Este empreendimento em San Juan de los Terreros, província de Almería, oferece um estilo de vida costeiro numa área urbana consolidada. Com proximidade a comodidades essenciais e praias, estas residências foram concebidas para maximizar o conforto e a conveniência. A localização na Costa de Almería, conhecida pelo seu clima favorável e paisagens deslumbrantes, proporciona um cenário atraente para a vida quotidiana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Juan de los Terreros, o projeto beneficia de uma localização urbana com acesso pedonal a serviços. A proximidade a praias como Cala La Invencible (322 m) e Playa Mar Rabiosa (833 m) reforça o seu apelo costeiro. A integração numa área desenvolvida assegura a disponibilidade de infraestruturas e comodidades.
Estas residências são adequadas para quem procura um lar numa localização costeira com acesso fácil a serviços. As duas unidades de quarto e uma casa de banho oferecem um espaço funcional para casais ou pequenas famílias. A presença de um jardim privado e terraço no telhado, juntamente com acesso a uma piscina comum, satisfaz desejos de lazer e relaxamento ao ar livre.
Este projeto representa uma oferta residencial em San Juan de los Terreros, apresentando unidades com acabamentos modernos. O foco reside em proporcionar um ambiente de vida prático e confortável, com características como garagem privada e terraço. As residências estão posicionadas para oferecer um estilo de vida descontraído, tirando partido do clima mediterrânico.
O projeto não oferece vista direta para o mar em todas as unidades, nem acesso imediato a grandes centros urbanos. A proximidade a um aeroporto internacional é limitada, com o mais próximo a 999 km de distância. Embora a área seja urbana, pode não satisfazer a procura por isolamento total ou um ambiente rural.
Esta oferta destina-se a indivíduos ou casais que procuram um refúgio costeiro numa localização com acesso a serviços essenciais e praias. É adequada para quem valoriza um estilo de vida descontraído, com a possibilidade de realizar atividades ao ar livre, como passeios à beira-mar ou desfrutar do terraço privado. A proximidade a comodidades a uma curta distância a pé (supermercado a 76 m, farmácia a 7.3 km) torna-a prática para o dia-a-dia, minimizando a necessidade de deslocações frequentes de carro para tarefas básicas. Os entusiastas do golfe encontrarão campos como o Aguilón Golf a cerca de 4.5 km, adicionando um atrativo desportivo. Para quem procura uma segunda habitação ou um local para férias, a combinação de um jardim privado, terraço no telhado e piscina comum oferece um elevado potencial de conforto e lazer. A opção de garagem privada acrescenta conveniência, especialmente para quem planeia usar o imóvel com frequência ou para fins de aluguer turístico, onde a segurança e a facilidade de estacionamento são valorizadas.
As residências em San Juan de los Terreros foram concebidas com foco na funcionalidade e conforto contemporâneo. Os interiores apresentam um design de sala de estar e jantar integrada com uma cozinha em plano aberto, promovendo um espaço social coeso e luminoso. As duas unidades de quarto são projetadas para acomodar as necessidades de descanso, complementadas por uma casa de banho moderna equipada com luz natural, assegurando um ambiente agradável e funcional. Um sofá-cama adicional está incluído para acomodar hóspedes, aumentando a versatilidade do espaço habitacional. O exterior das propriedades é realçado por um jardim privado, um espaço exterior dedicado ao relaxamento e convívio, ideal para desfrutar do clima mediterrânico. Adicionalmente, cada unidade conta com um terraço no telhado que proporciona vistas desafogadas, oferecendo um local privativo para apreciar o ambiente circundante. A conveniência é reforçada pela inclusão de uma garagem privada para estacionamento seguro e acesso a uma piscina comunitária, que acrescenta valor e opções de lazer durante os meses mais quentes.
O preço inicial para estas residências em San Juan de los Terreros é de €160.000. Esta oferta corresponde a unidades com duas divisões e uma casa de banho, cobrindo uma área interior de 68 m². A disponibilidade de unidades pode variar, sendo recomendado verificar o estado atual do inventário. O valor proposto posiciona estas propriedades como acessíveis dentro do mercado imobiliário da Costa de Almería, especialmente considerando a localização urbana e as comodidades oferecidas, como jardim privado, terraço e acesso a piscina comum. Para quem procura um imóvel nesta região, este ponto de preço oferece uma entrada considerável no mercado, com potencial para utilização como residência principal, secundária ou para investimento.
San Juan de los Terreros é uma localidade costeira que combina a tranquilidade de uma vila com a conveniência de uma área urbana. A vida aqui é caracterizada pela proximidade ao mar e por um ritmo mais descontraído, típico da costa de Almería. As residências estão inseridas numa zona onde muitas comodidades, como supermercados (a 76 m) e farmácias (a 7.3 km), são acessíveis a pé. Esta característica facilita as tarefas diárias e promove um estilo de vida prático. Para os amantes da natureza e do mar, as praias de Cala La Invencible (322 m) e Playa Mar Rabiosa (833 m) estão a uma curta distância, convidando a atividades de lazer e desportos aquáticos. O ambiente urbano circundante oferece um leque de cafés e restaurantes, permitindo desfrutar da gastronomia local e do clima ameno em esplanadas. A presença de um campo de golfe nas proximidades, como o Aguilón Golf (4.5 km), atrai entusiastas deste desporto. A mobilidade é facilitada pela acessibilidade a pé e de bicicleta para muitas necessidades, embora a distância a áreas metropolitanas maiores exija transporte motorizado.
Viver em San Juan de los Terreros significa integrar-se numa comunidade costeira que oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a vitalidade de um ambiente urbano. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a uma variedade de serviços. O supermercado a 76 metros permite compras rápidas e convenientes, enquanto a farmácia a 7.3 km e o hospital a 7.4 km asseguram o acesso a cuidados de saúde. A atmosfera é marcada pela proximidade ao mar, com praias como Cala La Invencible a apenas 322 metros, convidando a passeios regulares e atividades aquáticas. O ambiente urbano circundante dispõe de cafés e restaurantes que contribuem para a vida social local e a apreciação da gastronomia regional. Para os praticantes de golfe, o Aguilón Golf está a uma curta distância de carro (4.5 km), oferecendo uma opção de lazer desportiva. A mobilidade dentro da área é bastante acessível a pé e de bicicleta, adequando-se a um estilo de vida ativo e saudável. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 10 km indica uma infraestrutura em desenvolvimento para a mobilidade sustentável.
O mapa localiza San Juan de los Terreros na costa sudeste de Espanha, província de Almería. Destaca a sua posição urbana com a proximidade a praias como Cala La Invencible e Playa Mar Rabiosa. A área circundante inclui infraestruturas como supermercados e campos de golfe, ilustrando a integração do projeto num ambiente com acesso a comodidades e lazer.
San Juan de los Terreros situa-se na província de Almería, na Andaluzia, estendendo-se pela fronteira com a Região de Múrcia. Esta localização costeira coloca-a numa zona com características geográficas distintas, caracterizada por um clima árido a semiárido e um litoral com enseadas e praias. A sua posição geográfica a aproximadamente 100 km a sudeste de Múrcia e a mais de 200 km a nordeste de Almería capital, confere-lhe uma certa distância dos principais centros urbanos da Andaluzia. No entanto, a proximidade a localidades como Águilas, na Região de Múrcia (cerca de 15 km), oferece acesso a serviços e infraestruturas adicionais. A área é conhecida pela sua beleza natural, com formações geológicas interessantes e um desenvolvimento turístico que visa preservar o encanto local.
A acessibilidade a praias e infraestruturas é uma característica definidora deste projeto em San Juan de los Terreros. As praias de Cala La Invencible (322 m), Playa Mar Rabiosa (833 m) e Playa Mar Serena (1.2 km) estão a distâncias curtas, permitindo fácil acesso a atividades de lazer à beira-mar. Para as necessidades diárias, um supermercado localiza-se a apenas 76 metros, e uma farmácia e hospital estão a aproximadamente 7.3 km e 7.4 km, respetivamente. Os entusiastas do golfe têm à disposição o Aguilón Golf, a 4.5 km e 4.6 km, e o Desert Springs Golf Club a 18 km. A infraestrutura de transporte inclui uma estação de carregamento para veículos elétricos a 10 km. A proximidade a estas comodidades, combinada com a natureza urbana da localização, facilita a integração na vida local, embora a ligação a aeroportos internacionais seja significativamente distante, com o mais próximo localizado a 999 km.
San Juan de los Terreros, na costa de Almería, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por longos períodos de sol e temperaturas amenas durante a maior parte do ano. A região recebe uma média anual de aproximadamente 3000 horas de sol, o que se traduz em dias luminosos e propícios a atividades ao ar livre. As temperaturas médias anuais rondam os 18-20°C, com verões quentes e invernos suaves, raramente apresentando temperaturas negativas. A proximidade ao mar influencia positivamente o microclima, ajudando a moderar as temperaturas extremas. A altitude relativamente baixa da área urbana e a sua localização na costa garantem um acesso direto às brisas marítimas, tornando os meses de verão mais confortáveis. As encostas suaves na área circundante contribuem para paisagens pitorescas sem representar desafios significativos de mobilidade. O período propício para banhos de mar estende-se tipicamente de junho a outubro, com as águas do Mediterrâneo atingindo temperaturas agradáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de San Juan de los Terreros é notável pela sua oferta de praias e instalações recreativas. A proximidade a praias com Bandeira Azul, como a Cala La Invencible (322 m), garante elevados padrões de qualidade ambiental e de serviços. Outras praias como a Playa Mar Rabiosa (833 m) e a Playa Mar Serena (1.2 km) oferecem opções adicionais para desfrutar do litoral. Para os adeptos do golfe, o Aguilón Golf está a uma curta distância de carro (4.5 km), com mais dois campos nas proximidades (Aguilón Golf a 4.6 km e Desert Springs Golf Club a 18 km), proporcionando um leque variado de percursos. A combinação de um litoral acessível e instalações desportivas de qualidade, como os campos de golfe, fomenta um estilo de vida ativo e ligado ao lazer ao ar livre, característico da região.
Fonte: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros situa-se na província de Almería, na Andaluzia, estendendo-se pela fronteira com a Região de Múrcia. Esta localização costeira coloca-a numa zona com características geográficas distintas, caracterizada por um clima árido a semiárido e um litoral com enseadas e praias. A sua posição geográfica a aproximadamente 100 km a sudeste de Múrcia e a mais de 200 km a nordeste de Almería capital, confere-lhe uma certa distância dos principais centros urbanos da Andaluzia. No entanto, a proximidade a localidades como Águilas, na Região de Múrcia (cerca de 15 km), oferece acesso a serviços e infraestruturas adicionais. A área é conhecida pela sua beleza natural, com formações geológicas interessantes e um desenvolvimento turístico que visa preservar o encanto local.
Ref: VL306461
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Juan de los Terreros, situado na costa de Almería, apresenta um perfil distinto quando comparado com outras áreas da Andaluzia ou da Costa del Sol. Ao contrário de Marbella ou Estepona, que são conhecidas pelo seu luxo e intensa atividade turística, San Juan de los Terreros oferece um ambiente mais tranquilo e menos desenvolvido. A sua localização na província de Almería, uma região com um clima semiárido e paisagens que variam entre o deserto e a costa, difere das zonas mais verdes e montanhosas da Costa del Sol. O preço inicial de €160.000 para um apartamento de 2 quartos posiciona esta oferta como mais acessível em comparação com muitos projetos na Costa del Sol, que podem apresentar custos significativamente mais elevados para propriedades semelhantes. Embora a Costa de la Luz, a oeste de Gibraltar, também ofereça um estilo de vida costeiro, San Juan de los Terreros destaca-se pela sua acessibilidade a campos de golfe bem estabelecidos nas imediações, como o Aguilón Golf. A ausência de um aeroporto internacional próximo (o mais distante está a 999 km) a diferencia de regiões com forte conectividade aérea internacional. Em resumo, San Juan de los Terreros atrai aqueles que procuram uma experiência costeira mais autêntica e acessível, longe da agitação das áreas turísticas de maior dimensão, com um foco na vida urbana quotidiana e lazer ao ar livre.
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