גינה נרחב או מרפסות מרובות.
נכס זה מתאים לאנשים פרטיים או זוגות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור חוף שטוף שמש. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך קרבה לים, עם יכולת ליהנות מפעילויות חוץ כמו שחייה, הליכה על החוף ובילוי בגינה הפרטית. משפחות עשויות למצוא את הגינה הפרטית והבריכה המשותפת כאטרקציה. משקיעים המחפשים נכס להשכרה עונתית או לטווח ארוך עשויים להעריך את המיקום האטרקטיבי ואת זמינות השירותים. האנשים שמעריכים נוחות ונגישות, עם שירותים כמו סופרמרקט במרחק הליכה, ימצאו את המיקום נוח. עם זאת, מי שזקוק לגישה קלה לשדה התעופה או מועדוני גולף ברמה עולמית, עשוי למצוא את המיקום פחות אידיאלי בשל המרחקים.
הדירה מתאפיינת באווירה מודרנית ובהירה, עם דגש על שימוש באור טבעי. המטבח המשולב עם פינת האוכל בסלון תורם לתחושת פתיחות ומרחב. חדר הרחצה תואר כמודרני ומואר, מה שמרמז על שימוש בחומרים עכשוויים ועיצוב פונקציונלי. הגינה הפרטית ומרפסת הגג מוסיפות ערך חיצוני לנכס, ומספקות אזורים לבילוי ורגיעה. למרות שהמידע הטכני המפורט על חומרים, בידוד או מערכות אינו זמין, התיאור הכללי מצביע על רמת גימור סטנדרטית המתאימה לבתים באזור זה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €160,000, המשקף את מיקומה באזור חוף פופולרי. טווח המחירים עשוי להשתנות בהתאם לגודל, מיקום ספציפי בבניין (אם רלוונטי) וזמינות. בהתחשב בכך שמדובר בדירה עם 2 חדרים ו-1 חדר רחצה, המחיר מציב אותה כאופציה אטרקטיבית בשוק הנדל"ן המקומי, במיוחד עבור רוכשים המחפשים בית נופש או נכס להשקעה. המחיר כולל גישה לבריכה משותפת, גינה פרטית ומרפסת גג, אך אינו כולל חניה פרטית בתוך הדירה (אלא אם צויין אחרת).
San Juan de los Terreros מציעה סביבה עירונית עם אווירה רגועה, המשלבת את הקרבה לים עם זמינות של שירותים חיוניים. המיקום מאפשר גישה נוחה לחוף הים, מסעדות, חנויות ומתקני פנאי. חיי היום-יום מאופיינים בשילוב של פעילות חוף ונוחות אורבנית. הנכס עצמו, עם גינה פרטית ומרפסת גג, מעודד אורח חיים חיצוני וניצול של האקלים הים תיכוני. קרבת הסופרמרקט (76 מטר) והאפשרויות לניידות רגלית או באופניים תורמות לנוחות היומיומית. עם זאת, המרחק לשדה התעופה (999 ק"מ) מצביע על כך שטיסות בינלאומיות עשויות לדרוש תכנון נוסף.
San Juan de los Terreros היא עיירת חוף ציורית המציעה סביבה עירונית אך רגועה. חיי היום-יום מאופיינים בגישה קלה לשירותים חיוניים; סופרמרקט נמצא במרחק של 76 מטרים, ומרכז העיירה מציע מסעדות ובתי קפה. הקרבה לים, במרחק של כ-300 מטרים, מאפשרת פעילויות ימיות תכופות. האזור פופולרי בקרב תושבים ונופשים כאחד, ומציע שילוב של חיי קהילה ופנאי. עבור אלו המעוניינים בפעילויות נוספות, קיימת קרבה למגרשי גולף (כ-4.5 ק"מ) ומרכזים נוספים, אך יש לקחת בחשבון את המרחק היחסי לבתי חולים (7.4 ק"מ) ואפשרויות טעינה לרכב חשמלי (10 ק"מ).
מפה זו ממקמת את San Juan de los Terreros על קו החוף של מחוז אלמריה. היא מדגישה את הקרבה לים ואת המיקום בתוך אזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים. נראים גם מגרשי גולף ודרכי גישה מרכזיות, המספקים הקשר לניידות ולאפשרויות פנאי בסביבה.
San Juan de los Terreros ממוקמת בדרום-מזרח אנדלוסיה, במחוז אלמריה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מהווה חלק מהקוסטה דה אלמריה, אזור הידוע בחופיו ובאקלים שטוף השמש שלו. האזור מאופיין בנוף המשלב חופים, מפרצים וגבעות. היא ממוקמת במרחק נסיעה סביר מעיירות גדולות יותר כמו אלמריה (כ-90 ק"מ) או מורסיה (כ-100 ק"מ), המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ומתקנים.
המיקום של הנכס ב-San Juan de los Terreros מבטיח נגישות טובה למתקנים מקומיים. חופי הים, כמו Cala La Invencible, נמצאים במרחק של כ-322 מטרים. סופרמרקט ממוקם בקרבה של 76 מטרים, מה שמקל על קניות יומיות. מתקנים רפואיים, כמו בית חולים, נמצאים במרחק של כ-7.4 ק"מ, ובית מרקחת במרחק של 7.3 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו Aguilón Golf נמצאים במרחק של כ-4.5 ק"מ. המרחק לשדה התעופה הקרוב ביותר אינו מצוין בנתונים, אך בהתייחסות למרחק אחר (999 ק"מ), סביר להניח שמדובר במרחק משמעותי.
San Juan de los Terreros נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ושמשי וחורפים מתונים. אזור החוף נהנה משעות שמש רבות לאורך השנה, מה שתומך בפעילויות חוץ ובשהייה מחוץ לבית. קרבת הים משפיעה לטובה על הטמפרטורות, וממתנת את החום בקיץ. הנוף כולל קו חוף מגוון עם חופים חוליים ומפרצים. הגובה והשיפוע באזור משתנים, אך רוב הנכסים בקרבת החוף ממוקמים בגובה נמוך יחסית. הנתונים אינם כוללים פרטים ספציפיים על שעות שמש או טמפרטורות ממוצעות, אך ניתן להניח שאזור זה נהנה מאקלים נוח בדומה לשאר אזורי החוף באלמריה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים, כולל Cala La Invencible (322 מטר), Playa Mar Rabiosa (833 מטר) ו-Playa Mar Serena (1.2 ק"מ). חופים אלו, חלקם בעלי דגל כחול, מספקים הזדמנויות מצוינות לשחייה, שיזוף ופעילויות ימיות. בנוסף, האזור עשיר באפשרויות פנאי. מגרשי גולף כמו Aguilón Golf (4.5 ק"מ) ו-Desert Springs Golf Club (18 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. קיומה של בריכה משותפת בנכס עצמו מוסיף אפשרות נוספת לפעילות פנאי ורגיעה, במיוחד בחודשים החמים.
מקור: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros ממוקמת בדרום-מזרח אנדלוסיה, במחוז אלמריה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מהווה חלק מהקוסטה דה אלמריה, אזור הידוע בחופיו ובאקלים שטוף השמש שלו. האזור מאופיין בנוף המשלב חופים, מפרצים וגבעות. היא ממוקמת במרחק נסיעה סביר מעיירות גדולות יותר כמו אלמריה (כ-90 ק"מ) או מורסיה (כ-100 ק"מ), המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ומתקנים.
Ref: VL306461
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Juan de los Terreros, בה שוכן הנכס, מציעה שילוב ייחודי של סביבה עירונית עם קרבה ישירה לחוף הים, באזור דרום-מזרח אנדלוסיה. בניגוד לאזורים אחרים בקוסטה דל סול או בקוסטה בלנקה, המאופיינים לעיתים קרובות בפיתוח מסיבי יותר או באוכלוסייה בינלאומית גדולה יותר, San Juan de los Terreros שומרת על אופי אותנטי יותר, עם קהילה מקומית חזקה לצד תיירות עונתית. המחיר ההתחלתי של €160,000 עבור דירה זו, עם 2 חדרים, גינה פרטית ומרפסת גג, מציב אותה כנקודת כניסה אטרקטיבית יחסית לשוק הנדל"ן באזורי חוף מבוקשים, במיוחד בהשוואה למחירים הגבוהים יותר הנפוצים במרכזים כמו מרבייה או פואנגירולה. קרבתה למגרשי גולף, כגון Aguilón Golf (4.5 ק"מ), מושכת גם קהל של חובבי גולף, אך חשוב לציין שהיא פחות מפותחת כמרכז גולף בינלאומי בהשוואה לאזורים כמו ואלה דל סול. המרחק היחסי לנמל התעופה של אלמריה (כ-90 ק"מ) או מורסיה (כ-100 ק"מ) הופך אותה לאופציה נוחה למי שמחפש שקט יחסי, אך פחות אידיאלית עבור אלו המעוניינים בגישה מיידית לטיסות בינלאומיות. זמינות שירותים כמו סופרמרקטים במרחק הליכה (76 מטר) תורמת לנוחות היומיומית, ומבדילה אותה מאזורים מבודדים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
